Oletko edelleen sitä mieltä, ettei korkokatto kannata ikinä? :D

Up

Myykö pankki korkokattoa tappiolla? No ei myy.

Kummalla on parempi kyky ennustaa korkojen kehitystä ja talouden suhdanteita, pankilla jolla on satoja korkeasti koulutettuja ammattilaisia täysipäiväisesti analysoimassa näitä asioita vai yksittäisellä asuntolainan ottajalla? No pankilla tietysti.

Tästä syystä korkokatto ei oikeastaan koskaan voi kannattaa muuta kuin joko lyhytaikaisesti tai silloin kun korkomarkkinoilla tapahtuu jotain täysin ennakoimatonta.

Onko nyt sellainen hetki? No kyllä on.

Tarkoittaako se että äskettäin korkokaton ostanut on suurikin talousviisas? No ei tarkoita.

Onneksi olkoon silti jos olet saanut korkokaton halvalla ennen korkojen nousua.

Vierailija kirjoitti:

Myykö pankki korkokattoa tappiolla? No ei myy.

Kummalla on parempi kyky ennustaa korkojen kehitystä ja talouden suhdanteita, pankilla jolla on satoja korkeasti koulutettuja ammattilaisia täysipäiväisesti analysoimassa näitä asioita vai yksittäisellä asuntolainan ottajalla? No pankilla tietysti.

Tästä syystä korkokatto ei oikeastaan koskaan voi kannattaa muuta kuin joko lyhytaikaisesti tai silloin kun korkomarkkinoilla tapahtuu jotain täysin ennakoimatonta.

Onko nyt sellainen hetki? No kyllä on.

Tarkoittaako se että äskettäin korkokaton ostanut on suurikin talousviisas? No ei tarkoita.

Onneksi olkoon silti jos olet saanut korkokaton halvalla ennen korkojen nousua.

Luulitko reppana, että pankki antaa korkokaton vain, jos se uskoo, etteivät korot nouse???????????????????????????????+

Vohi vohi, ei ihme, ettei sulla oikein toi talouspuoli ole hallussa. Ei se niin mene. Pankki myy korkokattotuotteen eteenpäin samalla kuin tekee sopparin. Johdannaiskauppaa futuuripörssissä, ääliö.

Eli palataanpa taas otsikon kysymykseen: luuletko edelleen, ettei korkokatto ikinä kannata? :D

Kyllä se oli TÄYSIN selvää, että lainaa 2020-2021 ottavan kannatti ottaa korkokatto jos laina-aika oli 20+ vuotta. Aika monta kuukautta toi 2 vuotta oli ajatella asiaa, eikä mikään hetken hapatus. 

Rahaa kannattaa ottaa halvalla kun saa ja investoida. Moni osti asuntoja. Niissä haasteena toki inflaation nostamat kustannukset. Osakemarkkinalle taas ei saa järkevin ehdoin lainaa. Itse otin lainaa perintöveroon, mutta sijoitin osan (eli möin huonon sijoituksen ja maksoin osan verosta sillä, osalla ostin parempaa tilalle.

En ois tuotakaan lainaa halunnut ottaa, mutta se oli taloudellinen "pakko". En siis voinut antaa itseni antaa verottajalle omia varojani 235 000€:a. Mieluummin rahat pankilta, tuotoilla maksu takaisin pankille. 

Mua viisaammat sanoivat mulle, että lainaa uskaltaa ottaa 2020, jos sitoo koron. Tein sitten niin. 

Eikä ne viisaammat tod olleet mitään pankkien ekonomeja!!!! Vaan eräs käytännössä itseoppinut rahajärjestelmän tuntuija ja entinen (iso) asuntosijoittaja.

Ap

Kyllä mä edelleen olen sitä mieltä, ettei korkosuojaus ole välttämättä kannattavaa.

Jos olet esim ottanut lainan 4 vuotta sitten niin olet käytännössä maksanut 3 vuotta turhaan korkeampaa marginaalia. Nyt korot ovat kuitenkin nousseet niin paljon, että olet korkosuojauksen ansiosta omillasi.

Voi kuitenkin hyvin olla, että korot laskee nykytasosta hyvinkin alhaiselle tasolle. Siinä vaiheessa maksat edelleen lainastasi korkeampaa hintaa.

Toki on mahdollista silloin vaihtaa pankkia ja luopua näin korkosuojasta, mutta omat kulut siitäkin on ja monella pelko siitä, että mitäs jos korot sittenkin taas nousee eli kuinka moni oikeasti uskaltaa luopua suojasta, jos korkotaso laskee?

Toki korkosuoja varmasti tuo turvallisuuden tunteen monelle, eikä se siinä mielessä ole yhtään huono juttu. Taloudellista hyötyä ei pysty kuitenkaan tietämään ennen kuin koko laina maksettu.

Onneksi ei otettu vuosia sitten. Velkaa silloin 250ke ja korkokaton raja 5%, korot putosivat ensin 2 prosenttiin ja siitä sitten alas.

Olisimme 5 vuodessa hävinneet n 42500 euroa!