Lue keskustelun säännöt.
Keskiluokkainen Laura itkee HS, kun 500000 talolainan jälkeen ei jää enää rahaa kuluttamiseen
26.03.2023 |
Laura kertoo, että inflaatio ja korkojen nousu vienyt perheen ahdinkoon. Rahaa ei jää enää elämiseen. Lasten vakuutuksista ei voi tinkiä (meillä kolme lasta, eikä yhtään lapsi vakuutusta).
Omasta mielestäni perhe ottanut ihan liian ison lainan. Mitä mieltä muut? Samoja kokemuksia?
https://www.hs.fi/koti/art-2000009449545.html?share=86d9b94e28e47aa738d…
Kommentit (1884)
Ymmärrän heidän huolensa siksi äänestinkin SDP:tä että saavat myös tukea jos tiukille joutuvat.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Järkyttävän kokoinen laina...
Ihan normi laina. Ei ihme, että vuokralla asujat kaikki ei ymmärrä mitä on asumiskulut. Ja paljonko ne voivat siis olla.
Olen asunut omistusasunnossa liki aina, lukuunottamatta ikävuosia 18-22.
Tuo laina on järkyttävä.
eri
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos 6-henkiselle perheelle ostaa pk-seudulta asunnon niin kyllä se helposti maksaa yli 500 000. Vaikka valitsisi ihan tavallisen alueen kaukana Helsingin keskustasta. Työssä käyvä joka haluaa lapsille ja perheelle hyvää.
Ei tosiaan maksa. Asun samalla alueella kuin jutun nainen ja tunnen asuntomarkkinat hyvin seuraan päivittäin hintoja. Asun vuokralla ja tällä alueella lastani kiusataan sen vuoksi.Ehkä jopa Lauran lapset?
Asuntoja saa 300 000 varsinkin kerrostaloja. Esim Siltamäessä on kerrostaloja isoja huoneistoja alle 200 000 eurolla... sama alue.
Jos tuo alue on halpaa, niin onko rakennettu liian hieno talo halvalle tontille? Eihän tuosta välttämättä saa silloin edes omiaan pois. Ei maksukykyiset osta taloa tuollaiselta alueelta. He haluavat alueelle, jossa on hyvät koulut, eli lähellä ei saa olla halpaa kerrostalolähiötä. Tuohon alueeseen tyytyvät ne, joilla ei ole varaa kalliimmalle alueelle, mutta ei heillä ole maksukykyä noin kalliiseen taloon.
Ei varmasti ole liian hieno talo halvalla tontilla. Ei Helsingissä ole halpoja tontteja. 500 neliötä maksaa KOillis-Helsingissäkin helposti 150k. Tuo talo on todennäköisesti radan varressa yhdessä lähiössä, jossa tuosta saisi myymällä todennäköisesti 550-650k. Jopa enemmän jos on kivitalo eikä lähellä isoja teitä. Tonttikin on kuvissa tilavan oloinen.
Olen seurannut myytävien asuntojen hintoja pääkaupunkiseudulla ja jos haluat hyväkuntoisen omakotitalon ei sitä kyllä paljon alle puolen miljoonan saa. Se on sitten eri keskustelu pitäisikö ihmisten siirtyä enempi rivi-ja kerrostaloihin ja jättää omakotitalot hyvätuloisille?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kämppä myyntiin ja lähiöön vuokralle. ttuako kehtaa julkisesti omaa tyhmyyttään itkeä?
Muutto HML, JKL, Kuopio, Joensuu tms.
Sieltä saa ison OK-talon, joskus jopa järven rannalta, puolella siitä, mitä Hgistä.
Naapuriin muutti just helsinkiläinen perhe. Ostivat OK-talon, omalla tontilla ja isolla piharakennuksella, noin 5 km Joensuun keskustasta. HP oli 250.000e, en tiedä paljon maksoivat lopulta. Luultavasti vähemmän.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Järkyttävän kokoinen laina...
Ihan normi laina. Ei ihme, että vuokralla asujat kaikki ei ymmärrä mitä on asumiskulut. Ja paljonko ne voivat siis olla.
Olen asunut omistusasunnossa liki aina, lukuunottamatta ikävuosia 18-22.
Tuo laina on järkyttävä.
eri
Aikoinaan ostettiin ensiksi sellainen asunto johon oli varaa. Sitä sitten pikkuhiljaa vaihdettiin parempaan aina tarpeen ja maksukyvyn perusteella. Nykyään on pakko saada iso talo heti, ja lainat on sen mukaisia.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Järkyttävän kokoinen laina...
Ihan normi laina. Ei ihme, että vuokralla asujat kaikki ei ymmärrä mitä on asumiskulut. Ja paljonko ne voivat siis olla.
Olen asunut omistusasunnossa liki aina, lukuunottamatta ikävuosia 18-22.
Tuo laina on järkyttävä.
eri
Oma perhe ei saisi millään tuollaista järkky-lainaa, eikä kyllä edes haluttaisi ;).
Koska miehen tulot noin 5000e, omat noin 3900 e/kk.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Olen seurannut myytävien asuntojen hintoja pääkaupunkiseudulla ja jos haluat hyväkuntoisen omakotitalon ei sitä kyllä paljon alle puolen miljoonan saa. Se on sitten eri keskustelu pitäisikö ihmisten siirtyä enempi rivi-ja kerrostaloihin ja jättää omakotitalot hyvätuloisille?
Puolen miljoonan taloa ei pysty ostamaan esim.
Opettaja+opettaja pariskunta tai poliisi + sairaanhoitaja.
Ei mitenkään. Ellei ole jotain muuta rahaa kuin palkkatulot käytössä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kämppä myyntiin ja lähiöön vuokralle. ttuako kehtaa julkisesti omaa tyhmyyttään itkeä?
Muutto HML, JKL, Kuopio, Joensuu tms.
Sieltä saa ison OK-talon, joskus jopa järven rannalta, puolella siitä, mitä Hgistä.Naapuriin muutti just helsinkiläinen perhe. Ostivat OK-talon, omalla tontilla ja isolla piharakennuksella, noin 5 km Joensuun keskustasta. HP oli 250.000e, en tiedä paljon maksoivat lopulta. Luultavasti vähemmän.
Mutta uuden talon rakentaminen Joensuuhunkin maksaa sen 400.000+ tontti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olen seurannut myytävien asuntojen hintoja pääkaupunkiseudulla ja jos haluat hyväkuntoisen omakotitalon ei sitä kyllä paljon alle puolen miljoonan saa. Se on sitten eri keskustelu pitäisikö ihmisten siirtyä enempi rivi-ja kerrostaloihin ja jättää omakotitalot hyvätuloisille?
Puolen miljoonan taloa ei pysty ostamaan esim.
Opettaja+opettaja pariskunta tai poliisi + sairaanhoitaja.Ei mitenkään. Ellei ole jotain muuta rahaa kuin palkkatulot käytössä.
Ei pystykään, emme pystyisi mekään vaikka molemmat täysipäiväisesti asiantuntija-tehtävissä. Hinnat ovat ihan eri luokkaa muualla suomessa.
Vierailija kirjoitti:
Olen seurannut myytävien asuntojen hintoja pääkaupunkiseudulla ja jos haluat hyväkuntoisen omakotitalon ei sitä kyllä paljon alle puolen miljoonan saa. Se on sitten eri keskustelu pitäisikö ihmisten siirtyä enempi rivi-ja kerrostaloihin ja jättää omakotitalot hyvätuloisille?
Eilen oli Hesarissa omakotitalojen hinnat pääkaupunkiseudulla. Kauniaisissa KESKIHINTA on yli 1.000.000 euroa ja Espoossa ja Helsingissä yli 500.000€.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olen seurannut myytävien asuntojen hintoja pääkaupunkiseudulla ja jos haluat hyväkuntoisen omakotitalon ei sitä kyllä paljon alle puolen miljoonan saa. Se on sitten eri keskustelu pitäisikö ihmisten siirtyä enempi rivi-ja kerrostaloihin ja jättää omakotitalot hyvätuloisille?
Puolen miljoonan taloa ei pysty ostamaan esim.
Opettaja+opettaja pariskunta tai poliisi + sairaanhoitaja.Ei mitenkään. Ellei ole jotain muuta rahaa kuin palkkatulot käytössä.
Ei se talon arvosta riipu, vaan otettavasta lainan määrästä. Ihan hyvin 500k talon voi ostaa pienemmilläkin tuloilla, jos omaa pääomaa on laittaa tähän tarpeeksi kiinni.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olen seurannut myytävien asuntojen hintoja pääkaupunkiseudulla ja jos haluat hyväkuntoisen omakotitalon ei sitä kyllä paljon alle puolen miljoonan saa. Se on sitten eri keskustelu pitäisikö ihmisten siirtyä enempi rivi-ja kerrostaloihin ja jättää omakotitalot hyvätuloisille?
Puolen miljoonan taloa ei pysty ostamaan esim.
Opettaja+opettaja pariskunta tai poliisi + sairaanhoitaja.Ei mitenkään. Ellei ole jotain muuta rahaa kuin palkkatulot käytössä.
Ei pystykään, emme pystyisi mekään vaikka molemmat täysipäiväisesti asiantuntija-tehtävissä. Hinnat ovat ihan eri luokkaa muualla suomessa.
Taloa ei saa rakennettua halvalla missään. Siilinjärvellä keskihinta uudiskohteissa oli vähän alle 500.000, tontti on mukana.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jyväskylässä uusia taloja myynnissä noin 300 000 - 350 000 €.
Hyvin tienaavalle 225k per naama lainaa ei ole mitenkään erityisen iso laina. Jos tienaa vaikka 80k vuoteen, suhteessa sama lainan määrä kuin 40k vuositulot ja lainaa päälle 125k.
Tuo asunto on kallis, mutta ei mitenkään erityisen kallis pk-seudun uudistuotannoksi ja vielä omalla tontilla.
Toisekseen, eihän tuo Laura edes valita vaan kertoo siitä miten kaikkien hintojen nousu vaikuttaa jokaisen lompakkoon. Heidän elintasonsa on suhteutettu tuloihin ja nyt KAIKKI hinnat ovat nousseet eikä vain korot. Laura myös kertoo omista sopeuttamistoimenpiteistään sekä pallottelee myyntiajatuksella.
En ole varakas, mutta onhan se karua että nykytilassa jopa niillä varakkaan puoleisella joilla on ollut heittää 350k eur riihikuivaa tonttiin, ei ole varaa kuluttaa vaan kaikki rahat menee perheen menoihin. Ne joilla on löysää rahaa käytössään ovat niitä jotka tuo elannon pienille yrittäjille ja pitävät rahan kierrossa.
Tietysti utopistisessa unelmatilanteessa sitä asuu koko perhe halvalla kaksiossa vuokralla ja säästää jokaisen lantin ja 15v säästettyään ja sijoituttuaan optimaalisesti ostaa käteisellä asunnon markkinoiden ollessa pohjalla ja täten nautti arvonnoususta. Talo/asunto on myös sellainen mistä tietää etukäteen että isompaa remonttia tai esimerkiksi vesivahinkoa ei tule tapahtumaan vaan arvonnousu on positiivinen ja asunto tullaan realisoimaan niinikään korkeimpaan mahdolliseen hintaan.
On hyvä että ihmiset joilla on rahaa käytettävissä myös käyttävät sitä. Meiltä lähes kaikilta loppuisi työt hyvin nopeasti jos kukaan ei ostaisi kuin korkeintaan ruokaa, polttoainetta ja sähköä ja tekisi kaiken mahdollisen itse ja säästäisi maanisesti. :D AV:lla tuollaiseen pyrkiminen tuntuu olevan hyve ja kilpaillaan siitä kuka elää kaikista vaatimattominta elämää mutta olen itse sitä mieltä että niistä hyvistä ansioista ja niiden hedelmistä pitää voida nauttia.
Vierailija kirjoitti:
Jyväskylässä uusia taloja myynnissä noin 300 000 - 350 000 €.
Katsoin Jyväskylästä uutta omakotitaloa. Tänä vuonna valmistunut 895.000 Etuovi.com
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jyväskylässä uusia taloja myynnissä noin 300 000 - 350 000 €.
Katsoin Jyväskylästä uutta omakotitaloa. Tänä vuonna valmistunut 895.000 Etuovi.com
Joo, ja näyttää olevan myös yksi 305 000€
Vierailija kirjoitti:
Hyvin tienaavalle 225k per naama lainaa ei ole mitenkään erityisen iso laina. Jos tienaa vaikka 80k vuoteen, suhteessa sama lainan määrä kuin 40k vuositulot ja lainaa päälle 125k.
Tuo asunto on kallis, mutta ei mitenkään erityisen kallis pk-seudun uudistuotannoksi ja vielä omalla tontilla.
Toisekseen, eihän tuo Laura edes valita vaan kertoo siitä miten kaikkien hintojen nousu vaikuttaa jokaisen lompakkoon. Heidän elintasonsa on suhteutettu tuloihin ja nyt KAIKKI hinnat ovat nousseet eikä vain korot. Laura myös kertoo omista sopeuttamistoimenpiteistään sekä pallottelee myyntiajatuksella.
En ole varakas, mutta onhan se karua että nykytilassa jopa niillä varakkaan puoleisella joilla on ollut heittää 350k eur riihikuivaa tonttiin, ei ole varaa kuluttaa vaan kaikki rahat menee perheen menoihin. Ne joilla on löysää rahaa käytössään ovat niitä jotka tuo elannon pienille yrittäjille ja pitävät rahan kierrossa.
Tietysti utopistisessa unelmatilanteessa sitä asuu koko perhe halvalla kaksiossa vuokralla ja säästää jokaisen lantin ja 15v säästettyään ja sijoituttuaan optimaalisesti ostaa käteisellä asunnon markkinoiden ollessa pohjalla ja täten nautti arvonnoususta. Talo/asunto on myös sellainen mistä tietää etukäteen että isompaa remonttia tai esimerkiksi vesivahinkoa ei tule tapahtumaan vaan arvonnousu on positiivinen ja asunto tullaan realisoimaan niinikään korkeimpaan mahdolliseen hintaan.
On hyvä että ihmiset joilla on rahaa käytettävissä myös käyttävät sitä. Meiltä lähes kaikilta loppuisi työt hyvin nopeasti jos kukaan ei ostaisi kuin korkeintaan ruokaa, polttoainetta ja sähköä ja tekisi kaiken mahdollisen itse ja säästäisi maanisesti. :D AV:lla tuollaiseen pyrkiminen tuntuu olevan hyve ja kilpaillaan siitä kuka elää kaikista vaatimattominta elämää mutta olen itse sitä mieltä että niistä hyvistä ansioista ja niiden hedelmistä pitää voida nauttia.
Olen lukenut melkein koko keskustelun läpi. Täällähän ei todellakaan olla kilpailtu mistään vaatimattomasta elämästä eli tämä on täysin sinun päätelmäsi vailla totuuspohjaa. Täällä on peräänkuulutettu elämän realismia eli saa nauttia niistä hedelmistä, mutta ei sillä hinnalla, että eletään yli varojen.
Mun mielestä stressitesti on epäonnistunut, koska sen perusteella heillä olisi pitänyt olla varaa reilusti yli 1000e/kk kovempiin lainakuluihin. Jos ne kulut on nousseet 800e/kk, niin tässä olisi vielä pitänyt olla pelivaraa useampi satanen kuussa. Ja vaikka ruoka on kalliimpaa, pörssisähkö ei ole ollut mitenkään erityisen kallista. Meillä koko alkuvuosi keskimäärin 8cnt/kwh.
Eli mielestäni kyse on siitä, että pankki ei ole tehnyt näitä laskelmia asiakkaan kanssa riittävän hyvin, vaikka nykytilaa ei voinutkaan ennustaa.
Sama juttu nyt iltiksessä. Lainaus siitä kaikille niille, jotka vinkuvat että ei näitä riskejä voinut ennustaa:
"Suomen Pankki on ollut huolissaan pitkistä, yli 25 vuoden asuntolainoista jo pitkään. Tilastoista on mahdoton ennustaa, ketkä eivät selviä asuntolainoistaan. Tyypillisesti velkaan varovaisesti suhtautuvat suomalaiset ottavat asuntolainoissaan maksimimäärän riskiä sitomalla lainansa nopeasti vaihteleviin korkoihin.
Nollakorkojen aika kesti niin pitkään, että monelta ehti unohtua se tosiasia, että lainarahalla on hinta.
Valitettavasti esimerkkiperheen ahdinkoon ei ole nopeaa apua näköpiirissä. Pikaista paluuta nollakorkojen maailmaan ei näytä tulevan. Korot nousevat, kunnes inflaatio taittuu. Sitä ennen suomalaisella keskiluokalla on todennäköisesti edessään myös veronkiristyksiä ja julkisten palveluiden heikennyksiä.
Velkapuhe ei ole hysteeristä pelottelua, vaan arkijärkeä. Jos tulot eivät riitä menoihin, jossain vaiheessa on pakko sopeutua. Jos tulot eivät kasva, menoista pitää karsia. Mitä kauemmin odottaa, sitä vaikeampaa se on. Pätee politiikkaan, pätee kotitalouksiin."