Jos talo tonrreineen on myynnissä hintaan 130k ja kiinnitykset on 200k...

Vierailija kirjoitti:

Kiinnityksiä voit käyttää lainan vakuuksina. Mitään muuta vaikutusta niillä ei ole.

Juuri näin.

Kiinnitykset vapautuu (velattomina) edelliseltä ostajalta kaupan yhteydessä eli maksaa omat velkansa pois tai vie mennessään (ja hankkii uudet vakuudet)

Sinä voit käyttää kiinnityksiä oman lainasi vakuutena kuten osakekirjoja kerrostalossa.

Tosin on outoa että vakuuksia on myönnetty 200ke jos talon arvo on 130ke. Pankki hyväksyy vakuuksia/kiinnityksiä vain n 91 000 euron edestä

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Voi luoja tämä Palsta on 1 Di ootteja täynnä. Kiinnitykset ovat HYVÄ asia, mitä enemmän kiinnityksiä vs kiinteistön arvo, sen parempi.

Ei, et ole vastuussa kenenkään muun veloista. Ne, jotka muuta väittää, elää asunto-osakkeissa, kun älykkyys ei muuhun riitä

Vielä kun kerrot minkä ihmeen takia kiinteistön arvoa korkeammat kiinnitykset olisivat hyvä asia, etenkin pankin mielestä.

Ihanaa, että joku id1ootti kysyy, ehkä oppiakseen... kiinnitykset toimivat vakuutena, siten, mitä enemmän kiinnityksiä on haettu, sitä korkeampi vakuusarvo kiinteistöllä on.

No joo, jos kysyy jotain noin typerää, ei todennäköisesti tiedä, mitä vakuusarvo tarkoittaa...

Sinulla meni ihan tunteisiin.