Voiko perintöveron päätöstä jotenkin nopeuttaa, että saisi asunnon myyytyä?

Mikä estää myymästä jo nyt? Kuittaatte sitten myyntituotosta verot. 

tai voiko asunnon myydä ennen perintöveroa siinäkin tapauksessa, kun yksi perikunnan osakas on ulosotossa, vai pitääkö verot ensin maksaa ja sen jälkeen hyväksyä myyntipäätös voudilla?

pitääkä perinnönjako ensin hyväksyttää voudilla ja voiko perinnönjako siiis tehdä ennen verotuspäätöstä`?

valamanmunkki IivanaJulma kirjoitti:

pitääkä perinnönjako ensin hyväksyttää voudilla ja voiko perinnönjako siiis tehdä ennen verotuspäätöstä`?

Eihän verottajaa kiinnosta se miten sen jaatte vaan se paljonko teille tulee verotettavaa. Ihan sama onko mörskä myyty vai vasta arvioitu. 

Perintöveropäätös on laskennallinen, jotta jos ehditte myydä ennen niin laittakaa tiedoksi verottajalle niin korjaa sen mukaiseksi. 

Ulosotossa oleva osakas on vähän hankalampi tapaus, mutta vouti ilmoittaa jos on jotain rajoituksia myynnille, perintövero ei kuulu voudille ollenkaan ja se pitää maksaa jokaisen osakkaan omistaan.

Vierailija kirjoitti:

valamanmunkki IivanaJulma kirjoitti:

pitääkä perinnönjako ensin hyväksyttää voudilla ja voiko perinnönjako siiis tehdä ennen verotuspäätöstä`?

Eihän verottajaa kiinnosta se miten sen jaatte vaan se paljonko teille tulee verotettavaa. Ihan sama onko mörskä myyty vai vasta arvioitu. 

Verottajalle on tietysti yksi ja sama, mutta osakkaalle ei, sitä vartenhan niitä arvioita rustataan jotta myyntivoittovero jäisi mahdollisimman pieneksi silloin kun on aikomus myydä. 

Olen ollut kahdessa eri kuolinpesässä osakkaana ja molemmissa kuolinpesissä asunnot myytiin heti. Sehän on olennaista, että jokainen osakas hyväksyy ja päättää yhdessä myynnistä. Kauppahinta ilmoitetaan verottajalle ja se on siinä.

En ihan käsitä, mitä haittaa jos yksi osakas on ulosmittauksessa? Olisi eri asia, jos kp olisi velkainen, ulosmittauksessa, niin silloin raha siirtyy velkojille. Tai jos vainaja olisi taannut velkaisen osakkaan lainat ja muut vipit, niin sitten saatte sen mitä vielä jäljelle kp:sta jää. Asia, jolle ei voi mitään.

Vaikka sitä rahaa unelmoikin ja suunnittelee hankintoja, niin verottaja ei liikauta itseään yhtään sen nopeammin kuin toivot. Verottaja käsittelee valtavan määrän perukirjoja vuodessa ja yksi perikunta ei tunteita herätä.

Suosittelen, että jos koet olosi niin epävarmaksi sopikaa kaikkien osakkaiden kesken perhe-ja perintöjuridiikan lakimiestä avuksenne. Olet kysynyt aika monta kertaa samaa asiaa ja voin vakuuttaa, ettei ihmisjärki ole sama asia kuin lakipykälät. Vaikka kuinka uskot säästäväsi, kiertäväsi kuluja, niin loppujen lopuksi asiansa osaava juriti säästää ja oikoo asioita sinulle vielä enemmän kuin itse luulet osaavasi.

Perintöveropäätös ei vaikuta mitenkään siihen, koska perintönä saadun asunnon voi myydä. Teidän tilannetta kuitenkin hankaloittaa se, että yksi osakkaista on ulosotossa. Kauppa pitää ilmeisesti hyväksyttää ulosottomiehellä, jotta hän voi tarkistaa, että asuntoa ei olla myymässä alihintaan. Kysykää tarkempia neuvoja ulosottomieheltä. Yleensä heiltä saa ihan asiallisia ohjeita, kun kysyy.

Perintöveron määrän voi helposti arvioida jo etukäteen laskemalla perukirjan perusteella kunkin osakkaan perintöosuuden arvon ja verottajan sivuilta, paljonko näin suuresta perinnöstä menee veroa.

"Perukirjan käsittely Verohallinnossa kestää noin 612 kuukautta."

Mitäs tuo nyt tekeekään, 51 vuotta?

Varmaan jäänyt viiva pois. 6-12 lienee oikea. 

Vierailija kirjoitti:

Perintöveropäätös ei vaikuta mitenkään siihen, koska perintönä saadun asunnon voi myydä. Teidän tilannetta kuitenkin hankaloittaa se, että yksi osakkaista on ulosotossa. Kauppa pitää ilmeisesti hyväksyttää ulosottomiehellä, jotta hän voi tarkistaa, että asuntoa ei olla myymässä alihintaan. Kysykää tarkempia neuvoja ulosottomieheltä. Yleensä heiltä saa ihan asiallisia ohjeita, kun kysyy.

Perintöveron määrän voi helposti arvioida jo etukäteen laskemalla perukirjan perusteella kunkin osakkaan perintöosuuden arvon ja verottajan sivuilta, paljonko näin suuresta perinnöstä menee veroa.

sehän tässä paska homma onkin, kun myyntisuunnitelmat tai omaisuuden jako pitäisi hyväksyttää voudilla, ja voiko sitä tehdä taas ennen perintöveroa?

tauski matkailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Perintöveropäätös ei vaikuta mitenkään siihen, koska perintönä saadun asunnon voi myydä. Teidän tilannetta kuitenkin hankaloittaa se, että yksi osakkaista on ulosotossa. Kauppa pitää ilmeisesti hyväksyttää ulosottomiehellä, jotta hän voi tarkistaa, että asuntoa ei olla myymässä alihintaan. Kysykää tarkempia neuvoja ulosottomieheltä. Yleensä heiltä saa ihan asiallisia ohjeita, kun kysyy.

Perintöveron määrän voi helposti arvioida jo etukäteen laskemalla perukirjan perusteella kunkin osakkaan perintöosuuden arvon ja verottajan sivuilta, paljonko näin suuresta perinnöstä menee veroa.

sehän tässä paska homma onkin, kun myyntisuunnitelmat tai omaisuuden jako pitäisi hyväksyttää voudilla, ja voiko sitä tehdä taas ennen perintöveroa?

Miksi tätä ei voisi tehdä ennen perintöveropäätöstä? Eihän perintövero vaikuta mitenkään siihen, miten perintö jaetaan.

Vierailija kirjoitti:

tauski matkailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Perintöveropäätös ei vaikuta mitenkään siihen, koska perintönä saadun asunnon voi myydä. Teidän tilannetta kuitenkin hankaloittaa se, että yksi osakkaista on ulosotossa. Kauppa pitää ilmeisesti hyväksyttää ulosottomiehellä, jotta hän voi tarkistaa, että asuntoa ei olla myymässä alihintaan. Kysykää tarkempia neuvoja ulosottomieheltä. Yleensä heiltä saa ihan asiallisia ohjeita, kun kysyy.

Perintöveron määrän voi helposti arvioida jo etukäteen laskemalla perukirjan perusteella kunkin osakkaan perintöosuuden arvon ja verottajan sivuilta, paljonko näin suuresta perinnöstä menee veroa.

sehän tässä paska homma onkin, kun myyntisuunnitelmat tai omaisuuden jako pitäisi hyväksyttää voudilla, ja voiko sitä tehdä taas ennen perintöveroa?

Tässä halutaan kusettaa verottajaa. On arvoitu mörskän hinta vahvasti alikanttiin ja toivotaan saatavan kaupaksi selvästi paremmalla hinnalla. Veroja haluttaisiin maksaa pelkän arvion perusteella. 

Miksi tätä ei voisi tehdä ennen perintöveropäätöstä? Eihän perintövero vaikuta mitenkään siihen, miten perintö jaetaan.

Niin ja ulosotossa olevan osakkaan osuus siis ulosmitataan.

no myyntivoitosta joutuu maksamaan enemmän sitten jos asunto myydään verottajalle ilmoitettua hintaa suuremmalla hinnalle, eli siinähän vain häviää. myyntivoitto on 30 prosentin vero, perintövero on taas 10 prosenttia. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

tauski matkailija kirjoitti:

Perintöveropäätös ei vaikuta mitenkään siihen, koska perintönä saadun asunnon voi myydä. Teidän tilannetta kuitenkin hankaloittaa se, että yksi osakkaista on ulosotossa. Kauppa pitää ilmeisesti hyväksyttää ulosottomiehellä, jotta hän voi tarkistaa, että asuntoa ei olla myymässä alihintaan. Kysykää tarkempia neuvoja ulosottomieheltä. Yleensä heiltä saa ihan asiallisia ohjeita, kun kysyy.

Perintöveron määrän voi helposti arvioida jo etukäteen laskemalla perukirjan perusteella kunkin osakkaan perintöosuuden arvon ja verottajan sivuilta, paljonko näin suuresta perinnöstä menee veroa.

sehän tässä paska homma onkin, kun myyntisuunnitelmat tai omaisuuden jako pitäisi hyväksyttää voudilla, ja voiko sitä tehdä taas ennen perintöveroa?

Tässä halutaan kusettaa verottajaa. On arvoitu mörskän hinta vahvasti alikanttiin ja toivotaan saatavan kaupaksi selvästi paremmalla hinnalla. Veroja haluttaisiin maksaa pelkän arvion perusteella. 

Miksi tätä ei voisi tehdä ennen perintöveropäätöstä? Eihän perintövero vaikuta mitenkään siihen, miten perintö jaetaan.

Varsinaista verottajan kusettamista.  Perintövero on pienempi kuin luovutusvoittovero.

sehän tässä kai on ongelma, että meneekö verotusehdotus läpi ja hyväksyykö sitten vouti myyntisuunnitelman ja omaisuuden jaon.  jos sitä ennen myydään alihinnalla, niin voiko vouti paskiainen vaatia suurempaa hintaa omaisuudesta kuin millä se on myyty? ei kai

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

tauski matkailija kirjoitti:

Perintöveropäätös ei vaikuta mitenkään siihen, koska perintönä saadun asunnon voi myydä. Teidän tilannetta kuitenkin hankaloittaa se, että yksi osakkaista on ulosotossa. Kauppa pitää ilmeisesti hyväksyttää ulosottomiehellä, jotta hän voi tarkistaa, että asuntoa ei olla myymässä alihintaan. Kysykää tarkempia neuvoja ulosottomieheltä. Yleensä heiltä saa ihan asiallisia ohjeita, kun kysyy.

Perintöveron määrän voi helposti arvioida jo etukäteen laskemalla perukirjan perusteella kunkin osakkaan perintöosuuden arvon ja verottajan sivuilta, paljonko näin suuresta perinnöstä menee veroa.

sehän tässä paska homma onkin, kun myyntisuunnitelmat tai omaisuuden jako pitäisi hyväksyttää voudilla, ja voiko sitä tehdä taas ennen perintöveroa?

nimenomaan., hieman alakanttiin laitettu perintövero omaisuudesta hyödyttää VAIN jos omaisuutta EI AIOTA MYYDÄ, esimerkiksi mökkejä. jos ne haluaa itselleen, säästää tässä vain perintöverossa. jos myy, realistinen hinta kannattaa laittaa, muuten häviää myynnin jälkeen myyntivoiton verotuksessa

Tässä halutaan kusettaa verottajaa. On arvoitu mörskän hinta vahvasti alikanttiin ja toivotaan saatavan kaupaksi selvästi paremmalla hinnalla. Veroja haluttaisiin maksaa pelkän arvion perusteella. 

Miksi tätä ei voisi tehdä ennen perintöveropäätöstä? Eihän perintövero vaikuta mitenkään siihen, miten perintö jaetaan.

Varsinaista verottajan kusettamista.  Perintövero on pienempi kuin luovutusvoittovero.

hieman alakanttiin laitettu perintövero omaisuudesta hyödyttää VAIN jos omaisuutta EI AIOTA MYYDÄ, esimerkiksi mökkejä. jos ne haluaa itselleen, säästää tässä vain perintöverossa. jos myy, realistinen hinta kannattaa laittaa, muuten häviää myynnin jälkeen myyntivoiton verotuksessa

Tässä halutaan kusettaa verottajaa. On arvoitu mörskän hinta vahvasti alikanttiin ja toivotaan saatavan kaupaksi selvästi paremmalla hinnalla. Veroja haluttaisiin maksaa pelkän arvion perusteella. 

Miksi tätä ei voisi tehdä ennen perintöveropäätöstä? Eihän perintövero vaikuta mitenkään siihen, miten perintö jaetaan.

Mihin se tieto perintöveron määrästä tarvitaan? Perukirja tulee olla tehtynä eli pesän osakkaat tiedossa, jotta saadaan kaikkien valtakirja ja sitten voi myydä. Toki sillä edellytyksellä, että pankki antaa luvan. Meillä pankki vaati jokaisen osakkaan sukuselvityksen, pelkkä virkatodistus ei riittänyt.