HS Asuminen | Kerrostaloyhtiö meni vararikkoon, asukkaat menettivät kaiken - Raju tilanne

https://www.hs.fi/kotimaa/art-2000009622737.html?share=970616f639345dd4…

Kotkan Sunilassa sijaitseva taloyhtiö hakeutui konkurssiin, mutta konkurssi kuitenkin raukesi varojen puutteessa, Kymenlaakson käräjäoikeuden päätöksellä toukokuun lopussa. Kyseessä on vuonna 1960 valmistunut nelikerroksinen talo, jossa on kolmetoista huoneistoa, jotka ovat jo tyhjentyneet asukkaista.

Konkurssi raukesi, koska konkurssipesän varat eivät riitä konkurssimenettelyn kustannuksiin, eikä kukaan velkojista ole ottanut prosessin kuluja kontolleen. Konkurssipesänhoitaja, asianajaja Maria Väisänen vahvistaa asian. Talo on saatu myytyä, mutta Väisänen ei anna tarkempaa tietoa ostajasta. Kaupasta huolimatta taloyhtiön osakkeenomistajille jäi luu käteen. Varat menivät velkojista pantinhaltijalle, eikä pantinhaltijankaan saatavia saatu täysimääräisesti katettua.

Taloyhtiön konkurssin taustalla oli useita syitä, kuten maksamattomia vastikkeita sekä maakaasun hinnan räjähdysmäinen nousu. Kiinteistönvälitysalan keskusliiton (KVKL) toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa sanoo, että taloyhtiöiden konkurssit ovat harvinaisia, mutta ne voivat lisääntyä tulevaisuudessa. "Tämä on kieltämättä aika raju tilanne", Viljamaa toteaa.

Kotkan kerrostalolle löytyi lopulta ostaja, mutta yleisesti taloyhtiön konkurssin raukeaminen voi johtaa synkkään tilanteeseen. Tyhjä talo, jossa ei voi asua, jä pahimmillan konkursin rauetua seisomaan kylmänä. Talon purkaminen on aina yksi mahdollisuus, mutta siihenkin sisältyy omat kulunsa.

Konkurssi ei tule yhdessä yössä, vaan se on monien pieleen menneiden asioiden summa. Viljamaan mukaan on todennäköistä, että taloyhtiöiden konkurssit tulevat lähivuosina lisääntymään erityisesti isoissa kaupungeissa. "Siksi olisi tärkeää luoda selvät käytännöt ja ohjeistukset näihin tilanteisiin," hän sanoo.