Asuntojen hinnat vajoaa

Vierailija kirjoitti:

Nyt on kylläkin ollut juttua että kasvukeskuksissa asuntojen hinnat on alkaneet nousta.

Ja sinä uskot? Kun myyntimies sanoo että nyt muuten kauppa käy?

Vierailija kirjoitti:

Nyt on kylläkin ollut juttua että kasvukeskuksissa asuntojen hinnat on alkaneet nousta.

Joo etelän välittäjät kuvittelevat tosissaan saavansa esimerkkinä 80 luvulla 100 000 markkaa maksaneesta talosta 250 000 euroa tänäpäivänä. jessus mitä palikalla päähän lyötyjä pjönttöjä maa päällään kantaa.

Vierailija kirjoitti:

Asunnoissa puhutaan välirahasta. Omasi myyt ns. nousukautena kovaan hintaan, niin maksat samoin uudesta kovaa hintaa. Vastaavasti huonona aikana myyt mielestäsi halvalla, mutta uuden saat tilalle halvalla. 

Väliraha on sama. 

Tai asuu vuokralla pari vuotta, näin tein -90 luvun kuplassa.  Enkä todellakaan maksanut vuokraa puoliakaan mitä asuntojen hinnat putosi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nyt on kylläkin ollut juttua että kasvukeskuksissa asuntojen hinnat on alkaneet nousta.

Ja sinä uskot? Kun myyntimies sanoo että nyt muuten kauppa käy?

Osta äkkiä, ensi viikolla hinta jo +25 %

Nää vanhat vitsit ei enää toimi. Että osta nyt pian! Vain Sinulle! Hinnat nousevat pian! Tuolla esim Tampereella on vielä vanha usko tallella siitä, että jos talo maksoi ostettaessa muutama vuosi sitten vaikka 300000 ja omistaja teetti makunsa mukaisia uudistuksia ja lisäyksiä vaikkapa 100000 arvosta, niin talosta voisi saada 500000. Ei toimi enää. Hyvällä tsägällä saattaa nippanappa saada omansa pois, extraa ei yhtään.

Seudulle rakennettu paljon uusia, komeita taloja. Uusia, ei käytettyjä. Siinä vanhat, omalla maulla paikatut asunnot häviävät.

Viime heinäkuussa neljä välittäjää arvioi pienen talomme (sijainti Jyväskylä) hinnaksi neljä eri summaa:

259.000e, 265.000e, 269.000e ja 270.000e.

Ajattelimme kokeilla, josko voisimme myydä kotimme itse. Onkohan hinnat nousseet vai laskeneet reilussa puolessa vuodessa?

Vierailija kirjoitti:

persujen talouspolitiikka alkaa näkyä

Kyllä se Marinin hallituksen touhujen jälkeen on hyvä asia että ostovoima kohenee nyt ryminällä asuntokauppa piristynyt teollisuuden tilaukset kasvussa korot kurissa polttoaineen hinta kurissa sähkön hinta kurissa hyvää tulee nyt koko ajan.

Vierailija kirjoitti:

Viime heinäkuussa neljä välittäjää arvioi pienen talomme (sijainti Jyväskylä) hinnaksi neljä eri summaa:

259.000e, 265.000e, 269.000e ja 270.000e.

Ajattelimme kokeilla, josko voisimme myydä kotimme itse. Onkohan hinnat nousseet vai laskeneet reilussa puolessa vuodessa?

 

Ei eroa ole niin paljoa että sillä olisi merkitystä. Laitatte pyyntihinnaksi tuon 270.000e, ja päätätte mihin hintaan olette valmiit tulemaan vastaan jos tarjouksia tulee. Jos joku todella haluaa juuri sen teidän asunnon, ja hänellä on varaa, niin ihan saman hän nyt maksaa kuin puoli vuotta sitten. Jos jollain ei ole varaa, niin sitten ei osta. Joku voi yrittää tinkiä paljonkin, jos ei ole väliä saako juuri sen asunnon, ja muitakin sopivia on tarjolla. Riippuu tietysti myös siitä, onko teillä kiire myydä.

Kiitos sinulle kannustuksesta. :)

Ei ole onneksi kiire eikä pakko taloa myydä, niin ei tarvitse suostua liian matalaan tarjoukseen.

Kasvukeskuksissa sekä myyntihinnat että vuokrat ovat alkaneet nousta. Kuihtuvilla alueilla ihmiset antaisi kerrostaloasuntojaan pois jopa kokonaan ilman mutta kukaan ei huoli. Kuilu on valtava.

Vierailija kirjoitti:

Montako hesaa Suomessa on?

1, mutta se taipuu "hesoissa"

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Montako hesaa Suomessa on?

1, mutta se taipuu "hesoissa"

hesoihin kuuluu kaikki lähiöt (espoo, vantaa ym) kehä 3 sisäpuolella

Vierailija kirjoitti:

Asuntojen hinnat kääntyivät nousuun ja elokuussa nähtiin jo selkeämpää hintojen nousua.

https://kiinteistonvalitysala.fi/asuntomarkkinat/elokuun-2024-asuntomar…

Jepjep.

Ootko kattonut 12kk euroborin käppyrää viime päivinä? Piiskaa tulossa 🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣

Alas mennään niin kauan, kunnes suomalaisten asunnon ostajien määrä ja ostokyky nousee tästä merkittävästi. Jos väkeä siirtyy nykyisellä tahdilla työelämästä Kelan etuuksien piiriin, se tietää kylmää kyytiä asunnon myyjille. Ne, joilla on vielä työpaikka parin vuoden päästä, saattaa odotella vuoroaan, milloin irtisanomiset sattuu omalle kohdalle.

Minulla kävi niin että vaihdoin paikkakuntaa 2019 keväällä. Möin asunnon pois ja muutin vuokralle ja siitä asoon. Tarkoitus oli ajan kanssa katsella omistusasuntoa uudelta paikkakunnalta. Tuli koronaepidemia, ja se lykkäsi ostohaluja. Kun se alkoi olla ohi, iski Ukrainan sota. Liityttiin Natoon ja ajattelin että josko nyt maailma rauhoittuisi ja alkaisi katsella omistusasuntoa, alkoi tämä Trumpin sekoilu. Onneksi on hyvä aso, joten ei ole kiire pois tästä. Taida unohtaa omistusasumisen nyt pysyvästi. Jos nyt alkaisin katsella sitä omistusasuntoa, todennäköisesti Venäjä hyökkää johonkin Nato-maahan ja taas lykätään ostoa...

Vierailija kirjoitti:

Miksi pitäisi maksaa, kun nykyiset asunnot ovat 10-20 vuoden sisällä pelkkää kuumaisemaa?

Vakuutukset eivät myöskään korvaa.

 

Korvaako vakuutus maan tasalle pommitettuja asuntoja?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Montako hesaa Suomessa on?

1, mutta se taipuu "hesoissa"

hesoihin kuuluu kaikki lähiöt (espoo, vantaa ym) kehä 3 sisäpuolella

Vantaasta suurin osa sijaitsee kehä 3 ulkopuolella.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miksi pitäisi maksaa, kun nykyiset asunnot ovat 10-20 vuoden sisällä pelkkää kuumaisemaa?

Vakuutukset eivät myöskään korvaa.

 

Korvaako vakuutus maan tasalle pommitettuja asuntoja?

Ei korvaa, eikä nykyään korvaa edes kaikkia tulvavahinkojakaan.