Myöntääkö pankki helpommin lainaa erillis- ja rivitaloihin kuin omakotitaloihin?

Omakotitalossa on aina suuremmat riskit kuin taloyhtiöiden taloissa, jossa osakkaat yhdessä vastaavat asioista. Asuntomuoto vaikuttanee marginaaliin ainakin ja muistaakseni rahoitettava omaosuus lainassa on suurempi omakotitalossa kuin taloyhtiöissä.

Riippuu enemmän maksukyvystä, lainasummasta, teidän ammateista. Jos hakemanne lainasumma olisi tuossa erillistalossa samansuuruinen ja kuntokin sama, mistä alunperin puhuitte, ei pitäisi ongelmia olla. Jos yhtiössä olisi isoja remontteja tiedossa ja lainasumma olisi maksukykyynne nähden iso, se olisi ongelma. En näe mitään syytä, etteikö lainansaanti onnistuisi

Kiitos vastauksista. Katsomamme erillistalo on vähän kalliimpi kuin hakemamme laina omakotitaloon, joten mietin lähinnä, myöntävätköhän enemmän lainaa taloyhtiön kohdalla vaiko vähemmän. Emme tosin hakeneet "miten paljon saisimme lainaa" -asenteella, vaan tietyllä summalla jonka ajattelimme olevan sopiva ja sellainen erittäin mukavan suuruinen + korkojen kasvun riskit huomioon ottaen tietenkin. Tähän kuitenkin otimme esim. huomioon sen, että talossa todennäköisesti suora sähkö. Tässä talossa olisi huomattavasti edullisempi lämmitysmuoto, joten voisimme hyvin ottaa hieman suuremmankin lainan. Otimme myös lainaa miettiessä asenteen, että omakotitalossa olisi paljon remontoitavaa, tässä kohteessa ei olisi mitään mittavia remppoja näköpiirissä..

ap