Lue keskustelun säännöt.
Asuntolainan määrä/lyhennys/korko - mitkä kulut?
16.08.2023 |
Paljonko maksat/maksatte kuussa asuntolainan lyhennystä? Ja paljonko korkoa? Meillä lainaa 330 000 €, lyhennys + korot on yhteensä 1200 € kk, josta koron osuus jo yli 1000 €/kk! Hui, vielä vuosi sitten oli toisin päin. Kyllä ärsyttää kun laina ei lyhene tällä hetkellä käytännössä ollenkaan.
Kommentit (83)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aika hurja lainamäärä ap:llä. En ikinä ottaisi noin paljon velkaa.
No meitä on kaksi maksajaa ja yhteenlasketut tulot bruttona yli 200 000 vuodessa. Menotkin on kohtuullisen isot kyllä. Mutta en sanoisi että meidän tuloilla iso laina.
Kyllä tuo on iso laina teille, kun ette tuon enempää saa sitä lyhennettyä.
No toki voitaisiin nostaa lyhennystä mutta on haluttu säilyttää jousto taloudessa kun noita muita menoja ollut sen verran paljon, mm. auto- ja venelainat. Mutta ne on nyt maksettu pois ja ehkä tehdään ennemmin ylimääräisiä lyhennyksiä asuntolainaan kuin muutetaan pysyvästi lyhennystä. Olemme lisäksi laittaneet palkkatuloja sijoituksiin.
Miksi teit aloituksen sitten, jos kaikki kunnossa? Ja mistä se 50v laina on myönnetty kiinnostaisi tietää.
Tämä oli kysely! Kiinnosti tietää minkälaisia lainoja/lyhennyksiä muilla on. En kysynyt talousneuvoja, niitä saan onneksi osaavilta tahkoilta, en tuntemattomilta some-huutajilta.
Sait täältä hyviä neuvoja ja aiot tehdä asialle jotain vinkkien perusteella, koska suurien korkojen maksu ärsyttää aloituksen mukaan sinua. Sait siis talousneuvontaa, bro.
Ja mitähän ne vinkit oli? Ei kyllä osunut silmiin yhtäkään. Se että joku kertoi tehneensä ylimääräisiä lainanlyhennyksiä ei ole mikään vinkki, eikä minulle uusi asia. Olemme ylimääräisiä lyhennyksiä tehneet ennenkin. Aina tilanteen mukaan. Ihme jankkaaja. Kerro siitä omasta lainasi.
Ei ole lainaa, kohtuukokoinen asunto maksettu nollakoron aikaan. Ei nyt kannata ottaa tuollaisia lainoja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aika hurja lainamäärä ap:llä. En ikinä ottaisi noin paljon velkaa.
No meitä on kaksi maksajaa ja yhteenlasketut tulot bruttona yli 200 000 vuodessa. Menotkin on kohtuullisen isot kyllä. Mutta en sanoisi että meidän tuloilla iso laina.
Kyllä tuo on iso laina teille, kun ette tuon enempää saa sitä lyhennettyä.
No toki voitaisiin nostaa lyhennystä mutta on haluttu säilyttää jousto taloudessa kun noita muita menoja ollut sen verran paljon, mm. auto- ja venelainat. Mutta ne on nyt maksettu pois ja ehkä tehdään ennemmin ylimääräisiä lyhennyksiä asuntolainaan kuin muutetaan pysyvästi lyhennystä. Olemme lisäksi laittaneet palkkatuloja sijoituksiin.
Te ostette kaiken velalla! Pankki on tyytyväinen.
Käteiselläkö pitäisi 50000 € auto ostaa? 😂
Eli otitte 50k autolainaa ja jotakin venelainaa vielä tuon asuntolainen päälle, jota makselet 90-vuotiaaksi?
Nyt sinun todella kannattaa kääntyä kehumasi neuvonantajan puoleen, koska olet täysin kykenemätön tekemään oman etusi mukaisia kulutusvalintoja.
Jos sinulla ja kumppanillasi on yli 200k vuositulot, jätätte ne dompat väliin ja alatte lyhentää nyt pää märkänä lainaa. Oletko katsonut laskelmasta, kuinka iso potti on korkokertymä nykyisellä korolla lainastanne 50 vuoden maksuajalla? Se on ihan todella monen veneen ja auton määrä, eikä tarvitse tyytyä oppariin tai fiiatiin.
Siis nyt ihan totta. Ei voi kouluttautunut kansa olla näin onnetonta taloustaitaidoiltaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Maksan yhteensä 1200e, josta 900e on korkoa ja 300e lainanlyhennystä. Maksan ja omistan asunnon yksin. Lisäksi muita lainoja noin 40000e ja niihin menee yhteensä noin 400e/kk. Täällä palstalla varmaan sanotaan, ettei mitään järkeä, mutta minulla ei ole huolen häivää ja talous kestää.
Ja nettotulot on siis 3000e/kk.
Asuntolainasta en ole tuloillasi huolissani mutta mikä tuo toinen laina on? Onko sillä hankittu reaaliomaisuus realisoitavissa järkevään hintaan?
Kyllähän se 200 euroakin kasvattaa omaa varallisuutta verrattuna nollaan euroon vuokraa maksaessa. Ja aikanaan saa sitten elellä edullisemmin velattomassa asunnossa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aika hurja lainamäärä ap:llä. En ikinä ottaisi noin paljon velkaa.
No meitä on kaksi maksajaa ja yhteenlasketut tulot bruttona yli 200 000 vuodessa. Menotkin on kohtuullisen isot kyllä. Mutta en sanoisi että meidän tuloilla iso laina.
Kyllä tuo on iso laina teille, kun ette tuon enempää saa sitä lyhennettyä.
No toki voitaisiin nostaa lyhennystä mutta on haluttu säilyttää jousto taloudessa kun noita muita menoja ollut sen verran paljon, mm. auto- ja venelainat. Mutta ne on nyt maksettu pois ja ehkä tehdään ennemmin ylimääräisiä lyhennyksiä asuntolainaan kuin muutetaan pysyvästi lyhennystä. Olemme lisäksi laittaneet palkkatuloja sijoituksiin.
Ye olette niitä nykynuoria, joiden pitää saada velkarahalla heti kaikki. Ettekö tajua, että lainan korot on ihan tuuleen heitettyä rahaa. Ja vielä kalliis auto ja venekin on ostettu velaksi! Lasskepa huvikseen kuinka paljon te olette heittäneet rahaa tuuleen. Ensimäinen asunto on yleensä pakko ostaa velalla, mutta kaikkeen miuhun kannattaa ensin säästää ja hankkia vasta sitten.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kyllähän se 200 euroakin kasvattaa omaa varallisuutta verrattuna nollaan euroon vuokraa maksaessa. Ja aikanaan saa sitten elellä edullisemmin velattomassa asunnossa.
Aikanaan, eli 50-90 vuoden kuluttua! Miten voi olla näin typerä ihminen, joka tienaa noin paljon yhdessä puolisonsa kanssa?
Vierailija kirjoitti:
Maksan yhteensä 1200e, josta 900e on korkoa ja 300e lainanlyhennystä. Maksan ja omistan asunnon yksin. Lisäksi muita lainoja noin 40000e ja niihin menee yhteensä noin 400e/kk. Täällä palstalla varmaan sanotaan, ettei mitään järkeä, mutta minulla ei ole huolen häivää ja talous kestää.
No huh. Ei mitään järkeä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
750 lyhennys, korko muutaman euron, jäljellä 750
Lyhennys 786
Korko 404
Ei ole asuntolaina, mutta lainaa on 208 000€
Otin lainaan korkokaton 2021.
Sen osuus ei enää maksa minulle MITÄÄN, ja sillä toi koron osuus on tuo.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Lyhennys jotain 600€ ja korko 15€.
27v otin 30 000 asuntolainan, ja 30 000 olin perinyt isältäni joka kuoli kun olin 8v ja 46 vuotiaana maksoin loppuköntän asuntolainasta 340 000 maksaneesta rivarista (puoliksi miehen kanssa). Väliin mahtuu kaksi muuta asuntoa. En ole laskenut paljonko on mennyt korkoihin mutta 0-5% välillä ne on näinä vuosina olleet. Lainan olisi voinut maksaa aiemminkin, mutta osa omaisuudesta on osakkeissa, rahastoissa ja sijoitusasunnossa kiinni.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aika hurja lainamäärä ap:llä. En ikinä ottaisi noin paljon velkaa.
No meitä on kaksi maksajaa ja yhteenlasketut tulot bruttona yli 200 000 vuodessa. Menotkin on kohtuullisen isot kyllä. Mutta en sanoisi että meidän tuloilla iso laina.
Kyllä tuo on iso laina teille, kun ette tuon enempää saa sitä lyhennettyä.
No toki voitaisiin nostaa lyhennystä mutta on haluttu säilyttää jousto taloudessa kun noita muita menoja ollut sen verran paljon, mm. auto- ja venelainat. Mutta ne on nyt maksettu pois ja ehkä tehdään ennemmin ylimääräisiä lyhennyksiä asuntolainaan kuin muutetaan pysyvästi lyhennystä. Olemme lisäksi laittaneet palkkatuloja sijoituksiin.
Te ostette kaiken velalla! Pankki on tyytyväinen.
Käteiselläkö pitäisi 50000 € auto ostaa? 😂
Eli otitte 50k autolainaa ja jotakin venelainaa vielä tuon asuntolainen päälle, jota makselet 90-vuotiaaksi?
Nyt sinun todella kannattaa kääntyä kehumasi neuvonantajan puoleen, koska olet täysin kykenemätön tekemään oman etusi mukaisia kulutusvalintoja.
Jos sinulla ja kumppanillasi on yli 200k vuositulot, jätätte ne dompat väliin ja alatte lyhentää nyt pää märkänä lainaa. Oletko katsonut laskelmasta, kuinka iso potti on korkokertymä nykyisellä korolla lainastanne 50 vuoden maksuajalla? Se on ihan todella monen veneen ja auton määrä, eikä tarvitse tyytyä oppariin tai fiiatiin.
Siis nyt ihan totta. Ei voi kouluttautunut kansa olla näin onnetonta taloustaitaidoiltaan.
Sanoinko jossain, että otimme 50 k autolainan? Ei, en sanonut. Otimme osaan summasta lainan ja senkin maksoimme vauhdilla pois. Mahtavaa faktapohjaista kommentointia!
Lainaa jäljellä 6 389€, lyhennys 202,30 ja korko 4,71%. Kiinteä tasaerä, joten ei kiirettä maksaa pois. Pientalo 100n Länsi-Helsingissä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aika kova teillä? Kuinka pitkäksi teidän laina-aika venähti? 50v.?
Meillä on lainaa jäljellä enää reilu 60 000. Onneksi! Pitkään sitä on maksettukin. Mutta siinäkin koron osuus yli kymmenkertaistui vuoden takaiseen. 12kk euribor.
Yli 50 v kyllä. Korot varmasti vielä laskevat mutta jos ei, olen yli 90-v mummeli kun asunto velaton.:(
Mistä pankista on saanut tuollaisen lainan ja koska se on otettu? Vielä viisi vuotta sitten tasaerälainaa ei saanut reilun 200 000 euron lainaan. Oli kuulemma liian iso kyseiselle lyhennystavalla (ja tämä oli useamman pankin kanta).
Vierailija kirjoitti:
Lainaa jäljellä 6 389€, lyhennys 202,30 ja korko 4,71%. Kiinteä tasaerä, joten ei kiirettä maksaa pois. Pientalo 100n Länsi-Helsingissä.
Olet onnekas kun laina melkein maksettu! Ollapa samassa tilanteessa.
0 euroa. Maksoin kaiken pois kun oli selvää että korot tulevat nousemaan merkittävästi. Vielä viime vuonna velkaa oli 260 000 €. Olihan tuossa vuosi aikaa suunnitella milloin lainat maksaa pois vai maksaako.
Lainaa jäljellä noin 260t, siitä maksetaan lyhennystä noin 780e + korkoa noin 370e /kk. Korkokatto (1,68) otettu 2021. Meillä tulot yhteensä noin 120t/vuosi.
Lainaa jäljellä 175 000. Tällä hetkellä kuukausierä 790 e, josta lyhennystä 450 ja korkoa 340. Syksyllä koron osuus nousee reilu 200 euroa. Yksin makselen lainaa 4000 euron kk tuloilla. Laina on mielestäni aivan liian iso, mutta oli pakko lunastaa talo erotilanteessa, ettei lapsilta menisi koko elämä uusiksi. Päivittäin mietin ulospääsyä tilanteesta.
Ja nettotulot on siis 3000e/kk.