Omakotitalot on ihan poskettoman hintaisia nykyään - miten ihmisillä on vara ostaa näitä?

Ostimme ajoissa, silloin (2009) kun vielä sai järjelliseen hintaan ja maksaa lainan pois 0-koroilla.

Nykyään kerrostalo- ja rivariasunnotkin maksavat ihan käsittämättömiä ja oikeat omakotitalot on vissiin tehty kullasta ja timanteista.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tervetuloa Kouvolaan, asunnot puoli ilmaisia ja rahaa jää muuhunkin kuin pankkilainan maksuun.

Samoin Kotkassa, josta ihan kohtuullinen matkamotarilla Stadiin. Okt:n saat alle 100 000 eurolla.

Ei Kotkakaan käy. Kummallakin olisi ihan posketon työmatka, kun työpaikat eivät sijaitse "oikealla puolella" pk-seutua.

T. Ap

No siinä tapauksessa ne korkeat hinnat pitää vain sietää ja elää niiden kanssa.

Meidän kulmilla pk-seudulla kaupunginosamme vanhat tontit lohkotaan useampaan osaan ja sitten joku perhe rakennuttaa = sovittelee ahtaaseen tontin palaseen koko talonsa. Meitä vastapäätä on noin 140 m2 kokoinen uusi okt ja perheen lapsi leikkii suojatiellä, koska pihamaata ei oikein ole .Joten siinä sinulle vastaus, miten  ja mihin ihmisillä on varaa.Ja lisää rakennetaan samalla tavalla. Meidän kaupungissa saa poikkeusluvan hyvin helposti ja rakentaa saa melkein minne vain.Älytöntä!

Ei tuolla palkalla varmaan pysty omakotitalossa Helsingissä asumaan. Epäilen myös hiukan, miten ei muualta Suomesta löydy työtä, josta saa tuon palkan. 

Meidän bruttopalkat on yhteensä 6500/kk ja asutaan kyllä kaukana pk-seudusta. Asuttiin vuosi vuokralla ja ostettiin sen jälkeen tämä ok-talo, jossa nyt asutaan. Lainaa tarvittiin 110t ja omia säästöjä oli jonkun verran. Edellinen omistaja oli tämän kunnostanut. Lainanlyhennys ei kirpaise ja rahaa jää kivasti muuhunkin. Remonttia ei ole tarvinnut vielä tehdä, joten siihen on ollut aikaa varautua. Meillä kylläkin on 3 lasta ja 2 aika kivaa autoa.

Helsingissä asuttaisiin varmaan jossain kämäisessä rivarikolmiossa yhden lapsen kanssa ilman autoa :D Mutta joskus kyllä mietin, että millaisen uran (ja sitä myötä talon) siellä olisi voinut saada aikaiseksi, täällä ei ole sillä tavalla mahdollisuuksia. Mutta luutavasti elämä on kivempaa näin.

Ei sitä ennenkään ollut kenelläkään varaa ostaa okt ensiasunnoksi, vaan lähdettiin tyvestä nousemaan puuhun 

Vanhempani ovat opettajia, eli keskituloisia ja heidän ensiasunto oli yksiö, jossa asuivat kun oli isoveli syntyi, ja minun syntymän jälkeen pieneen kaksioon ja kun oltiin alakouluikäisiä kolmioon ja myöhemmin ostivat okt. 

Itse olen tehnyt samoin, mutta okt ei ole haaveissa. Ensiasuntoni oli 23m2 yksiö ja nyt 65m2 kolmio. 

Miksi se tunnin työmatka on niin kamala? Se on monelle arkea, eikä se niin kamalaa ole. Oikeastaan itselleni se on omaa aikaa tunti ennen töitä ja tunti sen jälkeen. Ajatukset ehtii hyvin asettua matkan aikana ja työt jää työpaikalle. Ei myöskään tarvitse maksaa talosta puolta miljoonaa.

Lahdesta on tunnin-puolentoista tunnin työmatkat Helsinkiin. Ja talot halvempia.

Todella moni on jo muuttanut tänne sekä Hollolan puolelle sieltä PK-seudulta. Täällä on tilaa hengittää, luonto lähellä ja ihan ok palvelut vielä. 

Vierailija kirjoitti:

Minä ihmettelen, miten kellään lapsiperheellä on varaa ostaa perheasunto Helsingistä? Pahamaineisessa Itä-Helsingissäkin sata neliötä makssa alkaen 300 000 e. Paremmilla alueilla puoli miljoonaa.

Olen saanut käsityksen ettei niitä taloja ja asuntoja osteta vaan pankki RAHOITTAA ne ja jotkut ottavat liian suuria asuntolainoja ja sitten on kaamea rahapula lainaa ja korkoja maksetaan eikä rahaa ole mihinkään muuhun. Eivät kaikki mutta osa tekee juuri näin. 

Me pystyimme ostamaan ok-talon Espoosta, koska olimme säästäneet (ja sijoittaneet) 15-20 vuotta. Urani alkuaikoina nettopalkkani oli 1600 euroa/kk ja parhaana vuonna sain siitä säästöön 10 000 euroa. Elin oikein mukavasti silloinkin, mutta yleensä säästöön jäi vähemmän vuodessa. Myöhemmin asuimme lasten kanssa vanhahkossa  kerrostalokolmiossa, jonka ostimme ennen taloa. Voittoa ei tullut sitä myydessä, mutta pääsimme vuokranmaksusta eroon useaksi vuodeksi ja siten asunnossa oli jo omaa pääomaa. Velka ok-talosta on siis kohtuullinen, koska pystyimme laittamaan siihen omia säästöjä.

Ilman vuosien säästämistä meillä ei olisi ollut varaa omaan taloon.

Muistuttaisin kuitenkin siitä, että on ollut ihan eri asia ostaa vaikka 10 vuotta sitten pieni ja halpa asunto ja kivuta siitä ylöspäin. Meillä oli ensimmäisen asunnon aikaan korot jotain 6 % ja laina lyheni hitaasti, MUTTA asunnon arvo myös kasvoi. Nyt ei voi luottaa siihen, vaan pikemminkin päinvastoin. Nykyään täällä pohjoisessakin asuntojen hinnat on nousseet todella reilusti. Vanhat yksiöt maksaa 80000 eurosta, ihan perus omakotitalo maksaa 350000 euroa jne. Muiden hintojen nousun takia on vaikeampi säästää jne. Me ollaan rakennettu perustalo reilu 10 vuotta sitten ja nyt samanlainen pienehkö perustalo maksaa yli 300000 euroa. Ihan jäätävää, jos omaisuutta tai säästöjä ei ole juuri kertynyt. Ja uusi talo maksaa paljon, olipa se sitten Kouvolassa tai Helsingissä. Toki vanhoja taloja saa halvemmalla, mutta sitten pitää olla remonttirahaa ja valitettavan moni vanha talo on sisäilmaongelmainen. 

Vierailija kirjoitti:

Miksi se tunnin työmatka on niin kamala? Se on monelle arkea, eikä se niin kamalaa ole. Oikeastaan itselleni se on omaa aikaa tunti ennen töitä ja tunti sen jälkeen. Ajatukset ehtii hyvin asettua matkan aikana ja työt jää työpaikalle. Ei myöskään tarvitse maksaa talosta puolta miljoonaa.

Polttoaineko on sitten ilmaista?

Säästettiin ihan sikana. Kahden aikuisen taloudessa ei ollut paljoa menoja ennen lapsia. Kun oli pari kymmentä tonnia säästetty ja molemmilla vakityöt suurin piirtein noilla palkoilla, löydettiin asunto vähän huonommalta alueelta 200 tonnin budjetilla. Sitten taas säästettiin ja maksettiin lainaa pois. Muutaman vuoden päästä säästöjä ja omaisuutta oli kertynyt monta kymmentä tonnia lisää. Asunnon arvo ei noussut. Siihen kuvioon ei ehditty mukaan mutta  onneksi vanha koti meni kuitenkin kaupaksi. Nyt on tilava ok-talo pk-seudulla. Lapsia saatiin myös. Edelleen säästetään. Palkat ovat nousseet, joka on myös mahdollistanut lainansaantia. Laina on kuitenkin mitoitettu niin ettei olla ihan kusessa, jos tulee työttömyyttä tms.

Vierailija kirjoitti:

Tampereen seudulla puolen miljoonan talo ei ole enää lainkaan harvinaisuus. Niitä on myynnissä vaikka kuinka. Eihän noihin enää normiduunari tietenkään pysty. Kaukana ne ajat, kun isovanhemmat rakensi halvan talon ilman sääntelyä omin käsin ja maksoi sen pois parissa vuodessa. Nyt se on joko 1600 euroa kuussa seuraavat 25 vuotta joku vanha ja pieni rivarimörskä. 

Tämä on totta. Vanhoja taloja mistä ei ikinä tiedä mitä pitävät sisällään kaupitellaan aivan poskettomaan hintaan. Hinnat siihen nähden minkä tasoisia, kuntoisia talot ovat on aivan järkyttäviä. Jo remontteihin uppoaa pieni omaisuus kun ostat tuollaisen talon. Puhumattakaan "ilmasta" joka on hinnoissa.

Kun ihan oikeasti miettii niin eihän niillä taloilla ole oikein mitään arvoa koska materiaalitkin ovat yleensä heikkoja eikä niitä välttämättä ole rakennettu kovin hyvin, ja usein löytyy rakennusvirheitäkin sen aikaisella tietämyksellä. Eihän sen tiilen arvo siinä seinässä voi pysyä, kyllä sekin kuluu ajansaatossa, niinkuin koko rakennus, koska kokonaisuuksiahan rakennuksetkin ovat.

Jotenkin tuntuu että eletään ihan illuusiossa näitten asioiden kanssa ja halutaan vaan uskoa asioita todeksi vaikkeivat ne sitä todistetusti olekaan.

Moni ulkosuomalainen ostaisi ihan ilomielin talon noilla hinnoilla. Keskieuroopassa eletään ihan toisella hintalevelillä.