Kumpi on taloyhtiölle kannattavampaa

Riippuu ihmisten kulutustottumuksista.

Mittari on asukkaille oikeudenmukaisempi. Taloyhtiö ei voi veloittaa yli kustannusten tuollaisessa kulutuspohjaisessa maksussa oli sitten kumpi tahansa

Vierailija kirjoitti:

Mittari on asukkaille oikeudenmukaisempi. Taloyhtiö ei voi veloittaa yli kustannusten tuollaisessa kulutuspohjaisessa maksussa oli sitten kumpi tahansa

Taloyhtiö voi osakkaiden äänestyksen jälkeen tehdä sovitusti ja kerätä myös yli maksua

Vierailija kirjoitti:

Mittari on asukkaille oikeudenmukaisempi. Taloyhtiö ei voi veloittaa yli kustannusten tuollaisessa kulutuspohjaisessa maksussa oli sitten kumpi tahansa

Mitä sillä on väliä kun sillä katetaan kuitenkin kuluja toisaalla.

Mä olen asunut taloyhtiössä jossa vesi ja sähkö kulki yhden mittarin takaa vaikka asuntoja olikin 30. Taloyhtiö sai halpaa sähköä kun pystyi kilpailuttamaan ison määrän ja kaikki 29 perusmaksua jäi pois.

Kiinteä maksu houkuttelee törsäämään.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mittari on asukkaille oikeudenmukaisempi. Taloyhtiö ei voi veloittaa yli kustannusten tuollaisessa kulutuspohjaisessa maksussa oli sitten kumpi tahansa

Taloyhtiö voi osakkaiden äänestyksen jälkeen tehdä sovitusti ja kerätä myös yli maksua

Ei voi! Käyttömaksuja voidaan periä ainoastaan käytön verran. 

Vierailija kirjoitti:

Kiinteä maksu houkuttelee törsäämään.

Ei aina näinkään. Asun taloyhtiössä, missä vuoden kulutus alle keskiarvon. Vesimittareiden asentaminen olisi tullut niin kalliiksi, että niiden tuomalla laskennallisella säästöllä mittareiden kustannusten takaisinmaksuaika olisi ollut yli 50 vuotta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mittari on asukkaille oikeudenmukaisempi. Taloyhtiö ei voi veloittaa yli kustannusten tuollaisessa kulutuspohjaisessa maksussa oli sitten kumpi tahansa

Taloyhtiö voi osakkaiden äänestyksen jälkeen tehdä sovitusti ja kerätä myös yli maksua

Asunto-osakeyhtiölain kolmannen luvun neljännen pykälän perusteella ei voi. Toki jos kukaan ei valita niin voihan niinkin tehdä

Uusissa taloissa huoneistokohtainen vesimittari on pakollinen ja sen mukaan laskutetaan. Vanhoissa taloissa ei yleensä ole huoneistokohtaista vesimittaria. Eikä niitä ole taloudellista asentaa ennen kuin putkiremontin yhteydessä. 

Veiyhtiöt joutuvat uusimaan omakotitalojen ja kerrostalojen päämittarit 10 vuoden välein, laki velvoittaa, koska veden sakka voi muuttaa mittarin tarkkuutta. Jos ja kun myös kerrostalot pakotetaan uusimaan asuntokohtaiset mittarit 10 vuoden välein, niin kustannus on niin suuri, että parempi olisi jättää asuntokohtaiset mittarit kokonaan asentamatta, koska joutuhaah niitä lukemaan kuukauden välein vuokralaisten takia (vuokralaisilla on oikeus tietää kulutus joka kuukaudelta)!

Vierailija kirjoitti:

Uusissa taloissa huoneistokohtainen vesimittari on pakollinen ja sen mukaan laskutetaan. Vanhoissa taloissa ei yleensä ole huoneistokohtaista vesimittaria. Eikä niitä ole taloudellista asentaa ennen kuin putkiremontin yhteydessä. 

 

Laskutuksen ei tarvitse perustua huoneistokohtaisesti mitattuun vedenkulutukseen mikäli mittarit eivät ole etäluettavia. 

Tietysti taloyhtiölle on edullisin henkilöluvun mukainen vesimaksu ilman erillisiä mittauksia.

Mutta se ei ole oikeudenmukainen asukkaita kohtaan. 

Oikeudenmukaiseen lopputulokseen päästään ainoastaan mittaamalla joka huoneiston käyttämä vesi erikseen. 

Muutettuamme taloon, jossa on joka huoneistossa vesimittari, niin meidän verdenkulutuksemme on noin puolet siitä, mistä jouduimme maksamaan edellisessä taloyhtiössä henkilöluvun mukaan.

Ei mitään väliä, kun laki määrää että on oltava kulutuksen mukaan

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mittari on asukkaille oikeudenmukaisempi. Taloyhtiö ei voi veloittaa yli kustannusten tuollaisessa kulutuspohjaisessa maksussa oli sitten kumpi tahansa

Taloyhtiö voi osakkaiden äänestyksen jälkeen tehdä sovitusti ja kerätä myös yli maksua

ei voi. järjestys on LAKI >yhtiöjärjestys > yhtiökokous.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mittari on asukkaille oikeudenmukaisempi. Taloyhtiö ei voi veloittaa yli kustannusten tuollaisessa kulutuspohjaisessa maksussa oli sitten kumpi tahansa

Taloyhtiö voi osakkaiden äänestyksen jälkeen tehdä sovitusti ja kerätä myös yli maksua

ei voi. järjestys on LAKI >yhtiöjärjestys > yhtiökokous.

 

Kiinteä vesimaksu mukailee taloyhtiön vuosittaisia vesikustannuksia, mutta se ei ole täysin sidonnainen kulutuksen kanssa. Asukaskohtaisen vesimaksun suuruudesta päättää yhtiökokous.

Vierailija kirjoitti:

Kiinteä maksu houkuttelee törsäämään.

Törsäämään vettä? Sä et oo tosissasi

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mittari on asukkaille oikeudenmukaisempi. Taloyhtiö ei voi veloittaa yli kustannusten tuollaisessa kulutuspohjaisessa maksussa oli sitten kumpi tahansa

Taloyhtiö voi osakkaiden äänestyksen jälkeen tehdä sovitusti ja kerätä myös yli maksua

ei voi. järjestys on LAKI >yhtiöjärjestys > yhtiökokous.

 

Kiinteä vesimaksu mukailee taloyhtiön vuosittaisia vesikustannuksia, mutta se ei ole täysin sidonnainen kulutuksen kanssa. Asukaskohtaisen vesimaksun suuruudesta päättää yhtiökokous.

Lain mukaan pitää olla todelliseen kulutukseen perustuva. Viimeistään sen jälkeen kun tehdään putkiremontti huoneistokohtaiset mittarit on asennettava ja niitä on käytettävä laskutukseen.

Vierailija kirjoitti:

Veiyhtiöt joutuvat uusimaan omakotitalojen ja kerrostalojen päämittarit 10 vuoden välein, laki velvoittaa, koska veden sakka voi muuttaa mittarin tarkkuutta. Jos ja kun myös kerrostalot pakotetaan uusimaan asuntokohtaiset mittarit 10 vuoden välein, niin kustannus on niin suuri, että parempi olisi jättää asuntokohtaiset mittarit kokonaan asentamatta, koska joutuhaah niitä lukemaan kuukauden välein vuokralaisten takia (vuokralaisilla on oikeus tietää kulutus joka kuukaudelta)!

Milloin laki tullut mittarien vaihdoista?   Osakehuoneistoihin on nykyisin pakko laittaa huoneistokohtaiset mittarit jos tehdään linjasaneeraus, putkiremontti.

Tietenkin oma vesimittari. Itselläni asunto tyhjillään, kun joudun hoitamaan iäkästä omaistani. Silti maksan vesimaksua, vaikka en edes  käytä vettä.

Taloyhtiön koko, ikä ja asukkaiden määrä. Sekä asennuksen hinta kertoo sen kumpi on kannattavampaa.

Mikä on vuosikulutus ja vastuunjako yhtiössä. Läträäminen vähenee Mittareilla. Ne jotka lotraavat miettivät yleensä kulutustaan 200 euron tasauslaskun jälkeen.

Taloyhtiössä on aina kahta sorttia. Ne jotka läträävät ja ne jotka saa puolet vesiennakosta takaisin.