Nouseeko teillä?

Monissa suomalaisissa omistusasunnoissa nousevat samaan aikaan paitsi asuntolainan korot myös taloyhtiön keräämät yhtiövastikkeet.

Yhtiövastike koostuu hoitovastikkeesta ja mahdollisesta rahoitusvastikkeesta. Jälkimmäinen voi sisältää esimerkiksi remonttilainoja.

Monessa uudisasuntokohteessa asunnon ostohinta koostuu sekä ostohinnasta että yhtiölainasta, josta jälkimmäistä maksetaan rahoitusvastikkeesta. Ostohinta tulee ostajan maksaa heti tai hankkia oma laina pankista.

Rahoitusvastikkeessa on usein tavallista asuntolainaa tiukemmat ehdot ja korkeammat kustannukset. Yhtiölainassa voi kuitenkin olla asunnon ostamisen jälkeen lyhennysvapaata ensimmäisinä asuinvuosina.