Vaikka olisi vapaa vuokra asunto mutta vuokranantaja on kirjannut että Kelan vuokravakuus ei käy, en muuta

No, siinä on sitten asunto jollekin toiselle. Tuskin se vuokranantaja pahastuu, vaikka juuri sinä et hänen asuntoaan vuokraa.

No ole muuttamatta sitten. Minulle on yksi lysti vaikka asuisit kadulla kiukutteluhalusi vuoksi.

Ei se va syrji köyhimpiä vaan huolehtii omaisuutensa arvon säilymisestä.

Mikä ihmeen Kelan vuokravakuus?

Tallettaako Kela vuokravakuuksia pankkitileille ja odottelee sitten mahdollisesti vuosia vakuuden palautumista takaisin?

Onpa erikoista.

Josko ei kelpuuta suoraan kelalta , mutta ei sitä tarvitse kertoa jos kela suostuu maksamaan suoraan hakijalle, mutta mikä lienee menettely noissa kelalla.

"Piakkoin" alkaa aleneva syntyvyys  vaikuttaa asuntomarkkinoilla.

Myös  kuolevuus on ollut suurinta aikoihin.  -0rpovaltaan ei haluta jälkeläisiä tuottaa.

Vierailija kirjoitti:

Mikä ihmeen Kelan vuokravakuus?

Tallettaako Kela vuokravakuuksia pankkitileille ja odottelee sitten mahdollisesti vuosia vakuuden palautumista takaisin?

Tämä toimii käsittääkseni siten, ettei KELA maksa mitään, vaan antaa vain asiakirjan, missä lupaa maksaa kahden kuukauden vuokran ikään kuin vuokravakuutena. Tässä on kuitenkin tietääkseni se suuri ongelma, että KELAn antama paperi on voimassa vain määräajan, kuten yhden vuoden. Jos ja kun vuokrasopimus jatkuu vuotta pidempään, niin se asiakirja muuttuu vuokranantajalle vuoden päästä hyödyttömäksi- Ja jos siinä vaiheessa vuokralainen jättää vuokria maksamatta, ei minkäänlaista vakuutta enää ole.

Se on sun oikeus. Itselläni ei ole koskaan ollut ongelmaa löytää hyvää vuokralaista.

Useat vuokranantajat eivät kelpuuta kelan vuokravakuutta, koska siinä on isoja ongelmia. Se ensinnäkin on määräaikainen ja yleensä määräaika on lyhyempi kuin vuokasopimuksen kesto. Toisin sanoen, jos ongelmat ilmenevät vasta ensimmäisen puolen vuoden jälkeen, vuokranantajalla on tyhjä kädessä. Toisekseen se kattaa vain vuokravakuuden, eli maksamattomat vuokrat, mutta ei vuokralaisen aiheuttamia tuhoja. Kolmannesksi kela yleensä hyväksyy vain yhden kuukauden vuokran vakuuden, mutta ne vahingot on yleensä paljon isommat ja höädönkin saa vasta kun kaksi vuokraa on maksamatta.

Kelan pitäisi korjata nämä ongelmat, niin kelan vakuudetkin saattaisivat alkaa taas kelpaamaan.

Olen vuokranantaja ja otin tällaisen Kelan vakuuttaman asukkaan. Ensimmäiset pari kuukautta vuokra tuli ongelmitta, mutta sitten Kela alkoi jättää osan maksamatta. Nyt joudun joka kuukausi kyselemään perään, että missä mun rahat. En voi suositella.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mikä ihmeen Kelan vuokravakuus?

Tallettaako Kela vuokravakuuksia pankkitileille ja odottelee sitten mahdollisesti vuosia vakuuden palautumista takaisin?

Tämä toimii käsittääkseni siten, ettei KELA maksa mitään, vaan antaa vain asiakirjan, missä lupaa maksaa kahden kuukauden vuokran ikään kuin vuokravakuutena. Tässä on kuitenkin tietääkseni se suuri ongelma, että KELAn antama paperi on voimassa vain määräajan, kuten yhden vuoden. Jos ja kun vuokrasopimus jatkuu vuotta pidempään, niin se asiakirja muuttuu vuokranantajalle vuoden päästä hyödyttömäksi- Ja jos siinä vaiheessa vuokralainen jättää vuokria maksamatta, ei minkäänlaista vakuutta enää ole.

Tuota en usko alkuunkaan, olet käsittänyt väärin. Se lupausasiakirja kaiketi on voimassa vain määräajan joten vuokralaisen pitää anoa uusi jos ei ehdi saamaan asuntoa sinä aikana, mutta tietysti kun vuokravakuus hyväksytään maksettavaksi on sillä omat ehtonsa erikseen. 

Vierailija kirjoitti:

Ei se va syrji köyhimpiä vaan huolehtii omaisuutensa arvon säilymisestä.

Valitettavasti Jos vakuus on Kelasta eikä vuokralaiselta, vuokralainen tietää, ettei ole riskiä joutua maksamaan asunnon tuhoja. Voi vaikka pois muuttaessaan ihan ilkivaltaisesti hajottaa paikkoja. Periaatteessa vuokralainen on korvausvelvollinen, mutta ei ole mitään järkeä vetää maksukyvytöntä oikeuteen.

Vierailija kirjoitti:

Se on sun oikeus. Itselläni ei ole koskaan ollut ongelmaa löytää hyvää vuokralaista.

Useat vuokranantajat eivät kelpuuta kelan vuokravakuutta, koska siinä on isoja ongelmia. Se ensinnäkin on määräaikainen ja yleensä määräaika on lyhyempi kuin vuokasopimuksen kesto. Toisin sanoen, jos ongelmat ilmenevät vasta ensimmäisen puolen vuoden jälkeen, vuokranantajalla on tyhjä kädessä. Toisekseen se kattaa vain vuokravakuuden, eli maksamattomat vuokrat, mutta ei vuokralaisen aiheuttamia tuhoja. Kolmannesksi kela yleensä hyväksyy vain yhden kuukauden vuokran vakuuden, mutta ne vahingot on yleensä paljon isommat ja höädönkin saa vasta kun kaksi vuokraa on maksamatta.

Kelan pitäisi korjata nämä ongelmat, niin kelan vakuudetkin saattaisivat alkaa taas kelpaamaan.

"Jos vuokrasopimuksesi on toistaiseksi voimassa oleva, myös vuokravakuus on voimassa toistaiseksi.

Jos vuokrasopimuksesi on määräaikainen, vuokravakuus on voimassa määräajan loppuun."

"Maksusitoumus on asuntokohtainen ja voimassa vuokrasopimuksen ajan."

"Kelan myöntämä vuokravakuus vastaa yleensä 2 kuukauden vuokran määrää. Kela voi myöntää vuokravakuuden 3 kuukaudeksi perustellusta syystä, esimerkiksi asunnottomuuden uhkan perusteella.

Myöntäessään vuokravakuuden Kela sitoutuu korvaamaan vuokranantajalle vahingon, jos perustoimeentulotukea saava vuokralainen ei täytä vuokrasuhteeseen kuuluvia velvoitteitaan."

Nämä on Kelan sivuilta, eli mikään noista luettelemistasi ongelmista ei pidä paikkaansa.

Se on ihan sun ongelmas.

Vierailija kirjoitti:

Mikä ihmeen Kelan vuokravakuus?

Tallettaako Kela vuokravakuuksia pankkitileille ja odottelee sitten mahdollisesti vuosia vakuuden palautumista takaisin?

Onpa erikoista.

Ei. Kela antaa vakuuden, että maksaa korvauksen, jos vuokralainen ei maksa. Meidän vuokralaisella oli näin. Yksityiset maksaneet vakuuden tilille suoraan. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mikä ihmeen Kelan vuokravakuus?

Tallettaako Kela vuokravakuuksia pankkitileille ja odottelee sitten mahdollisesti vuosia vakuuden palautumista takaisin?

Tämä toimii käsittääkseni siten, ettei KELA maksa mitään, vaan antaa vain asiakirjan, missä lupaa maksaa kahden kuukauden vuokran ikään kuin vuokravakuutena. Tässä on kuitenkin tietääkseni se suuri ongelma, että KELAn antama paperi on voimassa vain määräajan, kuten yhden vuoden. Jos ja kun vuokrasopimus jatkuu vuotta pidempään, niin se asiakirja muuttuu vuokranantajalle vuoden päästä hyödyttömäksi- Ja jos siinä vaiheessa vuokralainen jättää vuokria maksamatta, ei minkäänlaista vakuutta enää ole.

Eikä KELA maksa mitään, jos vuokralainen tuhoaa kämpän tai jättää siivoamatta.

Vierailija kirjoitti:

Olen vuokranantaja ja otin tällaisen Kelan vakuuttaman asukkaan. Ensimmäiset pari kuukautta vuokra tuli ongelmitta, mutta sitten Kela alkoi jättää osan maksamatta. Nyt joudun joka kuukausi kyselemään perään, että missä mun rahat. En voi suositella.

Meillä taas oli paras vuokralainen ja ainoa joka hoiti maksut ajallaan. Ja piti asunnosta huolta. Tosin hänen maksuongelmansa johtui jostain elämää kohdanneesta isosta maksuerästä ja epäily, että liittyi asuntoonsa ja elinkeinoonsa maatalousyrittäjänä sitä ennen.

voi kun ikävää TUOTIT VUOKRAN ANTAJALLE HYVÄN MIELEN . KALTAISELLESI ONGELMA JÄTTEELE EI KENKÄÄN KANNATA VUOKRATA.

Itse olen tullut huijatuksi vuokravakuuden suhteen eli nilkki jätti palauttamatta. Asunto ja vuokraisäntä läpimätiä.

Onneksi nyt on asunto jossa oikeesti hyvä olla.

Laittaisin tilille josta ei ole oikeutta imuroida mun rahoja.

Onneksi tiedän että paha saa palkkansa. Ja sekös suuresti naurattaa.

Hih!

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mikä ihmeen Kelan vuokravakuus?

Tallettaako Kela vuokravakuuksia pankkitileille ja odottelee sitten mahdollisesti vuosia vakuuden palautumista takaisin?

Tämä toimii käsittääkseni siten, ettei KELA maksa mitään, vaan antaa vain asiakirjan, missä lupaa maksaa kahden kuukauden vuokran ikään kuin vuokravakuutena. Tässä on kuitenkin tietääkseni se suuri ongelma, että KELAn antama paperi on voimassa vain määräajan, kuten yhden vuoden. Jos ja kun vuokrasopimus jatkuu vuotta pidempään, niin se asiakirja muuttuu vuokranantajalle vuoden päästä hyödyttömäksi- Ja jos siinä vaiheessa vuokralainen jättää vuokria maksamatta, ei minkäänlaista vakuutta enää ole.

Tuota en usko alkuunkaan, olet käsittänyt väärin. Se lupausasiakirja kaiketi on voimassa vain määräajan joten vuokralaisen pitää anoa uusi jos ei ehdi saamaan asuntoa sinä aikana, mutta tietysti kun vuokravakuus hyväksytään maksettavaksi on sillä omat ehtonsa erikseen. 

Tosin saatat olla oikeassakin, Kelan tukea ei ole tarkoitettu pysyväksi jos asiakkuus jatkuu niin joutuu hakemaan uusinnan tai maksamaan vakuuden itse määräajan päätyttyä, jotta voihan se olla ongelma vuokranantajalle jos epäilee vuokralaisen maksukykyä, tuollaisessa olisi parempi maksaa heti itse se. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Se on sun oikeus. Itselläni ei ole koskaan ollut ongelmaa löytää hyvää vuokralaista.

Useat vuokranantajat eivät kelpuuta kelan vuokravakuutta, koska siinä on isoja ongelmia. Se ensinnäkin on määräaikainen ja yleensä määräaika on lyhyempi kuin vuokasopimuksen kesto. Toisin sanoen, jos ongelmat ilmenevät vasta ensimmäisen puolen vuoden jälkeen, vuokranantajalla on tyhjä kädessä. Toisekseen se kattaa vain vuokravakuuden, eli maksamattomat vuokrat, mutta ei vuokralaisen aiheuttamia tuhoja. Kolmannesksi kela yleensä hyväksyy vain yhden kuukauden vuokran vakuuden, mutta ne vahingot on yleensä paljon isommat ja höädönkin saa vasta kun kaksi vuokraa on maksamatta.

Kelan pitäisi korjata nämä ongelmat, niin kelan vakuudetkin saattaisivat alkaa taas kelpaamaan.

"Jos vuokrasopimuksesi on toistaiseksi voimassa oleva, myös vuokravakuus on voimassa toistaiseksi.

Jos vuokrasopimuksesi on määräaikainen, vuokravakuus on voimassa määräajan loppuun."

"Maksusitoumus on asuntokohtainen ja voimassa vuokrasopimuksen ajan."

"Kelan myöntämä vuokravakuus vastaa yleensä 2 kuukauden vuokran määrää. Kela voi myöntää vuokravakuuden 3 kuukaudeksi perustellusta syystä, esimerkiksi asunnottomuuden uhkan perusteella.

Myöntäessään vuokravakuuden Kela sitoutuu korvaamaan vuokranantajalle vahingon, jos perustoimeentulotukea saava vuokralainen ei täytä vuokrasuhteeseen kuuluvia velvoitteitaan."

Nämä on Kelan sivuilta, eli mikään noista luettelemistasi ongelmista ei pidä paikkaansa.

Voi olla että kelan sivuilla lukee jotain, mutta ne kelan vuokravakuudet, joita mulla on tarjottu, ovat olleen kuvaamani mukaisia ja juuri siksi niitä ei kelpuuteta. kato kun sit ku on joku ongelma, niin sillä, mitä kelan nettisivulla lukee, ei ole mitään väliä, vaain ainoastaan sillä, mistä mulla on joku sopimustodiste.