Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Miten paljon omakotitalon myyntiin vaikuttaa se, että on todella iso piha lisäksi samalla tontilla metsää ja sisällä
10.02.2023 |
uima-allas. Kyseessä vuonna 1969 rakennettu iso kaksikerroksinen omakotitalo.
Kommentit (26)
Myyntiin vaikuttaa
1) sijainti
2) hinta
3) lämmitysmuoto
Muut tekijät ovat vähemmän tärkeitä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vaikuttaa.
Ei juuri kukaan nykypäivänä halua
-vanhaa
-syrjässä olevaa
-energiasyöppöä taloa.
Tai ainakaan maksa siitä paljoa.
Vierailija kirjoitti:
Tuosta uima-altaasta ei nykypäivänä juuri kukaan ilahdu. Oli aikoinaan muotia, mutta ei enää nykyisin.
Voiko tontin lohkota? Onko rakennusoikeutta jäljellä? Onko talo kaupungissa vai jossakin syrjässä?
Kiinteistövälittäjää kannattaa ehdottomasti käyttää.
Miksi kannattaa käyttää?
Oman kokemukseni mukaan valtaosa heistä ei kykene muuhun kuin seisomaan eteisessä pikkutakki päällä jakamassa esitteitä. Kysyt jotain, vastausta et saa.
Riippuu siitä onko tontti ja metsä Helsingissä vai Pihtiputaalla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Noilla spekseillä ei löydy ostajaa.
Öljylämmitys on based, nautin paljon!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vanha , iso, energiasyöppö talon rotisko. Iso tontti ei asiaa pelasta . Uima-allas on riesa myöskin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuosta uima-altaasta ei nykypäivänä juuri kukaan ilahdu. Oli aikoinaan muotia, mutta ei enää nykyisin.
Voiko tontin lohkota? Onko rakennusoikeutta jäljellä? Onko talo kaupungissa vai jossakin syrjässä?
Kiinteistövälittäjää kannattaa ehdottomasti käyttää.
Miksi kannattaa käyttää?
Oman kokemukseni mukaan valtaosa heistä ei kykene muuhun kuin seisomaan eteisessä pikkutakki päällä jakamassa esitteitä. Kysyt jotain, vastausta et saa.
Onpa sulla ollut surkeita kokemuksia. Itsellä hyviä, todella asiantuntevia ja mukavia ovat mun tuntemat kiinteistönvälittäjät olleet, auttaneet saaman hyvät kaupat nopeasti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miten paljon omakotitalon myyntiin vaikuttaa se, että on todella iso piha lisäksi samalla tontilla metsää
Sijainti saattaa hiukkasen vaikuttaa.
Esim. Helsingin Eira vs. Kälviän Kumpula.
Talo on siis 54 vuotta vanha. Jos talosta ei ole pidetty huolta, eli ei ole tehty remontteja, se on pitkä miinus. Jos uima allas on myös 54 vuotta vanha ja sen koneistolle tai ilmanvaihdolle ei ole tehty remontteja, tod. näköisesti talossa on kosteusvaurioita. Metsä ja iso piha voivat olla plussaa jos tykkää puuhastella ulkona.
Öljylämmitys on iso miinus.
Voi olla että tulee pitkä myyntiaika, varsinkin jos sijaitsee kaukana kaupoista ja palveluista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Öljylämmitys ei ole miinus vaan plussaa. Ja iso tontti.
Uima-allas on miinus.
On kyllä taas palstan asiantuntija team vauhdissa.
Kyllä uima-allas usealle kelpaa ja noi altaasta aiheutuneet homepuheet ovat 95% sesti mielikuvitusta.
Uima-altaasta ei haihdu paljoakaan kosteutta, kun ymmärtää pitää veden vähintään 2 astetta viileämpänä, kuin allashuoneen läpötila.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Uima-altaasta ei haihdu paljoakaan kosteutta, kun ymmärtää pitää veden vähintään 2 astetta viileämpänä, kuin allashuoneen läpötila.
Ja näinkö on varmasti tehty 54 vuoden ajan?
No ei vanha uima-allas juuri nosta arvoa,
koska vaatii tod. Näk remontin ja kallis ylläpitää, iso tontti kyllä nostaa hintaa.. Muuten vaikuttaa kunto, neliöt ja sijainti..
Kyllä minä ainakin haluaisin talon uima-altaalla mielummin kuin ilman. Enemmän on enemmän!
Uima-allas kannattaa tyhjentää ja rakentaa lattia. Saa hyvää tilaa lisää.
Näin me tehtiin kun ostettiin altaallinen talo.
Olisi vienyt paljon energiaa veden lämmittäminen kun en hirviä uida alle 25 asteisessa vedessä.
Vierailija kirjoitti:
Kyllä minä ainakin haluaisin talon uima-altaalla mielummin kuin ilman. Enemmän on enemmän!
Sen jälkeen kun on riesana ollut uima-allas ja sen puhtaana pitäminen ja hoito niin ei kyllä ota mokomaa riesaa.
Vierailija kirjoitti:
Uima-allas kannattaa tyhjentää ja rakentaa lattia. Saa hyvää tilaa lisää.
Näin me tehtiin kun ostettiin altaallinen talo.
Olisi vienyt paljon energiaa veden lämmittäminen kun en hirviä uida alle 25 asteisessa vedessä.
Joo mut jos talo on jo valmiiks iso, niin lisäneliötkään ei houkuttele
Alue: Aihe vapaa
Tuosta uima-altaasta ei nykypäivänä juuri kukaan ilahdu. Oli aikoinaan muotia, mutta ei enää nykyisin.
Voiko tontin lohkota? Onko rakennusoikeutta jäljellä? Onko talo kaupungissa vai jossakin syrjässä?
Kiinteistövälittäjää kannattaa ehdottomasti käyttää.