Lue keskustelun säännöt.
Omistusasunto - kuinka lyhyeksi aikaa kannattaa ostaa?
08.09.2024 |
Olen myymässä asuntoani. Tarkoitus vuokrata/ ostaa uusi asunto tilalle, johon muutamme. Elämäntilanne muuttunee luultavasti n kolmen vuoden päästä, jolloin taas tarve muuttaa. Näillä näkymin muutan joka tapauksessa ensin vuokralle, koska muutto aika pian eikä sopivaa ostettavaa nyt saatavilla. Mutta kannattaako ostaa uusi asunto ehkä vajaaksi kolmeksi vuodeksi tai maksaako vaivaa. Jäisitkö vaan suosiolla vuokralle pariksi vuodeksi?
Kommentit (10)
Onko ehdoton tarve muuttaa kolmen vuoden vai pystytkö odottelemaan että kämppä menee kaupaksi?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Joos varman päälle haluaa laskea, niin mieti jos saat 10% vähemmän myydessä. Laska kauanko sillä asuu vuokralla. Tietenkin varainsiirtoverotkin jne huomioiden, ja vastikkeet.
Eikä sitä välttämättä heti myy, voi mennä 6kk tai pahimmassa tapauksessa vuosi.
Itse muutin vanhemmille 32 vuotiaana, piti ostaa oma mutta hyvää ei löytynyt joten vanhempien luona odottelen nyt että ilmestyy hyvä.
Helsingistä puoleksi vuodeksi sieltä hyvältä alueelta missä nytkin hinnat vaan nousee. Täällä on asia tullut ilmi.
Vierailija kirjoitti:
Onko ehdoton tarve muuttaa kolmen vuoden vai pystytkö odottelemaan että kämppä menee kaupaksi?
Ei ole. Muuttoa voi hyvin pitkittää.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onko ehdoton tarve muuttaa kolmen vuoden vai pystytkö odottelemaan että kämppä menee kaupaksi?
Ei ole. Muuttoa voi hyvin pitkittää.
Sit sanoisin että osta jos löytyy hyvä ja sellainen jonka oikeasti sit myös saa myytyä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En viitisi käydä ostorumbaa läpi muutaman vuoden takia. Vuokralla on helppo olla ja pääsee pois heti, kun on tarve. Omistusasunto ei välttämättä mene kaupaksi kuukaudessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Uutta kallista asuntoa ei kannata ostaa jollet ole muuttamassa siihen tarvittaessa vaikka loppuelämäksi.
Tietysti asuntojen hinnat ovat nyt aika alhaalla ja hintojen odotetaan nousevan. Jos ostamasi asunto hyvällä sijainnilla, niin parissa vuodessa hinta voi nousta. ( never know). Jos asut yli 2 v, ei tarvitse myyntivoittoveroa maksaa
Paljonko suunnilleen varainsiirtovero? Paljonko olisi suunnilleen vuokra? Laske lukujen perusteella.