Maksoin eilen lopun asuntolainan pois

Vierailija kirjoitti:

Onnea OMASTA kodista!

No jos tuolle linjalle lähdetään, eihän asoy:ssa ole kuin oikeus hallita tiettyjä osakkeita.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Onnea OMASTA kodista!

No jos tuolle linjalle lähdetään, eihän asoy:ssa ole kuin oikeus hallita tiettyjä osakkeita.

jos oikein tarkkoja ollaan niin itseasiassa OMISTAT tietyt OSAKKEET, et vain hallitse. OSAKKEET oikeuttavat tietyn ASUNNON hallintaan.

Otin eilen ensimmäisen oman lainan.

Nyt kukaan ei pysty päättämään puolestani, missä elän.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

alapeukuttajat selvästi haluavat pysyä köyhinä tai ovat kateellisia kun itse eivät olleet fiksuja. velka on hyvä renki. ja vielä tiedoksi teille että "voit menettää kaiken" jankkaajille. En voi.

250 000 euroa lainaa ja väitteenä, että osingoilla maksaisi lainan lyhennykset sekä korot. Hiukkasen epäilen, kun osingot pyörivät siellä noin 5 prosentissa. Aika messävä saa olla osakesalkku, jos osingoja kertyy vuodessa verojen jälkeen 10000-15000 euron edestä. Toki tämä on mahdollista, mutta en kovin suuria kertoimia antaisi tuollaisen ihmisen pyörimisestä Vauva-lehden keskustelupalstalla.

Muutaman sadan tonnin salkku siis. Ei se todellakaan ole mikään harvinaisuus. Jokainen pidempiaikainen taviskuukausisäästäjäkin on päässyt tuohon tilanteeseen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

alapeukuttajat selvästi haluavat pysyä köyhinä tai ovat kateellisia kun itse eivät olleet fiksuja. velka on hyvä renki. ja vielä tiedoksi teille että "voit menettää kaiken" jankkaajille. En voi.

250 000 euroa lainaa ja väitteenä, että osingoilla maksaisi lainan lyhennykset sekä korot. Hiukkasen epäilen, kun osingot pyörivät siellä noin 5 prosentissa. Aika messävä saa olla osakesalkku, jos osingoja kertyy vuodessa verojen jälkeen 10000-15000 euron edestä. Toki tämä on mahdollista, mutta en kovin suuria kertoimia antaisi tuollaisen ihmisen pyörimisestä Vauva-lehden keskustelupalstalla.

Muutaman sadan tonnin salkku siis. Ei se todellakaan ole mikään harvinaisuus. Jokainen pidempiaikainen taviskuukausisäästäjäkin on päässyt tuohon tilanteeseen.

Valitettavasti on. Muutaman sadantonnin (300 000 tai enemmän) on vain 3,6-4 % SIJOITTAJISTA.

Lähde: A quarter century of shareholdings and trades of Finnish stocks - Matti Keloharju ja Antti Lehtinen.

Meilläkin on asuntolainasta viimeiset maksut tänä vuonna, mutta nyt mies ikäkriiseilee ja mahdollisesti ero tulossa. Lähes 30 vuotta yhdessä. Ei se auta sitten kun laittaa asunto myyntiin ja uutta velkaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Minäpä en. On (vieläkin) pistää rahat sijoituksiin kuin maksaa lainat ennenaikaisesti pois.

Minulla on 250 000 euroa lainaa jäljellä ja pelkästään osingoilla maksan lainan lyhennyksen ja korot, ja jääpä vielä rahaa jäljellekin. Miksi siis maksaisin lainan pois ja samalla luopuisin noista tuotoista?

alapeukuttajat selvästi haluavat pysyä köyhinä tai ovat kateellisia kun itse eivät olleet fiksuja. velka on hyvä renki. ja vielä tiedoksi teille että "voit menettää kaiken" jankkaajille. En voi. Mitään sellaista järkevää skenaariota ei ole jossa yli 100 yhtiötä ympäri maailmaa yhtäkkiä tekisivät konkurssin. Ja jos tapahtuukin, niin ei se yhtään parempi tilanne ole niillä joilla ei ole sijoituksia.  Viimeksi eilen tuli ilmoitus yhdeltä salkkuni yhtiöistä että osinko nousee, eli taas jää vähän enemmän rahaa lainan hoidon jälkeen.

Heh. Seuraisit sinäkin mitä maailmalla tapahtuu. Suurin osa sijoituksistasi on pian arvottomia.

Jo pelkästään se tunne, ettei ole velkaa pankille, on mahtava.

Noin 15 v sitten myimme isovelkaisen talon pk-seudulta ja siitä tuli silti hintojen nousun ansiosta voittoa sen verran, että pystyimme ostamaan vanhan kämpän maaseudulta. Autonkin pystyimme ostamaan omaksi samaan syssyyn. Mies jäi varhaiseläkkeelle.

Nyt ei tarvitse koskaan uhrata sekuntiakaan elämästä noiden isojen juttujen velkoihin, korkoihin, suhteeseen pankkiin jne.

Voin todella suositella. Mikään ei ole niin ihanaa kuin mielenrauha!

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Minäpä en. On (vieläkin) pistää rahat sijoituksiin kuin maksaa lainat ennenaikaisesti pois.

Minulla on 250 000 euroa lainaa jäljellä ja pelkästään osingoilla maksan lainan lyhennyksen ja korot, ja jääpä vielä rahaa jäljellekin. Miksi siis maksaisin lainan pois ja samalla luopuisin noista tuotoista?

alapeukuttajat selvästi haluavat pysyä köyhinä tai ovat kateellisia kun itse eivät olleet fiksuja. velka on hyvä renki. ja vielä tiedoksi teille että "voit menettää kaiken" jankkaajille. En voi. Mitään sellaista järkevää skenaariota ei ole jossa yli 100 yhtiötä ympäri maailmaa yhtäkkiä tekisivät konkurssin. Ja jos tapahtuukin, niin ei se yhtään parempi tilanne ole niillä joilla ei ole sijoituksia.  Viimeksi eilen tuli ilmoitus yhdeltä salkkuni yhtiöistä että osinko nousee, eli taas jää vähän enemmän rahaa lainan hoidon jälkeen.

Heh. Seuraisit sinäkin mitä maailmalla tapahtuu. Suurin osa sijoituksistasi on pian arvottomia.

ei ole. Salkkuni arvo on kasvanut tänäkin vuonna ja tuotto positiivinen, eli kasvu ei ole pelkästään uuden pääoman varassa. Arvottomaksi salkku ei voi mennä missään kuviteltavissa olevalla skenaariossa.

Kerro se skenaario jossa yli 100 yhtiötä 10 eri maassa, 4 eri maanosassa KAIKKI menettäisi arvonsa kokonaan?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kannattaa säästöillä lyhentää lainaa, jos niitä sattuu olemaan. Ei pääse korot syömään säästöjä liikaa.

Ei todellakaan kannata, mikäli ei voi maksaa kokonaan pois tai lyhentää todella merkittävällä summalla eli yli puolet pois. Ennemmin kannattaa laittaa säästöt töihin tuottamaan uutta rahaa.

No enpä nyt tiedä tuostakaan. Ensi vuonna korot marginaaleineen on ainakin 3% luokkaa, voi olla neljäkin.

Lyhentämällä lainaa ylimääräisellä tonnilla välttyy siis maksamasta korkoa 30-40€ ensi vuonna.

Jos taas sijoittaa sen tonnin, maksaa vastaavasti korkoa normaaliin tapaan mutta sijoitus tuottaa esimerkiksi 5% (50e) osinkona josta maksaa veron. Veron jälkeen jäävä tuotto ei paljon poikkea tuosta koron määrästä. Ja tämä tuotto ei ole varmaa.

Mutta tottakai sijoittaminen kannattaa, kun eihän palstalaisten sijoituksissa ole riskejä, ne eivät laske eikä romahda vaan ovat päinvastoin parempia kuin muiden sijoitukset, nousevat ikuisesti ja enemmän kuin muiden.

Koska vauvapalstalaiset sijoittajagurut on vaan niin osaavia, ja lisäksi vieläpä niin hyviä tyyppejä että vuosituotto kasvaa siksikin prosentilla.

Välttyy maksamasta 30-40 €, mutta samalla menettää 50-70 € osinkoina...

Verojen ja maksujen jälkeen tuo "ehkä" saatava osinko on pienempi kuin 30€.

Tällä hetkellä on tuulipukumarkkinat menossa. Eli pässiä viedään narussa.

Tuo 50-70 oli verojen jälkeen. Ja laskettu minun salkussani olevien yhtiöiden maksamien osinkojen mukaan. Kyllä näitä Jenkeistä löytää ja ei edes ollut korkeimpien yieldien mukaan. korkein Yield salkussani on tällä hetkellä 11.46% päivän kurssiin ja sijoitetulle pääomalle laskien 12,68% (-verot).

Olen samaa mieltä siitä että on olemassa yhtiöitä jotka maksavat 10-20% osinkoa. Useimmiten ovat esim. amerikkalaisia kiinteistösijoituksia. Nämä on kyllä kaikkea muuta kuin vähäriskisiä. Jos tämä tuotto olisi varmaa, kaikki sijoittaisivat niihin, eläkeyhtiöt ja muut.

Kuten tuli jo todettua, ylimääräinen lainanlyhennys antaa varman 3-4% tuoton. Tämän saadakseen osakkeista tarvitsee osingon olla siellä 5-7% tuntumassa ja sitten saa kantaa riskin. Mutta sijoittele sinä vaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kannattaa säästöillä lyhentää lainaa, jos niitä sattuu olemaan. Ei pääse korot syömään säästöjä liikaa.

Ei todellakaan kannata, mikäli ei voi maksaa kokonaan pois tai lyhentää todella merkittävällä summalla eli yli puolet pois. Ennemmin kannattaa laittaa säästöt töihin tuottamaan uutta rahaa.

No enpä nyt tiedä tuostakaan. Ensi vuonna korot marginaaleineen on ainakin 3% luokkaa, voi olla neljäkin.

Lyhentämällä lainaa ylimääräisellä tonnilla välttyy siis maksamasta korkoa 30-40€ ensi vuonna.

Jos taas sijoittaa sen tonnin, maksaa vastaavasti korkoa normaaliin tapaan mutta sijoitus tuottaa esimerkiksi 5% (50e) osinkona josta maksaa veron. Veron jälkeen jäävä tuotto ei paljon poikkea tuosta koron määrästä. Ja tämä tuotto ei ole varmaa.

Mutta tottakai sijoittaminen kannattaa, kun eihän palstalaisten sijoituksissa ole riskejä, ne eivät laske eikä romahda vaan ovat päinvastoin parempia kuin muiden sijoitukset, nousevat ikuisesti ja enemmän kuin muiden.

Koska vauvapalstalaiset sijoittajagurut on vaan niin osaavia, ja lisäksi vieläpä niin hyviä tyyppejä että vuosituotto kasvaa siksikin prosentilla.

Välttyy maksamasta 30-40 €, mutta samalla menettää 50-70 € osinkoina...

Verojen ja maksujen jälkeen tuo "ehkä" saatava osinko on pienempi kuin 30€.

Tällä hetkellä on tuulipukumarkkinat menossa. Eli pässiä viedään narussa.

Tuo 50-70 oli verojen jälkeen. Ja laskettu minun salkussani olevien yhtiöiden maksamien osinkojen mukaan. Kyllä näitä Jenkeistä löytää ja ei edes ollut korkeimpien yieldien mukaan. korkein Yield salkussani on tällä hetkellä 11.46% päivän kurssiin ja sijoitetulle pääomalle laskien 12,68% (-verot).

Olen samaa mieltä siitä että on olemassa yhtiöitä jotka maksavat 10-20% osinkoa. Useimmiten ovat esim. amerikkalaisia kiinteistösijoituksia. Nämä on kyllä kaikkea muuta kuin vähäriskisiä. Jos tämä tuotto olisi varmaa, kaikki sijoittaisivat niihin, eläkeyhtiöt ja muut.

Kuten tuli jo todettua, ylimääräinen lainanlyhennys antaa varman 3-4% tuoton. Tämän saadakseen osakkeista tarvitsee osingon olla siellä 5-7% tuntumassa ja sitten saa kantaa riskin. Mutta sijoittele sinä vaan.

et saa yhtään tuottoa maksaessasi lainaa pois. ainoastaan pienennät menoa. Koita nyt hyvänen aika pitään menot ja tuotot erillään.  Tuotossa SAAT lisää ja sinulla on yhä se pääoma, maksamalla lainaa pienennät menoa mutta menetät pääoman. Näillä on eroa.  Ja kyllä sijoittamisessa on riskinsä, kuten on tuolla ylimääräisellä lainan lyhennykselläkin, eli riskitön menon pienennyskään ei ole. Se riski on juuri tuossa pääoman menettämisessä ja näin talouden joustovaran pieneneminen esimerkiksi yllättäviin menoihin varautumisessa. Se voi kostautua esimerkiksi että kun pääomaa ei ole, joudut jostain syystä ottamaan korkeakorkoista lainaa saadaksesi pääomaa.

Vierailija kirjoitti:

Jo pelkästään se tunne, ettei ole velkaa pankille, on mahtava.

Noin 15 v sitten myimme isovelkaisen talon pk-seudulta ja siitä tuli silti hintojen nousun ansiosta voittoa sen verran, että pystyimme ostamaan vanhan kämpän maaseudulta. Autonkin pystyimme ostamaan omaksi samaan syssyyn. Mies jäi varhaiseläkkeelle.

Nyt ei tarvitse koskaan uhrata sekuntiakaan elämästä noiden isojen juttujen velkoihin, korkoihin, suhteeseen pankkiin jne.

Voin todella suositella. Mikään ei ole niin ihanaa kuin mielenrauha!

Kyllä minulle ainakin enemmän mielenrauhaa tuo se että minulle tulee tuloja useammasta lähteestä kuin pelkästä palkasta, kuin se että velkasaldo on 0. Kun nuo muut tuotot kuittaa velanhoidon kustannukset reilusti niin mielenrauha on paljon suurempi kuin pelkän palkan varassa ollessa.

Lapsetko sen sitten saavat. Heille maksettu.