Huijaako pankki minua asuntolainassani?

Kyllä mä olisin huolissani jos pankki myöntäisi lainaa noin typerille ihmisille. Ihan oikeesti.

Tuli vain mieleen, että ehkä tällaiselle ihmiselle sopisi tasaerälaina. Siis sellainen jossa kuukausittainen lyhennyserä korkoineen on kokonaisuutena aina yhtä suuri, ja koron noustessa laina-aika pitenee.

Just tänään puolison kanssa keskusteltiin näistä eri lyhennystyypeistä. Hän oli sitä mieltä että tasaerälaina on asiakkaalle rikollisen typerä ja kallis tapa lyhentää lainaa. No niinhän se on, mutta sopii sellaiselle ihmiselle joka ei kykene hahmottamaan että korko vaihtelee, eikä pysty sopeuttamaan talouttaan sen mukaan.

Vierailija kirjoitti:

Tuli vain mieleen, että ehkä tällaiselle ihmiselle sopisi tasaerälaina. Siis sellainen jossa kuukausittainen lyhennyserä korkoineen on kokonaisuutena aina yhtä suuri, ja koron noustessa laina-aika pitenee.

Just tänään puolison kanssa keskusteltiin näistä eri lyhennystyypeistä. Hän oli sitä mieltä että tasaerälaina on asiakkaalle rikollisen typerä ja kallis tapa lyhentää lainaa. No niinhän se on, mutta sopii sellaiselle ihmiselle joka ei kykene hahmottamaan että korko vaihtelee, eikä pysty sopeuttamaan talouttaan sen mukaan.

Itsellä on tasaerälaina ja ei johdu typeryydestä tai ymmärryksen puutteesta, vaan siitä, että en halua varsin pienituloisena isoja heilahduksia kuukausierään.

Kai nykyään lainaa nostaessa käydään läpi nuo maksuerät ja miten vaikuttaa talouden maksukykyyn jos korko nousee vaikka juuri tuon 2-3%. Ei kai tuo oikeasti bok tulla yllätyksenä.

Kyllähän nämä asiat on aika vaikeita ymmärtää. On minullakin lainaa (onneksi aika vähän) ja mielestäni perehdyin ehtoihin aikanaan. Silti tuottaa vaikeuksia näin korkeakoulutettuna asiantuntijatyötä tekevänäkin välillä hahmottaa miten nämä korot ja lainat menee. Puhumattakaan vielä taloyhtiölainoista ja muista, joita ei onneksi itse tarvitse miettiä. Uskoisin, että tässä on vielä ongelmia tiedossa monelle ihmiselle.

Vierailija kirjoitti:

Provohan tämä on, mutta kerran olen saanut vastaavan viestin asiakkaalta. Vastasin ihan asiallisesti, jonka jälkeen asiakas vastasi todella nolona että mitä ihmettä hän oli oikein ajatellut. Oli vielä joku insinööri. Sattuuhan näitä.

Terveisin rahoitusneuvoja pankista

Miksi tämä on provo ja asiakkaalta saamasi viesti ei ollut?

Vierailija kirjoitti:

Tuli vain mieleen, että ehkä tällaiselle ihmiselle sopisi tasaerälaina. Siis sellainen jossa kuukausittainen lyhennyserä korkoineen on kokonaisuutena aina yhtä suuri, ja koron noustessa laina-aika pitenee.

Just tänään puolison kanssa keskusteltiin näistä eri lyhennystyypeistä. Hän oli sitä mieltä että tasaerälaina on asiakkaalle rikollisen typerä ja kallis tapa lyhentää lainaa. No niinhän se on, mutta sopii sellaiselle ihmiselle joka ei kykene hahmottamaan että korko vaihtelee, eikä pysty sopeuttamaan talouttaan sen mukaan.

Ei se tasaerälaina kallis ole jos korot ei nouse.

Kuinkahan monelle tulee lähiaikoina yllätyksenä tuo korkojen nousu kun eivät ole osanneet oikeasti laskea mitä muutaman prosentin korotus tarkoittaa kuukausierässä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Provohan tämä on, mutta kerran olen saanut vastaavan viestin asiakkaalta. Vastasin ihan asiallisesti, jonka jälkeen asiakas vastasi todella nolona että mitä ihmettä hän oli oikein ajatellut. Oli vielä joku insinööri. Sattuuhan näitä.

Terveisin rahoitusneuvoja pankista

Miksi tämä on provo ja asiakkaalta saamasi viesti ei ollut?

On yleisempää kirjoittaa provoja keskustelupalstalle kuin lähettää niitä oman pankin asiakaspalvelijalle.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ala tehdä suurempia lyhennyksiä.

Mut sittenhän se kuukausittainen koron osuus ainakin nousee. Höh.

ap

Niinhän se nousee. Sulla on siis ilmeisesti annuiteettilaina (se yleisin). Siinähän maksuerän suuruus pysyy samana niin pitkään kuin korko on sama, ja alkuun korkoa maksetaan enemmän verrattuna lyhennyksen osuuteen. Kun laina lyhenee, koron osuus maksuerästä pienenee joka hetki ja taas lyhennyksen osuus suurenee. Tilanne toki muuttuu, jos korkoprosentti muuttuu.

Pankki ei huijaa sinua. Sen verran voin sanoa. Jos et selviydy isommasta summasta kuin 500e/kk niin mene pankkiin juttelemaan, että mitäs nyt tehdään.

Vierailija kirjoitti:

Kyllähän nämä asiat on aika vaikeita ymmärtää. On minullakin lainaa (onneksi aika vähän) ja mielestäni perehdyin ehtoihin aikanaan. Silti tuottaa vaikeuksia näin korkeakoulutettuna asiantuntijatyötä tekevänäkin välillä hahmottaa miten nämä korot ja lainat menee. Puhumattakaan vielä taloyhtiölainoista ja muista, joita ei onneksi itse tarvitse miettiä. Uskoisin, että tässä on vielä ongelmia tiedossa monelle ihmiselle.

Etpä taida olla kovin kummoinen "asiantuntija" jos noin yksinkertainen asia tuottaa vaikeuksia.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kyllähän nämä asiat on aika vaikeita ymmärtää. On minullakin lainaa (onneksi aika vähän) ja mielestäni perehdyin ehtoihin aikanaan. Silti tuottaa vaikeuksia näin korkeakoulutettuna asiantuntijatyötä tekevänäkin välillä hahmottaa miten nämä korot ja lainat menee. Puhumattakaan vielä taloyhtiölainoista ja muista, joita ei onneksi itse tarvitse miettiä. Uskoisin, että tässä on vielä ongelmia tiedossa monelle ihmiselle.

Etpä taida olla kovin kummoinen "asiantuntija" jos noin yksinkertainen asia tuottaa vaikeuksia.

Matematiikan opetusta pitäisi lisätä kouluissa. Ja pakolliseksi pitkä matikka lukiossa.

Hyvä ihminen ota asioista selvää, ennen kuin alat velalliseksi.. Se tosin on myöhäistä nyt. Tsemppiä, toivon, ettet joudu vaikeuksiin idiotismin takia. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kyllähän nämä asiat on aika vaikeita ymmärtää. On minullakin lainaa (onneksi aika vähän) ja mielestäni perehdyin ehtoihin aikanaan. Silti tuottaa vaikeuksia näin korkeakoulutettuna asiantuntijatyötä tekevänäkin välillä hahmottaa miten nämä korot ja lainat menee. Puhumattakaan vielä taloyhtiölainoista ja muista, joita ei onneksi itse tarvitse miettiä. Uskoisin, että tässä on vielä ongelmia tiedossa monelle ihmiselle.

Etpä taida olla kovin kummoinen "asiantuntija" jos noin yksinkertainen asia tuottaa vaikeuksia.

Matematiikan opetusta pitäisi lisätä kouluissa. Ja pakolliseksi pitkä matikka lukiossa.

Korkolaskuihin pitäisi riittää peruskoulun ala-alasteen matematiikka

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ala tehdä suurempia lyhennyksiä.

Mut sittenhän se kuukausittainen koron osuus ainakin nousee. Höh.

ap

Ap, provoiletko vai kuvitteletko oikeasti noin?

Muistan kyllä, että muutama viikko sitten joku kyseli täällä ihan tosissaan, paljonko hän joutuu maksamaan lisää korkoa, jos hän tekee ylimääräisen lyhennyksen.

on toummoisia hölmöjä oikeastikin olemassa. eihän kukaan muuten ottaisi pikavippejä.

Vierailija kirjoitti:

Pankki ei huijaa sinua. Sen verran voin sanoa. Jos et selviydy isommasta summasta kuin 500e/kk niin mene pankkiin juttelemaan, että mitäs nyt tehdään.

pankki huijaa aina. pankin tehtävä on pitää köyhät köyhinä ja rikkaat rikkaina. jos joku köyhä yrittää ostaa jotain lainalla, sitä rangaistaan koroilla, joilla sitten rikastutetaan rikkaita

Vierailija kirjoitti:

Sun laina on myönnetty tietylle ajanjaksolle. Jos korko nousee, se lasketaan koko jäljellä olevalle lyhentämättömälle summalle ja jaetaan jäljellä olevalle maksuajalle kuukausittaiseksi lyhennyseräksi.

Sulla on lainaa 169ke, mutta kuinka moneksi vuodeksi? Voit toki yrittää neuvotella pankin kanssa pidemmästä lainanmaksuajasta.

Edelleen kannustan perehtymään havainnollistavaan laskuriin.

Miten tämä hölynpöly on voinut saada noin paljon tykkäyksiä?!

Korkoa laskettaessa kuukausierille ei todellakaan mitään "jaeta jäljellä olevalle maksuajalle" voi hyvä luoja sentään. Kyseessä on vuosikorko, se lasketaan lainalle per vuosi. Ei per laina-aika.

Hyvin monelta 35v ja nuoremmalta puuttuu kyky laskea %-laskuja tai ymmärtää niitä - rutiininomainen kyky laskea ei kuulu enää koulujen opetusohjelmaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Sun laina on myönnetty tietylle ajanjaksolle. Jos korko nousee, se lasketaan koko jäljellä olevalle lyhentämättömälle summalle ja jaetaan jäljellä olevalle maksuajalle kuukausittaiseksi lyhennyseräksi.

Sulla on lainaa 169ke, mutta kuinka moneksi vuodeksi? Voit toki yrittää neuvotella pankin kanssa pidemmästä lainanmaksuajasta.

Edelleen kannustan perehtymään havainnollistavaan laskuriin.

Miten tämä hölynpöly on voinut saada noin paljon tykkäyksiä?!

Korkoa laskettaessa kuukausierille ei todellakaan mitään "jaeta jäljellä olevalle maksuajalle" voi hyvä luoja sentään. Kyseessä on vuosikorko, se lasketaan lainalle per vuosi. Ei per laina-aika.

Ja sitten jaetaan kuukausieriin, mutta se lasketaan joka erälle pienenevän lainan mukaan.