Lue keskustelun säännöt.
Pientalo rakentamisen romahdus 60%
03.07.2023 |
Uusien tilastojen mukaan pientalojen tilaukset vähenivät 60%. Aika valtava pudotus. Mitä ajatuksia ?
Kommentit (84)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä kaikille taloja riittää jo olemassa olevissa joten en ihmettele miks ei rakenneta uusia. Muutenkin ihan kestämätöntä et aina pitäs olla uusi.
Miksikö uusi?
Kerrankin kaikki on uutta ja ehjää, mikään ei ole homeessa ja kaikki toimii. Ja rahaakin menee vähemmän kuin käytetyn ostossa, eikä tarvitse maksaa 4% varainsiirtoveroa jostain homeloukosta.Vanhojen talojen hinnoista pitäisi ottaa 30-50% pois, jotta olisivat linjassa.
Höpöhöpö, ei 2010 eteenpäin rakennettu talo ainakaan ole niin huono, että pitäisi ottaa 50% hinnasta pois :D Muutenhan uudenkin talon arvo laskisi 10 vuodessa 50% rakentamisen hinnasta..
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Oikea päätös monelta jättää hanke tekemättä. Vanhoja taloja kuitenkin saa huomattavasti halvemmalla kuin nyt rakentamalla.
Hyvä homma.
Vuosi sitten rakennutin uuden oktn Uudellemaalle.
Syy tähän oli se, että vanhan ostaminen olisi tullut kalliimmaksi kuin uuden teettäminen.Vuosi sitten oli eri tilanne. Toivottavasti otit myös korkokaton matalalla korolla.
En ottanut korkokattoa, talo on velaton.
Hyvä tilanne, Onnea teille.
Kertoo suomalaisesta elintasosta.
Nyt Suomi on nyt saavuttanut rakennustuotannon tavoitteensa, eikä enää pulaa ole omistus-tai vuokra-asunnoista, vaan asukkaat voivat valita mieleisensä.
Eikä asuntopulaa ole enää Suomessa, kuten vielä v. 2010 saakka.
Nyt on ostajien ja vuokralaisten markkinat ja valinnan varaa valita kohtuullinen asumismuoto, ihan samalla tavalla kuin muissakin, kuten auton, veneen tai muun hankinnassa. Niitä riittää kaikille.
Tilanne oli odotettavissa ja jossakin vaiheessa tavoite saavutetaan ja se aika on nyt ja siihen meni aikaa 50v. jolloin ihmiset joutuivat asumaan hellahuoneissa, okt vinteillä tai lapsiperheet pienissä yksilissä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Liian kallista ostovoimaan nähden.
Jep, ostovoima tipahti vuodessa 30%. Pankit/rahoittaja päättää millaiseen sinulla on vara. 200000 ei saa vielä omakotitaloa pystyyn nykyhinnoilla. Ennen sai helpostikin.
90 luvulla joo, mutta 2000 -luvulla 200 000 e sai enää max 100m2. Plus tontti vielä päälle
Ei tarvetta kirjoitti:
Ei ole tarvetta uusille asunnoille, suomen väki vähenee. Ja Suomi on liian kallis maa.
Kyllä uusia asuntoja tarvitaan, kun vanhoja poistuu käytöstä ja vanhan korjaaminen on paljon kalliimpaa, kuin uuden tekeminen.
Ei rakentaminen mihinkään pysähdy, vaan se tulee normaalisoimaan. Elintason nousesta, myös asumiselle asetaan vaatimukset kasvavat.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Hurja on pudotus, jos pitää paikkansa. Eli lähde kehiin!
Pudotukseen vaikuttaa suhdanteet ja maailman tilanne esim. Ukrainan sota ja Venäjän epävakaus.
Esim. puun hinta noussut 30%, terästä vaikea saada ja monia muita materiaaleja. Esim. Ukraina oli teräksen tuottaja. Eikä Venäjältä enää puuta tule.
Nyt siirretään rakentamista, eikä uusia aloiteta, kunnes maailman tilanne rauhoituu.
Uskon pudotuksen olevan tilapäinen.
Ihan samalla tavalla rakennusteten saneerauksia ja korjauksia siirretään, jos se on vain mahdollista.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hurja on pudotus, jos pitää paikkansa. Eli lähde kehiin!
Pudotukseen vaikuttaa suhdanteet ja maailman tilanne esim. Ukrainan sota ja Venäjän epävakaus.
Esim. puun hinta noussut 30%, terästä vaikea saada ja monia muita materiaaleja. Esim. Ukraina oli teräksen tuottaja. Eikä Venäjältä enää puuta tule.
Nyt siirretään rakentamista, eikä uusia aloiteta, kunnes maailman tilanne rauhoituu.
Uskon pudotuksen olevan tilapäinen.
Ihan samalla tavalla rakennusteten saneerauksia ja korjauksia siirretään, jos se on vain mahdollista.
Puun hinta on laskenut jo normaalille tasolle. Kannattaa tarkastaa ennenkuin tänne kirjoittelee. Kyse on vain siitä että suomalaisia kusetetaan korkealla katteella. Firmat kuitenkin itse ostavat puuta halvalla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hurja on pudotus, jos pitää paikkansa. Eli lähde kehiin!
Pudotukseen vaikuttaa suhdanteet ja maailman tilanne esim. Ukrainan sota ja Venäjän epävakaus.
Esim. puun hinta noussut 30%, terästä vaikea saada ja monia muita materiaaleja. Esim. Ukraina oli teräksen tuottaja. Eikä Venäjältä enää puuta tule.
Nyt siirretään rakentamista, eikä uusia aloiteta, kunnes maailman tilanne rauhoituu.
Uskon pudotuksen olevan tilapäinen.
Ihan samalla tavalla rakennusteten saneerauksia ja korjauksia siirretään, jos se on vain mahdollista.Puun hinta on laskenut jo normaalille tasolle. Kannattaa tarkastaa ennenkuin tänne kirjoittelee. Kyse on vain siitä että suomalaisia kusetetaan korkealla katteella. Firmat kuitenkin itse ostavat puuta halvalla.
Mistä sitä puuta voi ostaa "halvalla".
Meillä siirrettiin varaston rakentamista vuodella tai kahdella, kun otettiin viideltä eri puuntarjoalta tarjoukset. Suomeen tuli paljon sahatavaraa Venäjältä, nyt kauppa on pysähtynyt.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hurja on pudotus, jos pitää paikkansa. Eli lähde kehiin!
Pudotukseen vaikuttaa suhdanteet ja maailman tilanne esim. Ukrainan sota ja Venäjän epävakaus.
Esim. puun hinta noussut 30%, terästä vaikea saada ja monia muita materiaaleja. Esim. Ukraina oli teräksen tuottaja. Eikä Venäjältä enää puuta tule.
Nyt siirretään rakentamista, eikä uusia aloiteta, kunnes maailman tilanne rauhoituu.
Uskon pudotuksen olevan tilapäinen.
Ihan samalla tavalla rakennusteten saneerauksia ja korjauksia siirretään, jos se on vain mahdollista.Puun hinta on laskenut jo normaalille tasolle. Kannattaa tarkastaa ennenkuin tänne kirjoittelee. Kyse on vain siitä että suomalaisia kusetetaan korkealla katteella. Firmat kuitenkin itse ostavat puuta halvalla.
Mistä sitä puuta voi ostaa "halvalla".
Meillä siirrettiin varaston rakentamista vuodella tai kahdella, kun otettiin viideltä eri puuntarjoalta tarjoukset. Suomeen tuli paljon sahatavaraa Venäjältä, nyt kauppa on pysähtynyt.
No esim terassilautaa saa 1,49€ metri. 2021 se oli 4€ metri.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pohjois-savossa ainakin muutama pienempi rakentaja jo laittanut lapun luukulle.
Kuka nyt puusta viitsii rakentaa, oikea kivi/tiilitalo on hyvä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kuka nyt puusta viitsii rakentaa, oikea kivi/tiilitalo on hyvä.
Aika moni viitsii, kivitaloissa on usein ensimmäisenä homeongelmia, koska eivät hengitä oikealla tavalla.
Myöskin hinta on 30% puutalossa halvempi.
Puutalo on kyllä todella hyvä vaihtoehto. Tai sitten oikea hirsi, ei liimapuuhirsi, jota nykyisin tehdään.
Rakennettiin talo jyväskylään. Kustannukset oli yhteensä 500000€, tehtiin 130 neliöinen puutalo tallilla. Kiinteistönvälittäjä arvioi talon arvoksi 400000€. Eli näin kannattavaa rakentaminen on juuri nyt.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei kannata rakentaa kun halvemmalla voi ostaa vanhan (uudehkon) talon. Rakennuskustannukset ovat todella nousseet ja tyhjiä asuntoja on paljon tarjolla kaikissa hintaluokissa.
Rakennustarvikkeiden hinnat olovat ihan järjettömät pari vuotta. Tiedän, koska meillä rakennusprojekti alkoi vähän ennen koronaa, ja oli hetki taukoa, koska materiaalit oli ihan järjettömän hintaisia. Nyt ovat taas laskeneet, ja projekti jatkuu.
Muutamalla tutulla, jotka elannokseen rakennuttavat taloja oli myös taukoa, koska rakentaminen oli niin kallista. Eiköhän tuo ala elpyä pikkuhiljaa.
Hiljalleen alkaa elpymään kun hinnat tippuvat ja ostovoima korot huomioiden paranee.
Luupäisimmät ei edes tästä usko, että on tulossa sellainen lama että 90-lukukin tuntuu vain kenraaliharjoitukselta. Lumipallo on pyörinyt jo hyvän aikaa ja kerännyt vauhtia, luupäisimmät tötteröt tajuaa asian todellisen tilan vasta 1/2 sekunttia ennen kuin se vyöryy päälle. Kaikille muille se on ollut jo vähintään 1/2 VUOTTA! täysin selvää. Mikä ei yllätä, kun suurinosa lukee ja uskoo lehdistössä olevia puhuvia päitä ja näitä samoja hapentuhlaajia joita haastatellaan, ja niiden sanomiset on sitten näille luupäisille pässeille se ainoa oikea totuus.
Vierailija kirjoitti:
Luupäisimmät ei edes tästä usko, että on tulossa sellainen lama että 90-lukukin tuntuu vain kenraaliharjoitukselta. Lumipallo on pyörinyt jo hyvän aikaa ja kerännyt vauhtia, luupäisimmät tötteröt tajuaa asian todellisen tilan vasta 1/2 sekunttia ennen kuin se vyöryy päälle. Kaikille muille se on ollut jo vähintään 1/2 VUOTTA! täysin selvää. Mikä ei yllätä, kun suurinosa lukee ja uskoo lehdistössä olevia puhuvia päitä ja näitä samoja hapentuhlaajia joita haastatellaan, ja niiden sanomiset on sitten näille luupäisille pässeille se ainoa oikea totuus.
Puhut täyttä asiaa, tilastoja seuranneena ollaan menossa lamaan. Asia ollut tiedossa n 2 vuotta.
En ottanut korkokattoa, talo on velaton.