Lue keskustelun säännöt.
Oletteko huomanneet, että omakotaloja on yhtäkkiä myynnissä paljon entistä enemmän?
30.10.2022 |
Ainakin pääkaupunkiseudulla tuntuu, että vanhempia omakotaloja yritetään nyt myydä.
Kommentit (31)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kyllä, mutta omalla paikkakunnalla hinnoissa on valtavasti ilmaa. Hyvä esimerkki on oma naapurini. Kertoi että välittäjä ehdotti hinnaksi 355 000. Kun talo tuli myyntiin hintapyyntö oli 395 000. Samaa trendiä nähtävissä kauttaaltaan: hinnat on täysin epärealistisia.
Ei ole. Kerrostaloasuntojen hinnat romahti jo. Onnea minikodeissa asuville, teidän arpa ei voittanut.
Todellakin. Ja pyynnit ovat edelleenkin sekopäisiä muuallakin kuin pk-seudulla, geelitukkaiset kiinteistökoijarit yrittävät vielä pitää täysin sairaasta hintatasosta epätoivoisesti kiinni, mutta kyllä alkaa ilma purkautua pallosta kun myyntiajat pitenevät.
Tarjosin juuri 450t pyynnillä olevasta omakotitalosta puolet eli 225t. Kiinteistönvälittäjä käytännössä suuttui. Pidin hänelle sen jälkeen esitelmän siitä mitä mieltä olen ylikuumentuneesta asuntomarkkinasta, hintojen vedätyksestä, välittäjien toiminnasta, välityspalkkioista ja energiakriisistä. Otti tarjouksen vastaan, hyväksyntää ei ole kuulunut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ulkomaalaiset ostaisivat mielellään taloja, jos olisi sallittua.
Tässä lähistöllä on myynnissä omakotitalo isolla tontilla. Seon aika halpaki nmutta ongelma on että siihen tontille on haudattu paljon rakennusjätettä tontin omistajan luvalla. Uudelle ostajalla tuskin myyjä tuskin kertoo että sitä haudattua jätettä on paljon Siellä on puutavaraa, rakennusbetonia ja kaikkea. Tontilla on pari isoa kasvihuonetta 30 metriä pitkiä putkukuntoisia nekin on. Joudun mahdollisesti ostajille kertomaan niistä haudatuista jätteistä ja siitä tulee sitten iso juttu ja varmaan haastavat myyjän oikeuteen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hinnat ei oo kyllä romahtaneet ainakaan Tampereella yhtään. Päinvastoin.
Ei ole turussakaan, eikä ole kuin noin sata okt myynnissä
Sisältö jatkuu mainoksen alla
kiva,kun omakotitaloja on myynnissä.Nyt vaan pitää olla takat,uuni..toivotaan sähkön hinta tulee alas.Kyllä nuo hinnat on kauheet,maksoiko paneelitalot ennen noin paljon tuskin.Kyllähän sähkö yms työt rakentaessa on niin ylihinnoilteltua kun vertaa Mk aikaan,Kun vertaat kaiken Mk aikaan pyörryt.Palkat muuttui euroiksi kusetettiinko meitä.Miten esim ruotsalaiset jotka piti kruunaa.Muutenkin rikkaat,ei sotia ole kokeneet.
Kohta on ostajan markkinat, kunhan alkaa mennä taloja pakkohuutokauppoihin ympäri maata.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Omalla "kylällä" ehkä vähän määrällisesti enemmän mutta jessus miten hinnat on nousseet!
Mekin voisimme nyt pyytää samassa suhteessa 5v vanhasta talostamme yli 60 000e enemmän kuin kesällä. Täällä myyntiajat on vielä alle kuukauden 120-180m2 taloissa
No enpä ole huomannut moista, tällä alueella on viimeiset 5 vuotta ollut 4-5 omakotitaloa myynnissä, myyntiajat jossain kuukauden, parin mitassa, mutta melkein aina ne on kaupaksi käyneet paitsi sellaiset, joissa on selkeä sijaintiongelma. Sitä ei voi poistaa millään, että moottoritie on 100 m päässä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Naapuri myi just kaksionsa tosta seinän takaa.
Sai 53 000 enemmän kuin mitä maksoi siitä 7 vuotta sitten. Eikä ole tehnyt mitään remppaa.
Auroran tähti kirjoitti:
kiva,kun omakotitaloja on myynnissä.Nyt vaan pitää olla takat,uuni..toivotaan sähkön hinta tulee alas.Kyllä nuo hinnat on kauheet,maksoiko paneelitalot ennen noin paljon tuskin.Kyllähän sähkö yms työt rakentaessa on niin ylihinnoilteltua kun vertaa Mk aikaan,Kun vertaat kaiken Mk aikaan pyörryt.Palkat muuttui euroiksi kusetettiinko meitä.Miten esim ruotsalaiset jotka piti kruunaa.Muutenkin rikkaat,ei sotia ole kokeneet.
Mielisairasta tekstiä.
Helsingissä on paljon kaukolämpöverkkoon yhdistettyjä omakotitaloja. Monissa on maalämpöpumppu. Onhan sekin tietysti sähkölämmittystä. Varaavat takatkaan eivät ole harvinaisia.
Helsingin kerrostaloissa vedetään hintoja alas ja kovaa. En ihan ymmärrä miksi, mutte epäilen että sijoittaja myy paniikissa.
Jos olis tarve ostaa, niin olisin huomannut. En ole kiinnostuksen vuoksi tilannetta seurannut. Onnea ostoaikeisiin, hyvä, jos on tarjontaa!
Auroran tähti kirjoitti:
kiva,kun omakotitaloja on myynnissä.Nyt vaan pitää olla takat,uuni..toivotaan sähkön hinta tulee alas.Kyllä nuo hinnat on kauheet,maksoiko paneelitalot ennen noin paljon tuskin.Kyllähän sähkö yms työt rakentaessa on niin ylihinnoilteltua kun vertaa Mk aikaan,Kun vertaat kaiken Mk aikaan pyörryt.Palkat muuttui euroiksi kusetettiinko meitä.Miten esim ruotsalaiset jotka piti kruunaa.Muutenkin rikkaat,ei sotia ole kokeneet.
ootko seurannu miten kruunulle on käynyt kun euro ei käyny ruottalaisille ?
kurkkaappa vuoden kurssia huviksesi
Kyllä.