Vuokra-asunnon irtisanominen

Up

Sähköposti riittää. Kunhan on kirjallinen ilmoitus tehtynä, pelkkä suullinen ei käy.  Yhdessä kohteessa en meinannut enää edes löytää vuokranantajaani ja löysin lopulta jonkun ihmisen joka sanoi että ottaa vastaan ilmoituksia. Myös isännöitsijä oli hävinnyt. Toimitin kaikki asianmukaiset dokumentit ja muutin pois. Edes avaimia ei halunnut ottaa vastaan kuitatuksi, joten ilmoitin jättäväni ne keittiön tiskipöydälle. 

Jos sähköposti ja puhelinnumero ovat viimeisimmät mitä olet saanut, kirjallisena niissä sit riittää. Mut en häiriköis enempää. Jos olet viimeisen vuokrapäivän ilmottanu, voit muuttoa edellisenä päivänä laittaa viestiä minne avaimet. Kirjallisena sekin. Jää mustaa valkoselle kaikki. 

Olet lähettänyt sähköpostia eli kirjallisesti irtisanonut asunnon ja vielä whats upissa tiedon, että asunto on irtisanottu. Jos irtisanoit nyt tammikuun aikana, niin helmikuun vuokran joudut vielä maksamaan. Sen jälkeen ei vuokria tuohon kohteeseen tarvitse maksaa. Jos ei avaimistakaan tule vastausta, että mihin toimitetaan, niin jätä pöydälle. Miten vuokravakuus? Sen takaisinsaamisen kanssa voi tulla myös ongelmia, joten kuvaa loppusiivouksen jälkeen kaikki paikat tarkasti.

Lähetä kirjepostina kotiosoitteeseen, ja todisteellisesti jos on epäilystä että koettaa vetkutella. Ei tarvitse siihen vastata.

Vuokralaisen irtisanoessa vuokrasopimuksen on vuokranantajalle tai sille, jolle vuokranantaja on antanut tehtäväksi periä vuokran, ei kuitenkaan rahalaitokselle, annettava kirjallinen irtisanomisilmoitus. Samalla on mainittava irtisanomisen peruste, jos irtisanominen edellyttää tämän tai muun lain mukaan erityistä perustetta.

Irtisanominen on toimitettava todistettavasti. Irtisanominen on myös asianmukaisesti toimitettu, kun irtisanomisen tiedoksiannossa on noudatettu, mitä haasteen tiedoksiannosta on voimassa.

Vierailija kirjoitti:

Lähetä kirjepostina kotiosoitteeseen, ja todisteellisesti jos on epäilystä että koettaa vetkutella. Ei tarvitse siihen vastata.

 

Vuokralaisen irtisanoessa vuokrasopimuksen on vuokranantajalle tai sille, jolle vuokranantaja on antanut tehtäväksi periä vuokran, ei kuitenkaan rahalaitokselle, annettava kirjallinen irtisanomisilmoitus. Samalla on mainittava irtisanomisen peruste, jos irtisanominen edellyttää tämän tai muun lain mukaan erityistä perustetta.

Irtisanominen on toimitettava todistettavasti. Irtisanominen on myös asianmukaisesti toimitettu, kun irtisanomisen tiedoksiannossa on noudatettu, mitä haasteen tiedoksiannosta on voimassa.

Kirjepostia et voi mitenkään todistaa lähettäneesi jos et lähetä sitä kirjattuna kirjeenä ja tämä kirjattu kirje vielä vuokranantajan toimesta haetaan. Sähköposti riittää. Sinulla on todiste siitä että olet sen lähettänyt ja jos sitä ei vaikkapa avata niin se ei enää ole sinun ongelmasi. 30 päivän kuluttua sähköpostin lähettämisestä vastataan siihen tai ei, avataan se tai ei niin hiljaisuus on aina myöntymisen merkki sekä sinulla on aina todiste siitä että olet sen postin lähettänyt ajoissa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Lähetä kirjepostina kotiosoitteeseen, ja todisteellisesti jos on epäilystä että koettaa vetkutella. Ei tarvitse siihen vastata.

 

Vuokralaisen irtisanoessa vuokrasopimuksen on vuokranantajalle tai sille, jolle vuokranantaja on antanut tehtäväksi periä vuokran, ei kuitenkaan rahalaitokselle, annettava kirjallinen irtisanomisilmoitus. Samalla on mainittava irtisanomisen peruste, jos irtisanominen edellyttää tämän tai muun lain mukaan erityistä perustetta.

Irtisanominen on toimitettava todistettavasti. Irtisanominen on myös asianmukaisesti toimitettu, kun irtisanomisen tiedoksiannossa on noudatettu, mitä haasteen tiedoksiannosta on voimassa.

Kirjepostia et voi mitenkään todistaa lähettäneesi jos et lähetä sitä kirjattuna kirjeenä ja tämä kirjattu kirje vielä vuokranantajan toimesta haetaan. Sähköposti riittää. Sinulla on todiste siitä että olet

Sähköposti saattaa ohjautua vastaanottajan roskapostiin. Mainitse tuo mahdollisuus lähettämällä vuokranantajalle viesti.

Vierailija kirjoitti:

Olet lähettänyt sähköpostia eli kirjallisesti irtisanonut asunnon ja vielä whats upissa tiedon, että asunto on irtisanottu. Jos irtisanoit nyt tammikuun aikana, niin helmikuun vuokran joudut vielä maksamaan. Sen jälkeen ei vuokria tuohon kohteeseen tarvitse maksaa. Jos ei avaimistakaan tule vastausta, että mihin toimitetaan, niin jätä pöydälle. Miten vuokravakuus? Sen takaisinsaamisen kanssa voi tulla myös ongelmia, joten kuvaa loppusiivouksen jälkeen kaikki paikat tarkasti.

Ei onneksi ollut mitään vakuuksia, muuten olisin taatusti jättänyt helmikuun vuokran maksamatta kun ei tosiaan mitään takeita että saisin penniäkään sieltä suunnasta.

Vierailija kirjoitti:

Jos sähköposti ja puhelinnumero ovat viimeisimmät mitä olet saanut, kirjallisena niissä sit riittää. Mut en häiriköis enempää. Jos olet viimeisen vuokrapäivän ilmottanu, voit muuttoa edellisenä päivänä laittaa viestiä minne avaimet. Kirjallisena sekin. Jää mustaa valkoselle kaikki. 

Sähköposti oli muuttunut, tuli paluuviestinä heti uusi osoite johon laitoin viestin uudelleen.Tuossa vaan on kyseessä omakotitalo, josta tietysti katkaisen myös sähkösopimuksen siihen kun sopimus päättyy, joten sikäli vähän mietityttää että voiko tulla vahingonkorvausvaatimuksia jälkikäteen jos talo jää kylmilleen ja onkin vaikka putket päässeet jäätymään. Mutta jos omistajaa ei se kiinnosta pätkän vertaa niin pitäisikö minua?

Sähköposti ei ole varma ja voi hukkua roskapostien joukkoon. Sähköposti on helppo väärentää. Jos joudut oikeuteen asiasta niin sinulla ainoa todiste tämä sähköposti. Mitä sähköpostia käytät? Sinun mahdollisuudet voittaa asia huononee kun käytät jotain heikkoa sähköpostipalvelua.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Olet lähettänyt sähköpostia eli kirjallisesti irtisanonut asunnon ja vielä whats upissa tiedon, että asunto on irtisanottu. Jos irtisanoit nyt tammikuun aikana, niin helmikuun vuokran joudut vielä maksamaan. Sen jälkeen ei vuokria tuohon kohteeseen tarvitse maksaa. Jos ei avaimistakaan tule vastausta, että mihin toimitetaan, niin jätä pöydälle. Miten vuokravakuus? Sen takaisinsaamisen kanssa voi tulla myös ongelmia, joten kuvaa loppusiivouksen jälkeen kaikki paikat tarkasti.

Ei onneksi ollut mitään vakuuksia, muuten olisin taatusti jättänyt helmikuun vuokran maksamatta kun ei tosiaan mitään takeita että saisin penniäkään sieltä suunnasta.

Sinäpä et sitä voi päättää, jos jätät vuokran maksamatta, niin se on rikos.

Laita vielä siihen puhelinnumeroon, josta aiemmin vastasi ja sanoi soittavansa takaisin, viesti  siitä että olet myös sähkösopimuksen laittanut päättymään vuokrasopimuksen loppuun. Että huolehtii itse jatkosta ettei putket yms jäädy. Laita ihan vain varuiksi sen vuoksi ettei tule jälkeenpäin sanomista.

Vierailija kirjoitti:

Sähköposti ei ole varma ja voi hukkua roskapostien joukkoon. Sähköposti on helppo väärentää. Jos joudut oikeuteen asiasta niin sinulla ainoa todiste tämä sähköposti. Mitä sähköpostia käytät? Sinun mahdollisuudet voittaa asia huononee kun käytät jotain heikkoa sähköpostipalvelua.

Niin, mitä sitten ehdotat? En tiedä hänen nykyistä osoitettaan kun ilmeisesti oli sukunimensäkin vaihtanut.

Irtisanominen on aina annettava kirjallisesti ja todisteellisesti. 

Todisteellisella toimittamisella tarkoitetaan sitä, että irtisanomisilmoituksen vastaanottaminen voidaan varmistaa. Pelkkä lähetetty sähköposti ei siis kelpaa, kuten ei myöskään kirjattu kirje tai postiluukusta tiputettu ilmoitus. Irtisanomisilmoitus on todisteellisesti toimitettu mikäli vastaanottaja kuittaa sen vastaanotetuksi tai sivullinen todistaja todistaa vastaanoton. Todistajaksi kannattaa valita ennemmin vaikkapa naapuri tai talonmies kuin oma puoliso. Myös postin saantitodistuskirjeellä lähetetty irtisanominen on riittävä, mikäli vastaanottaja kuittaa hakeneensa kirjeen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Olet lähettänyt sähköpostia eli kirjallisesti irtisanonut asunnon ja vielä whats upissa tiedon, että asunto on irtisanottu. Jos irtisanoit nyt tammikuun aikana, niin helmikuun vuokran joudut vielä maksamaan. Sen jälkeen ei vuokria tuohon kohteeseen tarvitse maksaa. Jos ei avaimistakaan tule vastausta, että mihin toimitetaan, niin jätä pöydälle. Miten vuokravakuus? Sen takaisinsaamisen kanssa voi tulla myös ongelmia, joten kuvaa loppusiivouksen jälkeen kaikki paikat tarkasti.

Ei onneksi ollut mitään vakuuksia, muuten olisin taatusti jättänyt helmikuun vuokran maksamatta kun ei tosiaan mitään takeita että saisin penniäkään sieltä suunnasta.

Sinäpä et sitä voi päättää, jos jätät vuokran maksamatta, niin se on rikos.

Noin paljon tietämättömiä, vai onko kyseessä vasemmistolainen "minun ei tarvitse maksaa"-tyyli?

Kyllä kaikki vuokranantajat tietävät hyvin, ettei vuokravakuus liity mitenkään vuokriin, enkä itse ikinä tietenkään hyväksyisi, että viimeinen kuukausi otettaisiin vakuudesta.

Tällöin vuokralainen voisi tuhota kämppää, tai jättää siivoamatta sen, eikä jäljellä oleva kuukauden vakuus ehkä riittäisi siihen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Olet lähettänyt sähköpostia eli kirjallisesti irtisanonut asunnon ja vielä whats upissa tiedon, että asunto on irtisanottu. Jos irtisanoit nyt tammikuun aikana, niin helmikuun vuokran joudut vielä maksamaan. Sen jälkeen ei vuokria tuohon kohteeseen tarvitse maksaa. Jos ei avaimistakaan tule vastausta, että mihin toimitetaan, niin jätä pöydälle. Miten vuokravakuus? Sen takaisinsaamisen kanssa voi tulla myös ongelmia, joten kuvaa loppusiivouksen jälkeen kaikki paikat tarkasti.

Ei onneksi ollut mitään vakuuksia, muuten olisin taatusti jättänyt helmikuun vuokran maksamatta kun ei tosiaan mitään takeita että saisin penniäkään sieltä suunnasta.

Sinäpä et sitä voi päättää, jos jätät vuokran maksamatta, niin se on rikos.

Noin pal

Kyllä minä vuokralaisenakin tiedän, mutta jos vuokranantaja ei edes suvaitse vastata minulle puhelimeen niin kuvitteletko oikeasti että lasken sen varaan että hän joskus saisi aikaiseksi palauttaa minun vakuusrahani? Kai joku vastuu sillä vuokranantajallakin pitää olla eikä pelkkiä oikeuksia.

Vierailija kirjoitti:

Irtisanominen on aina annettava kirjallisesti ja todisteellisesti. 

Todisteellisella toimittamisella tarkoitetaan sitä, että irtisanomisilmoituksen vastaanottaminen voidaan varmistaa. Pelkkä lähetetty sähköposti ei siis kelpaa, kuten ei myöskään kirjattu kirje tai postiluukusta tiputettu ilmoitus. Irtisanomisilmoitus on todisteellisesti toimitettu mikäli vastaanottaja kuittaa sen vastaanotetuksi tai sivullinen todistaja todistaa vastaanoton. Todistajaksi kannattaa valita ennemmin vaikkapa naapuri tai talonmies kuin oma puoliso. Myös postin saantitodistuskirjeellä lähetetty irtisanominen on riittävä, mikäli vastaanottaja kuittaa hakeneensa kirjeen.

Eli jos vuokranantaja ei vaan suvaitse vastata mihinkään yhteydenottoyritykseeni yhtään mitään, niin minulla ei ole mitään keinoa toteuttaa sitä todisteellista irtisanomista? Ei kai se nyt niinkään voi mennä?

Saantitodistuskirje on varmintapa. Toki jos vuokranantaja ei ole ilmoittanut uusia yhteystietoja,  on tuokin vähän epävarma. 

Erään testamentin toimeenpanossa, jouduin yhtä edunsaajaa tavoittelemaan pitkään. Tuli postissa takaisin ilmoituksella osoite vanhentunut tms. No lopulta,  kun tiesin henkilötunnuksen, sain maistraatista osoitteen ja kirjeen perille. Toki jos on jostain syystä turvakielto, niin sitten ei tuokaan, nykyisin siis DVV, auta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Lähetä kirjepostina kotiosoitteeseen, ja todisteellisesti jos on epäilystä että koettaa vetkutella. Ei tarvitse siihen vastata.

 

Vuokralaisen irtisanoessa vuokrasopimuksen on vuokranantajalle tai sille, jolle vuokranantaja on antanut tehtäväksi periä vuokran, ei kuitenkaan rahalaitokselle, annettava kirjallinen irtisanomisilmoitus. Samalla on mainittava irtisanomisen peruste, jos irtisanominen edellyttää tämän tai muun lain mukaan erityistä perustetta.

Irtisanominen on toimitettava todistettavasti. Irtisanominen on myös asianmukaisesti toimitettu, kun irtisanomisen tiedoksiannossa on noudatettu, mitä haasteen tiedoksiannosta on voimassa.

Kirjepostia et voi mitenkään todistaa lähettäneesi jos et lähetä sitä kirjattuna kirjeenä ja tämä kirjattu kirje vielä vuokranantajan toimesta haetaan. Sähköp

Se, että sähköposti voi ohjautua vastaanottajan roskapostiin ei ole lähettäjän ongelma vaan vastaanottajan ongelma.