Nyt on kyyti kylmää: Alkuvuonna myytiin noin 70 prosenttia vähemmän uusia asuntoja ja yli 30 prosenttia vähemmän vanhoja asuntoja kuin vuotta aiemmin, Huoneistokeskus kertoo.

"Syksyllä viimeistään hinnat taas nousuun" - niinpä niin...

Nyt on odottelijan markkinat. Ei kannata vielä ostaa, kun hinnat ovat syöksykierteessä.

Vierailija kirjoitti:

Nyt on odottelijan markkinat. Ei kannata vielä ostaa, kun hinnat ovat syöksykierteessä.

Hinnat eivät ole muuttuneet, siksi kauppa ei käy. Lainaa ei ainakaan kannata nyt hankkia, nuo kaupat lienee tehty käteisellä.

Ihmiset ovat tulleet järkiinsä. Nyt ei kannata ostaa, ellei ole käteistä. 300 000e, 20v, takaisinmaksuhinta on 471 022e. Tuo lainalaskuri on helppo käyttää ja se kyllä kertoo sekunnissa todellisen tilanteen kun syöttää arvot. Toista se oli 0-koron aikana maksella lainaa. Tämä menee helposti paniikin puolelle. Ihmiset yrittävät saada myytyä jollakin hintaa ja ilmiö on sitten itsetehostava kuten 90-luvulla.

Vierailija kirjoitti:

"Syksyllä viimeistään hinnat taas nousuun" - niinpä niin...

Hinnat ei nouse, ennen kuin korko laskee. Tämän olen tälleikää jo oppinut.

Uudet asunnot ovat kalliita, siis vanhat kävivät kaupaksi. Kun muutaman vuoden odottaa niin ne uudet asunnot ova vanhoja ja halvempia. 

Tasaerä, jossa laina-aika muuttuu korkojen mukaan on tässä kohtaa järkevin ratkaisu. Vuokralla sen rahan hukkaa kuitenkin kokonaan.

Myynti kestää, turhaa kuvitella että asuntoja myydään puoleen hintaan.

Niinpä niin. Nyt ei kannata ostaa. Kannattaa ostaa sitten kun kaikki muutkin ostavat, kalliimmalla. Ihminen on sopuli.

Niin Sannan viisikko-hallinto ajoi suomalaisten ostovoiman nolliin vuosina 2020-2023 (köyhdyttämisen agenda)  ja nyt kyyti on kylmää tätä ei enää pystytä millään palauttamaan... Suomi on rappeutuva kehitysmaa, kiitos hallinnon vuosina 2020-2023...

Miten ne hinnat voisivat nousta syksyllä, kun kansalaisten maksukyky ei ole vahvistumassa?

Nokia irtisanoo 155 hyväpalkkaista insinööriä/asiantuntijaa, joista suurin osa keskitetään Espoon konttorille. Oletetaan, että irtisanominen kohdistuisi pääkaupunkiseudulla vaikkapa 100 työtehtävään, se tarkoittaa sataa perhettä, joilla hyvin todennäköisesti on asuntolainaa.

Nokia on vain yksi esimerkki kannattavuuden kanssa painivista suuryrityksistä. Korkot kurittavat myös yritysten liiketoimintaa.

Omalla asuinalueellani olen huomannut esim. rivitalojen hintojen nousseen 15 000 - 20 000 euroa korona-ajasta. En kyllä ymmärrä mihin tuo hintojen nousu perustuu. Kun koko ajan kohkataan kuinka asuntojen hinnat laskee, koska korot on korkealla ja kauppa käy hitaasti. Ja kyseessä ei ole pk-seutu.

Vierailija kirjoitti:

Niin Sannan viisikko-hallinto ajoi suomalaisten ostovoiman nolliin vuosina 2020-2023 (köyhdyttämisen agenda)  ja nyt kyyti on kylmää tätä ei enää pystytä millään palauttamaan... Suomi on rappeutuva kehitysmaa, kiitos hallinnon vuosina 2020-2023...

LahtariOrpo ajaa loput kaduille ja itsemurhiin köyhät. Sitten orpo kiihottuu kun näkee keräläiset kaduilla ja ruumiita hirressä.

Vierailija kirjoitti:

Myynti kestää, turhaa kuvitella että asuntoja myydään puoleen hintaan.

On niitä ennenkin myyty, kun korko nousi 15%:iin. Minä ostin Mäntsälästä talon 620 000mk v1988 ja myin se 1994 hintaan 470 000mk. Myyntiaika 3 vuotta 2kk.

Ei kai puoleen hintaan ole syytä myydä, mutta kuuden prosentin ale on lähinnä vitsi tällaisessa markkinassa.

Ei ole pakko myydä alehintaan, minulla asunto myynnissä hyvällä sijainnilla. En myy jos en saa tiettyä rahasummaa. Siinähän nuolevat sitten näppejään. Ei myyjän ole pakko myydä halvalla, ostajien kannattaa vähän miettiä, tilanteet voivat muuttua ja hinnat nousta, siinähän sitten itkette.

Miksi tämä asuntokauppa puhututtaa nii paljon? Varmaan suurinta osaa hintojen nousu tai lasku ei kosketa millään tavalla, kun ei ole aikeissa myydä tai ostaa.

Asuntokauppa puhututtaa, koska suomalaisen varallisuus on perinteisesti seinissä.

Kun asunnon arvo alenee, omistaja tuntee itsensä köyhemmäksi ja se vaikuttaa hänen kulutushalukkuuteensa. Ja kun kulutushalukkuus heikkenee, se heikentää tuotteiden ja palveluiden kysyntää. Ja kun kysyntä heikkenee, se vaikuttaa tuotteita ja palveluita tarjoavien yritysten liikevaihtoon ja kannattavuuteen.

Ja kun yritysten kannattavuus heikkenee, ne eivät investoi ja joutuvat ennenpitkää irtisanomaan henkilöstöä.

Se vähentää kulutushalukkuutta entisestään ja laskusuhdanteen kierre on valmis.

Vierailija kirjoitti:

Miksi tämä asuntokauppa puhututtaa nii paljon? Varmaan suurinta osaa hintojen nousu tai lasku ei kosketa millään tavalla, kun ei ole aikeissa myydä tai ostaa.

Ja me sekä myytiin että ostettiin, eikä silti ole aiheuttanut suuria sydämentykytyksiä tai draamaa. Toki jouduttiin kaksio myymään ihan reippaallakin persnetolla, mutta saatiin perheasunto yhtä lailla halvemmalla kuin nollakorkojen aikaan, eli osa tappiosta oli suhteellista. Eikä meille se taloudellinen menetys ollut niin ylitsepääsemätön ongelma, että oltais sen vuoksi väkisellä jääty asumaan liian ahtaaseen asuntoon.

Oikeastaan mun mielestä on hyvä, että hankittiin tuo perheasunto nyt kohonneiden korkojen aikaan, sillä tuli varmasti tarkemmin mietittyä mihin on varaa, jos/kun asumiskustannukset nousevat. Pulassahan nyt ovat ensisijaisesti he, ketkä ovat ottaneet liikaa velkaa omaan maksukykyyn suhteutettuna. Tai ostaneet uudiskohteen, jossa jäätävä rahoituslainan osuus, jonka korko nousee yhtä lailla kuin muiden lainojen.

Hyvä että keinottelijat saa näpeilleen. Asunnot on asumista eikä jatkuvaa bisnestä varten.