Voinko karata omistusasunnosta?

Annat asunnon hänelle.

Mies voi osta osuutesi. Voit myös jatkaa asunnon puoliksi omistamista vaikka et siellä asuisi

Asunto myydään yhteisomistussuhteen purkamiseksi. Ja kauppahinta lainanmaksuun. Ota lakimies, jotta asia hoituu kannaltasi oikein.

On olemassa laki yhteisomistuksen purkamisesta. Se on tarkoituksella jäykkä ja kömpelö toimintatapa, jotta ihmiset sopisivat nämä asiat ilman että pitää mennä käräjille. Siinä oikeudenkäyntikulut yleensä ylittää sen riidan kohteen arvon.

Google, avioero ositus

Lakimiehen kautta myyntiin, jos mies ei suostu myymään niin silloin hän ostaa osuutesi

Jos mies ei suostu myymään asuntoa eikä muuttamaan, voit periä häneltä vuokraa puolet asunnon laskennallisesta vuokrahinnasta.

Onko molemmilla omat lainat asuntolainan maksamiseksi vai yhteinen laina? Jos muutat pois ennen kuin asia järjestyy, voit pahimmillaan joutua maksamaan vuokran lisäksi lainanlyhennysosuuden. Ei kannata niin vaan häipyä.

Et omista. Pankki sen omistaa ja sinä maksat velkaa. Ottaessaan sinunkin velkasi maksaakseen miehesi ei anna sinulle kämpästä lantin lanttia.

Jos mies ei suostu neuvotteluratkaisuun, voit hakea oikeudelta yhteisomistuksen purkua. Silloin viranomaiset myyvät asunnon, yleensä huutokaupalla, ja jakavat kauppahinnan puoliksi sinun sekä miehen välillä.

Kannattaa yrittää sopia asioista jos mahdollista. Mutta jos olet muuttamassa pois, niin sinä olet niissä neuvotteluissa vahvoilla. Sinun ei tarvitse huolehtia siitä että joutuisit maksamaan asunnon kuluja pidemmän päälle, vaan miehen pitää huolehtia että hän joutuu muuttamaan myös pois asunnosta ellei osta sinun puolikasta itselleen, tai sovi kanssasi jostain muusta järjestelystä kuten että hän alkaisi maksamaan sinulle vuokraa.

Mulla oli suht sama tilanne. Yritin suostutella miestä myyntiin ja lopulta suostui siihen, mutta kukaan ei halunnut ostaa siihen hintaan. Häiriköi näytöillä ja teki kiusaa monin tavoin. Tämä tapahtui, kun asuntojen hinnat olivat laskusuunnassa. Lopulta päädyin siihen, että maksoin miehen ulos, jotta sain myydä asuntoa rauhassa ja hieman edullisempaan hintaan. Asunto oli kauan myynnissä ja hävisin rahallisesti melkoisen summan. Noin vuosi siihen meni kunnes homma oli selvä. 

Enää en ryhtyisi yhteisomistukseen kenenkään kanssa. Onneksi en ollut naimisissa eikä meillä ollut yhteisiä lapsia. Rankka kokemus, joten lähetän sinulle myötäenergiaa, jotta jaksat hoitaa asiasi kuntoon!