Lue keskustelun säännöt.
Pientalo rakentamisen romahdus 60%
03.07.2023 |
Uusien tilastojen mukaan pientalojen tilaukset vähenivät 60%. Aika valtava pudotus. Mitä ajatuksia ?
Kommentit (84)
Kyllä alkaa näkymään firmojen ovilla. Ei monellakaan tase kestä 6kk pidempään seisottaa ukkoja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Andreikin ensimmäisten joukossa sanoi, että 20% hinnasta niin kauppaa alkaa tulemaan. Totta puhuu, moni muu välittäjä höpöttelee vielä.
Naapuriin nousi 90 neliön omakotitalo, kertoi että koko mökki maksoi 400000€ ja tähän vielä tontti päälle... ON KANNATTAVAA :)
Todella isoja alennuksia tulossa, juttelin erään talomyyjän kanssa. Eli kannattaa olla just nyt ostamatta.
Verojen yms. maksujen osuus uudesta rakennuksesta on kuulemma yli 40%. teetettynä. Aika ahnetta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hallitus haluaa kiinteistöveron reilulla korottamisella hillitä asuntorakentamista.
Vierailija kirjoitti:
Verojen yms. maksujen osuus uudesta rakennuksesta on kuulemma yli 40%. teetettynä. Aika ahnetta.
Huomattavasti enemmän, jos oikeasti miettii kokonaisuutta. Laskepa kaikki palkkaverot alvit yms, paljonko rakennuttaja, rakentaja yms välikädet maksavat.. aivan hullua.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Romahduksen jälkeen jää enää seisahdus.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pahalta näyttää kun tilastoja katsoo.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hurja on pudotus, jos pitää paikkansa. Eli lähde kehiin!
Pudotukseen vaikuttaa suhdanteet ja maailman tilanne esim. Ukrainan sota ja Venäjän epävakaus.
Esim. puun hinta noussut 30%, terästä vaikea saada ja monia muita materiaaleja. Esim. Ukraina oli teräksen tuottaja. Eikä Venäjältä enää puuta tule.
Nyt siirretään rakentamista, eikä uusia aloiteta, kunnes maailman tilanne rauhoituu.
Uskon pudotuksen olevan tilapäinen.
Ihan samalla tavalla rakennusteten saneerauksia ja korjauksia siirretään, jos se on vain mahdollista.Puun hinta on laskenut jo normaalille tasolle. Kannattaa tarkastaa ennenkuin tänne kirjoittelee. Kyse on vain siitä että suomalaisia kusetetaan korkealla katteella. Firmat kuitenkin itse ostavat puuta halvalla.
Mistä sitä puuta voi ostaa "halvalla".
Meillä siirrettiin varaston rakentamista vuodella tai kahdella, kun otettiin viideltä eri puuntarjoalta tarjoukset. Suomeen tuli paljon sahatavaraa Venäjältä, nyt kauppa on pysähtynyt.
Satakunnan kansa 2.7 -23
PUUTAVARAN hinta on tullut alas ja tuotekohtaisesti lähes palautunut koronapandemiaa edeltävään hintatasoon, selviää Satakunnan Kansan haastatteluista. Olimme puun hinnasta yhteydessä K-Rautaan, Prisma Rautaan ja Starkiin.
”Suurelta osalta aletaan olemaan hyvin lähellä koronaa edeltäviä hintoja”, Prisma-johtaja Janne Nurmi kommentoi.
Pandemian aikana puutavaran hinta nousi sen suuren kysynnän takia yli puolitoistakertaiseksi. K-Raudan hintahistoriasta selviää, että vuoden 2019 heinäkuussa 12 senttimetriä leveää kestopuista terassilautaa sai 2,09 euron suositusvähittäishintaan metriltä. Heinäkuussa 2021 suositusvähittäishinta oli noussut peräti 3,80 euroon metriltä.
Tällä hetkellä kaupoista samaa tavaraa saa ostettua vaihtelevasti 2,09–2,29 euron metrihinnalla.
Hinnan lasku johtuu pitkälti kysynnän hiipumisesta. Hurja hinnannousu sai monet siirtämään hankkeidensa aikatauluja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Luupäisimmät ei edes tästä usko, että on tulossa sellainen lama että 90-lukukin tuntuu vain kenraaliharjoitukselta. Lumipallo on pyörinyt jo hyvän aikaa ja kerännyt vauhtia, luupäisimmät tötteröt tajuaa asian todellisen tilan vasta 1/2 sekunttia ennen kuin se vyöryy päälle. Kaikille muille se on ollut jo vähintään 1/2 VUOTTA! täysin selvää. Mikä ei yllätä, kun suurinosa lukee ja uskoo lehdistössä olevia puhuvia päitä ja näitä samoja hapentuhlaajia joita haastatellaan, ja niiden sanomiset on sitten näille luupäisille pässeille se ainoa oikea totuus.
Aivan . Kokoajan näiden optimistien kertoma ajankohta talouden piristymisestä siirtyy . Nyt se on ensi vuoden alussa. Sinänsä hän oikeat asiantuntijat ovat sanoneet että toipumista nen tästä "taantumasta" kestää kauan ja Suomi ei pääse kunnolla kasvu-uralle ainakaan kymmeneen vuoteen.
No pakettien hinnat ovat nousseet ihan tolkuttomasti. Lainaa ei saa enää niin paljoa ja niin helpolla. Eihän tässä ole mitään ihmeteltävää.
Toki helkutin huono asia työllisyysmielessä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Siirtyispä nuo hinnanlaskut jo talopaketteihin ja loppuis se kusetus. Samoin työmiehet vois tyytyä normaaliin palkkaansa.
Vaarallista aikaa rakentaa, yrityksiä kaatuu joka päivä. Teeppä sitten sopimus ja maksa talostasti, niin kohta et saakkaan sitä taloa :OOO
Ollaan historiallisen matalalla tasolla!!!
Helsinki:kannattaako rakentaa vai ostaa vanha joka maksaa jo puoli miljoonaa? Eikö siinä jo samalla hinnalla rakenna uuden?
quote=Vierailija]Ollaan historiallisen matalalla tasolla!!![/quote]
Tällä hetkellä valmiin talon ostaminen on halvempaa, vielä kun tinkaset 10-20% pois hinnasta.
Ahneelle käy yleensä jossain vaiheessa heikosti.
Joka päivä näyttää rakennusfirmoja menevän konkurssiin :(