Lue keskustelun säännöt.
Miksi lomaosake on huono sijoitus?
19.08.2023 |
Emme halua omaa mökkiä, mutta just joku vakiviikko parissa eri kohteessa voisi olla kiva juttu.
Kaikki kuitenkin haukkuu noita osakkeita, ja jälleenmyyntiarvo on kuulemma olematon.
En tajua miksi tää osakejuttu on niin epäonnistunut, kun idea kuitenkin hyvä. Meillekin riittäisi hyvin osaomistus.
Mutta nyt en taida uskaltaa ostaa :(
Kommentit (63)
Makunsa kullakin sitten siis.
Mökkiin en rahojani laittaisi ja monelle se on just se juttu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Myisin omani oitis yhdellä eurolla, jos vaan saisi kaupaksi.
Vierailija kirjoitti:
Mulla on lomaosake jonka vuokraan pois kun itse en pääse. 4 henkilöä.
Yhtiövastike on 400€ vuosi ja mielestäni tuolla hinnalla ei mökille pääse ellei sitä varaa viikkoja/kuukausia ennen.
Miettinyt toista viikkoa. Helppo suunnitella koska aina oma viikko tiedossa.
Paljonko on vuosikulut lainanlyhennyksineen vuodessa
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos matkustaa edes kerran vuodessa ja on perhettä, niin kyllä lomaosake kannattaa.
Meillä on ollut Suomessa lomaosake vuodesta 2006 ja olemme matkustaneet paljon Euroopassa ja Yhdysvalloissa. Olemme päässeet kohteisiin, johon muuten emme olisi menneet.
Olemme aina saaneet ison huoneiston kahdella makuuhuoneella.
Olemme siis RCI:n pistejärjestelmässä ja omistamansa lomaosakkeen pistemäärällä voi varata matkan minne vaan ja pienellä vaihtomaksulla. Lisäksi tietysti maksetaan vuosivastike ja jäsenmaksut.
Tyttäremme on jo ilmoittanut kiinnostuksestaan periä joskus tämä osake, sillä se on meidän vielä pitkään sen jälkeen kuin meistä aika jättää.
Jälleenmyyntiarvo on, kuten nyt on todettukin, huono. Maksoimme kuitenkin joskus siitä 7500 ja se on ehdottomasti matkojen hinnoissa tuottanut jo itsensä takaisin vuosia sitten.
Tuo että pääsitte kohteisiin joihin ette muuten olisi menneet kuulostaa vaan siltä että nuo asunnot ovat epäsuosituissa paikoissa.
Paremmin tuo 7500€ olisi tuottanut jos olisit laittanut pörssiin ja ottanut pois vähän aina kun oli tarve maksaa matkakuluja.
Ja tuon 7500€ lisäksi olet aina maksanut vastiketta ja siivouskuluja joka vuosi.
3 x New Yorkin keskusta, viikon asuminen
3x Orlandossa lähellä Disneylandiä
Varmaan 15 x Espanjassa Benalmadenassa
Noin 7x Teneriffalla Americasissa
Moni puhuu, mutta ei vaan tiedä.
Meinasin ostaa kaikilla säästöillä lomaosakkeita ja golf osakkeita riitelevän perikunnan riesaksi.
Olen jo monta vuotta nauranut itseni uneen pelkästä ajatuksesta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mulla on lomaosake jonka vuokraan pois kun itse en pääse. 4 henkilöä.
Yhtiövastike on 400€ vuosi ja mielestäni tuolla hinnalla ei mökille pääse ellei sitä varaa viikkoja/kuukausia ennen.
Miettinyt toista viikkoa. Helppo suunnitella koska aina oma viikko tiedossa.
Paljonko on vuosikulut lainanlyhennyksineen vuodessa
Meillä on n. 500 € + vaihtomaksu 180 €/lomavk.
Päästään aina isoon huoneistoon.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mulla on lomaosake jonka vuokraan pois kun itse en pääse. 4 henkilöä.
Yhtiövastike on 400€ vuosi ja mielestäni tuolla hinnalla ei mökille pääse ellei sitä varaa viikkoja/kuukausia ennen.
Miettinyt toista viikkoa. Helppo suunnitella koska aina oma viikko tiedossa.
Paljonko on vuosikulut lainanlyhennyksineen vuodessa
Meillä on n. 500 € + vaihtomaksu 180 €/lomavk.
Päästään aina isoon huoneistoon.
Paljonko maksaisi vastaava airbnb?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ketjuun taisikin jo laskeutua lomaosakekauppias muutamasta viestistä päätellen 🥰 Tyylikin sama kuin ikivanhassa lomaosake-ketjussa. Samanlainen rahareikä kuin golfosakkeetkin, eli pääset niistä eroon vain "myymällä" ne luottotiedottomalle narkkarille satasella. Maksaen samalla yrttipojalle käteisellä vaikka 500€. Loma- tai golfosakkeet ovat vihoviimeisiä perittäviä, niitähän ei kukaan täysjärkinen osta mutta kulut pyörivät ikuisesti.
Kyllä noilla lomaosakkeilla nyt sentään on joku arvo, toisin kun golf osakkeilla, varsinkin jos on haluttu viikko hyvällä paikalla. Esim äitini menee aina tampereelle. Jostain syystä hotellit ovat törkeän kalliita siellä joten hän pääsee kyllä sinne paljon halvemmalla.
Vuokrasin Tampereen kylpylästä pidennetyn viikonlopun liiton jäsentarjouksella. Olohuone oli iso, siinä oli takka joka ei ollut enää käytössä, kaksi makuuhuonetta ja sauna, huoneiston levyinen parveke ja kaunis näkymä järvelle. Kauniit puitteet, mutta itse asunto oli jo n hiemanuhjuinen, kylmä, koska ilmastointia ei voinut säätää pienemmälle. Olimme siellä elokuun lopussa vuosi sitten. Keittiön, vessan ja kylppärin kaakelilattiassa ei ollut lämmitystä vaan lattiat olivat kylmiä. Vaatehuoneessa oli isohko siirettävä sähköpatteri, joka laitettiin päivällä sohvan viereen lämmittämään ja yöksi lasten makkariin. Patterista huolimatta katsoimme telkkaria peitot päällä ja villasukat jalassa. Vuodesohva oli jo ajat sitten lyttyyn istuttu.
Kannattaa majoittua ensin haluamassaan asunnossa ennenkuin tekee ostopäätöksen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos matkustaa edes kerran vuodessa ja on perhettä, niin kyllä lomaosake kannattaa.
Meillä on ollut Suomessa lomaosake vuodesta 2006 ja olemme matkustaneet paljon Euroopassa ja Yhdysvalloissa. Olemme päässeet kohteisiin, johon muuten emme olisi menneet.
Olemme aina saaneet ison huoneiston kahdella makuuhuoneella.
Olemme siis RCI:n pistejärjestelmässä ja omistamansa lomaosakkeen pistemäärällä voi varata matkan minne vaan ja pienellä vaihtomaksulla. Lisäksi tietysti maksetaan vuosivastike ja jäsenmaksut.
Tyttäremme on jo ilmoittanut kiinnostuksestaan periä joskus tämä osake, sillä se on meidän vielä pitkään sen jälkeen kuin meistä aika jättää.
Jälleenmyyntiarvo on, kuten nyt on todettukin, huono. Maksoimme kuitenkin joskus siitä 7500 ja se on ehdottomasti matkojen hinnoissa tuottanut jo itsensä takaisin vuosia sitten.
Tuo että pääsitte kohteisiin joihin ette muuten olisi menneet kuulostaa vaan siltä että nuo asunnot ovat epäsuosituissa paikoissa.
Paremmin tuo 7500€ olisi tuottanut jos olisit laittanut pörssiin ja ottanut pois vähän aina kun oli tarve maksaa matkakuluja.
Ja tuon 7500€ lisäksi olet aina maksanut vastiketta ja siivouskuluja joka vuosi.
3 x New Yorkin keskusta, viikon asuminen
3x Orlandossa lähellä DisneylandiäVarmaan 15 x Espanjassa Benalmadenassa
Noin 7x Teneriffalla AmericasissaMoni puhuu, mutta ei vaan tiedä.
Heh, ja noihin paikkoihin ei muka muuten pääsisi kuin lomaosakkeella...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos saat sen hyvään aikaan hyvää suosittuun paikkaan, niin siitä vaan. Sellaisen saa kyllä myytyä. Mutta yleensä ne myytävät osuudet on jotain rupuviikkoja rupupaikassa, minne kukaan ei halua mennä silloin ja niitä markkinoidaan, että osakkaana voi vaihtaa muualle muuhun aikaan.
Vierailija kirjoitti:
Taidat puhua kotimaankohteista. Minä olin joskus ulkomailla töissä ja tuli kesken kaiken pulmia asumisen kanssa. Työnantaja junaili niin, että asuin eräässä (suomalaisten omistamassa) lomaosakkeessa pilkkahintaan, kun ne omistajat olivat poissa. Siellä oli niiden tavaroita ja jopa valokuvia. Minä en mihinkään koskenut tai penkonut mitään, mutta ajattelin vaan että ikinä en lomaosaketta osta.
Näissä viiko-osakkeissa mistä tässä on kyse ei voi mitään omia tavaroitaan säilyttää. Nehän on omassa hallinnassa vain ja ainoastaan sen tietyn viikon vuodessa, ja muina aikoina ihan muut siellä käyvät. En ymmärrä miksi kukaan tällaista haluaa ostaa, kun niihin samoihin kohteisiin voi kuka vaan ottaa ihan irtoviikon milloin huvittaa, ja maksaa vain siitä oikeasti käyttämästään ajasta. Mekin ollaan joskus käyty kylpylöissä tällaisissa osakkeissa. Ihan jees, mutta en todellakaan sitoisi itseäni samaan viikkoon ja samaan kohteeseen vuodesta toiseen. Oikeasti oma osake tai mökki, joka ei sitten ole kenenkään muun käytössä, ja jota voi näin ollen käyttää ihan milloin vaan, on eri juttu. Nää viikko-osakkeet on ihan ehdoton nou nou jo ajatuksen tasollakin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Se on niin kauan hyvä kun sitä itse käyttää. Mutta jos haluat luopua joskus eikä kukaan huoli sitä edes ilmaiseksi, niin joudut maksamaan vastikkeet kuitenkin koko ajan.
Ja kuoleman jälkeen se jää perikunnan riesaksi. Perillisten pitää luopua koko perinnöstä, jotta pääsevät eroon yhdestä lomaosakkeesta.
Juuri tämä! Perikunnan painajainen. Lapseni ovat osallisena kahdessa perikunnassa, joissa molemmissa muutama eri lomaosake. Niistä ei pääse kirveelläkään eroon, mutta kuluja tulee.
Vierailija kirjoitti:
Jos saat sen hyvään aikaan hyvää suosittuun paikkaan, niin siitä vaan. Sellaisen saa kyllä myytyä. Mutta yleensä ne myytävät osuudet on jotain rupuviikkoja rupupaikassa, minne kukaan ei halua mennä silloin ja niitä markkinoidaan, että osakkaana voi vaihtaa muualle muuhun aikaan.
Hyvät viikot hyvässä kohteessa maksaa niin paljon, että on ihan sulaa hulluuttaa maksaa sellaisia hintoja, kun samalla rahalla ostaa jo oikeasti oman mökin. Lisäksi se ostohinta ei edes ole kokonaishinta, vaan lisäksi on maksettava vielä vastiketta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ketjuun taisikin jo laskeutua lomaosakekauppias muutamasta viestistä päätellen 🥰 Tyylikin sama kuin ikivanhassa lomaosake-ketjussa. Samanlainen rahareikä kuin golfosakkeetkin, eli pääset niistä eroon vain "myymällä" ne luottotiedottomalle narkkarille satasella. Maksaen samalla yrttipojalle käteisellä vaikka 500€. Loma- tai golfosakkeet ovat vihoviimeisiä perittäviä, niitähän ei kukaan täysjärkinen osta mutta kulut pyörivät ikuisesti.
Kyllä noilla lomaosakkeilla nyt sentään on joku arvo, toisin kun golf osakkeilla, varsinkin jos on haluttu viikko hyvällä paikalla. Esim äitini menee aina tampereelle. Jostain syystä hotellit ovat törkeän kalliita siellä joten hän pääsee kyllä sinne paljon halvemmalla.
Vuokrasin Tampereen kylpylästä pidennetyn viikonlopun liiton jäsentarjouksella. Olohuone oli iso, siinä oli takka joka ei ollut enää käytössä, kaksi makuuhuonetta ja sauna, huoneiston levyinen parveke ja kaunis näkymä järvelle. Kauniit puitteet, mutta itse asunto oli jo n hiemanuhjuinen, kylmä, koska ilmastointia ei voinut säätää pienemmälle. Olimme siellä elokuun lopussa vuosi sitten. Keittiön, vessan ja kylppärin kaakelilattiassa ei ollut lämmitystä vaan lattiat olivat kylmiä. Vaatehuoneessa oli isohko siirettävä sähköpatteri, joka laitettiin päivällä sohvan viereen lämmittämään ja yöksi lasten makkariin. Patterista huolimatta katsoimme telkkaria peitot päällä ja villasukat jalassa. Vuodesohva oli jo ajat sitten lyttyyn istuttu.
Kannattaa majoittua ensin haluamassaan asunnossa ennenkuin tekee ostopäätöksen.
Ollaan oltu jokunen kerta henkilöstörahaston kautta tuolla ja niissä oli ongelmana paremminkin se, että niissä oli aina kuuma. Pöytätuulettimia oli viilennykseen. Taso alkoi selkeästi laskea, alkuun oli osakkeessa laatuastiastot yms. Viimeisen kerran kun käytiin, oli enää joku Ikean halvin paistinpannu kunnon paistinpannun sijaan, astiatkin olivat halpoja perusastioita yms. Nyt ei ole vuosiin oltu, mutta lasten kanssa nuo oli ihan edullisia majoitusvaihtoehtoja, kun omaa rahaa ei niissä ollut kiinni. Parin hotelliyön hinnalla maksoi koko viikon. Se omakustannushinta oli kai osakkeen vastikeen verran.
Vierailija kirjoitti:
Jos matkustaa edes kerran vuodessa ja on perhettä, niin kyllä lomaosake kannattaa.
Meillä on ollut Suomessa lomaosake vuodesta 2006 ja olemme matkustaneet paljon Euroopassa ja Yhdysvalloissa. Olemme päässeet kohteisiin, johon muuten emme olisi menneet.
Olemme aina saaneet ison huoneiston kahdella makuuhuoneella.
Olemme siis RCI:n pistejärjestelmässä ja omistamansa lomaosakkeen pistemäärällä voi varata matkan minne vaan ja pienellä vaihtomaksulla. Lisäksi tietysti maksetaan vuosivastike ja jäsenmaksut.
Tyttäremme on jo ilmoittanut kiinnostuksestaan periä joskus tämä osake, sillä se on meidän vielä pitkään sen jälkeen kuin meistä aika jättää.
Jälleenmyyntiarvo on, kuten nyt on todettukin, huono. Maksoimme kuitenkin joskus siitä 7500 ja se on ehdottomasti matkojen hinnoissa tuottanut jo itsensä takaisin vuosia sitten.
No ei varmasti kannata rahallisesti ainakaan! Lennot maksatte itse joka tapauksessa, joten ainoastaan majoituksen hintaa voi verrata. Hyvän hintaista majoitusta löytyy joka paikasta tarpeen ja mieltymystesn mukaan, ja nykyään netti-aikana kuka vaan voi helposti selaillen löytää itselleen juuri sellaisen majoituksen, sieltä mistä haluaa ja siihen ajankohtaan kuin haluaa muutamalla klikkauksella. Kun lasket osakkeen hinnan, vastikkeet, lennot, mahdolliset vaihtokustannukset jos haluat joskus vaihtaa viikkoa tai ajankohtaa jne, ja sen jälkeen vertailet mitä maksaisi varata omatoimisesti vapailta markkinoilta majoitus ja lennot, niin huomaat itsekin eron.
Grundproblemet är väl det att stället borde vara attraktivt 52 veckor i året? Säg att lägenheten ligger i skären, i Lappland eller I Östra-Finland. I samtliga är den verkliga säsongen ca. 8 veckor, utvidgad kanske 12. 40 veckor återstår och då det skall röstas om renovering och utbyggnad faller rösterna 12 för och 40 emot.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos saat sen hyvään aikaan hyvää suosittuun paikkaan, niin siitä vaan. Sellaisen saa kyllä myytyä. Mutta yleensä ne myytävät osuudet on jotain rupuviikkoja rupupaikassa, minne kukaan ei halua mennä silloin ja niitä markkinoidaan, että osakkaana voi vaihtaa muualle muuhun aikaan.
Hyvät viikot hyvässä kohteessa maksaa niin paljon, että on ihan sulaa hulluuttaa maksaa sellaisia hintoja, kun samalla rahalla ostaa jo oikeasti oman mökin. Lisäksi se ostohinta ei edes ole kokonaishinta, vaan lisäksi on maksettava vielä vastiketta.
Niinhän se tahtoo olla, ettei halvalla hyvää saa. Sinällään siitä omasta mökistäkin menee kuluja, vastaaviahan noilla vastikkeillakin katetaan, eikä tarvitse itse remppailla ja hoitaa ja huoltaa.
Onpa uteliasuudesta tullut käytyä lomaosake-esittelyssä. Kovasti yrittivät kaupata jotain osaketta jonnekin itä-Suomen peräkylään rospuuttoaikaan, että sen ostamalla pääsee maailmalle johonkin lämpimään. Sitä ei mitenkään mainosteltu, miten paljon joutuu maksamaan lisää sinne maailmalle menosta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ketjuun taisikin jo laskeutua lomaosakekauppias muutamasta viestistä päätellen 🥰 Tyylikin sama kuin ikivanhassa lomaosake-ketjussa. Samanlainen rahareikä kuin golfosakkeetkin, eli pääset niistä eroon vain "myymällä" ne luottotiedottomalle narkkarille satasella. Maksaen samalla yrttipojalle käteisellä vaikka 500€. Loma- tai golfosakkeet ovat vihoviimeisiä perittäviä, niitähän ei kukaan täysjärkinen osta mutta kulut pyörivät ikuisesti.
Kyllä noilla lomaosakkeilla nyt sentään on joku arvo, toisin kun golf osakkeilla, varsinkin jos on haluttu viikko hyvällä paikalla. Esim äitini menee aina tampereelle. Jostain syystä hotellit ovat törkeän kalliita siellä joten hän pääsee kyllä sinne paljon halvemmalla.
Vuokrasin Tampereen kylpylästä pidennetyn viikonlopun liiton jäsentarjouksella. Olohuone oli iso, siinä oli takka joka ei ollut enää käytössä, kaksi makuuhuonetta ja sauna, huoneiston levyinen parveke ja kaunis näkymä järvelle. Kauniit puitteet, mutta itse asunto oli jo n hiemanuhjuinen, kylmä, koska ilmastointia ei voinut säätää pienemmälle. Olimme siellä elokuun lopussa vuosi sitten. Keittiön, vessan ja kylppärin kaakelilattiassa ei ollut lämmitystä vaan lattiat olivat kylmiä. Vaatehuoneessa oli isohko siirettävä sähköpatteri, joka laitettiin päivällä sohvan viereen lämmittämään ja yöksi lasten makkariin. Patterista huolimatta katsoimme telkkaria peitot päällä ja villasukat jalassa. Vuodesohva oli jo ajat sitten lyttyyn istuttu.
Kannattaa majoittua ensin haluamassaan asunnossa ennenkuin tekee ostopäätöksen.
Miksi edes ostaa, kun voi yhtä hyvin, kuten sinäkin olet tehnyt, majoittua vain silloin kun haluaa. Aina noissa tilaa tuntuu olevan. Kannattaa muuten hyödyntää noita lomaosake yrittäjien markkinointi tarjouksia. Saa ihan pilkkahintaan muutaman yös majoituksia kohteissa, sillä edellytyksellä, että käy sen majoittumisen aikana niiden myyntiesittelyssä kuuntelemassa ne liirumlaarumit sen parin tunnin aikana mitä noi esittelyt nyt kestää. Me ollaan käyty monta kertaa. Sanotaan jo heti alkuun ihan suoraan että ostaa ei aijota, ja tultiin vaan esittelytarjouksen takia, ja kuunnellaan esittely koska on pakko. Jotkut yrittää silti tyrkyttää, ja vetää läpi sn koko shown, mutta eihän ne voi pakottaa ostamaan. Eikä edes perustelemaan miksi ei halua. Minä en jaksa lähteä kihinkään juupas eipäs väittelyyn ja perustella miksi en loma-osaketta halua, ja sen myös sanon. Oma asia haluanko ostaa vai en. Jotkuu uskoo ettei kauppoja todellakaan tule, ja esittely jää tyyliin kymmeneen minuuttiin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos saat sen hyvään aikaan hyvää suosittuun paikkaan, niin siitä vaan. Sellaisen saa kyllä myytyä. Mutta yleensä ne myytävät osuudet on jotain rupuviikkoja rupupaikassa, minne kukaan ei halua mennä silloin ja niitä markkinoidaan, että osakkaana voi vaihtaa muualle muuhun aikaan.
Hyvät viikot hyvässä kohteessa maksaa niin paljon, että on ihan sulaa hulluuttaa maksaa sellaisia hintoja, kun samalla rahalla ostaa jo oikeasti oman mökin. Lisäksi se ostohinta ei edes ole kokonaishinta, vaan lisäksi on maksettava vielä vastiketta.
Niinhän se tahtoo olla, ettei halvalla hyvää saa. Sinällään siitä omasta mökistäkin menee kuluja, vastaaviahan noilla vastikkeillakin katetaan, eikä tarvitse itse remppailla ja hoitaa ja huoltaa.
Onpa uteliasuudesta tullut käytyä lomaosake-esittelyssä. Kovasti yrittivät kaupata jotain osaketta jonnekin itä-Suomen peräkylään rospuuttoaikaan, että sen ostamalla pääsee maailmalle johonkin lämpimään. Sitä ei mitenkään mainosteltu, miten paljon joutuu maksamaan lisää sinne maailmalle menosta.
Tottakai omasta mökistä on kuluja, mutta sitä voit sentään käyttääkin sitten ympäri vuoden milloin haluat. Loma-osaketta tasan sen yhden viikon. Itse en haluaisi omaa mökkiäkään, mutta sen kuitenkin ymmärrän, että joku voi haluta.
Kyllä noilla lomaosakkeilla nyt sentään on joku arvo, toisin kun golf osakkeilla, varsinkin jos on haluttu viikko hyvällä paikalla. Esim äitini menee aina tampereelle. Jostain syystä hotellit ovat törkeän kalliita siellä joten hän pääsee kyllä sinne paljon halvemmalla.