Lue keskustelun säännöt.
Paljon pitää olla ulosotossa velkaa että talo menee myyntiin?
Kommentit (34)
Talosta pankkivelkaa reilu 80t e ja velkaa uohon noin 3t e. Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos muuta ulosmitattavaa omaisuutta ei ole, eikä ole rahaa, niin eiköhän se kämppäkin mene alta.
Jos noin paljo pankkiin maksettavaa niin ei mene.
Ihmiset ei oikeasti tajua näitä. Minusta luullaan, että mulla on ulosotossa satojatuhansia (siis oikeasti ja tiedän mistä näin luulevat) ja samat ihmiset tietää mulla olevan kaksikin asuntoa ja paljon muutakin omaisuutta. Jännä ettei niitä ole ulosmitattu, jos mulla on yhtään ulosotossa. Oikeasti ei ole ollut ikinä senttiäkään ulosotossa. Jos olisi niin kyllä ne olisi nuo multa vieneet. Yksikin näistä kuvittelijoista vittuili miten toivoo, että menetän kaiken ja puhui paljon muutakin. Olin hiljaa. On "vähän" tehnyt omia kuvitelmiaan.
Jos asunto on pääosin velkaa, niin ei mene myyntiin. Se riippuu siitä että paljonko asunnosta voi saada pankkilainen takaisinmaksun jälkeen rahaa.
Jos et pysty lyhentämään asuntolainaa, niin sitten tilanne on tietysti eri.
3 tonnin muiden velkojen päälle tuskin mitään asuntoa laitetaan sentään myyntiin. Eiköhän tuollaista summaa pysty lyhentämään muutenkin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Riippuu vähän että minkä verran ja mitä velkaa ja kuka velkoo. Ja kohdistuuko juuri siihen taloon miten paljon velkaa? Ja onko muuta ulosmitattavaa arvo-irtaimistoa?
Tavanomaista koti-irtaimistohan ei nykyisin ulosmitata.
Ja jos talo on tappiin asti kiinnitetty ja kirjat pankilla, niin tuskinpa vouti lähtee herkästi ulosmittaamaan taloa, kun se ei siitä mitään saisi.
Jos taas talossa on suhteellisen vähän velkaa arvoon nähden ja lainat on rästissä pankille, niin pankki voi pistää pienemmätkin rästit perintään, kun se tietää saavansa omat pois.
Ei näihin voi antaa mitään yleispäteviä vastauksia. Tilanteet vaihtelevat.
Laina on hoidettu ajallaan joten pankkiin ei ole rästejä. Velat on muihin paikkoihin kertynyt. Nykymarkkinoilla talon arvo on varmaan samaa luokkaa mitä lainakin. Sp
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Talosta pankkivelkaa reilu 80t e ja velkaa uohon noin 3t e. Ap
Talon arvo olisi?
Velkasi on kohtuullisen pieni. Ensin ulomitataan arvo-irtaimistoa, autoa, tms. jos sellaista on.
Kehoittaisin neuvottelemaan sekä velkojan että voudin kanssa maksujärjestelyistä.
Tuollaisen summan vuoksi ei kyllä kannattaisi pilata talouttaan ja menettää kotiaan, mikäli siihen ei ole joku muu syy???
Aika typerä kysymys.
Periaatteessa euronkin velka riittää jos sitkeästi kieltäydyt maksamasta sitä eikä sinulla ole kertakaikkiaan mitään muuta omaisuutta jonka vouti voisi ulosmitata.
Käytännössä tilanne on se joka jo mainittiin yllä eli tonninkin saatavia peritään asunnon pakkohuutokaupassa mutta silloin kyseessä on kyllä yleensä sellainen pommi että pitäisi maksaa että joku suostuisi ottamaan sen vastaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Talosta pankkivelkaa reilu 80t e ja velkaa uohon noin 3t e. Ap
Talon arvo olisi?
Velkasi on kohtuullisen pieni. Ensin ulomitataan arvo-irtaimistoa, autoa, tms. jos sellaista on.
Kehoittaisin neuvottelemaan sekä velkojan että voudin kanssa maksujärjestelyistä.
Tuollaisen summan vuoksi ei kyllä kannattaisi pilata talouttaan ja menettää kotiaan, mikäli siihen ei ole joku muu syy???
Myy auto ja osta halvempi tilalle. Myy telkkari ja kaikki mitä saat menemään kaupaksi. Maksat velan pois ja sitten ostelet pikkuhiljaa tuloillani takaisin mitä oikeasti tarvitset.
En viitsi ehdottaa sukulaisilta tai tutuilta lainaamista tässä tilanteessa. Mut jos tiedät oikeasti itsesi luotettavaksi voit sitäkin yrittää.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Talosta pankkivelkaa reilu 80t e ja velkaa uohon noin 3t e. Ap
Talon arvo olisi?
Velkasi on kohtuullisen pieni. Ensin ulomitataan arvo-irtaimistoa, autoa, tms. jos sellaista on.
Kehoittaisin neuvottelemaan sekä velkojan että voudin kanssa maksujärjestelyistä.
Tuollaisen summan vuoksi ei kyllä kannattaisi pilata talouttaan ja menettää kotiaan, mikäli siihen ei ole joku muu syy???
Talo on varmaan alle tuon 80t e tällä seudulta. Lainaa on siis luultavasti enemmän kuin talon nykyinen arvo. On tarkoitus löytää töitä jotta pääsee uo velka lyhenemään. Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No huh asumusoikeusasuntoa ei voi ulosmitata sentään.
Ulosoton kanssa voi myös sopia velkojen maksusuunnitelmaa, jos on maksukykyä
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mutta jos talolla toinen omistaja osittain niin sitä ei voi ulosmitata? Esim. puoliso omistaa 50% tai joku toinen. Eikös myös silloin ole tavallaan turvassa?
Riittää, jos muutama maksuerä jää maksamatta, eikä kehotuksesta huolimatta maksa tai vakuuden arvo on laskenut, eikä uutta vakuutta ole.
Jos talo on lainan vakuutena, se on myös pankin päätettävissä, laitetaanko myyntiin, jos sopimusehdot eivät täyty.
Lainan suuruudella ei ole merkitystä.
Vierailija kirjoitti:
Jos muuta ulosmitattavaa omaisuutta ei ole, eikä ole rahaa, niin eiköhän se kämppäkin mene alta.
Ei välttämättä.
Jos talo on asuntolainan vakuutena, pankki kyllä pitää viimeiseen euroon saakka kiinni vakuudesta?
Asuntolainaa ei tämä koske vaan muita velkoja ulosotossa. Ap
Mitä ressaat kun julkkiksilla on järjestään 100k€ ulosotossa ja silti viettävät makeaa elämää. Bileitä, ulkomaanmatkoja, dinnereitä. Ei tuollaista kannata murehtia 👍
Siis haloo koskee asuntovelkaa, ei muita velkoja. Korjatkaa jos olen väärässä, mutta ei asuntoa voi pakkohuutokaupata sen perusteella että on velkaa Möttösen sekatavarakaupalle.
Totta kai jos asuntoa ei maksa, vuokraa tai lainaa pankille, huonompi juttu.
P.s jehovat oletteko dillejä onko teille valehdeltu jotain. Jollekin on.
No voit käydä katsomassa huutokaupat.com. Parin tonnin velkoja vastaan asuntoja pakkomyynnissä. Kannattaisi itse pistää se asunto myyntiin, saat taatusti paremman hinnan.