Keskiluokkainen Laura itkee HS, kun 500000 talolainan jälkeen ei jää enää rahaa kuluttamiseen

Hesarilla oli niin kova hinku saada kirjoitettua iso vaikuttava juttu asuntovelallisen ahdingosta. Se ihan roikkui ilmassa, koko ajan puski pikkuartikkeleita että kohta rysähtää, kohta rysähtää. Lopulta harkinta petti ja juttu kirjoitettiin niillä eväillä mitä oli löydetty. Tuloksena tuollainen suutari. Suorastaan koominen tarina. Jutun hahmokin näyttää yhdessä kuvassa siltä että pokka meinaa pettää. Jo se että puhutaan suklaapatukoista säästämisestä kuulostaa siltä että on keksitty minuutti ennen haastattelua..

Monen vaikea uskoa mutta hesari sepittää aika ajoin.

Ei muuta kuin asunto myyntiin ja / tai lisätöitä tekemään.

Ei auta itku markkinoilla, turkki myydä täytyy.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Sinulla ei ilmeisesti ole tietoa siitä, minkä verran 6-henkisen perheen asuminen Helsingissä maksaa?

Asumme nyt Helsingissä, Kehä Ykkösen sisäpuolella. Meidän perheen (2 aikuista + 4 lasta) asuminen maksaa noin 1400 euroa kuukaudessa. Summa sisältää yhtiövastikkeet (hoitovastike + rahoitusvastike), pankkilainan lyhennyksen, sähkölaskun ja kotivakuutuksen. Vesimaksua ei peritä, koska se sisältyy vastikkeeseen. Internetliittymä ja kaapeli-tv sisältyvät myös vastikkeeseen. Taloyhtiössä on lämmitysmuotona kaukolämpö ja jokaiseen asuntoon menee kaasuputki. Kaukolämmön hinta ja kaasun käyttö (rajoittamaton käyttö) sisältyy yhtiövastikkeeseen. 

Huvittavaa kyllä, meidän taloyhtiössä on nyt myynnissä perheasunto (4h+k) josta saisi huonejärjestystä muuttamalla 5mh + avokeittiö + olohuone. Asunnon hinta (velaton hinta) on alle 200 000 €.

Hyviä asuntoja on tarjolla. Ne täytyy vain löytää eikä odottaa, että joku tulee tarjoamaan.  

 

Telkkarissa tuli, että Helsingissä on satoja taloyhtiöitä jotka eivät saa remonttilainaa. Vakuutus ei korvaa vanhoja putkia eikä kattoa esim. 1970-luvun.

Tuollaiset talot menevät purettavaksi ja niillä kenellä on asuntovelkaa jää velka maksettavaksi.

Vierailija kirjoitti:

Tämä on aivan samaa tarinaa kuin reilu 30 vuotta sitten, paitsi ykkönen (1) puuttuu korkosta, silloin 15% korko oli arkipäivää. Paikallinen Nordea tarjosi silloin asuntolainaa 17% korolla, sanoin virkailijalle tiskin taakse, että melko kallista tuo teidän raha. Naisvirkailija sanoi, että ihan kilpailukykyinen tarjous se on tällä hetkellä 😅. En tarttunut tähän tarjoukseen.

Muuten hyvä mutta Nordeaa ei ollut olemassakaan 30 vuotta sitten.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Koko tämä talouskriisi tulee iskemään kovaa juuri keskiluokkaan. Monista itsestäänselvyyksistä (kalliit harrastukset, lomamatkat, auton vaihto 3-4 vuoden välein jne.) Joudutaan luopumaan tai ainakin niitä joudutaan vähentämään todella paljon. Voidaan puhua jopa elämäntapakriisistä. Täällä maalla asuessa noilla jutuilla ei ole suurta merkitystä edes silloin kun menee taloudellisesti hyvin.

Täällä maalla asuessakin talojen hinta on rakentaessa sama kuin kaupungeissa. Rakenteilla olevan talon 320k€ euron kustannusarvio, mikä ei sisällä tontti- tai liittymäkuluja paukkuu, vaikka kaikessa on hyödynnetty suhteita ja alennuksia ja tarjouksia. 

Ja kyllä nuoret maalla asuessaankin haluavat lomailla, käydä konserteissa tai ostaa merkkivaatteita. Ja autokin on maalla välttämättömyys - julkista liikennettä ei ole. 

Tätä en ole koskaan ymmärtänyt, miksi sinne maalle rakennetaan uusi omakotitalo, josta ei koskaan tulla saamaan edes omia pois, arvonnoususta nyt puhumattakaan? [/tuote]

Jos haluaa asia siellä?

MIllä se talo maksetaan ja pidetään yllä eli peruskorjataan?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Sinulla ei ilmeisesti ole tietoa siitä, minkä verran 6-henkisen perheen asuminen Helsingissä maksaa?

Asumme nyt Helsingissä, Kehä Ykkösen sisäpuolella. Meidän perheen (2 aikuista + 4 lasta) asuminen maksaa noin 1400 euroa kuukaudessa. Summa sisältää yhtiövastikkeet (hoitovastike + rahoitusvastike), pankkilainan lyhennyksen, sähkölaskun ja kotivakuutuksen. Vesimaksua ei peritä, koska se sisältyy vastikkeeseen. Internetliittymä ja kaapeli-tv sisältyvät myös vastikkeeseen. Taloyhtiössä on lämmitysmuotona kaukolämpö ja jokaiseen asuntoon menee kaasuputki. Kaukolämmön hinta ja kaasun käyttö (rajoittamaton käyttö) sisältyy yhtiövastikkeeseen. 

Huvittavaa kyllä, meidän taloyhtiössä on nyt myynnissä perheasunto (4h+k) josta saisi huonejärjestystä muuttamalla 5mh + avokeittiö + olohuone. Asunnon hinta (velaton hinta) on alle 200 000 €.

Hyviä asuntoja on tarjolla. Ne täytyy vain löytää eikä odottaa, että joku tulee tarjoamaan.  

 

Telkkarissa tuli, että Helsingissä on satoja taloyhtiöitä jotka eivät saa remonttilainaa. Vakuutus ei korvaa vanhoja putkia eikä kattoa esim. 1970-luvun.

Tuollaiset talot menevät purettavaksi ja niillä kenellä on asuntovelkaa jää velka maksettavaksi.

On paljon taloja joiden ei ole tarkoitettukaan kestää edes näin kauan kuin ovat kestäneet. Ei ole rakennettu hyvin koska on laskettu elinkaaren mukaan materiaalivahvuudet. Monen elementtitalon ja valesokkelisen korjaaminen maksaa enemmänkin kuin kokonaan uuden rakentaminen. Kannattaa purkaa ja rakentaa uusi. Ei kannata saneerata.

Monilla poismuuttopaikkakunnilla on paljon tyhjiä asuntoja jotka on elinkaarensa päässä. Järkevintä on purkaa. Kunnille tulee kalliiksi lämmittää ja pitää asumiskunnossa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Sinulla ei ilmeisesti ole tietoa siitä, minkä verran 6-henkisen perheen asuminen Helsingissä maksaa?

Asumme nyt Helsingissä, Kehä Ykkösen sisäpuolella. Meidän perheen (2 aikuista + 4 lasta) asuminen maksaa noin 1400 euroa kuukaudessa. Summa sisältää yhtiövastikkeet (hoitovastike + rahoitusvastike), pankkilainan lyhennyksen, sähkölaskun ja kotivakuutuksen. Vesimaksua ei peritä, koska se sisältyy vastikkeeseen. Internetliittymä ja kaapeli-tv sisältyvät myös vastikkeeseen. Taloyhtiössä on lämmitysmuotona kaukolämpö ja jokaiseen asuntoon menee kaasuputki. Kaukolämmön hinta ja kaasun käyttö (rajoittamaton käyttö) sisältyy yhtiövastikkeeseen. 

Huvittavaa kyllä, meidän taloyhtiössä on nyt myynnissä perheasunto (4h+k) josta saisi huonejärjestystä muuttamalla 5mh + avokeittiö + olohuone. Asunnon hinta (velaton hinta) on alle 200 000 €.

Hyviä asuntoja on tarjolla. Ne täytyy vain löytää eikä odottaa, että joku tulee tarjoamaan.  

 

Telkkarissa tuli, että Helsingissä on satoja taloyhtiöitä jotka eivät saa remonttilainaa. Vakuutus ei korvaa vanhoja putkia eikä kattoa esim. 1970-luvun.

Helsinki on poismuuttokunta. Suomalaiset muuttaa pois ja tilalle tulee sosiaalitapauksia kaukomailta. Helsingissä vähenee väki ja etenkin maksukykyiset veronmaksajat. Myös työn tarjonta on myytti. Tilastokeskuksesta voi tarkistaa että näin on.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nythän on suurimpana ongelmana se, että vaikka olisi tunnollisesti varautunut korkojen nousuun, ei kukaan osannut varautua korkojen, energian ja ruuan hinnan yhtäaikaiseen näin rajuun nousuun.

Meillä on lainaa jäljellä 1/10 tuosta, on varaa edelleen suklaapatukkaan mutta kuitenkin on saanut miettiä taloutta paljon enemmän.

Olen sitä mieltä, että kyllä ahkerasti työssä käyvällä tuleekin olla eri elintaso kuin työtä tekemättömällä. Miten muuten kohta ketään motivoi aikansa myyminen työnteolle? Tätä on jo nyt paljon huomattavissa.

Valitettavasti se ei sitä aina ole.

Tähän jälkimmäiseen on syynä lähinnä se, että alemman keskiluokan palkat eivät ole nousseet kuten ylemmällä keskiluokalla, kevyehkö perintö- ja pääomatuloverotus myös hiljalleen kiihdyttävät varallisuus kuilua kansan kesken. Ylempään keskiluokkaan varallisuuden näkökulmasta on moni noussut myös omistusasunto hissin avulla ja tuohon hissiin ei pienipalkkainen ole aina päässyt mukaan.

Yksinasuva pienipalkkainen voi pk-seudulla lähinnä haaveilla mistään järkevästä omistusasunnosta, lähinnä kyseeseen tulee jokin pieni yksiö remonttisumaa odottavasta yhtiöstä. Jos myöskään ulkomaanmatkailu tai autoilu ei ole oma juttu, niin työnteolle alkaa olla melko vähän motivaattoreita, jos ei sitten satu ihan oikeasti pitämään itse työstä. Matalasti palkatut työt ovat useimmiten niitä kaikkein ikävimpiä, raskaimpia ja eniten ennenaikaista työkyvyttömyyttä aiheuttavia. Lisäksi ovat lähes poikkeuksetta lähityötä, eli kulut ja työhön käytetty aika kasvavat työmatkojenkin myötä.

Vuokra-asunnossa voit asua, julkisilla kulkea ja vaatimattomasti elää työttömänänäkin, bonuksena saat vielä pitää terveytesi ja käyttää aikasi parhaaksi katsomallasi tavalla.

Artikkelin pariskunta oli luultavasti jo ylempää keskiluokkaa, oletettavasti perheen bruttotulot luokkaa 8000 - 10 000/kk. He voisivat milloin vain myydä talonsa säilyttäen silti merkittävän oman pääoman, joten heidän kohdallaan "köyhyys" on lähinnä oma asumistasoon liittyvä valinta, ei pakkotila. Heidän säästöillään ja tuloillaan voisi asua tilavasti samalla seudulla myös selvästi edullisemmassa kt tai rt asunnossa, joko omistusasunnossa, asumisoikeus asunnossa tai vuokralla.

No nythän demarit haluaa puuttua tähän pääomaan, eli he haluavat luoda asunnon myntivoittoveron. Käytännössä siis jos olet joskus ostanut asunnon vaikkapa 200 000 eurolla ja myyt sen vaikkapa 12 vuoden kuluttua 290 000 eurolla, niin joudut maksamaan siitä 90 000 eurosta myyntivoittoveron. Näin aiotaan tukkia normaalin palkansaajan oikeastaan ainoa mahdollisuus vaurastua edes hetkellisesti. Suurimmalla osalla sitä paitsi se asunnon myynnistä saatu voitto menee suoraan seuraavaan asunnon ostoon. 

Kerrankin järkevä ulostulo demareilta. Tietysti myyntivoitosta pitäisi maksaa vero, sehän on aivan selvä.

Siihen myyntivoittoon on todennäköisesti pantu rahaa, remontoitu. Tuohan tarkoittaa vain sitä, että remontit loppuvat.

Sehän on sinun asia, jos haluat myydä mieluummin remontoimattoman kämpän.

Kannattaa muistaa, että nollakorot ja veroedut on saaneet aikaan hintakuplan, jossa asuntojen hinnat on nousseet nopeammin kuin maksukyky. Kaikki keinotekoisesti synnytetyt kuplat puhkeavat joskus.

Suomen Pankki on vaatinut lainakattoa, mikä olisi hillinnyt hinnannousua, mutta poliitikot ei uskaltaneet.

Asunnon vaihtaminen on jo nyt aivan h*lvetin kallista. Myytiin 2v sitten edellinen asunto ja ostettiin uusi. Välittäjän palkkio yli 5000€ ja siihen päälle varainsiirtovero 15t€. Lisäksi myytiin osakkeita joiden myyntivoitoista maksettiin 35t€ verot valtiolle, hieno juttu!! On se kiva että aletaan sitten myyntivoitoistakin vielä verottamaan. Eikä olla hyvätuloinen pariskunta vaan pienituloinen (netto 3300€/kk, 4 hengen perhe), mutta erittäin säästeliäs. Näiden verojen päälle toki vielä ansiotuloista verot. Kiitti demarit jos lätkäisette lisää veroja 🤗!

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nythän on suurimpana ongelmana se, että vaikka olisi tunnollisesti varautunut korkojen nousuun, ei kukaan osannut varautua korkojen, energian ja ruuan hinnan yhtäaikaiseen näin rajuun nousuun.

Meillä on lainaa jäljellä 1/10 tuosta, on varaa edelleen suklaapatukkaan mutta kuitenkin on saanut miettiä taloutta paljon enemmän.

Olen sitä mieltä, että kyllä ahkerasti työssä käyvällä tuleekin olla eri elintaso kuin työtä tekemättömällä. Miten muuten kohta ketään motivoi aikansa myyminen työnteolle? Tätä on jo nyt paljon huomattavissa.

Valitettavasti se ei sitä aina ole.

Tähän jälkimmäiseen on syynä lähinnä se, että alemman keskiluokan palkat eivät ole nousseet kuten ylemmällä keskiluokalla, kevyehkö perintö- ja pääomatuloverotus myös hiljalleen kiihdyttävät varallisuus kuilua kansan kesken. Ylempään keskiluokkaan varallisuuden näkökulmasta on moni noussut myös omistusasunto hissin avulla ja tuohon hissiin ei pienipalkkainen ole aina päässyt mukaan.

Yksinasuva pienipalkkainen voi pk-seudulla lähinnä haaveilla mistään järkevästä omistusasunnosta, lähinnä kyseeseen tulee jokin pieni yksiö remonttisumaa odottavasta yhtiöstä. Jos myöskään ulkomaanmatkailu tai autoilu ei ole oma juttu, niin työnteolle alkaa olla melko vähän motivaattoreita, jos ei sitten satu ihan oikeasti pitämään itse työstä. Matalasti palkatut työt ovat useimmiten niitä kaikkein ikävimpiä, raskaimpia ja eniten ennenaikaista työkyvyttömyyttä aiheuttavia. Lisäksi ovat lähes poikkeuksetta lähityötä, eli kulut ja työhön käytetty aika kasvavat työmatkojenkin myötä.

Vuokra-asunnossa voit asua, julkisilla kulkea ja vaatimattomasti elää työttömänänäkin, bonuksena saat vielä pitää terveytesi ja käyttää aikasi parhaaksi katsomallasi tavalla.

Artikkelin pariskunta oli luultavasti jo ylempää keskiluokkaa, oletettavasti perheen bruttotulot luokkaa 8000 - 10 000/kk. He voisivat milloin vain myydä talonsa säilyttäen silti merkittävän oman pääoman, joten heidän kohdallaan "köyhyys" on lähinnä oma asumistasoon liittyvä valinta, ei pakkotila. Heidän säästöillään ja tuloillaan voisi asua tilavasti samalla seudulla myös selvästi edullisemmassa kt tai rt asunnossa, joko omistusasunnossa, asumisoikeus asunnossa tai vuokralla.

No nythän demarit haluaa puuttua tähän pääomaan, eli he haluavat luoda asunnon myntivoittoveron. Käytännössä siis jos olet joskus ostanut asunnon vaikkapa 200 000 eurolla ja myyt sen vaikkapa 12 vuoden kuluttua 290 000 eurolla, niin joudut maksamaan siitä 90 000 eurosta myyntivoittoveron. Näin aiotaan tukkia normaalin palkansaajan oikeastaan ainoa mahdollisuus vaurastua edes hetkellisesti. Suurimmalla osalla sitä paitsi se asunnon myynnistä saatu voitto menee suoraan seuraavaan asunnon ostoon. 

Kerrankin järkevä ulostulo demareilta. Tietysti myyntivoitosta pitäisi maksaa vero, sehän on aivan selvä.

Siihen myyntivoittoon on todennäköisesti pantu rahaa, remontoitu. Tuohan tarkoittaa vain sitä, että remontit loppuvat.

Sehän on sinun asia, jos haluat myydä mieluummin remontoimattoman kämpän.

Kannattaa muistaa, että nollakorot ja veroedut on saaneet aikaan hintakuplan, jossa asuntojen hinnat on nousseet nopeammin kuin maksukyky. Kaikki keinotekoisesti synnytetyt kuplat puhkeavat joskus.

Suomen Pankki on vaatinut lainakattoa, mikä olisi hillinnyt hinnannousua, mutta poliitikot ei uskaltaneet.

Asunnon vaihtaminen on jo nyt aivan h*lvetin kallista. Myytiin 2v sitten edellinen asunto ja ostettiin uusi. Välittäjän palkkio yli 5000€ ja siihen päälle varainsiirtovero 15t€. Lisäksi myytiin osakkeita joiden myyntivoitoista maksettiin 35t€ verot valtiolle, hieno juttu!! On se kiva että aletaan sitten myyntivoitoistakin vielä verottamaan. Eikä olla hyvätuloinen pariskunta vaan pienituloinen (netto 3300€/kk, 4 hengen perhe), mutta erittäin säästeliäs. Näiden verojen päälle toki vielä ansiotuloista verot. Kiitti demarit jos lätkäisette lisää veroja 🤗!

Valtio ja kunnat on ajaneet itsensä nurkkaan massiivisella velanotolla ja maailmanparantamisella ja liian suurella julkisella sektorilla. Valtion ja kuntien yli 200Milardin velkakausta alkaa mennä pankeille 10 miljardia joka vuosi pelkkiin korkoihin. Verot nousee eikä sille voi kukaan mitään.

Miksi koulutettu työssäkäyvä keskiluokkainen ei saisi pyrkiä hyvään elintasoon asumisen suhteen? Jos on viitsinyt kouluttautua, tekee töitä tuottaen yhteiskunnalle veroeuroja, ja jäljellejäävällä vapaa-ajalla on perheen kanssa ja vaikka harrastaa. Ei minusta vaikka se omakotitalo ja jonkinnäköinen mahdollisuus kuluttaa ja käyttää palveluita ole liikaa vaadittu.

Kuka pitäisi keskituloisen puolta? Ratkaisuksi vain naljaillaan, että talo pitää myydä ja muuttaa ahtaasti kerrostaloon, turha kuvitella olevansa jotenkin parempi ihminen ja ansaita enempää elintilaa tai omaisuutta. Miksi kukaan motivoituisi opiskelemaan tai tekemään ahkerasti töitä, jos siitä ei saa itselle yhtään mitään sen enempää? Ylipäätään asunnon omistaminen on ihmisen suurin sijoitus ja se, mitä usein perinnöksi pystyy elämänsä aikana kartuttamaan.

Jos haluaisin luopua jonkinlaisesta elintasosta, jota keskiluokkaisena yrittää tässä saavuttaa niin voisin minäkin heittäytyä työttömäksi ja valtio maksaa kerrostalokämpän kulut. Ei työhuolia eikä korkomurheita, ja hurjasti vapaa-aikaa. Mutta eihän tää Suomi sillai voi toimia?

En olisi uskonut joitain vuosia sitten, mutta minä aion äänestää persuja. Jossain vaaliväittelyssä Marin puhui siitä miten pienituloiset ovat aina vaan tiukoilla, ja Purra tuumasi, että kyllä keskiluokallakin on rahat loppu. Niin on, hyvä kun joku sen ymmärtää.

Ihmiset ovat nyt kusessa suurien lainojensa kanssa.

Superinflaatio jyllää ja lamaa pukkaa pahasti.

Eli ne ihmiset joilla on kallis, velkainen asunto pks ottavat takkiin.

PKS on huonoin ja kallein paikka asua suomessa.

Mielestäni on idioottimaista maksaa 4 000...10 000 e / m2 kämpästä.

Ihan etelä suomestakin kun saa oman OKT talon hintaan 800 ... 2500 e / m2!

Ajatelkaa tätä aikuisten oikeasti.

Itse muutin maalle ja viihdyn OMASSA VELATTOMASSA talossani erinomaisesti.

Ei toki ole vm 2020...2023 velkaluukku mutta on OMA ja ihana koti.

Ja totisesti jokainen hki kivitalon luukku ei ole supersijoitus, vaan jos vippi on liian suuri, joutuu moni velallinen katuojaan kun talous nyt romahtaa.

Näin kävi 90-l lamassa ja nyt näin käy taas.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tämä on aivan samaa tarinaa kuin reilu 30 vuotta sitten, paitsi ykkönen (1) puuttuu korkosta, silloin 15% korko oli arkipäivää. Paikallinen Nordea tarjosi silloin asuntolainaa 17% korolla, sanoin virkailijalle tiskin taakse, että melko kallista tuo teidän raha. Naisvirkailija sanoi, että ihan kilpailukykyinen tarjous se on tällä hetkellä 😅. En tarttunut tähän tarjoukseen.

Muuten hyvä mutta Nordeaa ei ollut olemassakaan 30 vuotta sitten.

Nordean historia

Realising dreams for 200 years

We have been helping our customers realise their dreams and aspirations for 200 years.

That makes us proud – because when our customers succeed, we succeed.

Take a journey in time with us through two centuries in the banking business.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Koko tämä talouskriisi tulee iskemään kovaa juuri keskiluokkaan. Monista itsestäänselvyyksistä (kalliit harrastukset, lomamatkat, auton vaihto 3-4 vuoden välein jne.) Joudutaan luopumaan tai ainakin niitä joudutaan vähentämään todella paljon. Voidaan puhua jopa elämäntapakriisistä. Täällä maalla asuessa noilla jutuilla ei ole suurta merkitystä edes silloin kun menee taloudellisesti hyvin.

Täällä maalla asuessakin talojen hinta on rakentaessa sama kuin kaupungeissa. Rakenteilla olevan talon 320k€ euron kustannusarvio, mikä ei sisällä tontti- tai liittymäkuluja paukkuu, vaikka kaikessa on hyödynnetty suhteita ja alennuksia ja tarjouksia. 

Ja kyllä nuoret maalla asuessaankin haluavat lomailla, käydä konserteissa tai ostaa merkkivaatteita. Ja autokin on maalla välttämättömyys - julkista liikennettä ei ole. 

Tätä en ole koskaan ymmärtänyt, miksi sinne maalle rakennetaan uusi omakotitalo, josta ei koskaan tulla saamaan edes omia pois, arvonnoususta nyt puhumattakaan? [/tuote]

Jos haluaa asia siellä?

MIllä se talo maksetaan ja pidetään yllä eli peruskorjataan?

Kun perustukset ja katto on kunnossa niin kyllä talo asumiskunnossa pysyy .Parin kolmenkymmenen vuoden välein joku lämmitysjärjestelmän remppa.  Minunkin äiti ja isä asuu 1962 rakennetussa tiilitalossa maalla  ja siellä on remontoitu kerran saunatilat ja tehty erillinen pesuhuone, ja lämmityskattila vaihdettu 2 kertaa. Edes vesiputkistoja ei ole tarvinnut vaihtaa. katto on saumapeltikatto, eikä senkään kanssa ole ollut ongelmia. Jos haluaisi hifistellä, voisi isot 60-luvun ikkunat vaihtaa tai tiivistää.

Vierailija kirjoitti:

Miksi koulutettu työssäkäyvä keskiluokkainen ei saisi pyrkiä hyvään elintasoon asumisen suhteen? Jos on viitsinyt kouluttautua, tekee töitä tuottaen yhteiskunnalle veroeuroja, ja jäljellejäävällä vapaa-ajalla on perheen kanssa ja vaikka harrastaa. Ei minusta vaikka se omakotitalo ja jonkinnäköinen mahdollisuus kuluttaa ja käyttää palveluita ole liikaa vaadittu.

Kuka pitäisi keskituloisen puolta? Ratkaisuksi vain naljaillaan, että talo pitää myydä ja muuttaa ahtaasti kerrostaloon, turha kuvitella olevansa jotenkin parempi ihminen ja ansaita enempää elintilaa tai omaisuutta. Miksi kukaan motivoituisi opiskelemaan tai tekemään ahkerasti töitä, jos siitä ei saa itselle yhtään mitään sen enempää? Ylipäätään asunnon omistaminen on ihmisen suurin sijoitus ja se, mitä usein perinnöksi pystyy elämänsä aikana kartuttamaan.

Jos haluaisin luopua jonkinlaisesta elintasosta, jota keskiluokkaisena yrittää tässä saavuttaa niin voisin minäkin heittäytyä työttömäksi ja valtio maksaa kerrostalokämpän kulut. Ei työhuolia eikä korkomurheita, ja hurjasti vapaa-aikaa. Mutta eihän tää Suomi sillai voi toimia?

En olisi uskonut joitain vuosia sitten, mutta minä aion äänestää persuja. Jossain vaaliväittelyssä Marin puhui siitä miten pienituloiset ovat aina vaan tiukoilla, ja Purra tuumasi, että kyllä keskiluokallakin on rahat loppu. Niin on, hyvä kun joku sen ymmärtää.

Kukaanhan ei kiellä ketään pyrkimästä mihinkään. Kuka tahansa voi haluta mitä tahansa.

Mutta kenen nämä pitäisi antaa ja maksaa ihmisille? Valtioko ryhtyisi jakelemaan ilmaisia taloja ihmisille? Kuin Neuvostoliitossa muinoin?

Vierailija kirjoitti:

Miksi koulutettu työssäkäyvä keskiluokkainen ei saisi pyrkiä hyvään elintasoon asumisen suhteen? Jos on viitsinyt kouluttautua, tekee töitä tuottaen yhteiskunnalle veroeuroja, ja jäljellejäävällä vapaa-ajalla on perheen kanssa ja vaikka harrastaa. Ei minusta vaikka se omakotitalo ja jonkinnäköinen mahdollisuus kuluttaa ja käyttää palveluita ole liikaa vaadittu.

Kuka pitäisi keskituloisen puolta? Ratkaisuksi vain naljaillaan, että talo pitää myydä ja muuttaa ahtaasti kerrostaloon, turha kuvitella olevansa jotenkin parempi ihminen ja ansaita enempää elintilaa tai omaisuutta. Miksi kukaan motivoituisi opiskelemaan tai tekemään ahkerasti töitä, jos siitä ei saa itselle yhtään mitään sen enempää? Ylipäätään asunnon omistaminen on ihmisen suurin sijoitus ja se, mitä usein perinnöksi pystyy elämänsä aikana kartuttamaan.

Jos haluaisin luopua jonkinlaisesta elintasosta, jota keskiluokkaisena yrittää tässä saavuttaa niin voisin minäkin heittäytyä työttömäksi ja valtio maksaa kerrostalokämpän kulut. Ei työhuolia eikä korkomurheita, ja hurjasti vapaa-aikaa. Mutta eihän tää Suomi sillai voi toimia?

En olisi uskonut joitain vuosia sitten, mutta minä aion äänestää persuja. Jossain vaaliväittelyssä Marin puhui siitä miten pienituloiset ovat aina vaan tiukoilla, ja Purra tuumasi, että kyllä keskiluokallakin on rahat loppu. Niin on, hyvä kun joku sen ymmärtää.

Saa pyrkiä ihan niin hyvään elintasoon kun ne omat rahat riittää. Aina pitäisi olla riittävästi taloudellisia puskureita yllättävien tapahtumien varalta. 

Pitää olla tyhmä jos uskoi, että nollakorot jatkuu koko lainanmaksuajan 30 vuotta. Miksi ei ottaneet korkokattoa? 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Elämä on valintoja. Laura teki huonon valinnan eikä ansaitse säälipisteitä. 

Me teimme hyvät asuntokaupat 12 vuotta sitten. Ei ole tarvinnut katua ostopäätöstä sekuntiakaan. Emme myöskään odota kehuja tai kiitosta hyvästä investoinnista. Pidämme matalaa profiilia. Mutta nyt kun Laura itkee karua elämäänsä Helsingin Sanomien sivuilla, minä päätin kertoa meidän tarinamme. Ihan vaan esimerkkinä siitä, miten Helsingistä saadaan perheasunto halvalla.

Ostimme asunnon Helsingistä (Pihlajamäki) 12 vuotta sitten. Taloyhtiö on suojeltu, joten siihen ei ole tulossa suuria muutoksia. Hissien jälkiasennus? Not gonna happen. Siihen pyydettiin lupaa jo aiemmin, mutta museovirasto kielsi pilaamasta taloyhtiön alkuperäisiä porraskäytäviä. Taloyhtiön tontti on valtava (yli 3 hehtaaria) mutta täydennysrakentaminen on kielletty, koska se pilaisi alkuperäisen kokonaisuuden, johon kuuluu huomattavan kookas "puistomainen piha". 

Kun ostimme asunnon, taloyhtiössä oli juuri valmistunut LVIS-saneeraus. Kaikki hankalat työt oli tehty ja rakentaja myönsi työlle 10 vuoden laatutakuun. Kylpyhuone oli aivan uusi ja keittiö lähes uusi (vesikalusteet vaihdettu, kaapistot olleet käytössä pari vuotta). Meidän tarvitsi vain remontoida makuuhuone, olohuone ja ruokailutila. Se oli nopea homma. Maalasimme seinät ja asensimme uudet lattiat. 

Tiesimme jo asuntoa ostaessa, että etätyön määrä lisääntyy. Meillä molemmilla on IT-alan koulutus. Päätimme ostaa ylisuuren asunnon, koska saamme verovähennyksiä (työhuonevähennys) noin 1000 euroa per vuosi. Kyllä, siis noin tuhat euroa per vuosi. Ihan vaan siksi, että meillä on kotona "työhuone" jota ei käytetä makuuhuoneena. 

Tällainen asunto meillä on:

- 3 makuuhuonetta

- olohuone

- ruokailuhuone

- keittiö (erilliskeittiö)

- lasitettu parveke

- kylpyhuone

Jos haluamme vielä neljännen makuuhuoneen, voimme muuttaa olohuoneen makuuhuoneeksi ja siirtää kaikki olohuoneen toiminnot ruokailuhuoneeseen. Keittiö on erillinen huone, joten sieltä ei leviä ruuankäryt muualle asuntoon. Ruokailuhuoneesta on suora käynti parvekkeelle, joten ruokailuhuone sopisi hyvin olohuoneeksi. Olohuone on kookas, joten sen voi helposti muuttaa makuuhuoneeksi ja rakentaa vielä vaatehuoneen. 

Haluatteko arvata, mitä tämä asunto maksoi? Reilusti alle 200 000 €. 

En osaa tuntea mitään sääliä Lauraa kohtaan. Hän olisi voinut ostaa samanlaisen kämpän kuin mitä meillä nyt on. Laura kuitenkin halveksuu kerrostaloasumista ja kuvittelee, että lapsiperhe ei mahdu kerrostaloon. Kyllä mahtuu. Meidän asuntomme ei ole suurin asunto Pihlajamäessä. Naapuritalossa on tarjolla 5h+k asuntoja (120 neliömetriä) joissa on alkuperäinen huonejärjestys 1960-luvulta. Jos tekisi remontin ja muuttaisi huonejärjestystä, tuosta 120 neliön kämpästä saisi HELPOSTI viisi makuuhuonetta, olohuoneen ja keittiön. Kylpyhuoneita on kaksi ja parvekkeita on kaksi.

Laura hei, muuta tänne meille!  

Kyllä, tämä on nyt sitä "karua lähiöelämää", mitä Laura ei halunnut. Toivottavasti hän nauttii puolen miljoonan asuntolainasta, omakotitalon ylläpitokuluista ja pienestä pihasta. 

Kolme hehtaaria? Oikeasti?

Niin, sun asunto maksoi 12 vuotta sitten 200 000 ja nyt kun myisit niin luultavasti vähintään tuplat eikö niin.

Se on ihan hirveen helppoa sivusta jälkiviisaana kommentoida...

Komppaan viimeistä kommenttia. Hintojen vertailu 12v sitten ja nyt ei ole mitenkään tarkoituksenmukaista. Varsinkin kun vertaa kerrostaloasuntoa omakotitaloon. Kaikki ei halua asua kerrostalossa, se ei myös tee omakotitalon valitsijaa huonoksi tai vastuuttomaksi ihmiseksi.

Asuntojen hinta 12v sitten oli läves sama kuin nyt. Hintakupla puhlesizkorona-aikana ja asuntojen hinnoista lähti löysät pois.

Meillä asunto maksoi 180 000€ kun se ostettiin 12v sitten. Naapurit myyvät nyt omia asuntojaan hintapyynnöiilä 175 000€ - 190 000€.

Asunnot kuluvat, joten 12 v vanha kylpyhuone tai keittiö ei enää ole mikään myyntivaltti.

Miedän asuntonne arvo säilyy. Olemme tehneet ylläpitoremontteja (parvelasit, asuinhuoneiden lattiat, yms) ja huolehtineet siitä, että keittiö ja kylpyhuone siivotaan kunnolla. Yksinaapuri läträsi ja roiski veden kanssa niin paljon, että kylopyhuoneen kiintokausteet ovat nyt vaihtokunnossa. Allaskaapin ovi kupruilee, lavuaarin saumat homeessa, yms. Nyt hän ulisee, että "aivan sama, ei kiinnosta joku v**un siivous".

En tiedä missä noin on. Täällä Espoossa oli tuo koronan aiheuttama hintapiikki väljemmillä seuduilla ja esimerkiksi meidän yksi naapuri myi paritalon puolikkaansa noin 20% kalliimmalla kuin mitä oli 2019 maksanut, eikä tarvinnut yhtään avointa näyttöä järjestää vaan välittäjällä oli ostajaehdokkaat valmiiksi katsottuna. Nyt on tuo koronabuumi mennyt ohi ja kauppa hidastunut, mutta edelleen hinnat 10% korkeammalla kuin ennen koronaa.

Asuntojen hinnat ovat laskeneet jo loppuvuoden 2022 aikana viime vuoden alapuolelle. Ensi vuonna laskun ennustetaan jatkuvan. – Asuntomarkkinoiden käänne on ollut nopea ja selvä heikkeneminen jatkuu ainakin alkuvuodesta, sanoo OP Ryhmän ekonomisti.

Helsingissä asuntojen hinnat sukeltavat muuta maata enemmän.

Helsingin asuntojen hinnat laskevat: ”Riskit ovat nyt poikkeuksellisen suuret”

Hypo: Asuntojen hinnat laskevat ensi vuonna enemmän kuin 25 vuoteen

Asuntokauppaa käydään juuri nyt vähemmän kuin vuosiin. Lokakuu oli kauppamäärissä hitain yli kymmeneen vuoteen, kertoo Kiinteistönvälitysalan keskusliitto KVKL:n hallituksen puheenjohtaja. Laskeneiden kauppamäärien mukana asuntojen hinnat painuvat miinukselle ensimmäistä kertaa vuosikausiin.

– Vuositasolla tällaista laskua ei ole nähty sitten vuoden 1995 jälkeen, Hypon ekonomisti Juho Keskinen sanoo.

Asuntojen hinnat laskivat eniten yli 20 vuoteen Helsingissä

https://www.hs.fi/talous/art-2000008220811.html

"Hypo: Asuntojen hinnat nousevat nopeinta vauhtia yli kymmeneen vuoteen"

Kannattaa oikeasti miettiä näitä asioita vähän pidemmälläkin aikajänteellä kuin viimeisimmän uutisotsikon perusteella.

Kaikille täysjärkisille oli tiedossa että koronan jälkeen tulee korjausliike ja toki sitä voimistaa maailmanpoliittinen tilanne, mutta mitään erityisen poikkeavaa ei nytkään ole meneillään vaikka toki mehukkaita otsikoita tilanteesta saadaankin.

Eihän korona ollut se merkittävä tekijä vaan nollakorot. Joiden aika on nyt pysyvästi ohitse ja korkotaso nousee tästä jatkossa lisää. Nollakorkojen aika ei koskaan enää palaa.

"EKP:n on pakko jatkaa korkojen nostoa, eikä nollakorkoihin ole paluuta, arvioivat ekonomistit"

”Kuluttajahinnat kohoavat yhä reippaasti, mutta samalla velallisten korkokurimus on vasta alussa. Suomessa asuntovelallisen korko tarkistetaan tyypillisesti vuosittain, ja korkojen nousu heijastuu kuluttajien kukkaroille ja siten kuluttajahintaindeksiin viiveellä. Asuntolainojen korkomenojen kasvu on nyt kovinta kuluttajahintaindeksin historiassa”, Hypon ekonomisti Juho Keskinen kuvailee.

Euroopan keskuspankin koronnostot jatkuvat siis vielä, mutta ne vaikuttavat euromaiden talouksiin eri tavoin. Vaihtuvakorkoisten asuntolainojen Suomi kärsii nyt kiinteiden korkojen Keski-Eurooppaa enemmän. Samalla asuntomarkkinoiden tunnelmat ovat viilentyneet ennätyksellisesti ja laantunut kilpailu kodeista on parantanut ensiasunnon ostajien tilannetta. Mieluisan kodin löytyessä voikin nyt kokeilla rohkeasti kepillä jäätä selvästi totuttua alhaisemmalla tarjouksella” Hypon ekonomisti Juho Keskinen arvioi.

https://www.hypo.fi/hypon-reaktio-hinnat-eivat-ota-hiipuakseen-ja-korko…

Ihan hyvä lainaus, mutta onko sinulla hajuakaan siitä mitä se tarkoittaa?

Eikö sinulla sitten ole? Tuohan on erittäin yksinkertaista tekstiä. Sinulla on siis vaikeuksia ymmärtää sitä?

Eli ilmeisesti sinulla siis ei ollut hajuakaan kun jouduit sortumaan väistelyyn?

Pitääkö sinulle siis vääntää rautalangasta? Hmmm, tajuaisitkohan tämän:

Keskuspankkien asettama korkotaso seuraa inflaatiota, mutta viiveellä. Kun inflaatio on korkeaa, pitää korkoja nostaa jotta inflaatio saadaan pidettyä kurissa. Koska inflaation ennustetaan jatkuvan vahvana, pitää EKP:n nostaa jatkossa nostaa korkotasoa vielä nykyisestäkin.

Toisin sanoen, nollakorkojen aika on pysyvästi ohi ja korot tulevat todennäköisesti nousemaan nykyisestä.

Tämä tulee heijastumaan asuntovelallisiin tosissaan vasta nyt kevään ja kesän aikana. Joten korkoahdinko on nyt vasta alussa.

Suomalaisiin asuntovelallisiin Euroopan keskuspankin koronnostot iskevät pahemmin kuin asuntovelallisiin muualla Euroopassa, koska Suomessa suositaan vaihtuvakorkoisia asuntolainoja kun taas Euroopassa suositaan kiinteäkorkoisia lainoja.

Samalla nousevat korot hillitsevät asuntolainojen ottamisen intoa, joten asuntojen hinnat laskevat pienenevän kysynnän takia.

Pähkinänkuoressa: Korot tulevat nousemaan jatkossa lisää. Asuntovelallisten korkomenot tulevat siis myöskin nousemaan jatkossa lisää. Mikä tässä oli sinulle ylitsepääsemättömän vaikeaa ymmärtää? Etkö ole koskaan kuullut sanoja kuten inflaatio ja korot? Tai koskaan kuullut, että keskuspankit asettavat korkotason? Tai miksi ne niin tekevät ja mikä määrittelee korkopolitiikkaa?

Hirveän pitkä sepustus josta kävi ilmi että et näköjään alunperinkään ymmärtänyt sitä viestiä mihin vastasit. Tsemppiä!

Voihan tuota yksinkertaistaa lisääkin:

Laura on nyt kusessa kun ei ole fyrkkaa. Kohta Laura on vielä pahemmin kusessa kun korot taas nousevat ja Lauralla menee vielä enemmän lainan korkoihin. Samaan aikaan Lauran talon arvo laskee.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miksi koulutettu työssäkäyvä keskiluokkainen ei saisi pyrkiä hyvään elintasoon asumisen suhteen? Jos on viitsinyt kouluttautua, tekee töitä tuottaen yhteiskunnalle veroeuroja, ja jäljellejäävällä vapaa-ajalla on perheen kanssa ja vaikka harrastaa. Ei minusta vaikka se omakotitalo ja jonkinnäköinen mahdollisuus kuluttaa ja käyttää palveluita ole liikaa vaadittu.

Kuka pitäisi keskituloisen puolta? Ratkaisuksi vain naljaillaan, että talo pitää myydä ja muuttaa ahtaasti kerrostaloon, turha kuvitella olevansa jotenkin parempi ihminen ja ansaita enempää elintilaa tai omaisuutta. Miksi kukaan motivoituisi opiskelemaan tai tekemään ahkerasti töitä, jos siitä ei saa itselle yhtään mitään sen enempää? Ylipäätään asunnon omistaminen on ihmisen suurin sijoitus ja se, mitä usein perinnöksi pystyy elämänsä aikana kartuttamaan.

Jos haluaisin luopua jonkinlaisesta elintasosta, jota keskiluokkaisena yrittää tässä saavuttaa niin voisin minäkin heittäytyä työttömäksi ja valtio maksaa kerrostalokämpän kulut. Ei työhuolia eikä korkomurheita, ja hurjasti vapaa-aikaa. Mutta eihän tää Suomi sillai voi toimia?

En olisi uskonut joitain vuosia sitten, mutta minä aion äänestää persuja. Jossain vaaliväittelyssä Marin puhui siitä miten pienituloiset ovat aina vaan tiukoilla, ja Purra tuumasi, että kyllä keskiluokallakin on rahat loppu. Niin on, hyvä kun joku sen ymmärtää.

Saa pyrkiä ihan niin hyvään elintasoon kun ne omat rahat riittää. Aina pitäisi olla riittävästi taloudellisia puskureita yllättävien tapahtumien varalta. 

Pitää olla tyhmä jos uskoi, että nollakorot jatkuu koko lainanmaksuajan 30 vuotta. Miksi ei ottaneet korkokattoa? 

Tai olisi ottanut vain sen verran lainaa mistä selviää korkojen noustuakin.

Jos 100 000 euroa vuodessa ansaitseva haluaa oman yksityislentokoneen, niin pitäisikö yhteiskunnan hänelle sitten sellainen maksaa, ihan koska hän on koulutettu, ansaitsee hyvin ja haluaa sellaisen? Koska ei hänellä kuitenkaan pelkästään noilla tuloilla itse siihen varaa ole. Eli pitäisikö hänelle sitten maksaa miljonäärin elämäntyyli, ihan koska vain hän haluaa?

Koska eihän tuo eroa mitenkään siitä, että Laura on halunnut ison talon juuri Helsingistä vaikka hänellä ei ole siihen varaa ja nyt sitten itkee sitä.

Laura voisi jutun mukaan tehdä lisää duunia, koska on it-alalla, mutta eipä viitsi kun ei jaksa ja voi joutua sairaalaan. No eipä nyt sitten ole muuta kuin kitkutella, karsia kuluja ja tehdä itse kaikki ne tyhmät jutut, jotka on ennen ostettu.

Tutulla perheellä samankaltainen tilanne. Rakensivat Helsinkiin talon, jonka arvo arvo arviolta 800te, vaikka ei siis todellakaan ole mikään palatsi vaan ihan tavallinen, ennemmin pienehkö kuin iso. Lainaa heillä jäljellä joku 300-400te, kuulemma ehtivät hyvin lyhennellä ennen korkojen nousua, mutta kun talo valmistui vasta muutama vuosi sitten niin ei kovin paljoa voinut. Heillä tosin ei koskaan kai ollutkaan tarkoitus maksaa taloa velattomaksi vaan myydä sitten kun lapset muuttaa kotoa, siis ihan muutaman vuoden päästä. Nyt samaan aikaan toisen perheen aikuisen tulot putosi, kaikki kulut nousi ja lainakorot myös, ja aika ihmeissään ovat kaikkien maksujen kanssa. Todennäköisesti talo siis menee myyntiin hyvin lähiaikoina, kun joutuisi sitten aivan kaikesta muusta tinkimään jos sen pitää.

Eivät kyllä varsinaisesti ole keskituloisia, vaan hyvätuloisia, ainakin aiemmin olivat.