Kuinka paljon kehtaa tingata nykyään asunnoista?
Ollaan kateltu Tampereella kolmiota ja siltä alueelta mistä haluaisimme, hintapyynti on 88-100000. Jos tollanen 88000:n asunto on ihan täysin remontointi tarpeessa, kehtaisko edes ehdottaa jotain 75000. Älkää naurako, mut tollanen summa on se mitä ite oisin nyt valmis laittamaan kerrostaloasuntoa varten. Mut onko ihan naurettava?
Kommentit (7)
mutta kyllä tuo hinta ainakin omaan korvaan kuulostaisi kohtuulliselta verrattuna hintapyyntöön. Kuitenkin siinä jäisi reilu kymppitonni remonttiin ja jos sillä tarvisi tehdä " täyden remontin" niin saattaako tuollainen summa edes riittää? Mun mielestä voi ainakin ekan tarjouksen heittää ja jos myyjä ei siihen suostu, niin eiköhän sitten voi vähän korottaa tarjousta jne. Tyhmempää mielestäni olisi tarjota tavallaan heti " liikaa" kuin millä myyjä olisi valmis myymään. Ellei asunto nyt satu olemaan muuten ihan unelmapaikalla tai muuten just se oikea ja ellei halua sitä riskiä että joku tarjoaa jo alussa selvästi enemmän kuin itse.
Mitäs muut on mieltä?
Missään nimessä ei kannata tarjota enempää kuin mitä on itse valmis maksamaan. Sitten se asunto vasta tarttuu mukaan, kun sinun ja ostettavan asunnon hintanäkemys kohtaavat. Yleensä hinnoista tingitään kai keskimäärin 5-7%, joten voi kyllä olla, että alle 80000 ne myyjät eivät ole kuitenkaan kovin innostuneita myymään. Ihmisten elämäntilanteet kuitenkin vaihtelee ja jos myyjä on löytänyt vaikka itselleen juuri ihanan asunnon ja tarvitsee äkkiä rahat voi jonkun asunnon saada yllättävän halvalla.
Meitä edeltäneet asukkaat ostivat meidän nykyisen asunnon viisi vuotta sitten ja veikkaisin heidän maksaneen siitä 70 000 - 80 000 euroa (tai markkoja taisivat olla vielä silloin). Remppasivat sen ja myivät meille pari vuotta sitten 100 000 eurolla. Nyt samasta talosta myyty huonompikuntoisiakin asuntoja 120 000 eurolla (ei pyyntihinta vaan todellinen myyntihinta).
Melkein arvaisin, että se tarjous ei menisi läpi, mutta koettakaa ihmeessä, sittenhän siinä tehdään vastatarjoukset ym.
Meidän talon välittäjä arvioi 115-120teur arvoiseksi. Myytiin ite suoralla kaupalla tyytyväisinä 100teur.
Perusteena: En halunnut laittaa asuntoa julkiseen esittelyyn mielummin myyn vaikka 10teur halvemmalla kun että koko Suomi tuijottaa kuvia kodistani etuovella.
Toiseksi kuitenkin pyynnistä olis tingitty noin 10teur ja siitä pois viel välittäjän palkkio niin eipä paljoa enempää olis saatu.
Kolmanneksi oli kiire eli nopeat kaupat. Säästetään monta kertaa tuo hintanero kun alettiin rakentaa, koska rakennuskustannukset nousee nopeasti.
Neljänneksi en itsekään olis maksanut siitä edes sitä;)
MeLady
Aika hyvin toiminut(Turun seutu). Ekasta kämpästä en muista, toisesta maksettiin tasan 10% alempi mitä pyyntö. Nyt uusin hankinta -8%.Tämä on oikeastaan aika voitto, koska alkujaan lähtöhinta oli 49th enemmän mitä maksamme.
Toisaalta kun myymme, olemme ns. juutalaisia(anteeksi ilmaisu). Tingimme hintaa 4,8% tuosta, josta itse maksoimme -10%...sekavaa..
Huokaus pääsee, kun pk-seutulaisen alukee noita hintoja...
Tingi 10 t euroa- ainakin. Me tingittiin 20 t euroa keväällä 2006.
Se piti ihan kokonaan rempata, mutta ei ollut siis mitään kosteusvaurioita. Nyt on vaan niin hinnat noussu, et onko toi edellisessä viestissä mainitsemani summa ihan naurettava?