Lue keskustelun säännöt.
Kysymys kerrostalosta asunnon omistaville
22.09.2022 |
Kun nyt sähkön hinta nousee, niin vaikuttaako hinnan nousu kerrostalossa omistusasunnon sähkölaskuun? Toki vaikuttaa valaistuksen, kodinkoneiden jne. osalta, mutta entä suurin kuluerä eli lämmitys? Eli kysymykseni kuuluu, onko kerrostaloasujalla kämppä lämmin, vaikka sähkön hinta nousee?
Kommentit (30)
Kiinni lämmitysmuodosta, yleensä on kauko- tai maalämpö. Kaukolämmön hinta nousi meillä juuri 10% eli vaikka sähköllä ei lämmitetä, niin ensi talvi on kylmä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kiinni lämmitysmuodosta, yleensä on kauko- tai maalämpö. Kaukolämmön hinta nousi meillä juuri 10% eli vaikka sähköllä ei lämmitetä, niin ensi talvi on kylmä.
Eli laskutetaanko kaukolämpökin asuntokohtaisesti? Että patteria pienemmälle vääntämällä voi säästää? Perusteltiinko kaukolämmön hinnan nousu jotenkin? Anteeksi tyhmä kysymys, en ole koskaan asunut omistusasunnossa kerrostalossa.
AP
Vierailija kirjoitti:
Kiinni lämmitysmuodosta, yleensä on kauko- tai maalämpö. Kaukolämmön hinta nousi meillä juuri 10% eli vaikka sähköllä ei lämmitetä, niin ensi talvi on kylmä.
hui kauheaa. ihan 10% noussut kaukolämpö sinulla. minulla on tänävuonna noussut sähkö jo 400% ja nousee lisää
Vierailija kirjoitti:
Kiinni lämmitysmuodosta, yleensä on kauko- tai maalämpö. Kaukolämmön hinta nousi meillä juuri 10% eli vaikka sähköllä ei lämmitetä, niin ensi talvi on kylmä.
10 % vain, lucky you. Meillä on paritalossa sähkön hinta pompsahtanut n. 7 sentistä 32:n.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kiinni lämmitysmuodosta, yleensä on kauko- tai maalämpö. Kaukolämmön hinta nousi meillä juuri 10% eli vaikka sähköllä ei lämmitetä, niin ensi talvi on kylmä.
Eli laskutetaanko kaukolämpökin asuntokohtaisesti? Että patteria pienemmälle vääntämällä voi säästää? Perusteltiinko kaukolämmön hinnan nousu jotenkin? Anteeksi tyhmä kysymys, en ole koskaan asunut omistusasunnossa kerrostalossa.
AP
tuskin sitä mitataan asuntokohtaisesti. silloinhan vain reunimmaiset asunnot maksaisivat lämmöstä ja keskellä olevat saisivat lämmön ilmaiseksi
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kiinni lämmitysmuodosta, yleensä on kauko- tai maalämpö. Kaukolämmön hinta nousi meillä juuri 10% eli vaikka sähköllä ei lämmitetä, niin ensi talvi on kylmä.
Eli laskutetaanko kaukolämpökin asuntokohtaisesti? Että patteria pienemmälle vääntämällä voi säästää? Perusteltiinko kaukolämmön hinnan nousu jotenkin? Anteeksi tyhmä kysymys, en ole koskaan asunut omistusasunnossa kerrostalossa.
AP
Ei laskuteta asunto kohtaisesti kaukolämpöä. Yhtiövastikkeesta menee asunnon lämmityskulut. Kylpyhuoneen lattialämmitystä olen laittanut pienemmälle.
Minulla on kaksi kerrostaloasuntoa. Molempien budjetti päätetään kevään yhtiökokouksessa, jolloin määräytyvät myös yhtiövastikkeet vuoden ajaksi.
Koskaan ei ole tapahtunut niin, että vastiketta nostettaisiin kesken kautta.
Kyselin asiasta toisen yhtiön isännöitsijältä. Hän vastasi, ettei muutoksia ole tulossa, yhtiön talous on hyvä. Tässä yhtiössä on mielenkiintoinen "yhtiösähkö", eli osakkaat saavat sähkölaskun vain kulutetusta sähköenergiasta 2 kertaa vuodessa.
(Miksiköhän näin nerokasta järjestelyä ei ole otettu yleisempään käyttöön? Sen sijaan kaikki maksavat omat perusmaksunsa ja sähkönsiirtonsa.)
Toisessa asunnossani on myös kaukolämpö mutta oma sähkösopimus. Ei ole tiedossa, että vastiketta korotettaisiin kesken toimintavuotta kohonneiden lämmityskustannusten takia. Uskon, että kaukolämpöyhtiön kanssa on tehty sopimus (vähintään) vuodeksi kerrallaan, jolloin mitään korotuspainetta ei olekaan.
Sen sijaan yhtiölainasta perittävän koron nousua ennakoitiin jo etukäteen keväällä, ja pääomavastiketta korotettiin hieman jo heinäkuusta alkaen, vaikka virallisesti lainakorko ei olekaan vielä noussut. Nyt ei mene pääomavastikkeet pakkasen puolelle, kun pankki todennäköisesti nostaa lainakorkoa vuodenvaihteessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kiinni lämmitysmuodosta, yleensä on kauko- tai maalämpö. Kaukolämmön hinta nousi meillä juuri 10% eli vaikka sähköllä ei lämmitetä, niin ensi talvi on kylmä.
Eli laskutetaanko kaukolämpökin asuntokohtaisesti? Että patteria pienemmälle vääntämällä voi säästää? Perusteltiinko kaukolämmön hinnan nousu jotenkin? Anteeksi tyhmä kysymys, en ole koskaan asunut omistusasunnossa kerrostalossa.
AP
Ei laskuteta asunto kohtaisesti kaukolämpöä. Yhtiövastikkeesta menee asunnon lämmityskulut. Kylpyhuoneen lattialämmitystä olen laittanut pienemmälle.
Eli periaatteessa, jos jokainen laskisi lämpötilaa asunnossa, yhtiövastike tippuisi tai ei ainakaan tarvitsisi korottaa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kiinni lämmitysmuodosta, yleensä on kauko- tai maalämpö. Kaukolämmön hinta nousi meillä juuri 10% eli vaikka sähköllä ei lämmitetä, niin ensi talvi on kylmä.
Eli laskutetaanko kaukolämpökin asuntokohtaisesti? Että patteria pienemmälle vääntämällä voi säästää? Perusteltiinko kaukolämmön hinnan nousu jotenkin? Anteeksi tyhmä kysymys, en ole koskaan asunut omistusasunnossa kerrostalossa.
AP
Osaatko edes hengittää omin avuin tuolla tietotasolla tai oletko holhouksessa? Ihan uteliaisuudesta kysyn.
Vierailija kirjoitti:
Kiinni lämmitysmuodosta, yleensä on kauko- tai maalämpö. Kaukolämmön hinta nousi meillä juuri 10% eli vaikka sähköllä ei lämmitetä, niin ensi talvi on kylmä.
Laitetaanko teillä se kaukolämpö poikki vai miksi on kylmä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kiinni lämmitysmuodosta, yleensä on kauko- tai maalämpö. Kaukolämmön hinta nousi meillä juuri 10% eli vaikka sähköllä ei lämmitetä, niin ensi talvi on kylmä.
10 % vain, lucky you. Meillä on paritalossa sähkön hinta pompsahtanut n. 7 sentistä 32:n.
Lucky you? Eihän tuo edes kertonut paljonko sähkön hinta on heillä noussut...
Saisivat kyllä laskea huonelämpötilaa meidän talossa, ettei tarvitsisi pitää ikkunaa auki. Viihdyn viileässä.
Ongelma kerrostaloissa on se kun joidenkin mielestä on liian lämmin ja joitakin samassa lämpötilassa palelee.
Vuoden lopussa yhtiökokous, katsotaan miten yhtiövastike muuttuu, vähän nousee ainakin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Talo lämmitetään kaukolämmöllä, joka sisältyy hoitovastikkeeseen. Ei siis laskuteta asuntokohtaisesti, mutta asunnon neliöt tietty vaikuttavat summaan. Sähkö laskutetaan kahdesti vuodessa asuntokohtaisesti käytön mukaan. En tiedä, onko meillä lämmön tai sähkön hinta noussut; keväällä vastikkeita ei nostettu, ja taloyhtiöllä saattaa olla pitkät sopimukset voimassa. Sähkölasku on meillä ollut jotain 230 e/vuosi, niin ei paljoa huoleta vaikka kallistuisikin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kiinni lämmitysmuodosta, yleensä on kauko- tai maalämpö. Kaukolämmön hinta nousi meillä juuri 10% eli vaikka sähköllä ei lämmitetä, niin ensi talvi on kylmä.
Eli laskutetaanko kaukolämpökin asuntokohtaisesti? Että patteria pienemmälle vääntämällä voi säästää? Perusteltiinko kaukolämmön hinnan nousu jotenkin? Anteeksi tyhmä kysymys, en ole koskaan asunut omistusasunnossa kerrostalossa.
AP
Ei laskuteta. Taloyhtiö lämmittää.
Oli se sitten sähkö tai kauko tai maalämpö. Vastikkeessa maksetaan lämmitys sitten taloyhtiölle.
Itse maksetaan muu sähkönkulutus- se taloussähkö.
Vedestä maksetaan per henkilö vastikkeessa.
Joillakin taloyhtiöillä huoneistoissa on oma vesimittari.
Meillä talo lämpiää kaukolämmöllä, jonka kustannukset ovat muiden yleiskulujen seassa hoitovastikkeessa. Joka kämpällä omat sähkömittarinsa ja omat vesimittarinsa.
Vierailija kirjoitti:
Minulla on kaksi kerrostaloasuntoa. Molempien budjetti päätetään kevään yhtiökokouksessa, jolloin määräytyvät myös yhtiövastikkeet vuoden ajaksi.
Koskaan ei ole tapahtunut niin, että vastiketta nostettaisiin kesken kautta.
Kyselin asiasta toisen yhtiön isännöitsijältä. Hän vastasi, ettei muutoksia ole tulossa, yhtiön talous on hyvä. Tässä yhtiössä on mielenkiintoinen "yhtiösähkö", eli osakkaat saavat sähkölaskun vain kulutetusta sähköenergiasta 2 kertaa vuodessa.
(Miksiköhän näin nerokasta järjestelyä ei ole otettu yleisempään käyttöön? Sen sijaan kaikki maksavat omat perusmaksunsa ja sähkönsiirtonsa.)Toisessa asunnossani on myös kaukolämpö mutta oma sähkösopimus. Ei ole tiedossa, että vastiketta korotettaisiin kesken toimintavuotta kohonneiden lämmityskustannusten takia. Uskon, että kaukolämpöyhtiön kanssa on tehty sopimus (vähintään) vuodeksi kerrallaan, jolloin mitään korotuspainetta ei olekaan.
Sen sijaan yhtiölainasta perittävän koron nousua ennakoitiin jo etukäteen keväällä, ja pääomavastiketta korotettiin hieman jo heinäkuusta alkaen, vaikka virallisesti lainakorko ei olekaan vielä noussut. Nyt ei mene pääomavastikkeet pakkasen puolelle, kun pankki todennäköisesti nostaa lainakorkoa vuodenvaihteessa.
Vastiketta ei nosteta kesken kauden, mutta ylimääräinen yhtiövastike voidaan periä. Yleensä vastiketta voidaan periä 1-2uukauden vastikkeen verran.
Ap sai jo kattavat vastaukset, niin ei lisättävää.
Mietin vain, miten asuntoni on ahdistavan lämmin ollut aina. Termaripattereiden säätönuppien pyörittely viileämmäksi ei auta ja van kovilla pakkasilla tunnen, että maan tasalla oleva kerrostaloasuntoni on kerrankin normaalia elämistä varten. Muu väki talossa valittelee kylmistä asunnoista, Liekö tottuneet elämään vain kalsarit jalassa ja paljain jaloin kodeissaan, jos kylmä tulee niin herkästi?
Ja nyt puhutaan, miten huoneiden lämpötilaa pitää säätää viileämmäksi. Kun se olisi pitänyt tehdä ajat sitten,
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kiinni lämmitysmuodosta, yleensä on kauko- tai maalämpö. Kaukolämmön hinta nousi meillä juuri 10% eli vaikka sähköllä ei lämmitetä, niin ensi talvi on kylmä.
Eli laskutetaanko kaukolämpökin asuntokohtaisesti? Että patteria pienemmälle vääntämällä voi säästää? Perusteltiinko kaukolämmön hinnan nousu jotenkin? Anteeksi tyhmä kysymys, en ole koskaan asunut omistusasunnossa kerrostalossa.
AP
Ei niitä pattereita voi ainakaan meillä itse säätää. Lämmitys ei maksa yksilöllisesti. Sen sijaan vastikkeissa sähkön hinta näkyy todella isolla määrällä.
Minuakin kiinnostaa. Eikö kerrostalot yleensä lämpene kaukolämmöllä?