Helsinki vai Manhattan? Sama hinta asunnolla

Helsingin kantakaupungissa asuminen on ihan törrkeän kallista ja ne kämpät on huonokuntosia ja niissä on rottia.

Mut niille on kysyntää ku jos duuni on stadin keskustassa niin sinne pussinpohjalle kestää kauan autolla ja julkisilla Hyvinkäältä.

Jep.

Suomalaisilla on kummallinen käsitys, että kansan  varallisuus siinä vaan kasvaa kun asunnot kallistuu. Joo niillä eläkeikää lähestyvillä hyvänä aikana ostaneilla ja suursijoittajilla toki, muille kalliimmat asunnot tarkoittavat vain vähemmän rahaa kaikkeen muuhun. 

Ilolla maksetaan satoja tonneja nuhruisesta stadikopista, jotta voi tuntea itsensä omistavaan luokkaan kuuluvaksi. Vaikka omistusta olisi n 5%, loppu pankilla.

Helsingissä taitaa olla aika paljon myymättömiä yksiöitä, kun kuviteltiin sijoittajien ostavan niitä. Mutta, jos tuet pienenee, kuka niihin menee vuokralle? Jos enempi taas rahaa, niin ei sellaisessa useimmat halua asua.

Jenkeissä on kiinteistöverot moninkertaiset ja hoitokustannukset ainakin tuplat Suomeen verrattuna. Hyvä ottaa lukuun asumisen hintaa laskellessa.

Helsinkiläisen asunnon yhtiövastike 172 euroa, Manhattanilla hoitokulut 600 dollaria ja kuukausittaiset verot 650 dollaria. Kuukausimenot Manhattanilla noin seitsemänkertaiset. Helsinkiläinen talo uusi ja manhattanilainen vuodelta 1956. 1930-1940 rakennettu kerrostaloasuntoja Helsingissä useita vajaalla 150 000 eurolla. 

Yhdysvaltalaisessa kaupassa hinnat usein ilmoitetaan verottomina. Jos nyt haluaisin ostaa tuon manhattanilaisen asunnon, niin tulisiko siihen jotain kauppaveroja tuo 495 000 dollarin päälle?

Tyypillinen amerikkalainen asunto, ei eteistä ollenkaan. Suoraan ovesta törmäät tiskipöytään ja kaasuhellaan. Hani aim houuum!

Vierailija kirjoitti:

Jenkeissä on kiinteistöverot moninkertaiset ja hoitokustannukset ainakin tuplat Suomeen verrattuna. Hyvä ottaa lukuun asumisen hintaa laskellessa.

Palkatkin on vähintään triplat, jos akateemisissa piireissä. Tuossa esimerkissä kulut kuussa noin tonnin. 

Vierailija kirjoitti:

Jenkeissä on kiinteistöverot moninkertaiset ja hoitokustannukset ainakin tuplat Suomeen verrattuna. Hyvä ottaa lukuun asumisen hintaa laskellessa.

Lähde?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jenkeissä on kiinteistöverot moninkertaiset ja hoitokustannukset ainakin tuplat Suomeen verrattuna. Hyvä ottaa lukuun asumisen hintaa laskellessa.

Lähde?

Tuossa ilmoituksessa kerrotaan kuukausiveroiksi 650 dollaria ja hoitokuluiksi 600 euroa. Hoitokulut vastannee suomalaista yhtiövastiketta.

Vierailija kirjoitti:

Helsinkiläisen asunnon yhtiövastike 172 euroa, Manhattanilla hoitokulut 600 dollaria ja kuukausittaiset verot 650 dollaria. Kuukausimenot Manhattanilla noin seitsemänkertaiset. Helsinkiläinen talo uusi ja manhattanilainen vuodelta 1956. 1930-1940 rakennettu kerrostaloasuntoja Helsingissä useita vajaalla 150 000 eurolla. 

Mistä löydät tuollaisia yhtiövastikkeita Helsingistä? Ne mitä minä olen katsonut, niin taloyhtiölainan kanssa toista tonnia järjestäin.

Vierailija kirjoitti:

Tyypillinen amerikkalainen asunto, ei eteistä ollenkaan. Suoraan ovesta törmäät tiskipöytään ja kaasuhellaan. Hani aim houuum!

Oletko tutustunut suomalaisiin uusiin yksiöihin? Ei niissäkään välttämättä enää kunnon eteistä ole, suoraan tullaan olkkari-kyökkiin. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jenkeissä on kiinteistöverot moninkertaiset ja hoitokustannukset ainakin tuplat Suomeen verrattuna. Hyvä ottaa lukuun asumisen hintaa laskellessa.

Lähde?

Ap:n linkissä mainittu kaikki. Harmi kun et osaa englantia.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Helsinkiläisen asunnon yhtiövastike 172 euroa, Manhattanilla hoitokulut 600 dollaria ja kuukausittaiset verot 650 dollaria. Kuukausimenot Manhattanilla noin seitsemänkertaiset. Helsinkiläinen talo uusi ja manhattanilainen vuodelta 1956. 1930-1940 rakennettu kerrostaloasuntoja Helsingissä useita vajaalla 150 000 eurolla. 

Mistä löydät tuollaisia yhtiövastikkeita Helsingistä? Ne mitä minä olen katsonut, niin taloyhtiölainan kanssa toista tonnia järjestäin.

Katso vaikka tuo linkki tuossa 1. viestissä. Taloyhtiölainaa on turha laskea kuukausittaisiin asumiskuluihin, koska sehän on vain lainanmaksua. Maksat asunnon ostaessa velattomaksi niin sinulla on halvat asumiskulut.

Vierailija kirjoitti:

Helsinkiläisen asunnon yhtiövastike 172 euroa, Manhattanilla hoitokulut 600 dollaria ja kuukausittaiset verot 650 dollaria. Kuukausimenot Manhattanilla noin seitsemänkertaiset. Helsinkiläinen talo uusi ja manhattanilainen vuodelta 1956. 1930-1940 rakennettu kerrostaloasuntoja Helsingissä useita vajaalla 150 000 eurolla. 

Toisaalta New Yorkin palkkataso on usein huomattavasti korkeampi kuin Helsingissä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Helsinkiläisen asunnon yhtiövastike 172 euroa, Manhattanilla hoitokulut 600 dollaria ja kuukausittaiset verot 650 dollaria. Kuukausimenot Manhattanilla noin seitsemänkertaiset. Helsinkiläinen talo uusi ja manhattanilainen vuodelta 1956. 1930-1940 rakennettu kerrostaloasuntoja Helsingissä useita vajaalla 150 000 eurolla. 

Mistä löydät tuollaisia yhtiövastikkeita Helsingistä? Ne mitä minä olen katsonut, niin taloyhtiölainan kanssa toista tonnia järjestäin.

Tuossa ap:n linkkaamassa ilmoituksessa kerrotaan tuon asunnon yhtiövastikkeeksi 172 euroa.

Helsingin järkyttävät asuntojen hinnat eivät ole millään puolusteltavissa. Helsinki on persreikä pohjoisessa, New York ihan oikea kaupunki.

Vierailija kirjoitti:

Helsinkiläisen asunnon yhtiövastike 172 euroa, Manhattanilla hoitokulut 600 dollaria ja kuukausittaiset verot 650 dollaria. Kuukausimenot Manhattanilla noin seitsemänkertaiset. Helsinkiläinen talo uusi ja manhattanilainen vuodelta 1956. 1930-1940 rakennettu kerrostaloasuntoja Helsingissä useita vajaalla 150 000 eurolla. 

Näkisin silti tuon Manhattanin kämpän parempana sijoituksena, jos siihen saa vuokralaisen. Enkä kyllä usko, että Helsingin ydinkeskustassa on mitään uutta tai vanhaa 46 neliön asuntoa 150 000 eurolla saatavilla. Jostain metromatkan perukoilta ehkä. Silloin pitäisi verrata keskenään alueiden haluttavuutta. 

Vierailija kirjoitti:

Jep.

Suomalaisilla on kummallinen käsitys, että kansan  varallisuus siinä vaan kasvaa kun asunnot kallistuu. Joo niillä eläkeikää lähestyvillä hyvänä aikana ostaneilla ja suursijoittajilla toki, muille kalliimmat asunnot tarkoittavat vain vähemmän rahaa kaikkeen muuhun. 

Ilolla maksetaan satoja tonneja nuhruisesta stadikopista, jotta voi tuntea itsensä omistavaan luokkaan kuuluvaksi. Vaikka omistusta olisi n 5%, loppu pankilla.

Ihmisillä on taas outoja käsityksiä, mutta anonyymi av- palstalla teitää paremmin. Fikstu peukuttajat saavat osan viisaudesta peukuttamalla tätä salatiedon airutta. 

Salatiedon omistaja on saanut selville myös, että asuntoja ostetaan lainalla. Tämä johtuu siitä, että voi tuntea jotain suurta, asunnoiksi näitä ei osteta. 

Jos olis rahaa niin voisin ostaa molemmat ja laittaa vuokralle.