Omakotitalot on ihan poskettoman hintaisia nykyään - miten ihmisillä on vara ostaa näitä?

Hauska, kun täällä paljon enemmän tienaavat kertoo, että kyllä se talon hankkiminen on mahdollista. :D 

Minua risoo, kun asuminen on ihan poskettoman hintaista nykyään. Omat vanhempani hankkivat aikoinaan suht uuden omakotitalon yli 20 000 asukkaan kaupungista. Omakotitalon hinta oli n. 120 000 e. Nykyään samalla alueella vastaavat talot ovat yli 200 000 e. Asutaan taas itse kaupungissa, jossa omakotitalojen hinta on käytännössä 300 000-500 000 e ja sitten on vielä kalliimpiakin taloja. Olisi sitä itselläkin ollut helposti varaa tuohon 120 000 e taloon tai vaikka lähes 200 000 e maksavaan, mutta nuo +300 000 e on ihan järjettömän hintaisia.

Samalla tavalla kuin meidän entiset hallitukset...velkarahalla vaikka ei varaa olisikaan

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Uusia asuinalueita nousee täällä kuin sieniä sateella, siellä rakennetaan ja on toinen toistaan upeampia uusia taloja. Taloja on tuhansittain. Kyllä ihmisillä on varaa.

Jos rakennettaisiin tarpeeksi, tarjonta painaisi hinnat kärkeviksi. Vain niukka on kallista.

Maata ei tehdä lisää esim. Helsingissä. Toinen on se, että otapa ja rakenna itsellesi hartiapankilla talo, niin voit katsoa miten halvaksi sen saat. Omakotitalon rakentaminen vaan nyt maksaa nyky Suomessa, vaikka tontti olisi ilmainen. Ja niiden talojen vertaaminen niihin, mitä vaikka suuri ikäluokka rakensi joskus 70- ja 80-luvun vaihteessa, niin aika erilaiset on laatuvaatimukset nykyisin ja talojen koot.

Ei pk-seudulta saa alle tuon, koska pelkkä tontin arvo on saman verran. Nythän hinnat ovat tulleet todella alaspäin. Esim. Vantaalta saa 80-90 -luvun omakotitaloja röyhkeilläkin tarjouksilla, koska ne ei liiku markkinoilla. 

Saattaa kuulostaa röyhkeältä mutta miksi juuri teillä pitäisi olla varaa omakotitaloon? Ei millään pahalla mutta ettehän te varsinaisesti ole kovin hyvätuloisia. Eihän teidän tulot yllä edes keski- tai mediaanituloon, pk-seudulla varsinkaan missä palkkataso parempi. Arviolta 50-60% kokoaikatyötä tekevistä tienaa enemmän kuin te. Pitäisikö esim 60%:lla palkansaajista olla varaa omakotitaloon pk-seudulla? 

Me ostettiin omakotitalo 6v sitten ja me emme olleet rikkaita vaan keskituloisia. Minun tulot oli silloin tuo 3100 ja miehen joku 3800-3900. Ja keskituloisen raja oli vähän alempana kuin tänään. Osa varallisuudesta oli kertynyt säästämällä ja ensimmäisen asunnon myynnistä saatavilla rahoilla. 

Suosittelen aloittamaan rivarinpätkällä. Niin mekin teimme. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Uusia asuinalueita nousee täällä kuin sieniä sateella, siellä rakennetaan ja on toinen toistaan upeampia uusia taloja. Taloja on tuhansittain. Kyllä ihmisillä on varaa.

Jos rakennettaisiin tarpeeksi, tarjonta painaisi hinnat kärkeviksi. Vain niukka on kallista.

Maata ei tehdä lisää esim. Helsingissä. Toinen on se, että otapa ja rakenna itsellesi hartiapankilla talo, niin voit katsoa miten halvaksi sen saat. Omakotitalon rakentaminen vaan nyt maksaa nyky Suomessa, vaikka tontti olisi ilmainen. Ja niiden talojen vertaaminen niihin, mitä vaikka suuri ikäluokka rakensi joskus 70- ja 80-luvun vaihteessa, niin aika erilaiset on laatuvaatimukset nykyisin ja talojen koot.

Puolet Helsingistä on pusikkoa.

Otetaan se iso laina 30v maksuajalla, tai 25v. Ei muuten olekaan monella varaa. Jotkut tosin tekee niin että ostaa ensin vähän pienempää ja myy jne.  Sitten ei tarvii olla veloissaan reilu 40v.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Uusia asuinalueita nousee täällä kuin sieniä sateella, siellä rakennetaan ja on toinen toistaan upeampia uusia taloja. Taloja on tuhansittain. Kyllä ihmisillä on varaa.

Jos rakennettaisiin tarpeeksi, tarjonta painaisi hinnat kärkeviksi. Vain niukka on kallista.

Maata ei tehdä lisää esim. Helsingissä. Toinen on se, että otapa ja rakenna itsellesi hartiapankilla talo, niin voit katsoa miten halvaksi sen saat. Omakotitalon rakentaminen vaan nyt maksaa nyky Suomessa, vaikka tontti olisi ilmainen. Ja niiden talojen vertaaminen niihin, mitä vaikka suuri ikäluokka rakensi joskus 70- ja 80-luvun vaihteessa, niin aika erilaiset on laatuvaatimukset nykyisin ja talojen koot.

Puolet Helsingistä on pusikkoa.

Onko se kaavoitettua asuin rakentamiselle?

Mutta miksi teidän pitäisi asua omakotitalossa, jos siihen ei ole varaa? Miksi tehdä tyhjästä ongelma?

Omakotitalossa pääkaupunkiseudulla asuvat tienaavat vähintään 100 000 euroa vuodessa.

Eli jos omakotitaloasuminen pääkaupunkiseudulla kiinnostaa, täytyy kohentaa omia tuloja. Opiskella itsensä esim. lääkäriksi. Valittaminen ei auta.

Duunarihommat sieltä Kouvolasta, niin pääsee helpommalla ja on varaa omakotitaloon.

Vierailija kirjoitti:

ensin kerroostaloasunto

sitte rivari

sitte OKT

näin se menee

ei oo rakettitiedettä 😆

Me lähdettiin vuokralta suoraan ok-taloon, rakennettiin itse.

Ehkä avainsana on se paljonko on laittaa omaa rahaa haluamaansa yli 300k omakotitaloon, eli säästämällä tai sitten nykyisen asunnon myynnistä saamilla tuloilla, jos ei lainaa irtoa tarpeeksi. Kyllä kehyskunnissakin saa yli 300k pulittaa ihan ei-niin uusistakin okt:ista ellei vallan remontoijan unelmaa hanki. Meillä 20v vanha okt, kehyskunta, lainaa jäljellä 310k ja bruttotulot 8400e/kk kahdella aikuisella. Nyt kun rempattu, tämän arvo +/- 400k.

Omakotitalo ei ole syntymäoikeus. En tiedä kuka sinulle on luvannut sen omakotitalon, kun todellisuus on sinulle nyt noin märkärätti naamalle? 

Vierailija kirjoitti:

Saattaa kuulostaa röyhkeältä mutta miksi juuri teillä pitäisi olla varaa omakotitaloon? Ei millään pahalla mutta ettehän te varsinaisesti ole kovin hyvätuloisia. Eihän teidän tulot yllä edes keski- tai mediaanituloon, pk-seudulla varsinkaan missä palkkataso parempi. Arviolta 50-60% kokoaikatyötä tekevistä tienaa enemmän kuin te. Pitäisikö esim 60%:lla palkansaajista olla varaa omakotitaloon pk-seudulla? 

Me ostettiin omakotitalo 6v sitten ja me emme olleet rikkaita vaan keskituloisia. Minun tulot oli silloin tuo 3100 ja miehen joku 3800-3900. Ja keskituloisen raja oli vähän alempana kuin tänään. Osa varallisuudesta oli kertynyt säästämällä ja ensimmäisen asunnon myynnistä saatavilla rahoilla. 

Suosittelen aloittamaan rivarinpätkällä. Niin mekin teimme. 

Samaa olin tulossa kirjoittamaan. Mielestäni ap ja hänen miehensä eivät ole keskituloisia. Ei ehkä pienituloisiakaan, mutta kuitenkin selvästi alle keskitulon tienaavia molemmat. Onko omakotitalo pk-seudulla joku ihmisoikeus johon kaikilla työssäkäyvillä tulisi olla varaa? Mielestäni ei todellakaan. Meillä uudehko ja iso okt Turussa, ja olemme suht hyvätuloisia. Minä olen ajatellut että meillä ei olisi varaa moiseen Helsingissä, ja osittain siksi olemme päätyneetkiin tänne. Jos muuttaisimme Helsinkiin (jota joskus olemme kyllä miettineet), niin ajatuksena olisi nykyistä pienempi asunto rivarista ja kaukana Helsingin kantakaupungista. En minä ajattele että meillä edes hyvätuloisina pitäisi olla varaa omakotitaloon Helsingissä. 

Ei me koskaan tulla saamaankaan. Eikä sitä lastakaan. Nyt vaan asutaan Helsingin kantakaupungissa ja nautitaan vapaudesta. Mitä muutakaan me voidaan tehdä? 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tervetuloa Kouvolaan, asunnot puoli ilmaisia ja rahaa jää muuhunkin kuin pankkilainan maksuun.

 

Meillä ei ole mahdollisuutta töiden takia muuttaa Kouvolaan tai muuallekaan Suomeen.

T. Ap

Missä oikein olette töissä, jos vastaavia töitä ei löydy mistään muualta Suomesta? 

Kyllä on varaa jos on riittävät tulot. Reilut 3k brutto ei ole kovin paljon pääkaupunkiseudulla tai muuallakaan. Jos ajatellaan omakotitalon ostamista ja sen kuluja niin kaikki on kallistunut tosi paljon viime vuosina.

Asumisen kalleuttaminen on kautta aikain suurin puhallus ikinä jossa siirretään kansantaloudessa järjetön määrä vaurautta pyramidin huipulle.

On päivänselvää että asuminen ei voi olla samaan aikaan

- edullista

- hyvä sijoitus

Ihmisille on myyty utopia että asumiselle voi vaurastua. Voimme ostella toinen toisistamme alati kallistuvia asuntoja maailman tappiin asti. Oikeasti ainut joka tästä vaurastuu on pankki. Oliko yllätys?

Suomessa on aivan naurettavan vähän ihmisiä ottaen huomioon maan koon. Ja koko asumisen kalleus on  yksi iso vitsi. Esimerkiksi Helsinki on käytännössä pikku kylä Siperian reunalla ja asuminen maksaa saman kuin oikeasti isoissa maailman kaupungissa.

Suomessa riittää tilaa. Tämä on täysin itsetehty ongelma joka tappaa koko kansantalouden koska käytännössä kaikki raha menee a) asumiseen ja b) ruokaan.

Jos asuminen olisi järkevän hintaista niin koko "matalapalkkatyöt ei kannata" ongelmaa ei olisi.

Vielä -80 luvulla siivooja ja bussikuskikin pystyi omalla työllään maksamaan oman asunnon. Ei onnistu nykyään enää mitenkään ja sitten ihmetellään kun mikään ei kannata eikä työnteko houkuta.

Se on ostettava vaan remontoitava mahdollisimman halpa kunnostuskelpoinen talo, joka myydään purettavaksi. Ja niin läheltä kaupunkia kuin mahdollista ja opeteltava itse tekemään tiettyjä remontteja.

Sillai mekin tehtiin 90-luvulla. Talo oli purkukunnossa ja piha kasvoi metristä heinää. Ei muuta kuin kaupat ja töihin. Ei ollu ketään muita ostajia. Pitkän ajan kuluessa arvo on noussut sijainnin ja remonttien myötä 8-10-kertaiseksi ostohintaan nähden mutta toki remonttien myötä talo rakennettiin vähin erin käytännössä uudelleen.

toki ymmärrän et 200000€ on siellä halpa nykyhinnoilla, mutta arvokin nousee remontoinnin myötä nopeasti.