Pariskunnan itserakentama hirsitalo seisoo edelleen tyhjänä helsingissä

Vierailija wrote:

Vierailija wrote:

Nämä kodit kuvastaa hyvin sitä, kuinka pihalla nykyiset arkkitehdit on siitä mikä oikeasti toimii. Ja miksi kukaan ostaisi asuntoa, joka ei toimi, varsinkin kun hinnat ovat "toimivan kodin" hintoja?

Kukaan ei halua maksaa laajoista paljaista hirsiseinistä, vaikka kämppä olisi miten ekologinen ja erilainen.

Iso osa nykyisistä uusista asunnoista suunnitellaan sellaisiksi, että tekisi mieli läimiä arkkitehtejä korville. Ei ole räystäitä, ei katettuja parvekkeita tai kuisteja, ei ole säilytystilaa, huoneratkaisut ovat epäkäytännölliset, neliöitä hukataan jättimäisiin vessoihin tai kylppäreihin (joihin joutuu sitten itse ostamaan esim. säilytyskalusteita), keittiöissä ei ole työtilaa - ja niin edelleen, ja niin edelleen.

Kun vielä rakentamisen laatu on sysipaskaa, niin mitäpä vastinetta kuluttaja rahoilleen saa? Kuka viitsii ostaa uuden asunnon, kun "laadukas suomalainen asuntor

Taikasana on runkosyvyys. Asuin pitkään talossa, jossa oli 4 asuntoa per kerros eli jokaisella kulmahuoneisto.  Vaikuttaa kummasti asumisviihtyvyyteen kun ikkunat oli kahteen ilmansuuntaan. Näkyi toki vastikkeessa, että asuntoja oli vähemmän. Nykyään rakennetaan paljon asuntoja per rappu, eli ikkunat useimmilla yhteen suuntaan ja asunto on "syvä". 

https://www.etuovi.com/kohde/20684436?haku=M2040395515

"Pihatalo/talousrskennus(12.7 neliötä) toimii esim askartelu - harrastus - tai työtilana."

Voi luoja, olen sanaton.😳 Eli siitä vaan aittarakennukselle keksimään käyttöä. Mitä ihmettä, oikeasti? Nämä kuvat ja tekstit kannattaa jokaisen käydä läpi.😳 En usko, että nuo menevät ikinä myyntiin.

Perinnebiotooppipiha estää tehokkaasti lasten ulkoilun pihalla.

Vierailija wrote:

https://www.etuovi.com/kohde/20684436?haku=M2040395515

"Pihatalo/talousrskennus(12.7 neliötä) toimii esim askartelu - harrastus - tai työtilana."

Voi luoja, olen sanaton.😳 Eli siitä vaan aittarakennukselle keksimään käyttöä. Mitä ihmettä, oikeasti? Nämä kuvat ja tekstit kannattaa jokaisen käydä läpi.😳 En usko, että nuo menevät ikinä myyntiin.

Tykkään tuon saunan erillisestä pesunurkkauksesta, taidan varastaa idean meidän tulevaan pihasaunaan. Tulossa siis perinteinen malli jossa pesutila siinä löylyn kanssa samassa. 

Vierailija wrote:

Perinnebiotooppipiha estää tehokkaasti lasten ulkoilun pihalla.

Ajattelisin että vanhojen pihojen kasvit on tallausta kestäviä, tai sellaisia että eivät ainakaan siitä suuremmin häiriinny.  Koristekasvit tietty asia erikseen. 

Vierailija wrote:

https://www.etuovi.com/kohde/20684436?haku=M2040395515

"Pihatalo/talousrskennus(12.7 neliötä) toimii esim askartelu - harrastus - tai työtilana."

Voi luoja, olen sanaton.😳 Eli siitä vaan aittarakennukselle keksimään käyttöä. Mitä ihmettä, oikeasti? Nämä kuvat ja tekstit kannattaa jokaisen käydä läpi.😳 En usko, että nuo menevät ikinä myyntiin.

Mikä järki tässä on?

Yleensä työ/askartelu/harrastustila kuuluu asunnon yhteyteen!

Nyt se on erillään, erillään lämmitettävänä tilana. 

Tämä lisää paljon tuon tilan lämmityskuluja.

Erillisen vierashuoneen/teinin huoneen voisin jotenkin vielä ehkä ymmärtää.

Mutta erillinen askastelutila, joka on rakennettu aivan aitan näköiseksi??

Miksi ihmeessä nämä ihmiset tekevät näin???

Koittskss kuvitella, kun yksi tekee töitä omassa aitassaan, samaan aikaan naapuri perhe menee aittaansa harrastamaan musiikkia jne jne.

Eihän tuo voi vain toimia.

Ei sitten voitu näillä sähkön hinnoilla valita uusiin taloihin mitään muuta lämmitysmuotoa, kuin suora sähkölämmitys ja yksi(!?) ainoa ilp?

Takka tuskin riittää koko talon lämmitykseen, eikä puille ole edes säilytystilaa.

Vierailija wrote:

Ei sitten voitu näillä sähkön hinnoilla valita uusiin taloihin mitään muuta lämmitysmuotoa, kuin suora sähkölämmitys ja yksi(!?) ainoa ilp?

Takka tuskin riittää koko talon lämmitykseen, eikä puille ole edes säilytystilaa.

Aurinkopaneelit on sen takia. Riittäneekö kulutukseen, en tiedä. 

Onko todellakin pakko olla tuollaiset portaat? Ei mahdu TV tuolle seinälle, eikä mitään muutakaan.

Tuo on ainoa järkevä paikka tv:lle, eikä se portaiden vuoksi tuolle seinälle mahdu. Miksei esim pienempää tilaa vieviä kierrportaita asennettu?

Tai ehkä portaat olisivat voineet alkaa eteisestä? Tilaa olisi voinut jäädä paljonkin enemmän? Ainakin, jos olisi hetki mietitty.

Normaalissa kodissa ei ole tarkoitus, että yksi kokonainen seinä on täynnä, koska siinä menee portaat. Myöskään säilytys tms tilaa ei tuohon mahdu.

Vierailija wrote:

Vierailija wrote:

Ei sitten voitu näillä sähkön hinnoilla valita uusiin taloihin mitään muuta lämmitysmuotoa, kuin suora sähkölämmitys ja yksi(!?) ainoa ilp?

Takka tuskin riittää koko talon lämmitykseen, eikä puille ole edes säilytystilaa.

Aurinkopaneelit on sen takia. Riittäneekö kulutukseen, en tiedä. 

Ei riitä, meillä on paneelit jotka pukkaa aurinkoisena kesäpäivänä 50kWh. Ja marras-tammikuu välillä? Noin 1,5kWh/kk. Eli talvella katolta tulee käytännössä ei mitään. Edelliseen ketjuunkin (tästä rivitalosta) kirjoitin että toivottavasti kukaan ei lämmityssähkön toivossa laita paneeleita katolleen. Kylmimpänä aikana eivät tuota juuri mitään, vaikka ei lunta olisi päällä. Kevät- kesä- syksy tulee sähköä hyvin, sydäntalvella pitää lämmittää ostosähköllä tai jollain muulla tavalla.

Vierailija wrote:

Onko todellakin pakko olla tuollaiset portaat? Ei mahdu TV tuolle seinälle, eikä mitään muutakaan.

Tuo on ainoa järkevä paikka tv:lle, eikä se portaiden vuoksi tuolle seinälle mahdu. Miksei esim pienempää tilaa vieviä kierrportaita asennettu?

Tai ehkä portaat olisivat voineet alkaa eteisestä? Tilaa olisi voinut jäädä paljonkin enemmän? Ainakin, jos olisi hetki mietitty.

Normaalissa kodissa ei ole tarkoitus, että yksi kokonainen seinä on täynnä, koska siinä menee portaat. Myöskään säilytys tms tilaa ei tuohon mahdu.

 

 

Eikä nämä nimenomaiset portaat ole edes mikään upea visuaalinen katseenvangitsija ja arkkitehtoninen elementti. Perus portaat, oudosti sijoitettuna.

Vierailija wrote:

Vierailija wrote:

Onko todellakin pakko olla tuollaiset portaat? Ei mahdu TV tuolle seinälle, eikä mitään muutakaan.

Tuo on ainoa järkevä paikka tv:lle, eikä se portaiden vuoksi tuolle seinälle mahdu. Miksei esim pienempää tilaa vieviä kierrportaita asennettu?

Tai ehkä portaat olisivat voineet alkaa eteisestä? Tilaa olisi voinut jäädä paljonkin enemmän? Ainakin, jos olisi hetki mietitty.

Normaalissa kodissa ei ole tarkoitus, että yksi kokonainen seinä on täynnä, koska siinä menee portaat. Myöskään säilytys tms tilaa ei tuohon mahdu.

 

 

Eikä nämä nimenomaiset portaat ole edes mikään upea visuaalinen katseenvangitsija ja arkkitehtoninen elementti. Perus portaat, oudosti sijoitettuna.

Todella outoa suunnittelua ,varsinkin kun se on vapaasti voitu tehdä puhtaalta pöydältä ilman valmiiden rakenteiden rajoituksia.

Asunnon suunnittelua isompi ongelma on sijainti. Tuo on ihan uusi asuinalue Myyrmäen ja Malminkartanon välissä. Kumpikin lähiö on pullollaan moniosaajia.

Perheasunnoksi noissa on liian vähän huoneita ja säilytystilaa kuten monta kertaa ketjussa todettu. Samalla rahalla saa Klaukkalasta 10 km päästä hulppean omakotitalon. Varakkaat pariskunnat taas eivät tuonne muuta, koska noh - miksi muuttaisivat? Tuolla rahalla kun saa asunnon kahdelle kantakaupungistakin.

Vierailija wrote:

Asunnon suunnittelua isompi ongelma on sijainti. Tuo on ihan uusi asuinalue Myyrmäen ja Malminkartanon välissä. Kumpikin lähiö on pullollaan moniosaajia.

Perheasunnoksi noissa on liian vähän huoneita ja säilytystilaa kuten monta kertaa ketjussa todettu. Samalla rahalla saa Klaukkalasta 10 km päästä hulppean omakotitalon. Varakkaat pariskunnat taas eivät tuonne muuta, koska noh - miksi muuttaisivat? Tuolla rahalla kun saa asunnon kahdelle kantakaupungistakin.

Niinpä. Pelkkä "ekologisuus" ja kuusentuoksuinen sisäilma ei riitä ihmiselle. Asuntojen pitäisi olla myös käytännöllisiä ja kun hinta ja asumiskulut on noinkin kovat niin kaiken pitäisi olla vimpan päälle . Pakkoyhteisöllisyys saunan ja pihan suhteen on myös ongelma monille. Noissa taloissa on hukattu valtavasti tilaa ja ei ole saatu edes kunnollista keittiötä ja omaa saunaa säilytystiloista puhumattakaan. Näen kyllä se pihavajaan romuvarastona ,jonne kaikki tavara dumpataan ja unohdetaan kun muutakaan paikkaa tavaralle  ei ole. Itsellä ainakin tuppaa olemaan ,että poissa silmistä poissa mielestä. Ja mitä hankalampi sitä tavaraa on hakea esim. Ulkovarastosta sitä helpommin ne unohtuu.

Vierailija wrote:

Ei sitten voitu näillä sähkön hinnoilla valita uusiin taloihin mitään muuta lämmitysmuotoa, kuin suora sähkölämmitys ja yksi(!?) ainoa ilp?

Takka tuskin riittää koko talon lämmitykseen, eikä puille ole edes säilytystilaa.

Tuossahan on lämmitysmuotona kaukolämpö, ILP ja varaava takka. Suora sähkö on vain piharakennuksessa.

Sanoisin, että nuo ei käy kaupaksi kahdesta syystä: aivan liian kova hinta sijaintiin nähden ja sitten tämä markkinatilanne, kun "mikään" ei käy kaupaksi.

Vierailija wrote:

Vierailija wrote:

Ei sitten voitu näillä sähkön hinnoilla valita uusiin taloihin mitään muuta lämmitysmuotoa, kuin suora sähkölämmitys ja yksi(!?) ainoa ilp?

Takka tuskin riittää koko talon lämmitykseen, eikä puille ole edes säilytystilaa.

Tuossahan on lämmitysmuotona kaukolämpö, ILP ja varaava takka. Suora sähkö on vain piharakennuksessa.

Sanoisin, että nuo ei käy kaupaksi kahdesta syystä: aivan liian kova hinta sijaintiin nähden ja sitten tämä markkinatilanne, kun "mikään" ei käy kaupaksi.

Tässä taloustilanteessa ihmiset eivät ole valmiita maksamaan " ekologisista ihanteita yhtään ylimääräistä. Mietitään entistäkin tarkemmin sitä mitä muuta samalla rahalla on nyt tarjolla. Eihän tuossa edes voi erityisen ekologista elämää viettää. Oikeasti ituhipeille pitäisi olla ihan toisentyyppiset asumispuitteet. Tuskin eristämätön ilman vuorilaudoitusta oleva hirsikämppä on käytännössä mitenkään energiataloudellinen. Luonnollista ilmanvaihtoa toki tulee kun raoista vetää.

Vierailija wrote:

Vierailija wrote:

Vierailija wrote:

Ei sitten voitu näillä sähkön hinnoilla valita uusiin taloihin mitään muuta lämmitysmuotoa, kuin suora sähkölämmitys ja yksi(!?) ainoa ilp?

Takka tuskin riittää koko talon lämmitykseen, eikä puille ole edes säilytystilaa.

Tuossahan on lämmitysmuotona kaukolämpö, ILP ja varaava takka. Suora sähkö on vain piharakennuksessa.

Sanoisin, että nuo ei käy kaupaksi kahdesta syystä: aivan liian kova hinta sijaintiin nähden ja sitten tämä markkinatilanne, kun "mikään" ei käy kaupaksi.

Tässä taloustilanteessa ihmiset eivät ole valmiita maksamaan " ekologisista ihanteita yhtään ylimääräistä. Mietitään entistäkin tarkemmin sitä mitä muuta samalla rahalla on nyt tarjolla. Eihän tuossa edes voi erityisen ekologista elämää viettää. Oikeasti ituhipeille pitäisi olla ihan toise

Ituhippinä näen tuon korkean oleskelutilan ja erillisen lämmitettävän ulkorakennuksen älyttömänä enerfågian haaskauksena. Jos haluttaisiin tehdä oikeasti ekologista olisi varasto asunnon yhteydessä ja huoneet normikorkuiset. Lisäksi huonejako soveltuisi moneen eri elämänvaiheeseen, sitähän tässä on varmaan tavoiteltu mutta oikeasti nykyinen pohjaratkaisu ei toimi oikein missään elämänvaiheessa.

Kauniita taloja joka tapauksessa.

Eihän tässä ole muuta mahdollisuutta kun saada nämä myytyä jollekin toiselle rakennusfirmalle/ kiinteistöyhtiölle, joka korjaa ja viimeistelee nämä.asunnot. Taitaa vaan olla hinta vielä liian kova ettei tässä suhdannetilanteessa ole muillakaan varaa ottaa riskiä. Miten hän kauan näiden rahoittaja jaksaa touhua katsella 

Vierailija wrote:

Vierailija wrote:

Kiinnitti huomiota, että isännöitsijä on Oulusta, vaikka talot ovat Helsingissä, Talotili/Kiintiestötahkola. Kiintiestötahkola on lestadiolaisten pyörittämä.

So?

Osaatko suomea? On kätevämpää jos isännöitsijä on lähempänä, ihan käytännön vuoksi, kokoukset ym.