Lue keskustelun säännöt.
Aiheutuuko alivuokralaisesta kuluja/veroja maksettavaksi?
13.05.2023 |
Asun isossa kaksiossa jossa vuokra 660€, jos alivuokraan makuuhuoneen kaverille (keittiön ja kylppäri yhteisessä käytössä) niin, että hän maksaa 330€ eli puolet vuokrasta niin tuleeko minulle jotain veroja maksettavaksi, kun tuosta ei kerry mitään voittoa.
Ymmärrän, että vuokranantajan pitää maksaa vuokratulojen pääomatulosta verot, mutta entäs jos ei synny mitään voittoa, kun maksaa tosiaan sen puolikkaan vuokrasta.
Kommentit (9)
Vierailija kirjoitti:
Kyllä. Lueppa täältä:
https://www.vero.fi/henkiloasiakkaat/omaisuus/vuokratulot/mika-on-vuokr…
Tuota jo katsoinkin, mutta oon niin pahvi, etten ymmärrä mistä tuo verotettava tulo siis muodostuu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei, mutta sun pitää ilmoittaa laskelma verottajalle. Lomake nro 7 tai lieneekö joku 7a nykyään.
Ei mene veroa, jos vuokralaiselleon merkitty alle puolet asunnon pinta-alasta.
Tuleehan sinulle voittoa, mitä ihmettä horiset?
Vierailija kirjoitti:
Tuleehan sinulle voittoa, mitä ihmettä horiset?
No tottahan tämä tietty on, ajatuskatos sen verran, että tarkoitin etten pyydä vuokraa enempää kuin sen mitä menee vuokrakuluihin. Esim. 700€.
Mutta osaako kukaan auttaa tyhmää, en oikeasti ymmärtänyt tuota esimerkin laskukaavaa.
Eli vuokra 660 josta Alivuokralainen maksaisi 330€. Hänelle käyttöön puolet asunnosta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuleehan sinulle voittoa, mitä ihmettä horiset?
No tottahan tämä tietty on, ajatuskatos sen verran, että tarkoitin etten pyydä vuokraa enempää kuin sen mitä menee vuokrakuluihin. Esim. 700€.
Mutta osaako kukaan auttaa tyhmää, en oikeasti ymmärtänyt tuota esimerkin laskukaavaa.Eli vuokra 660 josta Alivuokralainen maksaisi 330€. Hänelle käyttöön puolet asunnosta.
Ja soitan kyllä maanantaina verotoimistoon, mutta nyt tässä malttamattomana aloin tätä miettimään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuleehan sinulle voittoa, mitä ihmettä horiset?
No tottahan tämä tietty on, ajatuskatos sen verran, että tarkoitin etten pyydä vuokraa enempää kuin sen mitä menee vuokrakuluihin. Esim. 700€.
Mutta osaako kukaan auttaa tyhmää, en oikeasti ymmärtänyt tuota esimerkin laskukaavaa.Eli vuokra 660 josta Alivuokralainen maksaisi 330€. Hänelle käyttöön puolet asunnosta.
Sun vuokratulot ovat 330 euroa, mutta samalla vähennät kulut 330 euroa, jonka itse maksat vuokraisännälle. +-0
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tuleehan sinulle voittoa, mitä ihmettä horiset?
Riippuu huoneiden koosta ja vuokrasta
Esim huoneiston pinta-ala on 66 neliötä (tämä koko nyt ihan laskemista helpottamaan),
vuokra 660 eli 10e/neliö
Alivuokralaisen huone 15 neliötä
Olohuone (itsellä) 25 neliötä
Muut tilat 26 neliötä, kummallekin kuuluu laskennallisesti puolet eli 13 neliötä.
Alivuokralaisen osuus 28 neliötä, joka tarkoittaa 280 euron osuutta. Jos alivuokralainen maksaa enemmän, on se osuus voittoa.
Jos taas alivuokralaisen huone on samankokoinen kuin olohuone, molemmat 20 neliötä, alivuokralaisen osuus on 33 neliötä ja vuokrana 330, joten sillä vuokralla ei soittoa synny.
Kyllä. Lueppa täältä:
https://www.vero.fi/henkiloasiakkaat/omaisuus/vuokratulot/mika-on-vuokr…