Lue keskustelun säännöt.
KL: Putkiremontti voi iskeä jopa alle 10 vuotta vanhaan taloon Ongelmia tulee esiin tosi usein
28.03.2023 |
Oletteko asuntosijoittajat varautuneet tällaisiin isompiin menoeriin jopa näin nopealla aikataululla??
https://www.kauppalehti.fi/uutiset/putkiremontti-voi-iskea-jopa-alle-10…
Jos tämä on noin yleistä niin tulee olemaan hirveät asuntomarkkinat lähitulevaisuudessa.
Kommentit (31)
tuohan on selkeä asennusvirhe, joten vastuu rakennuttajalla?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Täällä eteläsuomessa ainakin kaupunki purkas vanhoja taloja pois ja 2000 luvulla tilalle on rakennettu uusia tilalle. Yllättävän monet noista 2000 luvun taloista on hometaloja ja ainakin kaksi tapausta tiedän missä putki on vain haljennut.
2000 luvulla rakentamisen laatu on huonontunut.Johtuu osaltaan raksojen halpatyöläisistä. Olkiluoto kolmonen kalleimpana esimerkkinä.
Mitenkä ne talot sitten kestää niissä halpatyömaissa? Tuntuu siltä että halpatyömaissa ne talot kestää paljon paremmin kuin suomessa.
Itse väitän että suunnittelu on suomessa surkea tasoista esimerkkinä talvivaara ja 2000 luvun asuintalot.
Kyllä suunnittelu on ihan laadukasta, tai ainakaan kaikkia ongelmia ei voi laittaa sen syyksi. Isompi ongelma on ettei suunnitelmia noudateta eikä valvojat tee tehtäviään. Työn laatu on suurelta osalta aivan ala-arvoista ja tekijöiltä puuttuu arvostus omaa työtä kohtaan. Saatetaan tehdä jopa tietoisesti sutta, jos siitä ei jää heti kiinni. Nämä havainnot pientalopuolelta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Täällä eteläsuomessa ainakin kaupunki purkas vanhoja taloja pois ja 2000 luvulla tilalle on rakennettu uusia tilalle. Yllättävän monet noista 2000 luvun taloista on hometaloja ja ainakin kaksi tapausta tiedän missä putki on vain haljennut.
2000 luvulla rakentamisen laatu on huonontunut.Johtuu osaltaan raksojen halpatyöläisistä. Olkiluoto kolmonen kalleimpana esimerkkinä.
Mitenkä ne talot sitten kestää niissä halpatyömaissa? Tuntuu siltä että halpatyömaissa ne talot kestää paljon paremmin kuin suomessa.
Itse väitän että suunnittelu on suomessa surkea tasoista esimerkkinä talvivaara ja 2000 luvun asuintalot.Halpatyömaissa raaputetaan homeet seinästä ja laitetaan maalia päälle. Tosi on!
Suomessa kun talosta löytyy hometta niin koko talo puretaan ja tilalle rakennetaan uusi talo ja se uusi talo puretaan sitten kun siitä löytyy hometta.
Tosi on!
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tähän päälle näköjään tulee sitten vielä tuo uusi EU:n ajama energiatehokkuuden tavoittelu, reilu 500 000 asuntoa menisi pakkoremontin alle. Vieläkö asunto on hyvä sijoitus tulevaisuudessa?
Riippuu mistä roikkuu. Meillä -80 luvun alun rivarissa ei tarvitse enää mitään kun pikkuhiljaa tehty.
Yläpohjan eristystä lisättiin samalla kun muutettiin harjakatoksi, ovet uusittu, ikkunat viimeisimmäksi.
Ikkunaremontti vaikutti sen että vaikka kaukolämpö ja sähkö kallistui niin yhtiövastikkeessa nyt alennuspaineita.
Joko on tehty jotain:
- kaksoislaattaperustukselle/kostumiselle
- piilosokkelille
- mädille runkotolpille
- tuulettumattomalle julkisivulle
- ilmavuodoille lattian ja seinän liittymässä
- puutteelliselle ilmanvaihdolle
?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tähän päälle näköjään tulee sitten vielä tuo uusi EU:n ajama energiatehokkuuden tavoittelu, reilu 500 000 asuntoa menisi pakkoremontin alle. Vieläkö asunto on hyvä sijoitus tulevaisuudessa?
Riippuu mistä roikkuu. Meillä -80 luvun alun rivarissa ei tarvitse enää mitään kun pikkuhiljaa tehty.
Yläpohjan eristystä lisättiin samalla kun muutettiin harjakatoksi, ovet uusittu, ikkunat viimeisimmäksi.
Ikkunaremontti vaikutti sen että vaikka kaukolämpö ja sähkö kallistui niin yhtiövastikkeessa nyt alennuspaineita.Joko on tehty jotain:
- kaksoislaattaperustukselle/kostumiselle
- piilosokkelille
- mädille runkotolpille
- tuulettumattomalle julkisivulle
- ilmavuodoille lattian ja seinän liittymässä
- puutteelliselle ilmanvaihdolle
?
- kosteuseristämättömille märkätiloille ja niiden puutteista johtuen kostuneille rakenteille?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Täällä eteläsuomessa ainakin kaupunki purkas vanhoja taloja pois ja 2000 luvulla tilalle on rakennettu uusia tilalle. Yllättävän monet noista 2000 luvun taloista on hometaloja ja ainakin kaksi tapausta tiedän missä putki on vain haljennut.
2000 luvulla rakentamisen laatu on huonontunut.Johtuu osaltaan raksojen halpatyöläisistä. Olkiluoto kolmonen kalleimpana esimerkkinä.
Mitenkä ne talot sitten kestää niissä halpatyömaissa? Tuntuu siltä että halpatyömaissa ne talot kestää paljon paremmin kuin suomessa.
Itse väitän että suunnittelu on suomessa surkea tasoista esimerkkinä talvivaara ja 2000 luvun asuintalot.Halpatyömaissa raaputetaan homeet seinästä ja laitetaan maalia päälle. Tosi on!
Suomessa kun talosta löytyy hometta niin koko talo puretaan ja tilalle rakennetaan uusi talo ja se uusi talo puretaan sitten kun siitä löytyy hometta.
Tosi on!
Niin, mutta pointtisi oli?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Täällä eteläsuomessa ainakin kaupunki purkas vanhoja taloja pois ja 2000 luvulla tilalle on rakennettu uusia tilalle. Yllättävän monet noista 2000 luvun taloista on hometaloja ja ainakin kaksi tapausta tiedän missä putki on vain haljennut.
2000 luvulla rakentamisen laatu on huonontunut.Oliko 70-luvun jälkeen jossain kohtaa sellainen "hyvän rakentamisen" -vaihe?
Tai sitä ennen?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Niin tämä havaittu putkiongelmahan ei ole eritysesti uudempien talojen ongelma toisin kuin moni itse vanhassa talossa asuva haluaa uskotella, vaan noita odottamattomia kulumisia on esiintynyt "liian nopeasti" uudemmissa taloissa sekä vanhoissa edellisen putkiremontin jälkeen. Jostain syystä ongelmat ovat keskittyneet alueille joissa käytetään pohjavettä toisin kuin esim. Päijänteen pintavettä käyttävällä pääkaupunkiseudulla. Kupariputkissa havaittujen ongelmien vuoksi komposiittiputkien käyttö on alkanut yleistymään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Täällä eteläsuomessa ainakin kaupunki purkas vanhoja taloja pois ja 2000 luvulla tilalle on rakennettu uusia tilalle. Yllättävän monet noista 2000 luvun taloista on hometaloja ja ainakin kaksi tapausta tiedän missä putki on vain haljennut.
2000 luvulla rakentamisen laatu on huonontunut.Johtuu osaltaan raksojen halpatyöläisistä. Olkiluoto kolmonen kalleimpana esimerkkinä.
Mitenkä ne talot sitten kestää niissä halpatyömaissa? Tuntuu siltä että halpatyömaissa ne talot kestää paljon paremmin kuin suomessa.
Itse väitän että suunnittelu on suomessa surkea tasoista esimerkkinä talvivaara ja 2000 luvun asuintalot.
Olisiko tilastoa josta näkee, että 2000-luvun taloissa on enemmän vikoja kuin sitä vanhemmissa? Itse kun muistelen nähneeni aivan päinvastaisia lukuja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tähän päälle näköjään tulee sitten vielä tuo uusi EU:n ajama energiatehokkuuden tavoittelu, reilu 500 000 asuntoa menisi pakkoremontin alle. Vieläkö asunto on hyvä sijoitus tulevaisuudessa?
Riippuu mistä roikkuu. Meillä -80 luvun alun rivarissa ei tarvitse enää mitään kun pikkuhiljaa tehty.
Yläpohjan eristystä lisättiin samalla kun muutettiin harjakatoksi, ovet uusittu, ikkunat viimeisimmäksi.
Ikkunaremontti vaikutti sen että vaikka kaukolämpö ja sähkö kallistui niin yhtiövastikkeessa nyt alennuspaineita.
En uskaltaisi ikinä ostaa 80-luvun alun rivaria. Mahdollisten riskirakenteiden lista kun on pitkä kuin nälkävuosi.
Homehysteria vallannut ihmiset. Sisäilmaoireilu on nykyajan amalgaamipaikka.