Paljonko saatte asumistukia sijoitusasuntoihinne?

Vuokralainenhan ne tuet saa, maksetaan sitten vuokranantajalle.

Kaikillahan meillä on se 30 asuntoa, helpostikin.

Vierailija kirjoitti:

Vuokralainenhan ne tuet saa, maksetaan sitten vuokranantajalle.

Kaikillahan meillä on se 30 asuntoa, helpostikin.

Nykyään maksetaan sijoittajille tukia myös.

Vastikkeen verran yleensä saa. Itsellä ei ole kuin 3 sijoituskämppää, mutta noin 450 €/kk on mukava lisä tuottoon.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vuokralainenhan ne tuet saa, maksetaan sitten vuokranantajalle.

Kaikillahan meillä on se 30 asuntoa, helpostikin.

Nykyään maksetaan sijoittajille tukia myös.

Saahan niitä, jos on yritys. Tukia vaan pitää osata hakea, kaikkihan niitä hakee kun kehitetään liiketoimintaa.

Vierailija kirjoitti:

Vastikkeen verran yleensä saa. Itsellä ei ole kuin 3 sijoituskämppää, mutta noin 450 €/kk on mukava lisä tuottoon.

Aika pienellä vuokratuotolla pyörität kolmea kämpää. 6% tuotto on ihan ok. Verojen jälkeen joo jotakin käteenkin.

En tiedä. Vuokralaisellehan asumistuki maksetaan. Mulla on kaksi sijoitusasuntoa Helsingissä. Toisen vuokra on 1250€/kk ja toisen 1670€/kk. Molemmissa suunnilleen sama yhtiövastike (noin 350€/kk) kalliimpi vaan sijaitsee paremmalla paikalla. 

Otan esimerkin. Asumistuki ei kata kaikilla kaikkea asumista. On prosenttiosuuksia. Lisäksi voi olla vain osaomistusasunto, jonka vuoksi tuki kutistuu ellei huomioida maksuja. Voi olla usea vastike, remonttivastike, yhtiövastike, rahoitusvastike - ja kaikkeen ei saa tukea. Voi olla kallis energialasku (siitä pitää olla sähkölaitoksen virallinen paperi esittää joka kuu), vesilasku, nettilaskut päälle jos joku harrastaa tai toivoo että netti auttaisi etenemään jonnekin - jos on kuitukaapeli (eli ei halua säteilyä wifistä), osaavat kyllä rahastaa taloyhtiön tietoliikennemaksullakin. Puhumattakaan jos on kännykässä netti ja itse puhelin osamaksulla, tietoturva ettei laitteet rikkoudu hyökkäyksen vuoksi. Joillakin on autopaikka tai katos vaikkei autoa ole koskaan ollut, eikä sitä voi myydä koska asuntoa ei saa myöhemmin kaupaksi jos ei ole, sekin maksaa 22e esimerkiksi. Joillakin on ylimääräisiä vastikkeita pari jos talon seinään joku vetää graffitit. Muuten summa on vuokran korvilla tai vähemmän, mutta energian hinta vie kaiken. Riippuu onko iso kaupunki vai pieni. Ennen maksuja ei noin eritelty eri laskuille ja ei ollut mittaria. Osalla leikataan tuet kaksi kertaa vuodessa eli 4 kuukautena ja ei saa veronpalautuksia. 

Vierailija kirjoitti:

Otan esimerkin. Asumistuki ei kata kaikilla kaikkea asumista. On prosenttiosuuksia. Lisäksi voi olla vain osaomistusasunto, jonka vuoksi tuki kutistuu ellei huomioida maksuja. Voi olla usea vastike, remonttivastike, yhtiövastike, rahoitusvastike - ja kaikkeen ei saa tukea. Voi olla kallis energialasku (siitä pitää olla sähkölaitoksen virallinen paperi esittää joka kuu), vesilasku, nettilaskut päälle jos joku harrastaa tai toivoo että netti auttaisi etenemään jonnekin - jos on kuitukaapeli (eli ei halua säteilyä wifistä), osaavat kyllä rahastaa taloyhtiön tietoliikennemaksullakin. Puhumattakaan jos on kännykässä netti ja itse puhelin osamaksulla, tietoturva ettei laitteet rikkoudu hyökkäyksen vuoksi. Joillakin on autopaikka tai katos vaikkei autoa ole koskaan ollut, eikä sitä voi myydä koska asuntoa ei saa myöhemmin kaupaksi jos ei ole, sekin maksaa 22e esimerkiksi. Joillakin on ylimääräisiä vastikkeita pari jos talon seinään joku vetää graffitit.

Asunnonomistaja maksaa remonttivastikkeet yhtiövastikkeen lisäksi, uusii jääkapit jne.. vuokralainen ainoastaan vuokran, mitä on sovittu sopimuksessa. Muut wifit jne, saa itse kustantaa.

Juttusi on niin sekava, että on varmasti tullut sieltä hoitalaitoksen suljetulta osastolta.

Lisään. Remonttivastike voi olla pieni, riippuen mikä se on. Ja jäljellä oleva rahoitusvastike on uudessa asunnossa "isompi" kuin jo asutussa, mutta ei kaikissa suuren suuri aluksi, mikäli on vaikka kaksio - paitsi nyt hinnat nousivat aikas paljon. Mikäli on ollut alkusumma hankinnassa se maksaa jo osan pois. 

"Juttusi on niin sekava, että on varmasti tullut sieltä hoitalaitoksen suljetulta osastolta."

Teen rikosilmoituksen. 

Vierailija kirjoitti:

En tiedä. Vuokralaisellehan asumistuki maksetaan. Mulla on kaksi sijoitusasuntoa Helsingissä. Toisen vuokra on 1250€/kk ja toisen 1670€/kk. Molemmissa suunnilleen sama yhtiövastike (noin 350€/kk) kalliimpi vaan sijaitsee paremmalla paikalla. 

Varmaan sun vuokralaiset eivät tarvitse asumistukea.  Jos vuokralainen saa asumistukea niin hän maksaa sen vuokranantajalle. Hyvä tilanne sulla. 

Yksi tuttu nainen ostaa lainalla asuntoja ja antaa ne suoraan kelalle vuokrattavaksi kelatukituristeille. Saa asumistuista tuhansien eurojen kk tulot, välikätenä vaan ne turistit.