Cash is king! Turussa vanhat kerrostaloasunnot -14% ja Helsingissa -8% yhdessä kuukaudessa(!) Kiinteistömaailman tilastoissa.

Pitäkäähän velkastetsoneistanne kiinni sillä pian ROMMAA

Kohta mennään ja kovaa....

30%!!!, Siis hei KOLMEKYMMNETÄ PROSSAA!!!

Otin stetsonista hyvän otteen ja nyt vaan katsellaan!!!

Alaspäin on vielä matkaa, hinnat alas vähintään 50.000-100.000e

Aloituksen Yle-uutisen otsikko:

"Asuntomarkkinoilla tapahtui lokakuussa "dramaattinen muutos", joka pudottaa hintoja – katso oman asuinalueesi tilanne"

Onko Siepin asunto löytänyt ostajan? En löytänyt ilmoitusta enää. Vai onko vedetty myynnistä odottamaan parempia aikoja joihin voi mennä hetki.

Syyskuussa asunnon ostaneita voi harmittaa.

Kun airBB-himmelit, yhtiölainavivutukset ja "viime vuonna työtön yksinhuoltaja, nyt asuntosijoittaja" jutut romahtaa, niin jotain sattuu ja kovaa. Tragedioita tiedossa. Voi uhata pankkejakin.

Positiivinen puoli, että 1-2 vuoden päästä nuoret pääsevät omistusasumiseen kiinni tolkullisella hinnalla. Josko nyt lähdettäisiin aikaisempien vuosikymmenten hyväksi havaitulla kaavalla: Ensin yksiöön, sitten edetään asteittain kohti isompaa asuntoa.

Tuo saattaa olla asuntojen hinnan romahduksen kuukausitason Suomen ennätys kautta aikain? Ja lamaa vasta ennakoidaan.

Asuntojen hinnat saisi ainakin täällä päin tipahtaa sellainen 50% niin alkaisi vastamaan totuutta. Jopa remontoimattomista 70-luvun homepommeista pyydetään 200 000€ vaikka sijainti olisi hevon pepussa.

Inget nytt då inflationen kör igång. Pengarnas värde sjönk med 10 % men en euro är fortfarande exakt en euro. Lönerna stiger inte i takt med inflationen, liksom inte sparräntorna, men låneräntorna tar fart genast.

Dyrare liv, dyrare lån och samma lön = mindre köpkraft, vilket medför mindre tålighet av redan befintliga lån som leder till avveckling av egendom. Då det finns få köpare och många säljare, sjunker prisen.

Euron har i Finland sjunkit med 10 %, bostäderna med 10 % + 10 %. Den som skrattade då man skrev om sedlar som en god investering kan nu buga djupt då man kommer och köper lånekåken och växelbilen. 

Onko jotkut pösilöt muka tähän asti maksanut pyyntihintoja?

Myin asuntoni työntekijälleni hintaan 300k. Nyt laman varjolla annan kenkää ja ostan sen häneltä takaisin 150k hintaan. Kiitos orjille.

T kapitalisti

Hypehintaan ostaneet sijoittajat alkaa vasta heräillä uuteen tilanteeseen. Vielä koitetaan vanhalla hinnalla vaikka asuntoja alkaa olla älyttömästi myynnissä. Kulut juoksee ja pitää sijoittajien joka kuussa maksaa omasta taskusta. Eikä mitään pieniä summia. Ei varmana sijoittamaan lähteneet miettiny yhtään sen enempää että mitä jos ei mene vuokralle ja entä jos hinnat laskee rankasti.

Nyt se nähtiin että miksi asuntojen hinnat nousseet jatkuvasti. Velkarahalla ostettaessa ei pieni ylihinta tunnu missään kun pitkä maksuaika.

Nyt kun alkaa velkarahakin kallistumaan alkaa ostajat vähenemään verrattuna tarjontaan niin se laskee hintoja jos meinaa saada myytyä.

Vierailija kirjoitti:

Tuo saattaa olla asuntojen hinnan romahduksen kuukausitason Suomen ennätys kautta aikain? Ja lamaa vasta ennakoidaan.

Siellä missä on noussut eniten myös laskee eniten ja sama koskee vauhtia.

Vierailija kirjoitti:

Myin asuntoni työntekijälleni hintaan 300k. Nyt laman varjolla annan kenkää ja ostan sen häneltä takaisin 150k hintaan. Kiitos orjille.

T kapitalisti

Nou hätä. Kilpaileva firma tarjosi paremmin palkattua vastaavaa työtä. Nuoleskele sinä vaan sormiasi.

Rommarit on kyllä ihan oma rotunsa. Hintojen rommausta odotetaan kieli pitkällä, mutta kaupoilla ei tätä porukkaa nähdä ikinä. Aina kun on se isompi rommaus tulossa.

Ei rommaile enää, sillä kaikki ajurit ovat jo tapissa. Korot ovat ylhäällä, inflaation huippu on koettu, sotaan on totuttu... Toki jos jostain syystä tulee hurja työttömyys ja lama, niin sitten voi tapahtua kaikenlaista. Sellaista ei kuitenkaan ole näköpiirissä.

Nimellishintojen osalta tuskin kummempaa laskua tulee, toki reaalihinnoissa on toisin.