Lue keskustelun säännöt.
KL: Putkiremontti voi iskeä jopa alle 10 vuotta vanhaan taloon Ongelmia tulee esiin tosi usein
28.03.2023 |
Oletteko asuntosijoittajat varautuneet tällaisiin isompiin menoeriin jopa näin nopealla aikataululla??
https://www.kauppalehti.fi/uutiset/putkiremontti-voi-iskea-jopa-alle-10…
Jos tämä on noin yleistä niin tulee olemaan hirveät asuntomarkkinat lähitulevaisuudessa.
Kommentit (31)
Tähän päälle näköjään tulee sitten vielä tuo uusi EU:n ajama energiatehokkuuden tavoittelu, reilu 500 000 asuntoa menisi pakkoremontin alle. Vieläkö asunto on hyvä sijoitus tulevaisuudessa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tähän päälle näköjään tulee sitten vielä tuo uusi EU:n ajama energiatehokkuuden tavoittelu, reilu 500 000 asuntoa menisi pakkoremontin alle. Vieläkö asunto on hyvä sijoitus tulevaisuudessa?
Riippuu ihan hinnasta.
-70 luvun kupariputket kestävämmät kun 10v sitten rakennetuissa.
Tämä talo on -79 rakennettu ja odottelen että milloinhan on putkiremppa eessä.
Vierailija kirjoitti:
Tähän päälle näköjään tulee sitten vielä tuo uusi EU:n ajama energiatehokkuuden tavoittelu, reilu 500 000 asuntoa menisi pakkoremontin alle. Vieläkö asunto on hyvä sijoitus tulevaisuudessa?
Riippuu mistä roikkuu. Meillä -80 luvun alun rivarissa ei tarvitse enää mitään kun pikkuhiljaa tehty.
Yläpohjan eristystä lisättiin samalla kun muutettiin harjakatoksi, ovet uusittu, ikkunat viimeisimmäksi.
Ikkunaremontti vaikutti sen että vaikka kaukolämpö ja sähkö kallistui niin yhtiövastikkeessa nyt alennuspaineita.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Näistä pitäisi saada pikkuhiljaa jotain tutkimusta; miksi uudet kupariputket eivät kestä? Mikä on komposiittiputkien elinikä? Nämä on ihan olennaisia asioita.
Ihmettelen miten meidän sääntö-Suomessa ei edes asuintaloja rakenneta kunnolla? Mitä hyötyä on kaikenmaailman asetuksista yms. jos kerran voidaan näin paljon sekundaa tuottaa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tähän päälle näköjään tulee sitten vielä tuo uusi EU:n ajama energiatehokkuuden tavoittelu, reilu 500 000 asuntoa menisi pakkoremontin alle. Vieläkö asunto on hyvä sijoitus tulevaisuudessa?
Älä usko iltapäivälehtien Utuloiden turinoita! Todellisuudessa noilla energiaremonteilla saa muutamassa vuodessa korjausten kulut kuoletettua. Kannattava investointi.
Meillä taloyhtiössä tehtiin pari energiatehokkuutta parantavaa tointa jokunen vuosi sitten ja niiden ansiosta yhtiövastike on ollut monta vuotta sama. Yhtiön kassaankin on kertynyt mukava puskuri hinnannousuja vastaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tähän päälle näköjään tulee sitten vielä tuo uusi EU:n ajama energiatehokkuuden tavoittelu, reilu 500 000 asuntoa menisi pakkoremontin alle. Vieläkö asunto on hyvä sijoitus tulevaisuudessa?
Riippuu mistä roikkuu. Meillä -80 luvun alun rivarissa ei tarvitse enää mitään kun pikkuhiljaa tehty.
Yläpohjan eristystä lisättiin samalla kun muutettiin harjakatoksi, ovet uusittu, ikkunat viimeisimmäksi.
Ikkunaremontti vaikutti sen että vaikka kaukolämpö ja sähkö kallistui niin yhtiövastikkeessa nyt alennuspaineita.
Näin se olisi pitänytkin, mutta suurin osa suomalaisista on elänyt kuin Suomen valtio. Nyt sitä sitten niitetään, monella eri talouden alueella.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tähän päälle näköjään tulee sitten vielä tuo uusi EU:n ajama energiatehokkuuden tavoittelu, reilu 500 000 asuntoa menisi pakkoremontin alle. Vieläkö asunto on hyvä sijoitus tulevaisuudessa?
Riippuu mistä roikkuu. Meillä -80 luvun alun rivarissa ei tarvitse enää mitään kun pikkuhiljaa tehty.
Yläpohjan eristystä lisättiin samalla kun muutettiin harjakatoksi, ovet uusittu, ikkunat viimeisimmäksi.
Ikkunaremontti vaikutti sen että vaikka kaukolämpö ja sähkö kallistui niin yhtiövastikkeessa nyt alennuspaineita.
Ryhtymällä sähköntuottajaksi voi vähentää ostoenergian kulutustaan. Eli saada tuloja aurinkopaneelien tuottamasta myyntisähköstä. Toki varjoisalle katolle ei paneeleja kannata laitattaa.
Halvalla ja nopeasti rakennetut talot ei kestä enää edes 15 vuotta ilman remonttia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei se putkiremontti ole välttämättä edes kallis remontti jos putket on pintavetona vedetty ja jos putkiremontin yhteydessä ei uusita esim kylppäreitä ja kylppärit menee uusiksi jos kosteutta löytyy laattojen alta...
Se miksi uusien talonjen putket eivät meinaa kestää on mysteeri ja asiaa pitäisi selvittää.
Minusta tuossa Raksystemsin äänitorvet yleistivät ja liioittelivat. Nukumme edelleen yömme hyvin neljän sijoitusasuntomme kanssa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Täällä eteläsuomessa ainakin kaupunki purkas vanhoja taloja pois ja 2000 luvulla tilalle on rakennettu uusia tilalle. Yllättävän monet noista 2000 luvun taloista on hometaloja ja ainakin kaksi tapausta tiedän missä putki on vain haljennut.
2000 luvulla rakentamisen laatu on huonontunut.
Vierailija kirjoitti:
Täällä eteläsuomessa ainakin kaupunki purkas vanhoja taloja pois ja 2000 luvulla tilalle on rakennettu uusia tilalle. Yllättävän monet noista 2000 luvun taloista on hometaloja ja ainakin kaksi tapausta tiedän missä putki on vain haljennut.
2000 luvulla rakentamisen laatu on huonontunut.
Johtuu osaltaan raksojen halpatyöläisistä. Olkiluoto kolmonen kalleimpana esimerkkinä.
Vierailija kirjoitti:
Täällä eteläsuomessa ainakin kaupunki purkas vanhoja taloja pois ja 2000 luvulla tilalle on rakennettu uusia tilalle. Yllättävän monet noista 2000 luvun taloista on hometaloja ja ainakin kaksi tapausta tiedän missä putki on vain haljennut.
2000 luvulla rakentamisen laatu on huonontunut.
Oliko 70-luvun jälkeen jossain kohtaa sellainen "hyvän rakentamisen" -vaihe?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Täällä eteläsuomessa ainakin kaupunki purkas vanhoja taloja pois ja 2000 luvulla tilalle on rakennettu uusia tilalle. Yllättävän monet noista 2000 luvun taloista on hometaloja ja ainakin kaksi tapausta tiedän missä putki on vain haljennut.
2000 luvulla rakentamisen laatu on huonontunut.Johtuu osaltaan raksojen halpatyöläisistä. Olkiluoto kolmonen kalleimpana esimerkkinä.
Mitenkä ne talot sitten kestää niissä halpatyömaissa? Tuntuu siltä että halpatyömaissa ne talot kestää paljon paremmin kuin suomessa.
Itse väitän että suunnittelu on suomessa surkea tasoista esimerkkinä talvivaara ja 2000 luvun asuintalot.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Täällä eteläsuomessa ainakin kaupunki purkas vanhoja taloja pois ja 2000 luvulla tilalle on rakennettu uusia tilalle. Yllättävän monet noista 2000 luvun taloista on hometaloja ja ainakin kaksi tapausta tiedän missä putki on vain haljennut.
2000 luvulla rakentamisen laatu on huonontunut.Oliko 70-luvun jälkeen jossain kohtaa sellainen "hyvän rakentamisen" -vaihe?
Sitä en tiedä mutta vanhat tönöt ainakin kestää paremmin, nää uudet talot mätänee pystyyn ja jatkuvasti niitä pitää korjailla. Vanhoissa taloissa ei edes kylpyhuoneen lattialämmitystä tarvinu mutta nykyään se on jokaisen uuden talon kylppärissä koska muuten tulee kosteusvaurio ja hometta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Täällä eteläsuomessa ainakin kaupunki purkas vanhoja taloja pois ja 2000 luvulla tilalle on rakennettu uusia tilalle. Yllättävän monet noista 2000 luvun taloista on hometaloja ja ainakin kaksi tapausta tiedän missä putki on vain haljennut.
2000 luvulla rakentamisen laatu on huonontunut.Johtuu osaltaan raksojen halpatyöläisistä. Olkiluoto kolmonen kalleimpana esimerkkinä.
Mitenkä ne talot sitten kestää niissä halpatyömaissa? Tuntuu siltä että halpatyömaissa ne talot kestää paljon paremmin kuin suomessa.
Itse väitän että suunnittelu on suomessa surkea tasoista esimerkkinä talvivaara ja 2000 luvun asuintalot.
Halpatyömaissa raaputetaan homeet seinästä ja laitetaan maalia päälle. Tosi on!
Luin saman ja ihmettelin. Sen lisäksi, että suomalainen 2000-luvun asuntotuotanto on arkkitehtuuriltaan mitään sanomatonta yleensä harmaata bulkki massaa, se on myös laaduttomasti rakennettua. Hieman huvittavastikin parjatut neukkukuutiot on yleensä paljon laadukkaammin rakennettu.