Lue keskustelun säännöt.
Omakotitalo Iisalmesta 8 km metsään 379000 euroa. Ja sitten päivitellään kun kauppa ei käy.
02.10.2023 |
https://www.hs.fi/kotimaa/art-2000009885734.html
Kenelle tuollainen on edes tarkoitettu? Iisalmessa ei taida olla kovin montaa työpaikkaa joilla tuollaista lainaa makseltaisiin ja jotain täysin paikasta riippumatonta etätyötä pysyvästi tekevät eivät välttämättä halua nekään juuri Iisalmeen kun täysin kelvollisen omakotitalon saa samalla hinnalla myös Tampereelta tai pk-seudulta.
Kommentit (333)
Vierailija kirjoitti:
[
Miten niin yllättävän paljon? Harmaantuva muuttotappioalue. Yllättävää olisi jos niille taloille löytyisi myös ostajia.
Totta puhut. Lieköhän kuinka moni talo sellainen, että myyjänä on perikunta? Ja muuttavathan ikääntyneet usein pienempään ja helppohoitoiseen asuntoon.
Katsoin Varkauden tilanteen samalla ihan uteliaisuuttani. Peräti 98 omakotitaloa on siellä myynnissä. Maahan on pullollaan myytäviä omakotitaloja ja lisää tulee.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tuolla hinnalla saisi pk seudultakin.
Omalla rannalla olevia, alle 379 000€ maksavia, löytyy Etuoven ja Oikotien kautta yhteensä 3. Näistä 2 on joen ja 1 lammen rannalla, joten vesistön käyttöarvo ei ole läheskään järven tasoa. Lisäksi tontit ovat huomattavasti pienempiå, samoin talojen koko. Talojen kunto on myös jotain perusteellisen remontin ja purkamisen välimaastoa.
Vierailija kirjoitti:
Meidän iso talo yhdellä Hkin arvoalueista arvioitiin 400 000 arvoiseksi.
Helsingin arvoalueilla ei montaa omakotitaloa ole. Munkkiniemen halvin omakotitalo on kolme ja puoli miljoonaa euroa ja Ullanlinnasta saa paritalon puolikkaan puolellatoista miljoonalla. Taka-Töölön pohjoisrajalta myytiin paritalon puolikas, mutta siinäkin oli hinnassa seitsemän numeroa.
Vierailija kirjoitti:
Eihän tuo one oikeasti myymässä
Oikotiellä on myynti-ilmoitus. Ollut kait neljä vuotta. Täysin epärealistinen hintapyyntö tuolla sijainnilla. Jossain vaiheessa hermo pettää ja joutuu alentamaan reilusti hintaa. Noin 200 000€ kun alentaa, voi joku jopa ostaa, jos hyvin sattuu. Itse myin pohjoisen pienessä kaupungissa sijaitsevan rivitalon päätykolmion muutama vuosi sitten. Meni kaupaksi ensimmäisellä näytöllä, koska palvelut lähellä, asunnon kunto hyvä ja ennenkaikkea siksi, että hintapyyntö oli kohdillaan.
Harva tarvii tai edes haluaa noin isoa taloa. Kallit ylläpitokustannukset, sähkö jne. Enkä ymmärtä myöskään että miksi sitä nurmikkoa pitää olla niin hitosti, ei tarvii olla edes 76v että ylläpito muuttuu raskaaksi.
Paikka näytti kuvissa kyllä kauniilta. Jos tuolla hintapyynnillä ei ole mennnyt kaupaksi 4 vuodessa, niin kannattaisi laskea pyyntihintaa reilusti, jos siitä oikeasti haluaa eroon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Epäilen että tämäntyyppiset kohteet on myyty aiemmin venäläisille kyseenalaisiksi isoja joukkoja vetäviksi majoitustiloiksi. Hinnat ovat olleet korkeita, koska niillä ostajabulvaaneilla on ollut sellaiset rahoittajat taustalla, että kukkaro on ollut pohjaton. Nyt kun se ei ole enää mahdollista, alkaa paljastua niiden todellinen arvo, joka on kolmasosa tuosta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En ymmärrä. Talohan on keskellä LUONTOA. Luonto on tänä päivänä pyhintä mitä on, ainakin jos lukee mitä tahansa mistä tahansa. Se on upeaa, unohtumatonta, fantastista, katoavaa, elämyksiä antavaa, puhdasta, meditoivaa, rentouttavaa ja mitä vielä. Mutta ettäkö pitäisi asua sen keskellä? Ei helkatti. Hyttysiä ja muita elukoita, tylsää, tapahtumaköyhää, pimeää, junttia. Ei edes katuvaloja.
Haluaisin kyllä muuttaa maaseudulle, mutta en todellakaan maksaisi siellä Helsingin hintoja talosta. Etsisin korkeintaan 100 000 maksavaa mummon mökkiä ja remontoisin.
Me muutettiin pari vuotta sitten Helsingistä 100 km päähän maalle pieneen omakotitaloon, joka maksoi 85 000. Uutta lainaa ei edes tarvittu. En todellakaan ostaisi syrjäkyliltä mitään kauheasti yli 100 tonnin hinnalla kun tuleva väestö- ja hintakehitys kyllä tiedetään. Tuollainen melkein 400 tonnin hankinta on ihan järjetön jos kuvittelee vielä myyvänsä sen joskus pois.
Mun porukat osti Kuopion läheltä yli 600.000 maksavan talon. Oliko alue nimeltään Saaristo?
Taitaa olla myös n.8km torilta.
Saaristokaupunki. Se on kyllä ihan Kuopion kaupunkialuetta, ei toki keskustaa. Kuopion uusimpia, halutuimpia ja kalleimpia asuinalueita.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eiköhän tuo kaveri asustele talossaan tyytyväisenä. Sinällään ihan ymmärrettävää ja kai monellakin on sellainen ajatus, että siihen ja siihen hintaan olisin valmis tästä kodista tai autosta luopumaan. Ihan perusjärkevän oloinen ihminen haastattelussa ja ymmärtää varmasti että jos yleinen hintataso on laskenut 40 % ei varmaan tule menemään kaupaksi entisellä pyyntöhinnalla.
Ehkä tuossa on jopa selitys lapsille tai muille jotka haluaisivat miehen muuttavan siihen kerrostalokaksioon: kyllähän minä heti kun vaan saan ensin tämän myytyä. 😀 Minusta tuntuu, että aika monikin saman ikäluokan ihminen vetkuttaa sitä muuttoa, koska tunne sanoo toista kuin järki.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuolla hinnalla saisi pk seudultakin.
Meidän iso talo yhdellä Hkin arvoalueista arvioitiin 400 000 arvoiseksi. Toki remppaa joutuu tekemään, mutta ei tarvitse muuttaa Iisalmeen.
Siltikään teidän talo ei ole omalla rannalla varustettu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Paha huutomerkki tuo, että on itse rakentanut. Epäilenpä vähän, että kaikki on pielessä. Salaojia ei varmasti ole, maanpinta viettää kohti talon seiniä yms. Hartiapankkitalot on kaikista pahimpia, kun ei ikänä tiedä mitä ylläreitä siellä on. Monesti taloilla on myyjille tunnearvoa, mutta myyjät eivät ymmärrä sitä, ettei sillä talolle ole tunnearvoa ostajalle. Asuntokaupolla pelataan jääkylmillä faktoilla, ei tunteilla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En ymmärrä. Talohan on keskellä LUONTOA. Luonto on tänä päivänä pyhintä mitä on, ainakin jos lukee mitä tahansa mistä tahansa. Se on upeaa, unohtumatonta, fantastista, katoavaa, elämyksiä antavaa, puhdasta, meditoivaa, rentouttavaa ja mitä vielä. Mutta ettäkö pitäisi asua sen keskellä? Ei helkatti. Hyttysiä ja muita elukoita, tylsää, tapahtumaköyhää, pimeää, junttia. Ei edes katuvaloja.
Haluaisin kyllä muuttaa maaseudulle, mutta en todellakaan maksaisi siellä Helsingin hintoja talosta. Etsisin korkeintaan 100 000 maksavaa mummon mökkiä ja remontoisin.
Me muutettiin pari vuotta sitten Helsingistä 100 km päähän maalle pieneen omakotitaloon, joka maksoi 85 000. Uutta lainaa ei edes tarvittu. En todellakaan ostaisi syrjäkyliltä mitään kauheasti yli 100 tonnin hinnalla kun tuleva väestö- ja hintakehitys kyllä tiedetään. Tuollainen melkein 400 tonnin hankinta on ihan järjetön jos kuvittelee vielä myyvänsä sen joskus pois.
Niinpä. Pakko ostajan ajatella omaakin jälleenmyyntihintaansa. 10 vuoden päästä joku maksaisi tuosta vielä paljon vähemmän.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meidän iso talo yhdellä Hkin arvoalueista arvioitiin 400 000 arvoiseksi.
Helsingin arvoalueilla ei montaa omakotitaloa ole. Munkkiniemen halvin omakotitalo on kolme ja puoli miljoonaa euroa ja Ullanlinnasta saa paritalon puolikkaan puolellatoista miljoonalla. Taka-Töölön pohjoisrajalta myytiin paritalon puolikas, mutta siinäkin oli hinnassa seitsemän numeroa.
Kuka edes ostaa asunnoksi omakotitalon jostain mainitsemiltasi alueilta. En muuttaisi, vaikka maksettaisiin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuolla hinnalla saisi pk seudultakin.
Meidän iso talo yhdellä Hkin arvoalueista arvioitiin 400 000 arvoiseksi. Toki remppaa joutuu tekemään, mutta ei tarvitse muuttaa Iisalmeen.
Siltikään teidän talo ei ole omalla rannalla varustettu.
Kuka sitä rantaa talvella tarvitsee ja kesällä on kesämökki.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meidän iso talo yhdellä Hkin arvoalueista arvioitiin 400 000 arvoiseksi.
Helsingin arvoalueilla ei montaa omakotitaloa ole. Munkkiniemen halvin omakotitalo on kolme ja puoli miljoonaa euroa ja Ullanlinnasta saa paritalon puolikkaan puolellatoista miljoonalla. Taka-Töölön pohjoisrajalta myytiin paritalon puolikas, mutta siinäkin oli hinnassa seitsemän numeroa.
Kulosaari, Tammisalo, Marjaniemi jne.
Vierailija kirjoitti:
Paha huutomerkki tuo, että on itse rakentanut. Epäilenpä vähän, että kaikki on pielessä. Salaojia ei varmasti ole, maanpinta viettää kohti talon seiniä yms. Hartiapankkitalot on kaikista pahimpia, kun ei ikänä tiedä mitä ylläreitä siellä on. Monesti taloilla on myyjille tunnearvoa, mutta myyjät eivät ymmärrä sitä, ettei sillä talolle ole tunnearvoa ostajalle. Asuntokaupolla pelataan jääkylmillä faktoilla, ei tunteilla.
Eläkkeellä oleva rakennusalan ammattilainen, tuskin itselleen on ihan sutta ja sekundaa rakentanut. Eihän hänellä selvästikään ole aikomustakaan luopua talosta, paitsi jos löytää rahaakaan ostajan. Ei ihan heti kannata uskoa kaikkea, mitä lehdessä kirjoitetaan siitä, ettei jaksa hoitaa taloa tai ostajat ovat viimehetkellä peruneet kaupat. Eihän myyjä itse ehdi rahoja käyttää, mielummin jättää perikunnalle, mutta lapset haluavat rahaa, eivät taloa, joten näin voi lapsille sanoa, että yrittää myydä...
"ei hätää" Blackrock ostaa kohta kaikki asunnot kuten jo monessa maassa... tavallinen ihminen ei tule enää omistamaan kohta mitään vaan on ainoastaan työorjan asemassa... WEF/great reset toimii ja on toiminut jo 2020-2023...
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuolla hinnalla saisi pk seudultakin.
Meidän iso talo yhdellä Hkin arvoalueista arvioitiin 400 000 arvoiseksi. Toki remppaa joutuu tekemään, mutta ei tarvitse muuttaa Iisalmeen.
Siltikään teidän talo ei ole omalla rannalla varustettu.
Kuka sitä rantaa talvella tarvitsee ja kesällä on kesämökki.
Rannaton ja rannallinen tontti eivät ole keskenään vertailukelpoisia. Lisäksi tuo, että mihin rantaa tarvitsee talvella paljastaa jo älykkyydestäsi kaiken puutteen. Se ettet sinä keksi rannalle talvikäyttöä, ei tarkoita sitä, etteikö joku muu keksisi.
Minusta yksi asia unohtuu näissä, kun Iisalmen kaltaisissa paikoissa myydään omakotitaloa kilometrien päässä keskustasta. Joskus 80-luvulla tuollainen sijainti oli vielä perheille ok, enää ei. 80-luvulla siellä 8 km päässä oli oma kyläkoulu naapurissa, kyläkauppa ja bussikyydit keskustaan kulkivat hyvin. Kyläkoulut on lakkautettu, kauppaa ei ole ja bussit menee lähinnä koulupäivien alkaessa ja päättyessä.
Perheet haluavat omakotitalon, josta on max. pari kilometriä keskustaan. Tällaisia taloja löytyy Iisalmessakin hyvin, esim. Luuniemellä asuu paljon lapsiperheitä. Iisalmessa tuollainen 8 km on todella paljon ja jo n. 4-5 km keskustasta (esim. Pihlajaharju, Lippuniemi jne) on melko paljon. Pihlajaharjun ja Jordanin tilannetta on parantanut uusi koulu, mikä houkuttaa lapsiperheitä. Ei ne lapsiperheet jonnekin 8 km keskustasta muuta.
Turussa hyväkuntoinen 180 m2 rivitaloasunto naapurilla myynnissä. Kaikki remontit tehty hiljattain, vaikka muuten talo 70-luvulta, niin on kuin uusi. Siis seinätkin lisäeristetty, putkirempat, uusi katto, ikkunat, parvekkeet ym. Rakenne betonia ja tiiltä, ei ollenkaan puurakenteita. 4 km torilta.
Hinta 350 000. Ei mene kaupaksi.
Kymmenen pinokuutiota puuta poltettava ja vielä 18t kWh sähköäkin mennyt näillä hinnoilla per vuosi... Ei tuo voi olla kakkosasunto, kun sitä on lämmitettävä puulla koko ajan.
Kai hoksitte että pinokuutio klapia on paljon enemmän kuin heittokuutio. (Vuoden tarve on suuren kuution muoto klapeja eli 10 metriä joka suuntaan.) Elämän ja työn on oltava siellä Iisalmessa että kerkiää itse kaataa, halkoa, pinota ja polttaa sitä puuta.
Tai sähköä kuluu sittem niin julmetusti, ettei sitä kakkosasunnolleen tuonne jeeraan juuri kellään ole vara maksaa. Sitten pitäisi vielä vartioittaakin tuo kohde, kun on tyhjillään suuren osan vuodesta. Ei tuonne viikonlopuksi kukaan jaksa lähteä kehä kolmosen sisältä, missä ne Suomen rikkaat pääosin työskentelevät.
Jos ei ole kuitua, näiden on vaikea tehdä etätyötä korvessa. Voiko he ladata autoaan siellä? Eikä tuo kokoisen talon ja lisärakennusten vakuutuksetkaan tule mitenkään halvaksi.
Pappa ehtii kuolla, ikävä kyllä, jos ei ala laskea hintaa reilusti. Ja robottileikkurit eivät ratkaise kaikkia ok-talossa asuvan vanhuksen ongelmia, joihin hapertuva kunto johtaa. Sitten on vielä muutettava kylälle pikkuasuntoon. Kuka silloin polttaa lukaalissa päivittäin sitä puuta ja maksaa 18t kWh sähköt jne?