Lue keskustelun säännöt.
Onko mielestänne epärehellistä käyttää asunnon myynti-ilmoituksessa vanhoja maisemakuvia?
21.04.2023 |
Huomasin, että omasta talo-yhtiöstäni on asunto myynnissä. Katsoin ihan uteliaisuudesta, että miten naapuri oli sisustanut.
Ja samassa huomasin, että myynti-ilmoituksessa asuntoa markkinoitiin upeilla näkymillä. Ainoa vain, että ne kuvat maisemista siinä ilmoituksessa ovat 7 vuotta vanhoja. Jolloin maisema oli tosiaan aivan ihana. Mutta se ei vain enää näytä siltä, koska on nykyään täyteen rakennettu.
Tietysti ihmiset huomaavat sen kun tulevat asuntonäytölle, mutta onko tuo teidän mielestänne epärehellistä? Vai ihan normaalia?
Kommentit (21)
Ihan normaalia, koska nuo kuvat saa automaattisesti ladattua taloyhtiön sivuilta. Ei se välittäjä mieti, että onko kuva edelleen ajankohtainen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ihan normaalia, koska nuo kuvat saa automaattisesti ladattua taloyhtiön sivuilta. Ei se välittäjä mieti, että onko kuva edelleen ajankohtainen.
Mistä "taloyhtiön sivuilta"?
Vierailija kirjoitti:
Ihan normaalia, koska nuo kuvat saa automaattisesti ladattua taloyhtiön sivuilta. Ei se välittäjä mieti, että onko kuva edelleen ajankohtainen.
Ei täällä kyllä taloyhtiön sivuilla maisemakuvia ole. Vaan pelkästään kuvia siitä taloyhtiöstä ja ihan sen ympäristöstä.
Nämä ovat siis kuvia siitä, millaisia maisemat olivat ikkunoista 7 vuotta sitten. Ja eivät tosiaan yhtään ole samanlaisia nykyään.
Ja voin vielä lisätä, että ihanat maisemat vaikuttivat esimerkiksi niin vahvasti tuolloin aikoinaan minuun, että olivat keskeinen osa ostopäätökseen. Ja nautin niistä valtavasti ne ensimmäiset vuodet, kunnes niitä ei enää ollut kun vihreiden maisemien tilalla oli vain kerrostaloja. Ja että kyllä itselläni maisemien menetys on vaikuttanut muuttopäätökseen.
Joten väistämättä tulee mieleen, että myynti-ilmoituksessa myydään jotain, mikä oli joskus olemassa mutta ei ole enää. Mikä on mielestäni hieman erikoista, kun ostaja kuitenkin ostaa asunnon nykyisillä näkymillä, ei historiaan jääneillä kauniilla näkymillä.
- ap
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihan normaalia, koska nuo kuvat saa automaattisesti ladattua taloyhtiön sivuilta. Ei se välittäjä mieti, että onko kuva edelleen ajankohtainen.
Ei täällä kyllä taloyhtiön sivuilla maisemakuvia ole. Vaan pelkästään kuvia siitä taloyhtiöstä ja ihan sen ympäristöstä.
Nämä ovat siis kuvia siitä, millaisia maisemat olivat ikkunoista 7 vuotta sitten. Ja eivät tosiaan yhtään ole samanlaisia nykyään.
Ja voin vielä lisätä, että ihanat maisemat vaikuttivat esimerkiksi niin vahvasti tuolloin aikoinaan minuun, että olivat keskeinen osa ostopäätökseen. Ja nautin niistä valtavasti ne ensimmäiset vuodet, kunnes niitä ei enää ollut kun vihreiden maisemien tilalla oli vain kerrostaloja. Ja että kyllä itselläni maisemien menetys on vaikuttanut muuttopäätökseen.
Joten väistämättä tulee mieleen, että myynti-ilmoituksessa myydään jotain, mikä oli joskus olemassa mutta ei ole enää. Mikä on mielestäni hieman erikoista, kun ostaja kuitenkin ostaa asunnon nykyisillä näkymillä, ei historiaan jääneillä kauniilla näkymillä.
- ap
Lisäyksenä: jos tarkoitetaan taloyhtiön sivuilla siis Oikotiellä olevaa taloyhtiösivua.
Tietysti tuo on huijaamista jos esitetään kuvia jostain mitä ei ole olemassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
On hyvin harvinaista ostaa asuntoa ilman että siellä käy paikanpäällä, joten eniten tuo varmasti vaikuttaa myytiin epäsuotuisasti. On paljon parempi hieman yllättyä näytössä kuin pettyä, jos pohditaan kuvia vs todellisuutta.
Vierailija kirjoitti:
On hyvin harvinaista ostaa asuntoa ilman että siellä käy paikanpäällä, joten eniten tuo varmasti vaikuttaa myytiin epäsuotuisasti. On paljon parempi hieman yllättyä näytössä kuin pettyä, jos pohditaan kuvia vs todellisuutta.
Totta. Varsinkin kun esimerkiksi itselleni tuli fiilis kun katsoin noita kuvia, että "voi, miten kauniit ja ihanat näkymät täältä oli". Eli juuri tuli tuo fiilis siitä, miten ihanaa oli (ja paikkaa tuntemattomalle varmaan oletus siitä miten ihanaa olisi) ja sitten nykyhetki tuntuu sitäkin ankeammalta.
Managing expectations.
- ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Noin välittäjät tekee, jos omistaa itse myisi, ei kehtaisi tehdä.
No vahinkoa ostajan kannalta ei tule, tuskin kukaan ostaa asuntoa käymättä paikalla, ja esittelyyn tulee vain, jos nykyiset näkymät miellyttää. Kyllä jokainen käy ensin tutustumassa asuntoon ja ympäristöön itsekseen. Myyjästä toki saa epärehellisen kuvan jos maisemakuvat on vanhat ja oleellisesti väärät. Jää miettimään onko muut tiedot vanhentuneet.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vrt naisten Tinder-kuvat 😆
Todellakin tämä. Ohessa maisemani 10 v sitten..
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
No vahinkoa ostajan kannalta ei tule, tuskin kukaan ostaa asuntoa käymättä paikalla, ja esittelyyn tulee vain, jos nykyiset näkymät miellyttää. Kyllä jokainen käy ensin tutustumassa asuntoon ja ympäristöön itsekseen. Myyjästä toki saa epärehellisen kuvan jos maisemakuvat on vanhat ja oleellisesti väärät. Jää miettimään onko muut tiedot vanhentuneet.
Totta.
Vierailija kirjoitti:
No vahinkoa ostajan kannalta ei tule, tuskin kukaan ostaa asuntoa käymättä paikalla, ja esittelyyn tulee vain, jos nykyiset näkymät miellyttää. Kyllä jokainen käy ensin tutustumassa asuntoon ja ympäristöön itsekseen. Myyjästä toki saa epärehellisen kuvan jos maisemakuvat on vanhat ja oleellisesti väärät. Jää miettimään onko muut tiedot vanhentuneet.
Eli huono välittäjä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Moni pettyy tullessaan , vaikka asunto olisi muuten hyvä. Eli ennemmin typerää tuollainen ja vaikutus on päinvastainen kun on ehkä ajateltu.
Vierailija kirjoitti:
Vrt naisten Tinder-kuvat 😆
Luuletko tosissasi että miehet eivät tee tätä?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihan normaalia, koska nuo kuvat saa automaattisesti ladattua taloyhtiön sivuilta. Ei se välittäjä mieti, että onko kuva edelleen ajankohtainen.
Mistä "taloyhtiön sivuilta"?
Esimerkiksi Oikotiellä on taloyhtiöiden julkisivu- ja maisemakuvia valmiina.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihan normaalia, koska nuo kuvat saa automaattisesti ladattua taloyhtiön sivuilta. Ei se välittäjä mieti, että onko kuva edelleen ajankohtainen.
Mistä "taloyhtiön sivuilta"?
Esimerkiksi Oikotiellä on taloyhtiöiden julkisivu- ja maisemakuvia valmiina.
Julkisivukuvia, mutta harvemmin maisemakuvia (eli "tällaiset maisemat näkyvät tästä asunnosta").
Ja on kyllä huono ja laiska välittäjä, jos ei viitsi edes huomata, että ne mahdolliset kuvat ovat jostain historiasta.
Lukeeko myynti-ilmoituksessa asunnosta näkyvistä maisemista mitään vai onko kyse vain pelkistä kuvista kuvien seassa?
Asuessani rivariyhtiössä minun pihani oli ainoa siisti ja hoidettu piha runsaine istutuksineen ja joka kerta se kuvattiin muiden naapureitteni asuntoilmoituksiin. Ei minulle mitään kuvauksista kerrottu, mutta jonkun kerran ohjannut asunnon katsojat eteenpäin omalta oveltani.
Vierailija kirjoitti:
Lukeeko myynti-ilmoituksessa asunnosta näkyvistä maisemista mitään vai onko kyse vain pelkistä kuvista kuvien seassa?
Asuessani rivariyhtiössä minun pihani oli ainoa siisti ja hoidettu piha runsaine istutuksineen ja joka kerta se kuvattiin muiden naapureitteni asuntoilmoituksiin. Ei minulle mitään kuvauksista kerrottu, mutta jonkun kerran ohjannut asunnon katsojat eteenpäin omalta oveltani.
Ilmoituksessa kehutaan vain yleisesti merinäköaloja. Mikä on totta, ei se meri mihinkään siitä ole hävinnyt. Joten ei olla epärehellisiä. Mutta ne kuvat niistä merinäköaloista ovat sellaisia, joissa näkyy hyvin erilainen maisema sen meren takaa kuin nykyään.
Tosin ilmoituksessa on muitakin epämääräisiä kohtia. Ei ehkä suoraa valehtelua mutta antavat ymmärtää asioita jotka eivät ole totta.
Ja kyseessä siis pitkälti yli miljoonan euron asunto, joten luuli että ostajat ovat tarkkoja, jolloin vain omituista markkinointia
Huijaamistahan tuo on.