Lue keskustelun säännöt.
Onko ok pyytää vuokraa kumppanilta omistusasunnosta ilman, että myydessä kumppani perii voitosta mitään?
08.07.2023 |
Omistan yksiön Helsingissä ja korkoineen ja yhtiövastikkeineen kulut noin 1100e/kk. Kumppani muutti luokseni muutama kuukausi sitten saadakseen puolet halvemman vuokran mitä maksoi omasta asunnostaan ja saisi täten säästettyä itse enemmän rahaa. Hän maksaa nyt 400e minulle kuussa. Teen itse 90% kotitöistä ja maksan myös enemmän ruokaostoksista. Onko siis hänen ok vaatia jotain osuutta takaisin, kun jossain vaiheessa myyn kämpän? Täytyy vielä lisätä että hänen maksama 400e kulu koostuu puolet vastikkeesta, koroista, autopaikasta ja sähköstä eli itse lainanlyhennykseen hän ei osallistu.
Kommentit (24)
Ei voi vaatia osuutta kun ei lyhennyksiin osallistu. Varsinaiata vuokraa en kumppanilta perisi, mutta asumiskuluihin kuten hoitovastike, sähköt jne. voi pyytää osallistumaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No, ei ole ok vaatia yhtään mitään. Se, että maksaa osansa juoksevista kuluista kun itse asuu asunnossa ei anna oikeutta osuuteen myyntituloista.
Kun oikein kovaa vuokraa pyydät, pääset vuokra- anteeksi kumppanista eroon. 🤣
Paperille sopimus ehdottomasti. On kaikenalisi verotusjuttujakin, jotka pitää hoitaa.
Ei ole oikeutta saada osuutta arvonnoususta. Pyytämistä ja vaatimistakaan ei voi kieltää mutta mitään ei tartte antaa. Ja jos vaatii niin siitä voi miettiä kannattaako suhdetta jatkaa.
Minusta teidän kulujen jako kuulostaa oikeansuuntaiselta. Kummankin asumiskulut pieneni noin puoleen entisestä. Sinulla saakin olla isommat kulut kuin toisella koska lyhennän omaa asuntoasi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
On ok pyytää vaikka kuuta taivaalta. Et tarvitse mammapalstan lupaa siihen.
Missä asuminen on ilmaista?
Lapsena asuminen on ilmaista, aikuisena asumisesta pitää maksaa tai on jonkun elätti.
Mielestäni yhdessä asuva ei osallistu lainan lyhennyksiin ja kokonaisvastikkeesta rajataan rahoitusvastike pois jolloin yhteiseksi kuluksi jää pelkkä hoitovastike joka maksetaan puoliksi.
Lainan ottajalla on vastuu lainoistaan ja jos asuinkaveri maksaa lainanhoitokuluja, on hän oikeutettu myynnistä saatavaan tuloon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ei voi vaatia osuutta kun ei lyhennyksiin osallistu. Varsinaiata vuokraa en kumppanilta perisi, mutta asumiskuluihin kuten hoitovastike, sähköt jne. voi pyytää osallistumaan.
Maksaa vuokrana vastikkeesta ja esim. sähkölaskusta puolet.
Ei voi vaatia. Kauppahinta on sen jonka nimi on kauppakirjassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei ole oikein vaatia musta. 400 on hyvin kohtuullinen osuus.
Minä maksoin miesystävälleni 500euroa vuokraa asumisestani hänen luonaan.
500 euroon sisältyi vesi, sähkö ja asuminen.
En pitänyt pahana.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hoitovastike, vesi ja sähkö, ei muuta. Nuo puoliksi.
Ei rahoitusvastiketta eikä velan korkoa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eli äijä asuu luonasi puoli-ilmaiseksi, kerryttää varojaan ja sinä vielä ruokitkin hänet. Varmaan peset kalsaritkin ja siivoat jäljet hänen perässään?
Onko oikein asua ilmaiseksi tai älyttömän halvalla toisen luona keräten itselleen säästöjä ja sijoituksia?
Vierailija kirjoitti:
Missä asuminen on ilmaista?
Lapsena asuminen on ilmaista, aikuisena asumisesta pitää maksaa tai on jonkun elätti.Mielestäni yhdessä asuva ei osallistu lainan lyhennyksiin ja kokonaisvastikkeesta rajataan rahoitusvastike pois jolloin yhteiseksi kuluksi jää pelkkä hoitovastike joka maksetaan puoliksi.
Lainan ottajalla on vastuu lainoistaan ja jos asuinkaveri maksaa lainanhoitokuluja, on hän oikeutettu myynnistä saatavaan tuloon.
Osakekirjassa lukee omistaja, joka saa myyntihinnan kokonaisuudessaan. Maksakaa ruokakulut puoliksi ja älä vaadi mitään lainan korkoja häneltä. Vastike, vesi ja sähkö puoliksi ruoan lisäksi. Kuka nyt asuinkumppaninsa kanssa tekee vuokrasopimuksen? Aivan normaalia laittaa elämisen kulut puoliksi, mutta omistaja tosiaan hoitaa lainakulujen maksun itse.
Jos kumppanisi ei halua omistusasuntoa, niin siinä tapauksessa on ok pyytää häneltä vuokraa. Vuokralla asuva ei saa omistusoikeutta asuntoonsa, joten asunnon myynnistä saatavat rahat eivät kuulu hänelle.
Jos hän asuisi ennemmin omistusasunnossa kuin vuokralla, niin voit myydä puolet asunnostasi hänelle. Silloin hän hyötyy mahdollisesta arvonnoususta. Vastikkeen maksatte siinä tapauksessa puoliksi.
Vierailija kirjoitti:
Onko oikein asua ilmaiseksi tai älyttömän halvalla toisen luona keräten itselleen säästöjä ja sijoituksia?
No jos noin kateellisia ollaan niin kannattaa muistaa, että asunnon omistaja ehkä kerryttää omaisuuttaan asunnon arvon mahdollisella nousulla. Mikäli tästäkin huolimatta kateus kalvaa, kannattaa asua ihan yksin.
Aina voi pyytää. Pitäisköhän itsekin pyytää osuutta vuokranantajaltani kun hän joskus myy tämän kämpän. Mahtaakohan suostua?
Tehkää vuokrasopimus!