Lue keskustelun säännöt.
Onko ihmisillä tapana ottaa lainaa ASO-maksuun vai säästättekö sen etukäteen?
02.03.2024 |
On kuitenkin isompi summa kuin olisi oman asunnon käsiraha 10% (minkä verran siis max. ASP-laina)
Kommentit (45)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Olen ottanut. Se on helpompaakin kuin muiden lainojen ottaminen, kun siinä ei ole pankille mitään riskiä. Aso-asunnon arvo ei laske, joten siihen ei tarvi mitään muita takauksia.
Voiko ASO:on ottaa siis asuntolainan vai onko oltava tavallinen laina?
Itseäni kiinnostaisi, että minkälaisia maksuaikoja olette saaneet sovittua noille aso-lainoille?
En ottanut lainaa. Ei ollut tarvetta.
Otettiin kolmen vuoden laina, ja aika pian sitten kun se oli maksettu pois, ostettiin oma asunto. Se olikin sitten ihan hyvä pesämuna omaa varten.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Otin lainan ja se oli asuntolaina. Nollakorkojen aikana rakennuskustannusindeksin nousu toi varsin hyvän tuoton tälle "sijoituksille", kun luoviin asosta viiden vuoden jälkeen. Nyt tilanne ei ole ihan yhtä hyvä. Jos olisi ollut sama summa käteisenä, niin olisin ostanut oman asunnon heti.
Maksoin noin puolet säästöillä, loput lainaa. Maksoin sen noin 5/6 vuodessa pois .
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Olen ottanut. Se on helpompaakin kuin muiden lainojen ottaminen, kun siinä ei ole pankille mitään riskiä. Aso-asunnon arvo ei laske, joten siihen ei tarvi mitään muita takauksia.
Arvo ei laske alkuperäisestä asomaksusta, mutta jos ostat yhtään vanhemman, jossa on jo indeksikorotusta, niin se voi periaatteessa laskea.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olen ottanut. Se on helpompaakin kuin muiden lainojen ottaminen, kun siinä ei ole pankille mitään riskiä. Aso-asunnon arvo ei laske, joten siihen ei tarvi mitään muita takauksia.
Voiko ASO:on ottaa siis asuntolainan vai onko oltava tavallinen laina?
Juu ihan asuntolainana.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jo on epätoivoista. Asossa yhdistyvät omistus- ja vuokra-asumisen huonot puolet. Iso vastike, joka ei pienene koskaan ja se, ettei kämppää lopultakaan omista. Siitä voi kuitenkin olla erittäin paha päästä eroon, toisin kuin vuokrakämpästä.
Vierailija kirjoitti:
Jo on epätoivoista. Asossa yhdistyvät omistus- ja vuokra-asumisen huonot puolet. Iso vastike, joka ei pienene koskaan ja se, ettei kämppää lopultakaan omista. Siitä voi kuitenkin olla erittäin paha päästä eroon, toisin kuin vuokrakämpästä.
Miten niin paha päästä eroon? Asosta pääsee eroon, kun ilmoittaa aso-yhtiölle, että haluaa tästä eroon. Yhtiön pitää maksaa aso-maksu takaisin määräajan sisällä (muistaakseni 3 kk) ilmoituksesta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Otettiin lainaa. Maksettiin sitä pois 5 v ja ostettiin sit oma asunto.
Vierailija kirjoitti:
Jo on epätoivoista. Asossa yhdistyvät omistus- ja vuokra-asumisen huonot puolet. Iso vastike, joka ei pienene koskaan ja se, ettei kämppää lopultakaan omista. Siitä voi kuitenkin olla erittäin paha päästä eroon, toisin kuin vuokrakämpästä.
Mitä ihmettä? ASO:ssa et ole koskaan vastuussa taloyhtiön ylläpidosta, et nurmikon leikkuusta, et remonteista tms. Eroon pääsee yhtä helposti kuin vuokra-asunnosta. Oletko nyt ymmärtänyt jotain väärin?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jo on epätoivoista. Asossa yhdistyvät omistus- ja vuokra-asumisen huonot puolet. Iso vastike, joka ei pienene koskaan ja se, ettei kämppää lopultakaan omista. Siitä voi kuitenkin olla erittäin paha päästä eroon, toisin kuin vuokrakämpästä.
Asosta voi muuttaa helposti pois. Siinä on 3 kk irtisanomisaika.
Vierailija kirjoitti:
Jo on epätoivoista. Asossa yhdistyvät omistus- ja vuokra-asumisen huonot puolet. Iso vastike, joka ei pienene koskaan ja se, ettei kämppää lopultakaan omista. Siitä voi kuitenkin olla erittäin paha päästä eroon, toisin kuin vuokrakämpästä.
P*skapuhetta. Vastike oli 200 eur halvempi ja 0-korkoaikana tuli vaan kerrytettyä pesämunaa kun luovutushetkellä (3 kk siitä kun tehtiin asoyhtiölle ilmoitus asunnon luovutuksesta) saatiin alkuperäinen asomaksu indeksikorotuksineen takaisin (josta laina maksettiin pois).
Mistä ap saa oman asunnon 10% käsirahalla?
ASOon saa ihan tavallista asuntolainaa, ja saa sen mukaisen takaisinmaksuajan halutessaan. Indeksikorotuksen määrä voi pienentyä, alkuperäinen asumisoikeusmaksua ei, joten sitä käytetään vakuusarvon laskennassa. Normaalit asuntolainan ehdot, eli käytänössä 10% tulee olla omaa rahaa tai muuta reaalivakuutta, jotta enimmäisluototussuhde tulee kuntoon. Tätä ei välttämättä kaikki tajua.
Vierailija kirjoitti:
Itseäni kiinnostaisi, että minkälaisia maksuaikoja olette saaneet sovittua noille aso-lainoille?
Takaisinmaksuaika meillä 20 v. Halusimme, ettei arjessa juuri summaa huomaa. Ollut 120-140 eur/kk. Lapset oli pieniä, minä kotona, kuluja oli yllin kyllin muutenkin.
Vierailija kirjoitti:
Jo on epätoivoista. Asossa yhdistyvät omistus- ja vuokra-asumisen huonot puolet. Iso vastike, joka ei pienene koskaan ja se, ettei kämppää lopultakaan omista. Siitä voi kuitenkin olla erittäin paha päästä eroon, toisin kuin vuokrakämpästä.
Riippuu kenen omistaman ason ostaa. Meillä vuokra 4h+k 1248e/kk, sisältää autopaikan (2 autoa), vesimaksut, pesutuvan, ison oman pihan, jota saa muokata mielensä mukaan. Naapurit fiksuja, rauhallisia, ei juoppoja tai narkkeja. Espoo.
Olen ottanut. Se on helpompaakin kuin muiden lainojen ottaminen, kun siinä ei ole pankille mitään riskiä. Aso-asunnon arvo ei laske, joten siihen ei tarvi mitään muita takauksia.