Minne vuokaralaiset katosi Hesan asuntomarkkinoilta?

Yksityisten vuokrat liian kalliita verrattu muihin vuokra-asuntoihin.

Nyt on varaa valita. Pieniä asuntoja liikaa vuokralla.

Sanoisin että kallis ja pieni.

Eli pk-seudulla ei ole pulaa vuokra-asunnoista.

Vierailija kirjoitti:

Yksityisten vuokrat liian kalliita verrattu muihin vuokra-asuntoihin.

Nyt on varaa valita. Pieniä asuntoja liikaa vuokralla.

Sanoisin että kallis ja pieni.

Muut vuokra-asunnot harvimmin on sijainniltaan niin hyviä

Vierailija kirjoitti:

Eli pk-seudulla ei ole pulaa vuokra-asunnoista.

Sen perusteella sanot kun on yksi pieni asunto liian korkealla vuokralla?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Liian korkea hinta sitten.

Ei ole vaan halvempi kuin muut pyytää vuokraa eikä sittenkään yhtään kävijää.

Minkä kokonen kämppä ja paljonko pyydät?

Yksiö 22m2

Vuokra 1250€/kk

Ap

No mietipä miksei ole vuokraajia! Jos tää ei oo provo, niin ap on idiootti. Tuolla hinnalla saa tuplasti neliöitä uudesta talosta, kaksion esim Jätkäsaaresta. Tuon oikea vuokra on n.600€ ja siltikin voi olla vaikea löytää ketään tuollaiseen koirankoppiin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Yksityisten vuokrat liian kalliita verrattu muihin vuokra-asuntoihin.

Nyt on varaa valita. Pieniä asuntoja liikaa vuokralla.

Sanoisin että kallis ja pieni.

Muut vuokra-asunnot harvimmin on sijainniltaan niin hyviä

Naapurustokin näissä halvemmissa vuokrakasarmeissa on vähintäänkin... ...mielenkiintoista.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Liian korkea hinta sitten.

Ei ole vaan halvempi kuin muut pyytää vuokraa eikä sittenkään yhtään kävijää.

Minkä kokonen kämppä ja paljonko pyydät?

Yksiö 22m2

Vuokra 1250€/kk

Ap

No mietipä miksei ole vuokraajia! Jos tää ei oo provo, niin ap on idiootti. Tuolla hinnalla saa tuplasti neliöitä uudesta talosta, kaksion esim Jätkäsaaresta. Tuon oikea vuokra on n.600€ ja siltikin voi olla vaikea löytää ketään tuollaiseen koirankoppiin.

Tottakai se on provo, sen näkee sokea Reettakin.

Itse asun Tampereella. Etsittiin sijaisasunto ja huomasin että yksityisten asunnot kalliita verrattuna yritysten asuntoon.

Hintaero valtava. Tosin sitten jäävät vuokraamatta ja lemmikit kielletty.

Me katsottiin vain kolmioita ja neliöitä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Eli pk-seudulla ei ole pulaa vuokra-asunnoista.

Sen perusteella sanot kun on yksi pieni asunto liian korkealla vuokralla?

Onko tähän ketjuun eksynyt Helsingin kallein asunto, ja muita vastaavia ei ole?

Yksiötä on vaikeampi vuokrata kuin kaksiota tai sitä suurempaa asuntoa. Pitää olla kaksi maksajaa.

Moni on valmis liikkumaan eikä tarvitse mitään minilluukkua keskustasta. Pieni kämppä on ahdistava.

Vierailija kirjoitti:

Halvempia toki on, mutta tartteeko minun kämppäni olla Suomen halvin?

-Ap

Ei jos haluat sen olevan Suomen tyhjin. 😂

Samaa olen ihmetellyt. Vuokralaiset ovat kadonneet Helsingistä jonnekin jo viime vuoden lopulta alkaen. En sitä, että mihin, ovatko muuttaneet maaseudulle vai mitä ihmettä on tapahtunut. Vai onko maahan tullut vähemmän ulkomaalaisia tms.

Itse vuokrasin Töölöstä kaksiota 650 eurolla ja ilmoitus oli monta kuukautta, kunnes lopulta sain vuojralaisen siihen. Vain yksi henkilö oli kiinnostunut ja tuo on yksiön vuokra, ei kaksion. Vuokramarkkinat ovat sakanneet pahasti ja siitähän ovat asiantuntijatkin puhuneet paljon. Se on vaan jäänyt mulle epäselväksi, että missä ne ihmiset oilein ovat nykyään.

"Pääkaupunkiseudulla eli Suomen vilkkaimmilla vuokramarkkinoilla oli vuoden 2022 lopulla vuokrattavaksi tarjolla yhteensä 11 495 asuntoa. Ennen koronanpandemian poikkeusaikoja, vuoden 2019 alussa luku oli 4 778 asuntoa. Vuokralaista odottavia asuntoja on siis noin 2,5 kertaa enemmän."

10.2.2023

Vierailija kirjoitti:

Helsingissä tuntuu nyt se, ett iso osa keskudtan ja keskustqn lähistön pienistä vu9ra-asunnoista oli pääkaupungissa työssä pendelöivien kakkosasuntoja. Ennen pandemiaa työssä joutui kåymään 4-5 päivänä viikssa ja se oli liian raskastw jo esim Tampereelta. Moni oli valmis maksamaan vuokrayksiöstä työpaikkakunnalla oman mielenterveytensö ja jaksamisensa takia.

Moni piti näitä asuntoja panemian ajan siksi, ettei ollut varma, millaiseksi ja milloin maailma palaa.

Nt pandemian jälkeen on selvä, että vähintään osittainen etätyö jatkuu ja toimistolla käydään ehkä 1-3 päivänä viikossa. Sen jaksaa jo pendelöidä päivittäinkin.

Kiitos, tämä on varmasti se selitys!

Eli kysyntä laski pendelöivien kakkosasunnoille sen jälkeen, kun etätyöt alkoivat. Tämä elinkustannusten nousu viimeisteli kehityksen. Tämä on varmasti juuri se syy.

T. Vuokranantaja, joka huomannut kysynnän laskun

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Liian korkea hinta sitten.

Ei ole vaan halvempi kuin muut pyytää vuokraa eikä sittenkään yhtään kävijää.

Minkä kokonen kämppä ja paljonko pyydät?

Yksiö 22m2

Vuokra 1250€/kk

Ap

No mietipä miksei ole vuokraajia! Jos tää ei oo provo, niin ap on idiootti. Tuolla hinnalla saa tuplasti neliöitä uudesta talosta, kaksion esim Jätkäsaaresta. Tuon oikea vuokra on n.600€ ja siltikin voi olla vaikea löytää ketään tuollaiseen koirankoppiin.

Tottakai se on provo, sen näkee sokea Reettakin.

Se ei oikeasti ole Reetta vaan Riikka, sokea Riikka.

Vierailija kirjoitti:

Mulla oli kolmio kasrtinkaupungissa 80 neliöö ja pyydän 1100€/kk. Vanha remontoitu talo ja asunto ylimmässä kerroksessa 2013 remontoitu kokonaan. Ei meinaa mennä.

Ihan varmasti on. Tässä sulle vähän esimerkkiä Kaartinkaupungin oikeasta hintatasosta:  https://asunnot.oikotie.fi/vuokra-asunnot/helsinki/16980964

Helsingissä on paljon vuokra-aduntoja tyhjillään, joten asuntoa hakevilla on vaihtoehtoja.

Miksi kukaan maksaisi komerosta yli tonnin kuussa? Vähän etempää tuolla rahalla saa enemmän neliöitä.

Fiksuimmat sijoittajat ovat jättäneet vuokrabisnekset jo aikoja sitten. Asunnoilla tehdään se tulos arvonnousulla. Eli ostetaan halvalla ja myydään kalliilla.