Lue keskustelun säännöt.
Miksi nykyään vuokravakuudet ovat 2-3 x vuokra!? Miten normaalilla ihmisellä voi olla varaa muuttaa?
20.08.2023 |
Useat pyytää vähintään kaksinkertaista vuokratakuuta, monet jopa kolminkertaista.
Sitten muuttokin maksaa jo itsessään sekä mahdollisesti kaatojätekustannukset.
Eikä ne vuokrat mitään halpoja ole. Tässä juuri löysin sopivan asunnon itselleni, jonka vuokra 790€/kk mutta pitäisi maksaa miltein 2400€ tuona kuukautena kun muuttaa + muut menot päälle.
Toki halvempaa etsin mutta viihtyisää, niin ei tarvitse heti muuttaa pois. Täytyy vielä yrittää säästää.
Kommentit (31)
Kaupungin vuokra-asunto.Muutto 2010.Vuokratakuu 500€.Sillon oli vähän huono tilanne.
Sossu maksoi vuokratakuun.Saa sen takaisin jos muutan tästä pois.Toista kertaa en sossusta vuokratakuu rahaa saa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kaupungin vuokra-asunto.Muutto 2010.Vuokratakuu 500€.Sillon oli vähän huono tilanne.
Sossu maksoi vuokratakuun.Saa sen takaisin jos muutan tästä pois.Toista kertaa en sossusta vuokratakuu rahaa saa.
Niin, kyllä täällä kela auttaa jos on oikeasti mahdoton tilanne. Kuitenkin nyt on itsellä sellainen tilanne, että olen kyllä palkkatyössä, varaa ei ole juuri ylimääräisiin mutta myöskään oikeutta ei ole mihinkään tukien nostoon.
Pitää siis vain hiljalleen kerryttää säästöä ja toivoa, että ensi vuonna viimeistään pääsee muuttamaan.
-ap
Vierailija kirjoitti:
Näinhän se menee, itsekin säästänyt juurikin tuon 2400-2500€ jotta on varaa muuttofirmaan ja kolminkertaiseen vuokraan. Työttömiä kehotetaan aina muuttamaan työn perässä mutta kuinka monella siihen on oikeasti varaa? Ja kuinka monta kertaa?
Sen vakuudenhan saa takaisin, kun muuttaa pois. Vai oikeastiko sotkette sen kämpän aina niin, että siivouskuluja syntyy tuhansien arvosta?
Monissa paikoissa saa nykyisin vuokravakuuden otettuna eräänlaisena takausvakuutuksena. Esimerkiksi maksat takuuta 150e ja loput hoidetaan takausvakuutena, josta maksat tyyliin 12e/kk. Siinä riittää vaan puhtaat luottotiedot.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Oikeasti vuokratakuun pitäisi olla vaikka kymmenkertainen asunnon kuukausivuokraan nähden.
Menee puolikin vuotta ennen kuin vuokrat laiminlyönyt saadaan häädettyä ja tällainen on voinut sotkea kämpän täysin. Ja rikkoa.
Se kymmenkertainen takuu ei toki kuluja korvaamaan riittäisi, mutta tuo kahden kuun vuokra on ihan liian pieni.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Näinhän se menee, itsekin säästänyt juurikin tuon 2400-2500€ jotta on varaa muuttofirmaan ja kolminkertaiseen vuokraan. Työttömiä kehotetaan aina muuttamaan työn perässä mutta kuinka monella siihen on oikeasti varaa? Ja kuinka monta kertaa?
Sen vakuudenhan saa takaisin, kun muuttaa pois. Vai oikeastiko sotkette sen kämpän aina niin, että siivouskuluja syntyy tuhansien arvosta?
Saa, mutta ei ennen kun vanha asunto on siivottu ja tyhjennetty. Ja luonnollisesti uuden asunnon vuokravakuus on oltava maksettuna ennen kuin saa avaimia. Eli vakuuksissa voi hetkellisesti olla helposti kiinni useita tuhansia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tässä oli yhden kuukauden vuokran suuruinen, siksipä aikoinaan ylipäänsä tulin katsomaankaan tätä asuntoa. Olen nyt asunut 6 vuotta.
Siksi koska vuokranantaja ottaa aina sen riskin että vuokralainen paskoo asunnon remonttiku ton.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Näinhän se menee, itsekin säästänyt juurikin tuon 2400-2500€ jotta on varaa muuttofirmaan ja kolminkertaiseen vuokraan. Työttömiä kehotetaan aina muuttamaan työn perässä mutta kuinka monella siihen on oikeasti varaa? Ja kuinka monta kertaa?
Sen vakuudenhan saa takaisin, kun muuttaa pois. Vai oikeastiko sotkette sen kämpän aina niin, että siivouskuluja syntyy tuhansien arvosta?
Kyllä yksityinen vuokranantaja aina keksii jonkun syyn, jolla hän saa sen vakuuden pidettyä itsellään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Näinhän se menee, itsekin säästänyt juurikin tuon 2400-2500€ jotta on varaa muuttofirmaan ja kolminkertaiseen vuokraan. Työttömiä kehotetaan aina muuttamaan työn perässä mutta kuinka monella siihen on oikeasti varaa? Ja kuinka monta kertaa?
Sen vakuudenhan saa takaisin, kun muuttaa pois. Vai oikeastiko sotkette sen kämpän aina niin, että siivouskuluja syntyy tuhansien arvosta?
Oikeasti pitäisi saada myös korot pankkiin talletetusta vuokravakuudesta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Lumo ja Sato
No niillä on sitten vuokrat korkeemmat eikä rahojaan saa takaisin toisin kun vakuuden, jos ei riko asuntoa tai jätä vuokria maksamatta.
Vierailija kirjoitti:
Oikeasti vuokratakuun pitäisi olla vaikka kymmenkertainen asunnon kuukausivuokraan nähden.
Menee puolikin vuotta ennen kuin vuokrat laiminlyönyt saadaan häädettyä ja tällainen on voinut sotkea kämpän täysin. Ja rikkoa.
Se kymmenkertainen takuu ei toki kuluja korvaamaan riittäisi, mutta tuo kahden kuun vuokra on ihan liian pieni.
suurin osa vuokralaisista asuu ihan kunnolla. Nämä lehtien hirviövuokralaiset ovat ovat todella harvinaisia
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Näinhän se menee, itsekin säästänyt juurikin tuon 2400-2500€ jotta on varaa muuttofirmaan ja kolminkertaiseen vuokraan. Työttömiä kehotetaan aina muuttamaan työn perässä mutta kuinka monella siihen on oikeasti varaa? Ja kuinka monta kertaa?
Sen vakuudenhan saa takaisin, kun muuttaa pois. Vai oikeastiko sotkette sen kämpän aina niin, että siivouskuluja syntyy tuhansien arvosta?
Oikeasti pitäisi saada myös korot pankkiin talletetusta vuokravakuudesta.
Rahavakuuden kohdalla nousee tavallisesti esille velvollisuus maksaa korkoa vakuudelle. Kyseeseen voivat tulla talletetulle rahamäärälle kertynyt korko, korko siltä ajalta, kun vakuus on ollut velkojalla, tuottokorko ja viivästyskorko.
Jos rahamäärä on talletettu pankkiin ja vakuudenantaja saa sen takaisin, hän saa myös kertyneen koron (ks. KKO 1990:116).
Periaatteessa vuokranantaja saa vakuudesta vain sen määrän, minkä vuokralainen on hänelle velkaa velvoitteidensa rikkomisen vuoksi. Jos kuitenkin sopimusta on rikottu vuokrasuhteen kestäessä ja vuokranantaja on esittänyt vaatimuksen korvauksesta, tuolle korvaukselle kertynyt korko kuuluu myös hänelle
https://omataloyhtio.fi/artikkelit/vuokravakuus-ja-sen-palauttaminen/
Kyllä se tavallinen normaali kansalainen joutuukin tuota summaa säästämään ja miettimään tarkoin muuttamistaan. Jos tavallisella kansalaisella sattuu olemaan normaali vuokranantaja, niin sellainen myös palauttaa sen aikaisemmin maksetun takuuvuokran, jolloin saa vähän omiaan takaisin. Vaan vuokranantajiin on iskenyt yhä useammin ahneus ja pikkumaisuus mitä muuttosiivoukseen tulee, kun ei tahdo aina kelvata siivousfirman jälkeinenkään siivouksen jälki.
Koska pohjasakka pistää kämpän remonttikuntoon. Jos ei olisi ongelmia kämpän siisteyden ja vuokranmaksun kanssa, tuollaisia takuita ei tarvittaisi.
Tarkista, oletko oikeutettu Arava-asuntoon. Monet maksaa liikaa vuokraa ja muuttokuluja, kun eivät kehtaa asua Arava-asunnossa.
Näinhän se menee, itsekin säästänyt juurikin tuon 2400-2500€ jotta on varaa muuttofirmaan ja kolminkertaiseen vuokraan. Työttömiä kehotetaan aina muuttamaan työn perässä mutta kuinka monella siihen on oikeasti varaa? Ja kuinka monta kertaa?