Asuntosijoittajat! Onko taloyhtiöissänne otettu jo puheeksi lainakorkojen kohoamiseen siirto vastikkeisiin?

Vastikkeet nousivat viime keväänä 1€/m2.

Ap

Eipä ole, koska taloyhtiöllä on pieni lainanhäntä, joka tulee maksettua loppuun tänä vuonna. Meillä on erikseen hoito- ja rahoitusvastike, hoitovastikkeeseen tulee roima korotus vihreän siirtymän vuoksi.

Palstalla ei ole asuntosijoittajia?

Meillä perittiin ylimääräinen yhtiövastike. Rahoitusvastike nousi syksyllä lähemmäs 300 eur.. Ainut lohtu, että tappiot voi vähentää verotuksessa. Saamani vuokra ei siis kata kaikkia kuluja enää.

Vierailija kirjoitti:

Meillä perittiin ylimääräinen yhtiövastike. Rahoitusvastike nousi syksyllä lähemmäs 300 eur.. Ainut lohtu, että tappiot voi vähentää verotuksessa. Saamani vuokra ei siis kata kaikkia kuluja enää.

Vähentää muista pääomatuloista. Sulla on niitä kuitenkin?

meidän pöljä isännöitsijä ei uskonut vaikka jo 2v sitten päätimme nostaa 2e neliö ei kuulemma ollut tarvetta nyt pelle ripotellen nostanut jo 4 erikertaa. työllistää vain itseään vaihtoon menee koko pelle. miten isännöitsijien ja huolto yhtiöiden taso  on voinut pudota näin ala arvoiseksi. ovat kuin teiniliitossa konsanaan kova on uho ja itsensä kehuminen ja mistää ei tule valmista  hinnat sen kun nousee vaikka laatu laskee. palkkaamme talonmiehen ja isännöinnin alamme hoitamaan itse. taitaa uudeksi slouganiksi tulla jos et siivoojaksi pääse ala isännöitsijäksi tai huolto mieheksi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meillä perittiin ylimääräinen yhtiövastike. Rahoitusvastike nousi syksyllä lähemmäs 300 eur.. Ainut lohtu, että tappiot voi vähentää verotuksessa. Saamani vuokra ei siis kata kaikkia kuluja enää.

Vähentää muista pääomatuloista. Sulla on niitä kuitenkin?

Jep. Muitakin pääomatuloja on, mutta vaikkei olisikaan niin se ei haittaisi:

"Jos pääomatulot loppuvat kesken ja tappiota jää vähentämättä, syntyy pääomatulolajin alijäämää. Pääomatulolajin alijäämästä Verohallinto muodostaa alijäämähyvityksen, joka vähennetään ansiotuloista menevistä veroista."

Vierailija kirjoitti:

Meillä perittiin ylimääräinen yhtiövastike. Rahoitusvastike nousi syksyllä lähemmäs 300 eur.. Ainut lohtu, että tappiot voi vähentää verotuksessa. Saamani vuokra ei siis kata kaikkia kuluja enää.

Tätähän se sijoittaminen on ja tietoisesti otettu riski siitä, että aina ei mene kuten suunniteltu. Onneksi on pitkän ajan sijoittamista tuo asuntosijoittaminen niin voit saada ehkä joskus myydessä omasi takaisin. Onneksi kukaan täysijärkinen ei ole edes tuohon sijoitusmuotoon päätyessään kuvitellut, että aina tulee vain plussaa.

kohta alkaa selittely kirjoitti:

meidän pöljä isännöitsijä ei uskonut vaikka jo 2v sitten päätimme nostaa 2e neliö ei kuulemma ollut tarvetta nyt pelle ripotellen nostanut jo 4 erikertaa. työllistää vain itseään vaihtoon menee koko pelle. miten isännöitsijien ja huolto yhtiöiden taso  on voinut pudota näin ala arvoiseksi. ovat kuin teiniliitossa konsanaan kova on uho ja itsensä kehuminen ja mistää ei tule valmista  hinnat sen kun nousee vaikka laatu laskee. palkkaamme talonmiehen ja isännöinnin alamme hoitamaan itse. taitaa uudeksi slouganiksi tulla jos et siivoojaksi pääse ala isännöitsijäksi tai huolto mieheksi.

Luin tämän mökellyksen ja sain päänsäryn. Voin vain kuvitella miten rasittavaa on olla isännöitsijä, joka joutuu asioimaan henkilöiden kanssa jotka märisevät ja suoltavat tämäntasoista kirjallista oksennusta.

En hirvittävästi tunne sympatioita kun kaiken maailman velkavipusijoittajien himmelit alkavat pikku hiljaa huojua ennen romahdusta. Voi voi, eikö kasvu ja tuotot olleetkaan ikuisia?

Meillä asunnot ostetaan käteisellä. Ei ongelmaa korkojen noususta. Suosittelen muillekin. Asuntosijoittaminen ei ole köyhiä varten.

Vierailija kirjoitti:

Meillä asunnot ostetaan käteisellä. Ei ongelmaa korkojen noususta. Suosittelen muillekin. Asuntosijoittaminen ei ole köyhiä varten.

Sinä et osta käteisellä kuin ehkä bussilipun.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meillä asunnot ostetaan käteisellä. Ei ongelmaa korkojen noususta. Suosittelen muillekin. Asuntosijoittaminen ei ole köyhiä varten.

Sinä et osta käteisellä kuin ehkä bussilipun.

Onko huonot sijoitukset tehneet sinusta katkeran?

Tullaan näkemään ensi vuonna useita taloyhtiöiden konkursseja, kohonneiden kustannuksien ja kovien korkojen takia.