Asuntovelallisilla ON RAHAA: Asuntolainoihin tehdään nyt ylimääräisiä lyhennyksiä, vaikka korot ovat korkealla. Ei siis mitään hätää asuntolainojen kanssa. :)

Täälläkin lyhennetään heti kun rahat vapautuvat määräaikaiselta säästötililtä. Aikaisemmin meni 2/3 lyhennykseen ja 1/3 korkoihin, nyt päivittyi korko niin päin vastoin... tuon extra lyhennyksen jälkeen menee taas samanlailla kun tuossa aikaisemminkin. Aioin kuitenkin maksaa lainan pois nyt niin nopeasti kun pystyn, pidän kuitenkin rahaa säästössä edelleen pahan päivän varalle.

Pankit eivät yleensä anna lainaa maksukyvyttömille.

Oliko yllätys?

Niin kauan kuin sijoitusten tuotot ovat suuremmat (%) kuin lainojen korot (%), kannattaa raha pitää sijoituksissa, ja lyhentää lainaa lainanantajan kanssa tehdyn sopimuksen mukaisesti. Vasta sitten, jos lainojen korot nousevat tuottoja sijoitusten tuottoja suuremmiksi, kannattaa sijoituksia realisoida ja tehdä lainoihin ylimääräisiä lyhennyksiä.

Oliko kenellekään mikään yllätys, että hyväosaisilla menee entistä paremmin? Korona-aikana laittoivat säästöön kaiken ylijäävän, kun eivät päässeet matkustelemaan, kulttuuririentoihin ja ravintoloihin.

Jos rahaa on yhtään extraa, se kannattaa käyttää lainojen maksuun eikä makuuttaa tilillä. Tilillä sen arvo vähenee 5-8% vuodessa, kun taas maksamalla esim. 20 v lainan pääomaa pois on hyöty helposti kaksinkertainen lyhennykseen verrattuna (eli kun lyhennät lainan pääomaa ylimääräisellä tonnilla hyödyt 2000 €, vs. tilillä sinulla olisi jo vuoden päästä jäljellä käytännön arvoltaan reippaasti alle tonni).

Niin. Suurimmalla osalla menee ihan hyvin edelleen. Se ei toki auta niitä, joilla ei mene hyvin, niitäkin on.

Kyllähän asuntovelallisilla alun alkaenkin piti olla rahaa lainanmaksuun? Aika tiukat kartoisukset pankeilla nykyään asiakkkaiden takaisinmaksukyvystä.

Kannattaa maksaa asuntolainat äkkiä pois, että jää perinnöksi riideltävää enemmän. 

Luitko AP loppuun asti sitä juttua? Siellä lukee myös:

"Viime aikoina tilanne on kuitenkin kehittynyt heikompaan suuntaan.

– Kesän jälkeen on ollut havaittavissa pientä kasvua maksuvaikeuksissa olevien asiakkaiden määrässä. Näiden asiakkaiden kuten myös luottotappioiden määrät ovat historiallisesti edelleen erittäin alhaisella tasolla, sanoo Ritakallio."

Vierailija kirjoitti:

Jos rahaa on yhtään extraa, se kannattaa käyttää lainojen maksuun eikä makuuttaa tilillä. Tilillä sen arvo vähenee 5-8% vuodessa, kun taas maksamalla esim. 20 v lainan pääomaa pois on hyöty helposti kaksinkertainen lyhennykseen verrattuna (eli kun lyhennät lainan pääomaa ylimääräisellä tonnilla hyödyt 2000 €, vs. tilillä sinulla olisi jo vuoden päästä jäljellä käytännön arvoltaan reippaasti alle tonni).

Kyllä jotkut pankit tarjoavat kunnon korot nykyisin. Toki ei kukaan varmaan tarjoa yli asuntolainan koron, joten se on varmaan parempi maksaa pois. Mutta, siinäkin on riskinsä koska asuntolainan korkoon voi tulla uudestaan verovähennys.