En usko että asuntojen hinnat nousee enään koskaan

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Sinun uskosi ei asiaan vaikuta millään lailla. 

Asuntojen hinnat eivät nouse, ja se on fakta. Onneksi ihmiset ovat jo ymmärtäneet sen, että vanhasta asunnosta ei pidä maksaa uuden hintaa. Hintapyynnöissä on aina 50% liikaa.

50% liikaa

Lol

Juuri niin. 50% liikaa. Ei käytetystä tavarasta piä maksaa uuden hintaa. Oletko hiukan pösilö?

Oletko ihan varma, että uudet asunnot ovat automaattisesti parempia kuin vanhat? Joku sata vuotta vanha talo voi olla paljon paremmin ja ihmisen kannalta terveellisemmin rakennettu. Miksi sen arvon pitäisi olla vähäisempi kuin rakennus- ja suunnitteluvirheitä vilisevän 2020-luvun asunnon?

Taas yksi tyhjätasku mussuttaa. 

Opettele ensin kirjoittamaan. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Osa hinnoista on jo lähtenyt nousuun. Eli nousee ne.

Hinnat nousee ja ostovoima laskee, hieno yhtälö

Suomalaisten ostovoima on kasvanut jatkuvasti ja moninkertaiseksi. Kehitystä täytyy tarkastella vuosikymmenten aikajänteellä. Katso huviksesi vaikka miten suomalaisten ostovoima on kehittynyt viimeisen 50 vuoden aikana. Tapahtunut ihan huima nousu!

Keskimääräinen ostovoima on noussut. Köyhät ovat edelleen köyhiä, mutta rikkaat ovat rikkaampia kuin koskaan ennen.

Suomi on kuitenkin maailman mittakaavassa hyvinkin tasapäistävä yhteiskunta.

Riistävä, alistava ja kurjistava on parempi kuvaus hallintoalamaisen vinkkelistä.

Yli 300 000 työtöntä työikäistä ja poliitikot valehtelee työvoimapulasta ja tekee kaikkensa saadakseen maahan kehitysmaalaisia tekemään suomalaisten työt. Voiko sairaampaa maata olla.

Vierailija kirjoitti:

Osa hinnoista on jo lähtenyt nousuun. Eli nousee ne.

Niin varmaan. Kuulemma kaikki myytävä viedään käsistä ja uusia rakennetaan enemmän kuin tavaraa saadaan toimitettua.

Vierailija kirjoitti:

Kaupungeissa asuntojen hinnat tulevat nousemaan ennemmin tai myöhemmin. Esim. Helsinkiin muuttaa koko ajan lisää väkeä ja uusia asuntojen tuotanto on hyytynyt. Jossain vaiheessa kysyntä nostaa asuntojen hinnat pilviin.

Sitä en tiedä alkaako nousu jo ensi vuonna vai vuonna 2026 ja mitä tapahtuu ennen sitä, mutta varmaa on että joskus nousu tulee. Huutava asuntopula tulee kestämään useamman vuoden kun asuntojen rakentaminen on niin hidasta. Koko projektiin piirustuspöydältä luovutukseen voi mennä n.5-8 vuotta.

Itseasiassa tilastokeskuksen mukaan muuttosuunta on helsingistä pois. Helsinki on poismuuttokunta. Pois muuttaa suomalaiset koulutetut ja tilalle tulee kehitysmaalaisia miehiä.

Vierailija kirjoitti:

Taas yksi tyhjätasku mussuttaa. 

Olen Apn kanssa samaa mieltä. Omistan tällä hetkellä kaksi asuntoa kasvukeskuksesta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kaupungeissa asuntojen hinnat tulevat nousemaan ennemmin tai myöhemmin. Esim. Helsinkiin muuttaa koko ajan lisää väkeä ja uusia asuntojen tuotanto on hyytynyt. Jossain vaiheessa kysyntä nostaa asuntojen hinnat pilviin.

Sitä en tiedä alkaako nousu jo ensi vuonna vai vuonna 2026 ja mitä tapahtuu ennen sitä, mutta varmaa on että joskus nousu tulee. Huutava asuntopula tulee kestämään useamman vuoden kun asuntojen rakentaminen on niin hidasta. Koko projektiin piirustuspöydältä luovutukseen voi mennä n.5-8 vuotta.

Itseasiassa tilastokeskuksen mukaan muuttosuunta on helsingistä pois. Helsinki on poismuuttokunta. Pois muuttaa suomalaiset koulutetut ja tilalle tulee kehitysmaalaisia miehiä.

Meidän muiden pitäisi olla kateellisia kun Helsinki vie meidän "rikkaudet".

"Riistävä, alistava ja kurjistava on parempi kuvaus hallintoalamaisen vinkkelistä.

Yli 300 000 työtöntä työikäistä ja poliitikot valehtelee työvoimapulasta ja tekee kaikkensa saadakseen maahan kehitysmaalaisia tekemään suomalaisten työt. Voiko sairaampaa maata olla."

Työvoimapula oli edellisen hallituksen juttu. Nyt on valta vaihtunut.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailia kirvoitti:

 

Osa hinnoista on jo lähtenyt nousuun. Eli nousee ne.

Poliittinen valta on niillä, jotka toivovat hintojen nousevan.

Suomalaiset vähenevät vauhdilla, suomalaisin voimin ei voi nousua tulla.

 

Suomen väkiluku on kasvanut joka vuosi viimeiset sata vuotta.

Mutta miten on tänne tulijoiden ostovoima vuosina 1990-2024? Moniko niistä asuu omistusasunnossa?

Alkuun tulijat asuu halvimmissa ja huonoimmissa vuokra-asunnoissa ja opiskelija-asunnoissa ja työntävät muut asukkaat kalliimpiin vuokra-asuntoihin tai omistusasuntoihin. Suomessa kun ei pakkasessa voi asua teltassakaan. Jossain vaan on asuttava.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Luonnollinen lopputulos väestön vähetessä, kaikille asunnoille ei löydy kysyntää, niihin ei riitä asukkaita. 

Tämä onneksi koskettaa lähinnä syrjäseutujen muuttotappiokuntia.

Jonain päivänä, kun maapallon väkiluku on jo kääntynyt laskuun, myös se teidän rakas Helsinkinnekin on syrjäseudun muuttotappiokunta.

Tuota päivää joudutaan odottamaan. Nyt kun ilmasto vielä lämpenee, alkaa Suomi olla niitä harvoja siedettävän viileitä paikkoja koko maapallolla.

Puolen vuoden talvi pimeyksineen ja katuhiekkoineen on houkuttavaa. Turismikin sponssattua kun turistit kulkee kelan kautta.

Kyllähän se ikä vaikuttaakin. Ihan kuin autoissa, uusi auto on kalliimpi kuin käytettynä ostettu, jos ovat muuten samanlaisia, yleensä.

Asunnoissa sama juttu. Voit katsoa oikotieltä, Kouvolassa 3h uudisasunto 300 000 euroa, ja katsot remontoituja kolmioita vuosikymmeniä sitten valmistuneita, niin ei ole edes vaikea löytää 60 000 eurolla arvelisin. 

Vierailija kirjoitti:

"Riistävä, alistava ja kurjistava on parempi kuvaus hallintoalamaisen vinkkelistä.

Yli 300 000 työtöntä työikäistä ja poliitikot valehtelee työvoimapulasta ja tekee kaikkensa saadakseen maahan kehitysmaalaisia tekemään suomalaisten työt. Voiko sairaampaa maata olla."

Työvoimapula oli edellisen hallituksen juttu. Nyt on valta vaihtunut.

Ei se ainakaan mitenkään näy kun työluvatkin edelleen saa lomakkeet täyttämällä ja passin r-kioskilta.

Helsingin keskusta ja sen lähialueet tulee nousemaan. Alue on hyvin rajallinen ja hyvin haluttu.

Terveessä markkinassa asuntojen hinta tosiaan laskisi hieman vuodessa kun asunnot tosiaan vanhentuvat. Hintojen nousu on johtunut asuntovajeesta, eikä että ne "paranevat" ajan saatossa. Jotkut jugend-talot keskustassa ovat asuttuja museoita, mitkä eivät vastaa mitenkää nykyasumisen standardeja, mutta hyvä sijainti tekee niistä hyvän sijoituksen.

Myös suuret ikäluokat kuolevat pois niin asuntojen ylitarjonta voi tosiaan kestää pidempään kuin yleisesti kuvitellaan.

Vierailija kirjoitti:

Helsingin keskusta ja sen lähialueet tulee nousemaan. Alue on hyvin rajallinen ja hyvin haluttu.

Haluttavuus on ainoastaan tietyissä piireissä. Maksukykyiset lähtevät pois ja tuo todennäköisesti tulee kiihtymään. Kuka sinne haluaisi jos voisi päättää ja olisi omaa rahaa maksaa asunnosta.

Vierailija kirjoitti:

Terveessä markkinassa asuntojen hinta tosiaan laskisi hieman vuodessa kun asunnot tosiaan vanhentuvat. Hintojen nousu on johtunut asuntovajeesta, eikä että ne "paranevat" ajan saatossa. Jotkut jugend-talot keskustassa ovat asuttuja museoita, mitkä eivät vastaa mitenkää nykyasumisen standardeja, mutta hyvä sijainti tekee niistä hyvän sijoituksen.

Myös suuret ikäluokat kuolevat pois niin asuntojen ylitarjonta voi tosiaan kestää pidempään kuin yleisesti kuvitellaan.

Osa ihmisistä arvostaa myös talon ikää, kun sitä rupeaa olemaan 100 vuotta tai yli. Noita taloja ei enää pureta, kuten mahdollisesti uudempia.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kaupungeissa asuntojen hinnat tulevat nousemaan ennemmin tai myöhemmin. Esim. Helsinkiin muuttaa koko ajan lisää väkeä ja uusia asuntojen tuotanto on hyytynyt. Jossain vaiheessa kysyntä nostaa asuntojen hinnat pilviin.

Sitä en tiedä alkaako nousu jo ensi vuonna vai vuonna 2026 ja mitä tapahtuu ennen sitä, mutta varmaa on että joskus nousu tulee. Huutava asuntopula tulee kestämään useamman vuoden kun asuntojen rakentaminen on niin hidasta. Koko projektiin piirustuspöydältä luovutukseen voi mennä n.5-8 vuotta.

Itseasiassa tilastokeskuksen mukaan muuttosuunta on helsingistä pois. Helsinki on poismuuttokunta. Pois muuttaa suomalaiset koulutetut ja tilalle tulee kehitysmaalaisia miehiä.

Viime vuonna nettomuutto oli + 10 000 Helsingissä. Helsingin väkiluku on kasvanut 100 000 asukkaalla 2000-luvun alusta.

Kannattaa muistaa sekin että helsinkiläisistä on vain n. 40% syntyperäisiä helsinkiläisiä. Helsinkiin muutetaan opiskelemaan muualta Suomesta ja ulkomailtakin ja kun tutkinto on saatu siirrytään kehyskuntiin tai kotiseudulle. 

Nykyisin kannattaisi puhua suurhelsingistä. Espoo Vantaa ja Helsinki ovat samaa suurta kaupunkialuetta ja rajat hämärtyvät vuosi vuodelta enemmän ja enemmän.

Vierailija kirjoitti:

Terveessä markkinassa asuntojen hinta tosiaan laskisi hieman vuodessa kun asunnot tosiaan vanhentuvat. Hintojen nousu on johtunut asuntovajeesta, eikä että ne "paranevat" ajan saatossa. Jotkut jugend-talot keskustassa ovat asuttuja museoita, mitkä eivät vastaa mitenkää nykyasumisen standardeja, mutta hyvä sijainti tekee niistä hyvän sijoituksen.

Myös suuret ikäluokat kuolevat pois niin asuntojen ylitarjonta voi tosiaan kestää pidempään kuin yleisesti kuvitellaan.

Uusien asuntojen hinnat ovat pääseet karkaamaan ainoastaan yhtiölainojen takia. Suomessa on liikaa ihmisiä jotka ostohetkellä eivät ole tajunneet kuinka paljon lyhennyksiä tulevaisuudessa tulevat maksamaan.

Vierailija kirjoitti:

Terveessä markkinassa asuntojen hinta tosiaan laskisi hieman vuodessa kun asunnot tosiaan vanhentuvat. Hintojen nousu on johtunut asuntovajeesta, eikä että ne "paranevat" ajan saatossa. Jotkut jugend-talot keskustassa ovat asuttuja museoita, mitkä eivät vastaa mitenkää nykyasumisen standardeja, mutta hyvä sijainti tekee niistä hyvän sijoituksen.

Myös suuret ikäluokat kuolevat pois niin asuntojen ylitarjonta voi tosiaan kestää pidempään kuin yleisesti kuvitellaan.

Demografinen muutos on että omistavia katoaa suuret ikäluokat ja tilalle otetaan muiden maiden persaukisia psykopaatteja täyttämään tyhjiä asuntoja. Täysin kestämätöntä monella tapaa. Iltapäivälehdillä riittää jutunaihetta.