Lue keskustelun säännöt.
Millä tuloilla te OIKEASTI säätätte niitä asuntojanne?
06.11.2006 |
Siis kertokaa? En tajua tätä jankkausta, että jos ei saa säästettyä ensin osaa, on turha kuvitella että on malttia sitten maksaa lainoja 30v. Hei haloo! Asuntojen hinnat ym. voi kaikki muuttua täysin 30 vuodessa. Niin voi muuttua myös omat rahatilanteet tietysti. Mutta AINA On silti jotain maksettava asumisesta, jos ei lainaa, sitten vuokraa tai yhtiövastiketta tms.
Meillä ei olisi ollut omaan asuntoon varaa varmaan 10 vuoteen, jos oltaisi vaan säästetty. Tulot on aika pienet, n. 3000¿ kk. Emme kuitenkaan ole ottaneet mitään ylimääräisiä lainoja, kulutusluottoja, opintolainaa tms. Päätimme jo kauan sitten, että ensimmäinen laina otetaan omakotitaloon. Ja näin tehtiin. Ja meillä oli takaajina minun vanhemmat ja isovanhemmat. Mielestäni (ja myös pankin) olemme erittäin säästeliäitä ja osaamme käyttää rahaa. Otimme turvaksi lainaturvan ja korkokaton. Ei ahdista yhtään. Tosin lainakin oli pieni, 65 000¿.
Mutta millaisilla tuloilla sitten se takauksen summa olisi pitänyt saada kasaan? Kertokaa huipputuloiset! Ja miten kauan meni aikaa säästämiseen?
Kommentit (23)
Tai paremminkin, koska ostitte? Kymmenen vuotta sitten?
Juu en ymmärrä minäkään, että miten ihmiset säästää niitä taloja varten, kun koko ajan menee kuitenkin rahaa asumiseen ja jo vuokratkin on kalliita.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Säästimme 15% takuuosuutta 150 000 maksavasta asunnosta kolmisen vuotta vuokralla asuen.
Meillä mies osti ekan asunnon Helsingistä sinkkuna ollessaan 100 % lainalla, pankki otti riskin ja antoi lainan ilman henkilötakaajia. Nettosi sillä ja seuraavallakin kämpällä ihan mukavasti, tämä nykyinen ostettiin sitten niiden rahojen turvin, vaikka onhan lainaakin vielä reilusti.
Itse asuisin varmasti vieläkin vuokralla, jos olisin sinkku. Pk-seudulla se säästäminen on toivotonta alemman keskiluokan tuloilla, vuokra vie niin paljon ja hinnat kohoavat sitä vauhtia, etteivät säästöt ikinä pysy perässä. Henkilötakaajia en olisi ikinä pyytänyt, vanhempani ovat saaneet takaajina kärsiä niin paljon.
ensiksi lahjarahoja, sitten kesätyörahoja, jopa opintotuesta siirsin aina vähän sivuun, kun menin osa-aikaiseen kausityöhön avasin asp-tilin ja säästin sinne. Minun säästöillä maksettiin rivarikolmiosta 20%, ei tarvittu takaajia. Nyt sitten rakennetaan omakotitaloa , lainaa on vielä jäljellä rivarista, mutta silti saatiin iso laina lisäksi ilman takaajia jälleen.
Ensiasuntomme on kerrostalokolmio, mikä maksoi reilu 50 000 e. Nyt tämä on velaton ja tästä saa n. 70 000e. Näillä eväillä katselemme n. 300 000 e:n taloja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Suurin osa taitaa olla näitä " pappa betalar" -tyyppejä, jotka saavat tonneja joululahjaksi ja sitten ovat niin säästeliäitä olevinaan kun tilillä on rahaa. Toinen tyyppi on sellainen kuin mieheni veli. Asuu yli 30-vuotiaana äitinsä kanssa, että saa säästettyä tulevaa asuntoaan varten. Maksattaa kaikki ruokansa, pesuaineensa, sähköt, tietokonemaksut ym. äitillään.
Minä olen ainakin aina maksanut kaikki kuluni itse. Myös opiskeluaikana, joten ei tässä mitään ole pystynyt säästämään. Penniäkään ei ole kotoa autettu. Asunto meillä on, täydellä velalla .
ehkä kolme vuotta säästin, ostin kaksion helsingistä. Nyt se on lähes maksettu. Jätin sen sijoitusasunnoksi ja ostimme miehen kanssa yhteisen kolmion. Kaksio on jo maksettu, uusi asunto osittain.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Me säästettiin miehen kanssa siinä vaiheessa kun meillä oli tulot jotain 2000 brutto molemmilla. Asuttiin vuokralla Tapiolassa 4h+k asunnossa, joten ei ollut ihan halpa asuntokaan. Siinä vaiheessa päätettiin tarkoituksella luopua autosta ja niinpä saatiin vuodessa säästettyä asuntoon se tarvittava 15%. Käytännössä elettiin vaan toisen palkalla ja toisen palkka laitettiin säästöön. Saatiin siis vuodessa kasaan jotain 15000 euroa.
Mikäli olisitte tuohon 65000 euron asuntoon säästäneet sen 15%, niin sehän olisi tehnyt 9750 euroa. Mikäli ei olisi ollut kovin paljon irroittaa säästämiseen, niin vaikka 270 euron kuukausisäästöllä olisitte saaneet tuon syrjään kolmessa vuodessa. Aika heikosti olisi mennyt, jos olisitte siihen 10 vuotta kuluttaneet - silloinhan olisitte säästäneet vain 80 euroa kuussa.
Niin ja kyllä tuo säästäminen ihan kannattavaa on. Mikäli teillä lainaa vaikka 65000 4,5% korolla 25 vuodeksi, niin maksaisitte korkoja 43000 euroa. Jos lainaa olisi ollut vain 55000 ja kuukausierä sama, niin korkoja menisi vain 26000. Eiköhän tuolla erotuksella jo kolmisen vuotta jotain vuokraa maksaisi, kun vielä muutkin omakotitalon asumiskustannukset ottaa huomioon.
Eka asunto oli asokämppä, ja siihen säästöt riittivät. Mutta kyse oli markoista ja noin kymppitonnista. Oma asunto ostettiin noin 5 vuotta sitten ja kokonaan lainarahalla. Saimme myydessä reilun kymppitonnin euroina voittoa. Lainan pois-maksun jälkeen meillä oli 35 000 ja niillä rahoilla ostettiin tontti. Ja talo siihen päälle on rakennettu lainarahalla.
Olin hoitovapaalla neljä vuotta kahden lapsen kanssa ja nyt kun olen palannut töihin, on tulomme yhteensä noin 4000/kk. Lainaa on riittävästi seuraavaksi 25 vuodeksi. Mutta ajattelimme asian niin, että tällaisen talon ostaminen olisi ollut niin paljon kalliimpaa kuin rakentaminen, joten rakensimme siis. Mutta ei siis ökytalo, vaan hillitysti 130m2 ja lainaakin 175 000.
Pappa petalar ihan muissa talouksissa kuin meillä. Pennin venytys on erittäinkin tuttua.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asumme pienessä asunnossa (2 aikuista ja 2 lasta kaksiossa), käteen jää kuussa n. 2000. Siitä toinen tonni asumiseen (lainanlyhennykset, vastikkeet, vakuutukset, sähkö yms.) ja toinen tonni elämiseen. Ihan menee kädestä suuhun, koska meillä PK maksut täysimittaiset. Eipä jää paljoa ruokaan, hygieniaan, lääkäreihin yms.
Lainanlyhennys siis meidän tapa säästää. Onneksi on takaajat.
Edes siihen eivät tulot silloin riittäneet. Nyt siis on paremmat tulot kuin lainaa ottaessa. Tällöin olivat 2000¿ luokkaa. Toinen oli siis vain tuolloin töissä. Etenkin silloin säästäminen tuntui tosi vaikealta ajatukseltakin.
Niin, talo ostettiin tosiaan reilu vuosi sitten kaakkois-suomesta. täällä ei talohinnat ole pääkaupunkiseudun mitoissa. Ja meillä on vanha, kunnostusta kaipaava rintamamiestalo. Eli pikkuhiljaa pitää laitella.
Kiitos jonkun laskutoimituksesta. Hyvä idea tuo 15% säästäminen muuten, mutta jos hinnat nousevat, silloin oltaisi siis jouduttu koko ajan säästämään enemmän ja enemmän... Sitä paitsi maksetaan lainaa vähemmän kuin vuokraa. Ja nyt maksetaan omaa. JOka tapauksessa emme olisi pitkään kämppääämme mahtuneet lasten kanssa, joten olisi pitänyt kuitenkin muuttaa vielä kalliimpaan ja isompaan vuokrakämppään.
t. ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tiukkaahan se tietenkin teki kun lapsiakin oli silloin jo 2, mutta kannatti. Laskimme, että säästimme ison summan koroissa kun oli 20 000 euroa valmiiksi säästettynä. Ja tämä tapahtui vuosina 1996-2000
Ensin pistin säästöön kesätyörahoja, rippi- ja ylioppilaslahjarahat yms. Niillä avasin asp-tilin heti täytettyäni 18 ja säästin kaksi vuotta ilta- ja kesätöistä saamani rahat (asuin silloin vielä kotona). Heti kun olin täyttänyt 20, ostin ensimmäisen asunnon, josta oli silloin 15% säästöjä, joka silloin riitti (asunto oli huonokuntoinen, joka rempattiin itse heti ja pankki ymmärsi arvon nousevan). Opiskeluaikana säästettiin ilta-, keikka- ja kesätöistä silloisen avomiehen kanssa hänen 15% osuutensa hänen asp-lainaansa. Ja vaihdettiin sen hintaiseen asuntoon, että minun ei tarvinnut ottaa lisälainaa.
Sitten kun valmistuttiin, elettiin edelleen säästäväisesti ja säästöön jäikin joka kuukausi ihan reilusti. Eli kun ostettiin talo, ei tarvittu kuin 40 000e lisälainaa kolmion myynistä saadun summan päälle.
Käsittämätöntä, jos ei 3000 euron palkoista riitä edes muutamaa satasta kuussa säästöön. Ei ne suuret tulot, vaan pienet menot.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
jos verottaja liitto yms. nappaa pois ekan tonnin. Seuraavaksi n. 800 vuokraan. Lasten PK-maksut 400. Bussiliput 80. Ruoka 100 euroa viikko (yhteensä 400/kk, pitää sisällään, pesuaineet ja wc-paperin). Hygienia 70 (pitää sisällään vaipat). Lääkkeet, lääkärit yms. terveys 50. Harrastukset 50, netti+lehdet+tv 50, vaatteet 100 (kahdelle perheen jäsenelle kengät/takit, alusvaatteet, farkut, ), yllättävät menot 50 (sukulaisten synttärilahjat, kavereiden juhlat, lasten synttärit tms.) Näin Helsingissä, missä asuminen kallista, mutta toisaalta autoa ei tarvitse.
800
+400
+80
+400
+70
+50
+50
+50
+100
+50
----------
2050
Mistäs säästät? Siis joka kuukausi mietimme, mitä ostoksia voi siirtää ensikuulle.
Tiedättehän sellaisia ihmisiä, jotka säästävät toisten ihmisten kustannuksella. He eivät kyllä huomaa, että oikeasti he häviävät.
Asunto maksoi 150 000. Olimme sen ostaessamme kolmikymppisiä ja säästäneet koko aikuisikämme, vähän kerrallaan. Molemmat maksoivat 75 000, josta miehellä kaikki oli tullut työtä tekemellä, minulla 17 000 vanhemmilta lahjana ja loput 58 000 palkoista säästämällä. Olemme molemmat köyhistä oloista lähtöisin ja tuo saamani 17 000 on ainut raha, jonka olen kotoa 18 täytettyäni saanut.
Nyt olemme asuneet kolmisen vuotta omassa asunnossa ja säästäminen jatkuu - asumiskulut ovat mitättömät, kun lainaan ei mene mitään, joten 4000 euron nettotuloista jää 1000-1500 /kk säästöön (siis tässä molempien tulot ja säästöt).
En ole niin köyhistä oloista (ihan mukavasti keskituloisesta perheestä), eikä minun vanhemmiltani olisi koskaan " irronnut" tuollaista summaa. Heillä on omat velkansa maksettavina.
lähes 100 % lainalla yksiöt, silloin kun hinnat olivat vielä alhaalla. Sitten ne lähtivätkin nousuun, ja yksiöistä saamamme voiton turvin saimme ostettua ensimmäisen yhteisen asuntomme. Siitä maksoimme euroiksi muutettuna noin 180 000 euroa. No, kuten kaikki tietävät, hinnat jatkoivat nousuaan, joten myimme samaisen asunnon reilulla 300 000:lla. Nyt asumme noin 350 000 euron asunnossa ja lainaa on reilu 100 000. Perheen nettotulot eivät ole koskaan olleet yli 4 000 euroa, välillä reilustikin alle sen kun toinen on ollut työttömänä tai kotona lasten kanssa tms.
Tosin en katso 3000¿/kk/pariskunta vielä keskituloiseksi.
Jos esim tulot 5000¿/kk tasasn puoliksi, nettona 3400 (ihan arvaus), vuokra 700¿ niin jäähän tosta vielä tosi paljon elämiseen ja säästöön.
Tietty jos yhden ihmisen tuloilla elätettään 2 tai useampi ihmistä tekee varmaan tiukkaa säästää.
Se myytiin 50 000 markan voitolla. Sitten toisesta asunnosta saatiin voittoa 20 000 ¿ ja nyt ollaan myymässä tätä asuntoa, että saataisiin taas netottua rahaa.