Lue keskustelun säännöt.
Kuinka kauan taloa saa rakentaa?
17.04.2023 |
Meidän naapuriin rakentaa ns. tee se itse mies hirsitaloa. Rakentaminen on todella hidasta ja kaikki illat sekä viikonloput kauhea pöly ja koneiden jyrinä, kun herra touhuaa. Ei siis todellakaan ole rakentaja ja nyt on rakentanut 1.5 v, ja varmaan menee ainakin saman verran lisää.
Alkaa rassaamaan täällä tiiviillä omakotitaloalueella ja 500 m2 tontilla Hki:ssä, mutta ei kai mitään voi tehdä? Rakennuslupahan on kai 5 v voimassa?
Kommentit (24)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No kun joillakin se rakentaminen tyssää jo perustuksiin. Googlaa ap, voi jatkua pitkäänkin jos tyyppi yksin tekee.
Naapurustossa on varmaan 15 vuotta ollut talon rakentaminen meneillään. Tuskin tulee koskaan valmista.
Vantaalla sai rakentaa 5 vuotta. Sen jälkeen piti hakea lisäaikaa (lähinnä ilmoitusluonteinen asia).
Vierailija kirjoitti:
No kun joillakin se rakentaminen tyssää jo perustuksiin. Googlaa ap, voi jatkua pitkäänkin jos tyyppi yksin tekee.
T. 13 vuotta ja counting...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tiedän yhden talon jota alettiin rakentamaan 80- luvulla, ei ole vielä valmis, en tiedä onko rakentajakaan enää edes elossa. Siellä se rapistuu nopeammin kuin valmistuu.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No kun joillakin se rakentaminen tyssää jo perustuksiin. Googlaa ap, voi jatkua pitkäänkin jos tyyppi yksin tekee.
T. 13 vuotta ja counting...
Ai sulla? Lykkyä yritykseen. Oma taloni valmistui vuodessa mutta oli kyllä jonkun verran palkattua porukkaakin tekemässä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kunnalta tulee ilmoitus,kun lopputarkastus pitää viiméistään pitää. Näin kävi itselle, kun unohtui ilmoittaa.
Mun on melkein valmis, aloitin 1984. Miksi kaikessa täytyy olla aina kauhea hoppu?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Apua! Kuullostaa aika ikävälle!
Talo on siis 4 metrin päässä meidän tontin rajalta.
Huono tuuri siis uusien naapureiden suhteen.
T. Ap
Ostin mökin, jonka rv oli kuulemma 1945. Kunnan Rakennusvalvonnan rekisterissä on valmistumisvuosi 1976
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Lainaus Minilexistä:
"Rakennuslupa voi raueta erilaisista syistä. Passiivisuus rakentamishankkeessa johtaa luvan raukeamiseen kolmen vuoden kuluttua luvan myöntämisestä. Luvan raukeaminen kolmessa vuodessa edellyttää, ettei rakennustyöhön ole lainkaan ryhdytty tämän kolmen vuoden kuluessa luvan myöntämisestä. Lupa raukeaa viiden vuoden kuluttua luvan myöntämisestä, mikäli rakennustöitä ei ole tässä ajassa suoritettu loppuun. Oletuksena on siis, että rakennushankkeet valmistuisivat viidessä vuodessa.
Rakennuslupaa voidaan kuitenkin jatkaa tarpeen mukaan. Kunnan rakennusvalvontaviranomainen voi pidentää luvan voimassaoloa enintään kahdella vuodella työn aloittamista varten, jos luvansaannin edellytykset ovat edelleen voimassa. Rakennusvalvontaviranomainen voi myös pidentää lupaa enintään kolmella vuodella kerrallaan työn loppuunsaattamista varten."
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No kun joillakin se rakentaminen tyssää jo perustuksiin. Googlaa ap, voi jatkua pitkäänkin jos tyyppi yksin tekee.
T. 13 vuotta ja counting...
Ai sulla? Lykkyä yritykseen. Oma taloni valmistui vuodessa mutta oli kyllä jonkun verran palkattua porukkaakin tekemässä.
Kun käy minimissään 160h/kk töissä ja rakentaa ja asuu yksin samalla, niin ei se niin helvetin helppoa ole, kuin äkkinäinen kuvittelee. Vuodenaikojakin on neljä sen kaiken lisäksi. Huomaa suht äkkiä, että siinä vuorokaudessa on vain rajallinen määrä tunteja. Ja nukkuakin pitäisi jossain välissä, ettei mene kasetti aivan jumiin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Suomen olosuhteissa 1.5v hyvän okt rakennusaika on todella lyhyt. Nykyään talot köhätåän nopealla aikataululla, joka näkyy myöhemmin esim. kosteusongelmina. laadussa jne.
Vielä 80-luvulla rakennusaika oli oli 2-3v. jopa pitempi.
Papereista näkee, että meidän taloa on alettu rakentaa kolme vuotta aikasemmin mitä valmistunut. Kyseessä -80 luvulla valmistunut talo. Ei se talon rakentaminen itse ole ihan niin nopeaa kuin avaimet käteen tilattuna joltain firmalta.
"Rakennuslupaa voidaan kuitenkin jatkaa tarpeen mukaan. Rakennusvalvontaviranomainen voi pidentää lupaa enintään kolmella vuodella kerrallaan työn loppuunsaattamista varten."
Sen viiden vuoden jälkeen voi siis lupa-asiat hoitamalla luultavasti puuhastella usemamman 3v jakson, mahdollisesti jopa määrättömästi.
Vierailija kirjoitti:
"Rakennuslupaa voidaan kuitenkin jatkaa tarpeen mukaan. Rakennusvalvontaviranomainen voi pidentää lupaa enintään kolmella vuodella kerrallaan työn loppuunsaattamista varten."
Sen viiden vuoden jälkeen voi siis lupa-asiat hoitamalla luultavasti puuhastella usemamman 3v jakson, mahdollisesti jopa määrättömästi.
Näin tuo on tosiaan tekstistä ymmärrettävissä. Mahtaisiko sitten ajassa olla eroa siinä puuhastellaanko sijainnin puolesta ns. näkyvällä paikalla, keskellä kaupunkia vai jossain maalaistaajaman reunamilla.
Jotkut rakentavat oikean talon paikanpäällä, eikä elementeistä.
Vielä 90-luvulla okt rakentaminen saattoi kestää useamman vuoden ja rakennettiin säiden mukaan. Nyt ei ole lainkaan harvinaista, eristeitä laitetaan sateella tai pohjat tehdään talvella ja talo on märkä jo rakennusvaiheessa.
Sama rivi- ja kes-taloissa.
Ja sitten ihmetellään kun joka toisessa mökissä kosteusongelmia tai perustukset sortuvat.
Täällä yhtä hirsitaloa on rakennettu kohta 10 vuotta, eikä vielä ole edes kattoa, seinät vaan.
Perustuksia tehtiin varmaan 3 vuotta.