Lainanhoitokulut 0% vs 6% korolla

Vierailija kirjoitti:

Kk-erällä on käytännössä väliä, ei yhteenlasketulla summalla.

Mitä? Jos 200 000e maksavan asunnon arvo ei ole 345 600e, niin miksi maksaa siitä niin paljon? Asunnon ostaja ei ole mikään hyväntekijä, punainen risti tms.

200 000 lainan kulut ovat siis 6% korolla ja 20v laina-ajalla tuon 345 600e. Toki korot muuttuvat kokoajan ja toivottavasti laskevat!

Ap

Vierailija kirjoitti:

Mulla on kiinteä 10 v korko 1,4 prosenttia

Hyvä. Itse olin vielä opiskelija kun tuollaisia oli tarjolla. :/ Millaisiahan tarjouksia nykyään saa kiinteistä koroista?

Ap

Asuntojen hinnat on osittain noussut siksi, että pankit on myöntänyt isoja lainoja. Nollakorkojen aikana lainanhoitokulut ovat koostuneet lähinnä pääoman lyhennyksestä. Pankki on hyötynyt isoista lainoista, koska korkotuloa on enemmän. Moni on ottanut ison lainan, koska sellaisen on saanut ja siihen nollakoroilla on ollut varaa. Se raha mikä olisi mennyt korkoihin, on kulutettu. Markkinoille on tullut rahaa ja asuntojen hinnat nousseet. Pankit kiittää.

Vierailija kirjoitti:

Lisäksi on kyse kodista. Jos ihmiset voi niin ne karsii muusta

Matkat

Ravintolat

Harrastukset

Vaatteet

Jne

Näin on ja se on sitten pois yrittäjiltä, jotka tarjoavat nuita mainitsemiasi asioita. Ja sitten heillä ei riitä enää rahat asuntoon ja muuhun. Eli ei hyvältä näytä.

Ap

Hinta on sopimuskysymys. Jos myyjällä ei ole kiire ja hän tahtoo tietyn määrän, miksi sitten myydä halvemmalla.

Vierailija kirjoitti:

Asuntojen hinnat on osittain noussut siksi, että pankit on myöntänyt isoja lainoja. Nollakorkojen aikana lainanhoitokulut ovat koostuneet lähinnä pääoman lyhennyksestä. Pankki on hyötynyt isoista lainoista, koska korkotuloa on enemmän. Moni on ottanut ison lainan, koska sellaisen on saanut ja siihen nollakoroilla on ollut varaa. Se raha mikä olisi mennyt korkoihin, on kulutettu. Markkinoille on tullut rahaa ja asuntojen hinnat nousseet. Pankit kiittää.

Joo ja kun ilmaista rahaa on pumpattu, niin nyt sitten inflaatio laukkaa.

Varmaan käy taas perinteiset, että rikkaat rikastuu ja köyhät köyhtyy.

Ap

Vierailija kirjoitti:

Hinta on sopimuskysymys. Jos myyjällä ei ole kiire ja hän tahtoo tietyn määrän, miksi sitten myydä halvemmalla.

Joo niinpä. Ja jos ostajalla ei ole kiire myöskään, niin miksi maksaa enempää mitä tarvii?

Kaikilla ei ole aikaa odotella. Itselläni on onneksi ja olen siis ostaja.

Ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jostain syystä tasaerä ei ole ihmisille kelvannut. Ovat mielestään kilpailuttaneet lainoja, mutta todellisuudessa ovat kilpailuttaneet ainoastaan annuiteettilainoja eri pankkien välillä, muut lainatyypit unohtaen.

Säälittää.

* KIINTEÄ tasaerä ei ole kelvannut.

Opetetaanko tuosta asiasta esim peruskoulussa? Pitäisi olla jotain elämänhallintakursseja, joisssa opetetaan tällaisia perusasioita, joita on tavallaan jokaisen pakko osata. Ei kaikkien lasten vanhemmat osaa kotona opettaa perus taloustaitoja.

Ap