Lue keskustelun säännöt.
Helsinki vai Manhattan? Sama hinta asunnolla
14.03.2024 |
Miettikää onko asuntokupla Suomessa vai ei näiden esimerkkien pohjalta, ja miksihän ehkä ei osteta uutta asunto-osaketta, jos järkeä päässä. Eikä ne uusien hinnat paljon pienempiä ole muissakaan isommissa Suomen kaupungeissa.
468 000 euroa:
36 uutta neliötä maantasalla Töölössä. Yksi esimerkki monista:
https://www.etuovi.com/kohde/8254292?haku=M2086258707
VAI:
453 000 eurolla:
46 neliötä hyvällä alueella Manhattanilla, joka on maailman halutuimpia asuinpaikkoja: (495 000 dollaria, tämä on condo, joka oikeasti oma; voi vuokrata jne, mutta co-op asunnot alkaa saada jo 300 000 eurolla). Tämänkin asunnon voi vuokrata pois ainakin 3000 dollarilla kuussa.
Alue Upper East Side, Lenox Hill:
https://streeteasy.com/building/1420-york-avenue-new_york/5k?utm_medium…
Kommentit (28)
Nolla on aina liikaa nykyään asunnon hinnassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Suomessa nää satojen tonnien kämpät on oikeasti kymppitonneissa. Ei vaan ole vielä tajuttu sitä tosiasiaa. Palkat on matalat ja laahaa ja niitä halutaan pudottaa 10e h palkoista 4e h palkkoihin.
Kaikki laskee. Kämppien hinnat laskee rajummin. Nyt on kova kiire myydä niitä. Mut eihän kukaan vielä osta mitään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Helsinkiläisen asunnon yhtiövastike 172 euroa, Manhattanilla hoitokulut 600 dollaria ja kuukausittaiset verot 650 dollaria. Kuukausimenot Manhattanilla noin seitsemänkertaiset. Helsinkiläinen talo uusi ja manhattanilainen vuodelta 1956. 1930-1940 rakennettu kerrostaloasuntoja Helsingissä useita vajaalla 150 000 eurolla.
Näkisin silti tuon Manhattanin kämpän parempana sijoituksena, jos siihen saa vuokralaisen. Enkä kyllä usko, että Helsingin ydinkeskustassa on mitään uutta tai vanhaa 46 neliön asuntoa 150 000 eurolla saatavilla. Jostain metromatkan perukoilta ehkä. Silloin pitäisi verrata keskenään alueiden haluttavuutta.
Jep. Manhattanilla saman verran väkeä kuin koko Helsingin seudulla yhteensä. Jos yrittäisi tarjota Riihimäeltä vuokrakämppää Kampissa työskentelevälle, saisi varmasti hyvät naurut päin naamaa. Helsinki on ihan oikeasti asuntosijoittajalle surkea paikka, jos tarkastellaan tuottoprosenttia suhteessä läävän hintaan.
Vierailija kirjoitti:
Suomessa nää satojen tonnien kämpät on oikeasti kymppitonneissa. Ei vaan ole vielä tajuttu sitä tosiasiaa. Palkat on matalat ja laahaa ja niitä halutaan pudottaa 10e h palkoista 4e h palkkoihin.
Kaikki laskee. Kämppien hinnat laskee rajummin. Nyt on kova kiire myydä niitä. Mut eihän kukaan vielä osta mitään.
Voisin ostaa tuon Töölön kämpän 30 000 e.
Enempää en maksaisi.
Ei tarvitse mennä edes new yorkiin. Halvemmalla saa vastaavan asunnon esim Amsterdamista. Helsinki vai Amsterdam, hmmmmmm......
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kumpaakaan en ottaisi, vaikka ilmaiseksi saisi tai vaikka maksettaisiin. Helsingissä on oikeasti mukavia paikkoja asua, joten miksi muuttaa noin lähelle keskustaa. New Yorkin asioista en tiedä mitään, kun ei ole sinne tarpeen muuttaa. Sijoitusasunto eri mantereella ei järin näppärä olisi.
"Ei tarvitse mennä edes new yorkiin. Halvemmalla saa vastaavan asunnon esim Amsterdamista. Helsinki vai Amsterdam, hmmmmmm...... "
Helsinki. Amsterdamista olisi liian pitkä työmatka eikä ole kovin ekologistakaan lentää amsterdam-helsinki-amsterdam -väliä viittä kertaa viikossa.
Karsee putkiasunto toi Manhattanin esimerkki aloituksessa. Yhdet ikkunat toisessä päässä putkea.
Mutta joo, on törkeät hinnat kyllä Suomessa. Sitä se ilmaisen koron raha teettää, kuumaa ilmaa puhalletaan kaikki paikat pullolleen.