Isännöintiliitto laski: Näin hurjasti uudiskohteen rahoitusvastike voi nousta

Monien uudiskohteiden vastikkeisiin on tulossa rajuja korotuksia. Isännöintiliiton laskelmassa uudisasunnon vastike nousee pääkaupunkiseudulla jopa yli tuhannella eurolla kuukaudessa.

Hoitovastikkeeseen on ennakoitu vuodelle 2023 poikkeuksellisen voimakasta 20 prosentin nousua ja tonttivuokraan 8 prosentin nousua. Vuoden 2024 osalta ennakoidaan 3 prosentin nousua hoitovastikkeeseen sekä tonttivuokraan. Tonttivuokran osuus on huomioitu hoitovastikkeessa. Vuokratontilla olevan uudiskohteen hoitokuluista noin kolmasosa on esimerkkitapauksessa tonttivuokraa.

Rahoitusvastikkeen nousu koostuu korkojen noususta 2,8 % sekä taloyhtiölainan lyhennysvapaiden loppumisesta.

"Jos taloyhtiön kassassa ei ole puskuria, nousu voi olla hyvinkin voimakasta", Isännöintiliiton vaikuttamis- ja tutkimusjohtaja Tuomas Viljamaa sanoo tiedotteessa. Liiton tiedossa on taloyhtiöitä, joissa on jo nyt jouduttu nostamaan hoitovastiketta jopa 50 prosenttia, jotta rahat saadaan riittämään.

https://www.taloustaito.fi/koti/isannointiliitto-laski-nain-rajusti-uud…