Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Nouseeko vuokrat?
09.12.2022 |
Omistusasukkaat uhkailee, että kyllä vuokralaistenkin elinkustannukset nousee.
Kommentit (17)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nousi aiemmin syksyllä noin 20 euroa. Asumistuki meni tarkastukseen.
No varmasti nousee, kun vastikkeet keväällä tuplaantuvat ja inflaatio on 10%. Tuota 10% nostoa ei nyt siis tarvitse edes perustella, koska se on elinkustannus nousu.
Viimeksi vuokrani laski. Saa nähdä, mitä ensi vuonna tapahtuu. Toisaalta nyt on vuokralaisten markkinat.
Vierailija kirjoitti:
No varmasti nousee, kun vastikkeet keväällä tuplaantuvat ja inflaatio on 10%. Tuota 10% nostoa ei nyt siis tarvitse edes perustella, koska se on elinkustannus nousu.
Luulet että kaikki vuokrankorotukset on sidottu elinkustannusindeksiin?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei ole ainakaan vielä tullut ilmoitusta
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Omassa vuokrasopimuksessani on teksti jotenkin näin. Vuokran tarkistus joka vuosi 31.5 Vuokraan tarvittaessa korotus, mutta kuitenkin max 1.6%
Ja näin vuokranantajani on joka vuosi nostanut vuokraani sen 1.6%. Aika pieni korotus onneksi.
Jos olisi indeksiin sidottu niin olisi varmasti enemmän
En keksi äkkiseltään yhtään itseäni vakuuttavaa selitystä miksi vuokrat(kin) ei yleisesti nousisi. Vuokrein nousu on vain suoraa jatkoa kaikkien muiden kulujen ja menojen nousulle.
Yliopisto-opiskelija
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Toivottavasti sikarikkaalle vuoranantajalleni ei tule edes mieleen nostaa vuokraani, joka on vuokranantajalle pikkuhiluja.
No yleensä vuokrasopimuksessa on määritelty kuinka paljon vuokraa voi nostaa. Jos kovin paljon vuokrat nousee, löytyykö maksajaa? Kimppakämpät lisääntyy, opiskelijat palaa kotiin jos mahdollista jne.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
No varmasti nousee, kun vastikkeet keväällä tuplaantuvat ja inflaatio on 10%. Tuota 10% nostoa ei nyt siis tarvitse edes perustella, koska se on elinkustannus nousu.
Nyt on vuokralaisten markkinat, ollut jo vuosia ja ikävä kyllä, vuokrankorotuksiin ei ole varaa, jos on sattunut saamaan hyvän vuokralaisen.
Niitä tyhjiä vuokra-asuntoja on pilvin pimein tyhjänä ja usein vuokrankorotus tarkoittaa myös vuokralaisen vaihtumista, joka syö vuokrankorotuksen, kun huoneisto joutuu pitämään vähintäin kuukauden tyhjillään.
Itse en ole nostanut vuokraa 2v, eikä ole näköpiirissä, kun hyvä vuokralainen.
Vierailija kirjoitti:
Omassa vuokrasopimuksessani on teksti jotenkin näin. Vuokran tarkistus joka vuosi 31.5 Vuokraan tarvittaessa korotus, mutta kuitenkin max 1.6%
Ja näin vuokranantajani on joka vuosi nostanut vuokraani sen 1.6%. Aika pieni korotus onneksi.
Jos olisi indeksiin sidottu niin olisi varmasti enemmän
Vuokra voidaan myös tarkistaa, jos sen määrä on selvästi alempi kuin yleinen vuokrataso. Eli voi hyvinkin nousta sen indeksin verran.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei onneksi nouse ensvuodelle yhtään. 625€/kk, kaksio. Sisältää veden.
Nyt vuokranantajat ovat puun ja kuoren välissä, vaikka kustannukset nouseet, miettivät tarkkaan, onko varaa vuokrankorotuksiin, kun se saattaisi tarkoittaa vuokralaisen vaihtumista ja tulee tyhjä kuukausi ja pahimmillaan huoneisto jää vuokraamatta. Jo nyt tyhjiä asuntoja paljon.
Vuokran nousuun vaikuttaa moni asia.
Muuttotappiokunnassa pidetään kiinni hyvästä vuokralaisesta ja mielummin leikataan vähän tuloa, kuin korotetaan vuokraa.
Jos vuokralaisia on jonossa oven takana, niin silloin vuokraa voi korottaa.
Alue: Aihe vapaa
Ei mulla ainakaan noussut kuin 16 €, kaksio